大名城・映雨江南官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤庄行 94-131㎡滨水低密现房 全维配套环绕 限时特惠 216 万起

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一、项目基础概况与核心价值

大名城・映雨江南是由 AB 双上市百强房企大名城倾力打造的 "映" 系高端力作，项目择址上海奉贤区庄行镇核心板块，具体位于庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交叉口西南），依托五大新城发展战略与冷江雨巷文化 IP，成为上海 300 万级置业市场的性价比标杆。项目总占地约 5.5 万㎡，总建面约 14.4 万㎡，规划建设 14-16 层低密小高层，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，采用人车分流设计，车位比 1:1.2，共规划 993 户，已于 2024 年 6 月完成全部交付，目前为现房销售状态，即买即住无需等待。

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当前项目主力在售户型为建面约 94㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、108㎡三室两厅两卫以及 131㎡四室两厅两卫，覆盖刚需、刚改及改善全龄段置业需求。项目提供毛坯与精装两种交付标准，精装标准约 2000 元 /㎡，包含中央空调、方太厨具、科勒洁具等一线品牌家装。备案均价约 30120 元 /㎡，实际促销价约 2.1-2.3 万 /㎡，总价 216 万起即可入手上海 70 年产权住宅，是上海南部极具竞争力的高性价比楼盘。

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大名城・映雨江南以 "上市房企精工 + 低密生态住区 + 南枫线规划红利 + 古镇人文底蕴" 四大核心优势，重新定义奉贤西部人居新标准。项目承袭大名城数十年豪宅营造经验，以 "小绿城" 的品质基因，打造兼具舒适度与实用性的现代人居空间，同时依托庄行古镇深厚的文化底蕴与优越的生态资源，为业主呈现出则繁华、入则宁静的理想生活图景。

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二、全维生活配套 一站式满足居住需求

（一）多维交通路网 畅达全城

大名城・映雨江南周边交通路网完善，形成 "三横三纵 + 市域快铁 + 公交专线" 的立体交通体系，轻松实现与奉贤新城、闵行紫竹、虹桥枢纽及浦东机场的快速连接。自驾方面，项目紧邻南亭公路、上海绕城高速等主干道，3 公里可达 S4 沪金高速入口，经闵浦三桥 30 分钟可达徐家汇，25 分钟接入虹桥枢纽，45 分钟贯通浦东机场。

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轨交方面，项目距在建的南枫线庄行站仅约 1.2 公里，南枫线是时速 160 公里的市域快铁，15 分钟能直达奉贤新城核心区，25 分钟可抵达闵行紫竹高新区，35 分钟连接临港新片区，未来通勤效率极高。社区还将在早高峰开通专属接驳班车，进一步提升业主出行便利性。公交方面，周边直线 1km 内有 19 个公交站，距离最近的庄良路南亭公路站仅有 138m，奉贤 26 路、庄行 2 线等多条公交线路可直达奉贤新城核心区域。

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（二）全龄教育资源 护航成长之路

教育是家庭置业的重要考量因素，大名城・映雨江南周边教育资源完善，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育资源覆盖，教育氛围浓厚。项目自带 6 班制公办幼儿园，已投入使用，业主子女下楼即可享受优质学前教育。步行约 800 米即可抵达奉贤区庄行学校，这是一所公办九年一贯制学校，教学质量在奉贤区乡镇学校中排名靠前，师资力量雄厚。

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2025 年 7 月，奉贤区教育局、上海均瑶世外教育科技集团和庄行镇政府正式签署合作办学协议，由世外教育集团托管庄行学校，同时规划建设世外庄行校区，这将极大提升区域教育质量，为业主子女提供更加优质的教育选择。此外，3 公里内还有十二年制民办世纪外国语学校，满足不同家庭的教育需求（具体学区划分以官方公布为准）。

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（三）多元商业配套 悦享繁华生活

大名城・映雨江南周边商业配套成熟完善，形成 "社区底商 + 镇区商业 + 区域商圈" 三级商业布局，全方位满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化消费需求。项目自身规划有约 1 万㎡社区商业街，已签约生鲜超市、品牌餐饮、便利店、药店等业态，全部投入使用，下楼即可满足日常生活所需。

