吴淞道 1 號 (售楼处) 官方首页 - 吴淞道 1 號销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
吴淞道 1 號：北上海核心地标，国企匠造品质人居，启幕城市理想生活新章
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
吴淞道 1 號，由国企上实发展匠心筑造，是上海宝山吴淞创新城核心板块的标杆级纯住宅项目，承载城市南北转型战略红利，为城市菁英敬献理想人居范本。项目坐落于宝山区沐芳路 158 弄，地处淞宝传统居住区与吴淞创新城双核交汇的黄金腹地，东至 04-01 公共绿地、南至纬一路、西至滨河一路、北至 03-01 与 04-01 公共绿地，坐拥 “一河双园” 生态格局，既享成熟生活烟火气，又握城市发展新红利。项目总占地面积约 1.44 万㎡，住宅建筑面积约 3.6 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 311 套精品住宅，车位配比达 1:1.18，打造低密舒适、生态宜居的高品质社区。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主推建面约 99-145㎡精装 3-4 房，涵盖 99㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅三卫等主流户型，全明格局、南北通透、空间灵动，适配三口之家、三代同堂等全家庭周期居住需求，市场均价约 63000 元 /㎡，总价区间 540-990 万，首付 81 万起即可入主北上海核心精装美宅。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、立体交通枢纽，全城高效通勤，执掌城市出行脉搏
吴淞道 1 號占据北上海交通核心区位，构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷度拉满，轻松畅达全城各大核心商圈。轨交方面，项目距地铁 3 号线宝杨路站直线仅约 500 米，步行 5-8 分钟即可直达，3 号线横贯上海南北，直达虹口足球场、上海火车站、中山公园、徐家汇等核心商圈，换乘 1、4、8、10 号线等多条线路，无缝衔接全城轨交网络。同时，在建地铁 19 号线紧邻项目西侧，未来通车后将进一步打通与北外滩、陆家嘴、前滩等核心区域的连接，通勤效率再升级。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样高效，项目约 5 分钟接入外环高架、逸仙高架，约 15 分钟直达人民广场，约 20 分钟直达陆家嘴，快速融入城市核心生活圈。公交配套方面，1 公里内覆盖七号门站、同济路宝杨路站等 8 个公交站点，160 路、302 路、宝山 21 路、宝山 5 路等多条公交线路环伺，满足日常短途出行、接驳轨交的多元需求。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距上海宝山站（高铁枢纽）约 3 公里，未来可快速通达长三角各大城市，实现 “市内通勤 + 城际出行” 双便捷，无论是日常上班、商务出差，还是周末出游、探亲访友，都能从容高效，彻底告别出行拥堵烦恼。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、全维醇熟配套，一站式生活圈，尽享繁华便捷日常
（一）优质教育环伺，全龄学府护航，筑就孩子成长未来
教育资源是置业核心考量，吴淞道 1 號周边 3 公里内汇聚 48 所优质学府，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，家门口即享一站式菁英教育，免去家长择校、接送的繁琐焦虑。幼儿园方面，有上海市宝山区区直机关幼儿园（白玉兰部）、宝山实验幼儿园等多所市级示范园，步行约 1.1 公里即可抵达，启蒙教育优质可靠。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段，宝山区第一中心小学、永清路小学、同泰路小学等老牌名校环伺，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子打下坚实学业基础。中学资源更是亮眼，宝山实验学校、吴淞中学、海滨中学等重点中学齐聚，其中吴淞中学为上海市实验性示范性高中，升学率稳居区域前列，助力孩子直通理想学府。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语到金榜题名，全龄优质教育资源全程护航，让孩子在浓厚书香氛围中成长，真正实现 “出家门、入校门” 的便捷教育体验，为家庭未来注入无限潜力。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）繁华商业簇拥，多元业态齐聚，满足全家庭消费需求
