重磅!上海静安内环苏河湾 CAZ 核心红盘 苏河融景建面 94-280㎡实景现房 三轨交汇全维成熟配套即买即住 官方发布 | 官方售楼处

重磅！上海静安内环苏河湾 CAZ 核心红盘 苏河融景建面 94-280㎡实景现房 三轨交汇全维成熟配套即买即住 官方发布 | 官方售楼处

官方直连 值得信赖

官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

权威性声明：本信息由项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

苏河融景坐落于上海市静安区恒丰路 318 弄，地处静安内环苏河湾核心区域，由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合而成，紧邻苏州河滨河景观带，直线距离汉中路地铁站仅约 200 米，是上海 “一江一河” 发展战略核心板块内的稀缺纯住宅项目。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由国企上海瑞隆房地产有限公司匠筑开发，整体分两期开发，产品业态为 4 栋 11-30 层高层纯住宅，拥有 70 年住宅产权，精装交付且全部为实景现房，即买即可办理入住手续。目前项目主推 9、10 号楼收官房源，产品涵盖建面约 94㎡2 室 2 厅 2 卫、建面约 135㎡3 室 2 厅 2 卫、建面约 164㎡4 室 2 厅 2 卫以及建面约 280㎡顶层非标复式户型，整体均价约 12.2 万元 /㎡，总价区间覆盖 1130 万至 3700 万，可满足刚需改善、高端置换等多元置业需求。作为静安内环内少有的现房在售项目，苏河融景凭借地段稀缺性、配套成熟度与产品硬实力，成为 2026 年上海城央改善市场关注度颇高的热门红盘。

一、城央核心地段价值：静安内环苏河湾，占位城市发展战略高地

（一）一江一河核心规划，地段价值不可复制

上海 “一江一河” 发展战略是城市更新的核心引擎，苏河湾板块作为苏州河沿岸的核心功能区，承接外滩、陆家嘴的金融产业辐射，同时联动南京西路、静安寺高端商圈，形成 “金融 + 商业 + 居住” 的复合型高端生活区。苏河融景正处于苏河湾 CAZ 中央活动区核心范围，坐享城市战略发展红利，片区界面持续更新升级，不动产保值抗跌属性突出，无论是自住还是资产配置都具备强劲支撑。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在城市发展的浪潮中，核心地段的优质住宅始终是穿越周期的稳健之选，而苏河融景正是占据了城央核心的稀缺区位，拥有不可复制的地段价值与发展潜力。

（二）内环土地稀缺，城央纯住区一席难求

上海内环内住宅用地供应常年处于稀缺状态，临河纯住宅项目更是凤毛麟角。随着中心城区城市更新的推进，新增住宅供应愈发有限，核心地段的现房住宅更是卖一套少一套。苏河融景扎根静安内环核心，周边居住氛围成熟，闹中取静，在土地资源近乎绝版的中心城区，这样的现房纯住区产品愈发珍贵，每一套房源都堪称城央人居的稀缺藏品。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求城央生活品质的购房者而言，入主内环苏河畔的机会已然不多，收官房源更是错过难再得。

二、全维度成熟生活配套：无需等待的城央便捷生活

（一）立体交通网络：三轨交汇，畅达全城

交通出行是城市生活的核心刚需，苏河融景周边交通体系极为完善，步行约 200 米即可抵达汉中路地铁站，该站点为地铁 1 号线、12 号线、13 号线三轨换乘站，1 站可达上海火车站，3 站直达人民广场，4 站抵达南京西路，快速连通陆家嘴、徐家汇等城市核心商圈。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边恒丰路、长安路、天目西路等城市主干道纵横交错，自驾可快速接入南北高架、延安高架，无论是公共交通还是自驾出行都极为便捷，轻松覆盖全城核心节点，日常通勤、商务出行、休闲出游都能高效畅达。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套：多元商圈环绕，尽享都会潮流

城央生活的魅力在于繁华触手可及，苏河融景周边商业配套层级丰富，可满足日常消费、高端购物、休闲娱乐等多元需求。社区周边步行范围内分布着大量社区商业、生鲜超市、餐饮门店，柴米油盐的日常需求下楼即可满足。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、不夜城商圈、苏河湾万象天地等高端商业体，从轻奢潮牌到米其林餐厅，从休闲影院到亲子业态一应俱全，足不出城即可尽享都会繁华生活，无论是朋友聚会、家庭购物还是个人休闲，都能找到合适的去处。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质教育资源：全龄教育覆盖，护航成长之路

对于家庭置业者而言，教育配套是重要的考量因素。苏河融景周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，周边分布有静安区第一中心小学、静安外国语小学、上海火车站小学、民办彭浦实验小学等多所优质中小学，以及多所品牌幼儿园，为孩子提供多元的教育选择，护航成长每一步。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓厚的文教氛围与优质的教育资源，不仅能为孩子的成长提供良好的环境，也为房产的长期价值增添了重要砝码。（注：具体学区划分以教育部门当年公示为准）苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套：三甲医院环伺，守护健康生活

