官方发布 | 官方售楼处 中环铂樾 建面约 110-139㎡精装 3-4 房 中环芯南大智慧城 15 号线地铁口 300 米 双 TOD 赋能全维配套改善标杆红盘耀世热销

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【开发商官方视角】中建七局地产匠心巨制，中环铂樾坐落于上海市宝山区大场镇姚湾路 88 弄，隶属南大智慧城核心住区，距中环路直线距离约 1.2 公里，15 号线南大路地铁站 3 号口向西仅 300 米，直线距静安约 4 公里，无缝承接大宁、市北高新板块资源外溢。项目为住建部首批 “好房子” 试点项目，容积率 2.50，绿化率 35%，预计 2026 年 12 月精装交付。在售主力户型为建面约 110㎡三房两厅两卫（边套 B1 户型 / 中间套 B2 户型）与建面约 139㎡四房两厅两卫，均价约 67396 元 /㎡，总价 627 万起 / 套。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、中环芯・智慧城・地铁旁 天赋稀贵的价值高地

1.1 区位价值：三区交汇，中城崛起的黄金坐标

中环铂樾地处中环北翼黄金辐射带，坐拥宝山、静安、普陀三区交汇的先天优势，是上海中环沿线稀缺的成片开发价值高地。随着南大智慧城规划的加速落地，板块已从 “规划蓝图” 迈入 “价值兑现期”，成为北上海城市更新的典范区域，自住、资产配置皆适宜。项目距离中环高架沪太路口仅约 1.8 公里，通过中环路可快速通达全市核心商圈，同时紧邻南北高架、沪太路等城市主干道，多维立体交通网络，让出行高效便捷。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 交通配套：双 TOD 赋能，轨交自驾畅达全城

轨道交通方面，项目距 15 号线南大路站仅 300 米，步行约 5 分钟即可抵达，15 号线作为上海 “换乘王”，可与 1、2、3、7、10 等多条线路换乘，快速直达静安寺、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域。规划中的 22 号线将进一步提升区域交通能级，未来双轨交加持，价值潜力不可限量。自驾出行方面，依托中环路、南北高架、沪太路、汶水路等城市快速路，30 分钟内可覆盖大宁商圈、静安寺、人民广场等核心地标，实现真正的 “出则繁华，入则宁静”。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 板块规划：南大智慧城，未来城市新中心

南大智慧城作为上海市重点发展的智慧城区，规划总用地面积约 6.3 平方公里，总建筑面积约 700 万平方米，将打造成为集科技创新、商务办公、生态居住、文化休闲于一体的现代化新城。板块内规划有大量商办、教育、医疗、生态资源，目前已吸引众多知名企业入驻，产业集聚效应初显。中环铂樾作为南大智慧城核心区域的标杆住宅项目，将优先享受板块发展红利，未来升值空间广阔。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、精工户型・精装交付 全周期改善的理想家

2.1 户型设计：全明通透，空间利用率拉满

中环铂樾主力推出建面约 110-139㎡三房至四房纯改善户型，无小户型混杂，保障社区圈层纯粹性，得房率高达 76%-82%，远超同板块同类项目平均水平，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与尊崇感，拒绝浪费每一寸空间。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

110㎡三房两厅两卫分为边套（B1 户型）和中间套（B2 户型）。边套户型南向面宽约 12.3 米，6 米大横厅设计，全明通透，采光通风极佳；中间套三开间朝南，南向面宽约 10.2 米，动静分区合理，主卧套房设计，配备独立卫浴和衣帽间，私密性强。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

139㎡四房两厅两卫则采用四开间朝南设计，阔景双阳台，南向面宽高达 14.5 米，采光面极致，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均遵循 “大面宽、短进深” 设计原则，全明厨卫，干湿分离，空间布局合理，适配改善全周期居住需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 精装标准：一线品牌，品质生活触手可及

中环铂樾全屋采用高端精装修交付标准，甄选国内外一线品牌，如西门子、科勒、摩恩等，从入户玄关到卧室、厨卫，每一处细节都彰显品质与匠心。项目配备中央空调、地暖系统、新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境，让业主四季如春。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