生活的美好，离不开繁华商业的加持，吴淞道 1 號坐拥 10 分钟醇熟商业圈，周边商业综合体、精品超市、特色餐饮、品牌零售等业态一应俱全，日常购物、休闲娱乐、亲子互动、社交聚餐全满足。项目紧邻宝杨宝龙广场，作为宝山区人气标杆商业体，汇聚超 200 家国内外知名品牌，涵盖大型商超、高端影院、时尚服饰、美食餐饮、亲子乐园等，步行即可畅享一站式消费体验。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有宝乐汇印象城、安信商业广场、诺亚新天地、星月国际广场等多个大型商业集群，形成高密度商业氛围，无论是日常采购生鲜食材、周末逛街购物，还是邀约好友品尝米其林、黑珍珠美食，或是带孩子体验亲子游乐，都能在家门口轻松实现。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目距宝山万达商圈、五角场商圈仅 15-20 分钟车程，聚集国际一线品牌、高端会所、精品百货，满足业主更高阶的消费与社交需求，在繁华与静谧之间，找到生活的理想平衡点。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）优质医疗护航，健康生活无忧，守护全家生命健康
健康是生活的根基，完善的医疗配套为全家健康保驾护航。吴淞道 1 號周边 3 公里内分布 13 家一级及以上医院，优质医疗资源密集，为业主提供全方位、全周期的健康保障。其中，上海交通大学医学院附属第九人民医院（北部院区）为三级甲等医院，距离项目约 2 公里，科室齐全、医疗设备先进、专家团队雄厚，在口腔、骨科、整形等领域享誉全市。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。宝山区中西医结合医院、宝山区红十字医院、上海第三人民医院等二甲医院环伺，涵盖中医、西医、急诊、康复等多元医疗服务，日常体检、小病诊疗、慢病管理便捷高效。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、疫苗接种、健康随访等便民服务，真正实现 “小病不出社区、大病就近诊疗”。无论是老人日常就医、孩子疫苗接种，还是突发疾病紧急救治，都能快速响应、高效解决，免去长途奔波就医的烦恼，为全家健康筑牢坚实防线。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）生态公园环伺，鲜氧绿意相伴，邂逅自然诗意生活
在城市繁华中，难得一方生态净土，吴淞道 1 號坐拥 “一河双园” 生态格局，周边生态资源丰富，公园、绿地、滨河景观齐聚，让业主每日与鲜氧绿意相伴，尽享自然诗意生活。项目西临天然河道，沿河打造生态滨河景观带，漫步河畔，清风拂面、流水潺潺，是日常休闲、饭后散步的绝佳去处。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南北两侧均为公共绿地，社区内部打造 35% 高绿化率园林景观，规划中央花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化景观空间，四季绿植繁茂、繁花似锦，营造移步异景的生态社区氛围。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里内还有湿地公园、中央钢铁公园、吴淞炮台湾湿地森林公园等 7 大生态公园，周末闲暇时，可带家人踏青、露营、观江、赏景，远离城市喧嚣，拥抱自然野趣，在鲜氧绿意中舒缓身心、治愈疲惫，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活状态。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、国企精工品质，匠心筑家细节，演绎高端人居典范
作为上实发展国企匠心力作，吴淞道 1 號始终坚守品质初心，从建筑规划、户型设计到精装标准、物业服务，每一处都精雕细琢，以匠心致敬生活，铸就北上海品质人居标杆。建筑采用现代简约风格，线条利落、立面大气，总高 16 层板式设计，楼间距开阔，保证每户充足采光与通风，得房率约 77%-80%，空间利用率远超区域同类项目。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计秉持 “以人为本” 理念，99㎡三房户型方正实用，三开间朝南、南北通透，6.6 米大横厅衔接观景阳台，主卧套房配独立卫浴与步入式衣帽间，满足三口之家改善需求。145㎡四房户型一梯一户设计，专属入户玄关，三开间朝南、10 米 + 超大采光面，双卧套房、全明卫设计，适配三代同堂全家庭居住，空间阔绰、功能分区明确，兼顾私密性与舒适度。