官方发布 | 官方售楼处 上海闵行七宝芯 9 号线星中路站旁天安 1 号 B 区 101-195㎡精装 2-4 房全龄改善豪宅 双地铁 + 万象城 + 爱琴海 + 优质学府环伺

官方发布 | 官方售楼处 上海闵行七宝芯 9 号线星中路站旁天安 1 号 B 区 101-195㎡精装 2-4 房全龄改善豪宅 双地铁 + 万象城 + 爱琴海 + 优质学府环伺 2027 年精装交付置业首选

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【开发商官方视角】上海海峡思泉房地产有限公司（天安中国投资有限公司旗下全资开发主体，港交所主板上市企业，股票代码：00028.HK）匠心打造的天安 1 号 B 区，坐落于上海市闵行区紫琅路 188 弄 1-74 号，作为 60 万方城市综合体的核心住宅板块，总建面达 21 万方，规划为低密板楼社区，70 年纯住宅产权，预计 2027 年 12 月高品质精装交付。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前八批次火热在售，推出建面约 101-195㎡全系臻品房源，备案均价约 99000 元 /㎡，总价 864 万起，覆盖刚需到终极改善全生命周期居住需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、匠心雕琢・产品为王 全龄户型定义人居新高度

1.1 精工品质・细节彰显奢华

天安 1 号 B 区秉承天安中国 20 余年高端住宅开发经验，以房地产开发一级资质标准，打造城市核心区高品质人居标杆。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高档石材与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，兼具美观与耐久性。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，打造 “一轴三园五境” 的园林景观，配备全龄段活动空间、健身步道、中央水景等，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准对标国际一线品牌，选用大金中央空调、威能地暖、西门子厨电等，细节之处尽显品质生活格调。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 全龄户型・满足多元需求

项目精心设计四大主力户型，从精致两居到奢阔四房，适配不同家庭结构需求：

101-115㎡精致两房：全南户型，采光优越，动线流畅，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，适合新婚夫妇或三口之家，得房率高达 78%。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

135-149㎡舒适三房：南北通透飞机户型，主卧套房设计（带独立卫浴 + 衣帽间），双卫配置，客厅面宽达 6.2 米，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

175-185㎡奢阔四房：三开间朝南，中西双厨设计，客餐厅一体连接超大阳台，双套房配置，适合追求高品质生活的改善型家庭。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

195㎡稀缺大平层：约 7 米宽厅 + 3 套房设计，独立书房 + 储藏室，270° 观景视野，3 年等 1 席的珍藏级户型，定义终极改善生活范本。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 限时钜惠・抢占置业先机

为回馈市场厚爱，天安 1 号 B 区八批次推出多重购房优惠，助力置业者轻松安家：

认筹礼：提前认筹享总房款 1% 优惠；

准时签约礼：7 天内完成签约再享 0.5% 优惠；

团购礼：3 组及以上客户团购享额外 1% 优惠；

老带新礼：老业主推荐新客户成交，双方各获赠 2 年物业费；

付款礼：一次性付款享 2% 优惠，按揭付款享 1% 优惠。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠活动截止至 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、天赋地段・全维配套 繁华与静谧无缝切换

2.1 多维立体交通・通达全城无界

天安 1 号 B 区坐拥 “双地铁 + 三横三纵” 交通网络，构建半小时全城生活圈。轨道交通方面，项目紧邻地铁 9 号线星中路站（步行约 600 米），2 站直达漕河泾开发区，4 站抵达徐家汇商圈，可换乘 1、2、3、4、10 等多条地铁线路，便捷通达陆家嘴、人民广场等核心区域。近邻地铁 10 号线紫藤路站，双地铁加持，出行效率翻倍。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行依托外环高速、中环、延安高架、沪闵高架、漕宝路快速路、嘉闵高架等 “三横三纵” 主干道，快速对接虹桥机场、虹桥火车站、浦东机场等交通枢纽，轻松实现长三角一体化出行。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公交方面，周边有 92 路、92B 路、186 路、739 路等十余条公交线路，覆盖闵行、徐汇、长宁等多个区域，满足日常短途出行需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 全龄优质教育・护航成长未来