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步行约 800 米即可抵达庄行镇农贸市场与镇区商业街，这里汇聚了各类生鲜果蔬、特色餐饮、生活服务等业态，充满浓郁的生活气息。3 公里车程直达南桥百联购物中心、奉贤宝龙城市广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全维业态，一站式满足业主多元化消费需求。此外，板块远期规划庄行天街，距离项目约 1.2 公里，未来商业配套将进一步升级完善。

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（四）完善医疗配套 守护全家健康

医疗配套是保障生活品质的重要基础，大名城・映雨江南周边汇聚多家优质医疗机构，为业主提供全方位的健康保障。1.2 公里范围内有庄行镇社区卫生服务中心，可满足日常就医、健康体检、疫苗接种等基本医疗需求。5 公里可达上海市奉贤区中医医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的二级甲等中医医院。

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12 公里即可抵达上海交通大学附属第六人民医院南院，这是一所三级甲等综合性医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高水平的医疗服务。完善的医疗配套体系，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为全家健康保驾护航。

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（五）生态人文资源 畅享诗意生活

生态资源是大名城・映雨江南的突出优势，项目北侧紧邻浦南运河生态绿化带，推窗即可欣赏滨水美景。周边 3 公里范围内有 12 座城市公园，距离最近的公园仅 348 米，日常休闲散步、晨练慢跑都十分方便。3 公里覆盖冷江雨巷古镇文旅区、花米庄行田园景区，这里是上海著名的乡村旅游目的地，每年举办的菜花节、伏羊节吸引了大量游客前来观光。

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庄行古镇拥有近千年的历史，保留了大量明清时期的古建筑，文化底蕴深厚。冷江雨巷项目是上海市重点打造的文化旅游项目，未来将成为集文化、旅游、商业、休闲于一体的城市新地标。居住在这里，业主既能享受现代都市的繁华便利，又能感受古镇的宁静与诗意，体验不一样的生活方式。

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三、精工产品力 打造品质人居范本

大名城・映雨江南以匠心精神打造每一处细节，从建筑设计到园林景观，从户型空间到物业服务，都力求做到极致。项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，线条流畅，具有强烈的时代感。社区内部打造了约 3.5 万㎡中央景观园林，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

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户型设计方面，项目充分考虑了不同家庭的居住需求，打造了建面约 94-131㎡全能户型。所有户型均采用南北通透设计，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，拓展了生活空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障了主人的私密性；厨房采用 U 型设计，操作动线流畅，烹饪更加便捷。精装房源采用一线品牌家装，从细节处提升居住品质。

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物业服务方面，项目由大名城自持物业提供服务，大名城物业拥有国家一级物业管理资质，秉承 "用心服务，相伴一生" 的服务理念，为业主提供 24 小时全天候贴心服务。社区采用智能化管理系统，配备人脸识别门禁、电子巡更、视频监控等安防设施，全方位保障业主的居住安全。

四、限时专属折扣 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，大名城・映雨江南特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，多重好礼惊喜不断，助力购房者轻松置业上海。活动期间，认购即享 97 折优惠，按时签约再享 99 折，叠加总价最高立减 15 万元；精装房源额外赠送全屋家电礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视等家电；首付可分期，最低首付 10% 起，最长分期 12 个月，缓解购房者资金压力；老带新成交，老业主可获赠 2 年物业费，新业主可享额外 1 万元购房优惠。

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本次优惠活动截止到 2026 年 6 月 30 日，活动结束后所有优惠将全部收回，价格将恢复至备案价。目前项目剩余房源有限，先到先得，有意向的购房者请抓紧时间预约看房。项目实行案场预约制，所有看房客户均需提前来电预约登记，未预约客户将无法进入销售现场，敬请谅解。

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文中提到的周边配套信息来源于政府公开信息及网络，仅供参考，具体以政府最终规划及实际运营为准。本次优惠活动最终解释权归上海大名城企业股份有限公司所有。