优质的医疗资源是城央生活的重要保障，苏河融景周边 3 公里范围内分布着多家三甲医院，包括上海市第一人民医院、上海第十人民医院、静安区中心医院、长征医院等，医疗资源雄厚，科室设置齐全，可为业主及家人提供专业、便捷的医疗健康服务。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。日常的健康体检、小病诊疗都能就近解决，突发情况也能快速抵达专业医疗机构，为日常生活筑牢健康防线，让居住更安心。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套：苏河滨水景观，城央诗意栖居

城市中心的生态资源尤为珍贵，苏河融景紧邻苏州河滨河景观带，步行即可抵达河畔步道，茶余饭后可沿河散步、慢跑，欣赏苏州河两岸的城市风光与历史建筑，在繁华城央之中拥享自然诗意。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，项目周边还有不夜城绿地、静安雕塑公园等多个城市公园，为业主提供了丰富的休闲放松去处，周末可与家人朋友野餐、漫步，实现繁华与自然的无缝切换，在快节奏的都市生活中守住一份静谧与悠然。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、硬核产品力：实景现房呈现，匠筑城央人居范本

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（一）实景现房交付，所见即所得更安心

相较于市场上普遍的期房产品，苏河融景全部房源均为实景现房，是项目的核心优势之一。购房者可实地考察房屋户型、采光视野、精装标准、社区环境等所有细节，大到楼栋外立面、社区园林，小到室内墙面、五金配件，全部真实呈现，所见即所得。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无需等待漫长的建造周期，签约后即可按流程办理交房入住，大幅缩短置业等待时间，早日开启城央理想生活。同时，现房交付也彻底规避了期房延期交付、规划变更、实景减配等常见置业风险，让每一位购房者都能安心置业，放心安家。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多元户型设计，适配不同家庭需求

苏河融景本次推出的收官房源，户型覆盖两房到复式大四房，可满足不同阶段的家庭居住需求。所有户型均遵循方正通透的设计原则，南向面宽充足，全明格局，通风采光效果优异，得房率最高可达约 85%，空间利用率远超同类型新房产品。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 94㎡两房户型，格局紧凑实用，双卫设计兼顾私密性与便利性，动线规划合理，没有多余的空间浪费，适合年轻夫妻或小太阳家庭，作为城央入门级改善产品，总价门槛友好，轻松入主内环核心。建面约 135㎡三房户型，三开间朝南，客餐厅一体化设计，空间开阔大气，主卧套房设计保障居住私密性，是三口之家的理想之选。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 164㎡四房户型，3+1 灵动空间设计，可根据家庭需求打造书房、儿童房、长辈房等功能空间，满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，功能分区清晰，居住舒适度拉满。建面约 280㎡顶层复式户型，作为项目塔尖产品，拥有超大空间尺度与开阔视野，可打造专属高端居住体验，满足塔尖人群的品质居住追求。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）国企匠筑品质，细节彰显匠心

项目由国企开发商打造，始终秉持精工筑家的理念，在建筑品质、社区营造、精装标准等方面严格把控，以国企责任与匠心打磨每一处细节。社区内部景观规划错落有致，绿植层次丰富，搭配休闲步道、休憩节点，打造四季有景、舒适宜居的社区环境。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。房屋精装采用品牌建材与家电，从入户大堂的气派装修到室内空间的细节打磨，从硬装选材的环保耐用到五金配件的品质甄选，每一处都彰显匠心品质，为业主呈现高品质的居住体验，兑现城央理想人居的承诺。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属购房优惠与预约服务

（一）收官房源限时优惠，置业正当时

为回馈广大购房者的关注与支持，苏河融景针对本次收官房源推出专属购房优惠政策，多重福利叠加，助力购房者轻松入主内环苏河畔。活动期间，成功认购的客户可享受限时 98 折购房优惠，直接减免高额购房成本。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全款支付客户可在此基础上再享额外 99 折优惠，让利幅度诚意满满。同时，认购即可获赠价值约 10 万元的全屋高端家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视、中央空调等核心家电，省去业主后期采购的麻烦，助力轻松拎包入住。除此之外，项目还推出老带新奖励政策，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠两年物业费减免福利，新客户可额外享受专属购房折扣，新老业主同享福利，实现双赢。本次优惠活动仅限收官房源阶段有效，房源数量有限，先到先得，有意向的客户请尽早咨询锁定优惠，错过难再享。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）案场预约制服务，尊享一对一专属接待

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为保障每一位到访客户的服务体验，提供更专业、高效的置业服务，苏河融景售楼处实行严格的预约制服务，暂不接受任何临时到访。所有意向客户均需提前拨打官方热线进行预约登记，预约成功后将由专属置业顾问一对一接待，提供项目讲解、户型分析、带看样板间、购房政策咨询、认购流程指引等全流程专业服务。苏河融景售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。提前预约不仅可以避免现场长时间等候，还能优先获取最新房源信息、优惠政策与活动通知，让整个置业过程更加高效、顺畅，尊享专属的城央置业服务体验。

官方声明：本宣传资料仅为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，所有户型信息、配套介绍、优惠政策等具体信息以官方售楼处为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。