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，甄选国内外一线品牌，配备中央空调、全屋地暖、新风系统、智能门锁等高端配置，厨房采用品牌橱柜、抽油烟机、燃气灶、洗碗机，卫浴配备智能马桶、恒温花洒、浴室柜，从细节处提升居住质感，真正实现拎包入住、省心便捷。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，携手国家一级资质上实物业，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、设施维修、社区活动等，以专业、贴心、高效的服务，守护业主美好生活，营造有温度、有品质的高端社区氛围。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、板块价值腾飞，城市发展核心，抢占置业黄金机遇
买房就是买未来，吴淞道 1 號占位吴淞创新城核心启动区，坐享上海 “南北转型” 国家战略与 “大吴淞” 城市规划双重红利，板块价值持续攀升，未来发展潜力无限。根据《大吴淞地区专项规划》，吴淞创新城定位为上海北部城市副中心，能级对标张江、前滩，规划总面积 110 平方公里，横跨宝山、浦东、杨浦、静安四区，重点发展科创产业、高端商务、生态宜居等功能。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，区域内宝武两个首发项目已启动，复旦 12 个省部级工程技术中心落地投用，183 米超高层、上大美院、宝武碳中和产业园等功能性项目加速建设，未来将集聚大量高知、高薪科创人才，形成高端产业集群与优质居住圈层，带动区域价值全面升级。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目所在淞宝板块为宝山传统核心居住区，生活配套早已成熟落地，无需等待规划兑现，真正实现 “当下享成熟、未来拥潜力”，是北上海难得的 “自住 + 增值” 双优置业选择。对比同板块同类项目，吴淞道 1 號凭借国企品质、地铁优势、全维配套、高性价比户型，成为区域改善置业首选，当前正值项目热销期，剩余臻藏房源有限，抢占黄金机遇刻不容缓。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、专属置业优惠，重磅福利来袭，助力轻松安家主城
为回馈广大置业者的厚爱与支持，吴淞道 1 號重磅推出多重专属购房优惠，仅限开发商官方预约客户专享，让利幅度空前，助力更多家庭轻松入主北上海核心品质美宅。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠详情如下：1. 预约验资优惠：通过官方电话预约看房并完成验资（刚需户型验资 50 万，改善户型验资 100 万），可享总房款 0.5% 专属优惠。2. 按时签约优惠：7 天内签订购房合同，可再享总房款 0.3% 叠加优惠。3. 全款专享优惠：全款购房客户，额外享总房款 1% 优惠，最高可叠加享 1.8% 总房款优惠，直省数十万置业成本。4. 老带新福利：老客户推荐新客户成交，老客户可获 5 万元物业费减免，新客户额外享总房款 0.2% 优惠，实现互利共赢。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目推出限时特价房源、首付分期政策（首付 81 万起），降低置业门槛，缓解购房压力。所有优惠均需提前拨打官方电话预约登记，凭预约记录与验资证明方可享受，无预约客户不享受任何优惠。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。案场严格实行预约制，暂不接受临时到访，提前来电预约可享专属置业顾问一对一全程服务，提供户型讲解、价格核算、贷款方案、限购政策解答等专业服务，确保购房过程透明、省心、无忧。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
结语
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
吴淞道 1 號，以国企担当筑品质，以核心地段拥繁华，以全维配套享生活，以潜力板块赢未来，是北上海不可多得的理想人居标杆。从交通、教育、商业、医疗到生态、品质、服务、价值，每一项都堪称区域典范，满足自住改善、资产配置的全维度需求。当前项目臻藏房源分秒递减，专属优惠限时畅享，抢占主城核心、入主品质人居的黄金机遇不容错过。吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即拨打官方热线，预约专属看房名额，实地品鉴国企精工品质，解锁北上海理想生活新范式，开启属于你的品质人居新篇章！吴淞道 1 號售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