厨房采用 U 型或 L 型设计，配备集成灶、嵌入式冰箱、洗碗机等智能家电，满足现代家庭的烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等，提升生活品质。同时，项目注重收纳空间的打造，入户玄关柜、卧室衣柜、阳台储物柜等，让居家生活整洁有序。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 社区规划：低密宜居，全龄段生活场域

项目容积率 2.50，绿化率 35%，打造低密宜居的社区环境。社区内规划有中央景观花园、儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等全龄段休闲设施，满足不同年龄段业主的需求。同时，社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业方面，由中建七局旗下专业物业公司提供服务，采用智能化管理系统，如人脸识别、智能安防、24 小时巡逻等，保障业主居住安全；同时提供一站式管家服务，如快递代收、家政服务、房屋维修等，让业主生活无忧。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维配套・繁华尽享 一站式生活圈触手可及

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3.1 商业配套：多元业态，满足品质生活需求

中环铂樾周边商业配套成熟，项目自带约 5000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。同时，3 公里范围内拥有多个大型商业综合体，如宝山日月光中心、经纬汇、大宁国际商业广场等，涵盖高端零售、餐饮美食、娱乐休闲、亲子教育等多元业态，一站式满足全家生活需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

规划中的南大智慧城核心商圈距离项目仅 1 公里，将打造成为北上海新的商业中心，未来业主可享受更加便捷、丰富的商业配套。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，3 公里范围内拥有多所优质学校，如上海大学附属学校、宝山区大场镇小学、宝山区大场中学等，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。同时，南大智慧城规划有多所新建学校，未来教育资源将进一步升级，为业主子女提供更多选择。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质资源，保障家人健康

医疗配套方面，项目周边拥有上海市第三人民医院、宝山区大场医院、静安区闸北中心医院等多家三甲及二甲医院，为业主提供全方位的医疗保障。同时，社区内规划有社区卫生服务中心，满足业主日常就医需求。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 生态配套：双园环绕，尽享自然鲜氧

中环铂樾周边生态资源丰富，项目紧邻南大生态公园（规划中），总占地面积约 1000 亩，将打造成为集生态保护、休闲娱乐、文化展示于一体的城市绿肺。同时，距离大场体育公园仅 2 公里，公园内拥有多种体育设施和休闲场所，是业主日常健身、休闲的好去处。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 产业配套：科创集聚，赋能区域价值

南大智慧城作为上海北部科技创新中心的重要组成部分，已吸引众多知名企业入驻，如华为、腾讯、百度等，产业集聚效应初显。项目周边拥有大量高端写字楼和产业园区，为业主提供丰富的就业机会，同时也将带动区域经济发展和房价上涨。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时特惠・错过再无 开发商直营专属福利

为回馈广大客户对中环铂樾的关注与支持，项目特别推出 2026 年 6 月限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约专享礼：提前通过官方电话预约并完成验资，可享受优先选房权益，锁定心仪楼层与户型，同时额外赠送价值 5 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

付款折扣礼：全款购房享 96 折优惠，按揭享 97 折优惠，139㎡高端改善户型全款折后可省超 38 万元，优惠力度直击人心。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 3 万元的物业费减免，新客户可额外享受 99 折优惠，老友新邻，共享品质生活。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时特价房：每周推出 5 套一口价特价房，最高直降 50 万元，先到先得，抢完即止。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

家电升级礼：活动期间认购，可享受精装家电升级服务，将基础款家电升级为高端品牌，提升生活品质，价值约 3 万元。中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为中环铂樾开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处为准。

中环铂樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，为保障您的看房权益，请务必通过官方热线预约，非预约客户恕不接待。

本项目推广名为 “中环铂樾”，备案名为 “中建宝山大场项目”，开发商为中建七局地产集团有限公司。

本文中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

本文中涉及的价格、优惠等信息有效期至 2026 年 6 月 30 日，过期自动失效，开发商保留最终解释权。

具体信息以官方售楼处为准，欢迎莅临品鉴！