项目地处闵行七宝教育核心区，1 公里内覆盖幼儿园至高中的全龄段优质教育资源，步行或短途自驾可达，无需远距离接送，节省家庭时间成本。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，有上海市虹鹿幼儿园 (井亭分园)、天安芬芳比诺幼儿园、领德幼儿学院等，师资力量雄厚，教学设施先进。小学阶段，七宝实验小学、明强小学、七宝外国语小学等名校环绕，其中明强小学是闵行区公办小学标杆，办学质量名列前茅。中学阶段，七宝实验中学、文来中学、七宝德怀特高级中学等优质学府云集，其中七宝中学高中部是上海市重点中学，升学率稳居全市前列。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还打造儿童阅读区、亲子活动空间、高端教育交流区，定期举办亲子教育、科普活动、国际教育沙龙，为业主子女提供全方位成长支持。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 繁华商业配套・一站式生活体验

天安 1 号 B 区周边商业资源丰富，1 公里范围内有万象城、爱琴海购物公园两大商业综合体，总商业面积超 50 万方，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、IMAX 影院等多元业态，满足日常购物、家庭聚餐、朋友聚会等全方位生活需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目自带约 20 万㎡陪伴式商业，其中已建成运营约 10 万㎡，汇聚超 200 家品牌，日常所需步行即享。周边还有井亭天地生活广场、星宝购物中心、先番城、乐坊・虹井生活广场、汇宝购物广场等 33 个商场，商业配套成熟度在闵行区首屈一指。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一站地铁可达七宝万科广场，这里是七宝商圈的核心地标，集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，为业主提供更丰富的消费选择。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 完善医疗配套・守护健康生活

项目周边医疗资源充足，3 公里范围内有闵行区中医医院、上海蓝十字脑科医院、上海市第六人民医院（闵行分院）等多家三甲及专科医院，为业主提供全方位医疗保障。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，闵行区中医医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性三级甲等中医医院，科室齐全，技术力量雄厚。上海蓝十字脑科医院是国内知名的脑科专科医院，在神经系统疾病治疗方面处于领先地位。社区周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，满足日常就医、购药需求，为业主健康保驾护航。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态休闲配套・畅享自然绿意

天安 1 号 B 区周边生态环境优越，3 公里范围内有 57 个公园，距离最近的仅 849 米，为业主提供丰富的休闲空间。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，占地面积约 83 万方的闵行体育公园是上海市最大的体育主题公园，设有跑步道、自行车道、网球场、篮球场等多种运动设施，还有大面积湖泊和绿地，是休闲健身的理想去处。约 43 万方的闵行文化公园以 “文化” 为主题，融合生态、休闲、文化等功能，园内有闵行博物馆、海派艺术馆等文化场馆，为业主提供高品质文化休闲体验。此外，周边还有漕河泾开发区公园、龙柏公园等多个社区公园，满足日常散步、亲子游玩等需求。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、价值凸显・置业首选 城市核心资产不容错过

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3.1 板块价值・潜力无限

天安 1 号 B 区地处中外环间 “六边形战士” 七宝板块，北面大虹桥，南面莘庄，同时毗邻华漕前湾与大零号湾规划区，处于三大核心发展区域的交汇处，区位优势得天独厚。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。七宝板块作为闵行区成熟核心板块，商业、教育、医疗等配套完善，同时随着大虹桥商务区的持续发展和前湾规划的逐步落地，板块价值不断提升，成为上海西部置业热点区域。项目作为 9 号线星中路地铁上盖大盘，依托 60 万方城市综合体优势，集住宅、商业、办公、休闲等功能于一体，打造城市核心区高品质生活圈，是兼具居住价值与投资价值的优质资产。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 物业服务・尊贵体验

项目引入国际知名物业公司 —— 第一太平戴维斯担任物业顾问，提供 24 小时管家式服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、绿化养护、设施维修等全方位服务内容。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用智能安防系统，包括人脸识别门禁、视频监控、电子巡更等，保障业主居住安全。同时，物业还提供个性化增值服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主多样化需求，让业主享受尊贵、便捷的生活体验。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 结语・把握置业良机

天安 1 号 B 区凭借天赋地段、全维配套、精工品质和全龄户型，成为上海闵行区改善型住宅的典范之作。目前八批次火热在售，多重优惠助力置业，是抢占城市核心资产的绝佳时机。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是刚需自住还是改善升级，天安 1 号 B 区都能满足您对品质生活的所有想象，恭迎品鉴！天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章由上海海峡思泉房地产有限公司（天安 1 号 B 区开发商）官方售楼处独家发布，旨在向市场公示项目法定备案信息与唯一对外联络渠道，确保所有购房咨询均经由正规、可追溯的官方路径完成。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、配套等信息均以政府备案文件为准，优惠活动细则以售楼处现场公示为准。本公司对文章内容拥有最终解释权，任何未经授权的转载、篡改均视为无效。天安 1 号 B 区售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体信息以官方售楼处为准。