【国企现房标杆】国贸鹭原:佘山芯・虹桥圈 85-105㎡精装三房 生态繁华双享人居范本

【国企现房标杆】国贸鹭原：佘山芯・虹桥圈 85-105㎡精装三房 生态繁华双享人居范本

在上海西虹桥佘山板块，一座由世界 500 强国企国贸地产倾力打造的低密精装现房标杆正闪耀登场 ——国贸鹭原，以国企稳健实力、实景现房品质、全维成熟配套，为上海改善型置业者带来理想人居新选择。项目坐落于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，精准占位佘山生态度假区与青浦赵巷国际住区双重核心，同时承接大虹桥西扩与 G60 科创走廊双重战略辐射，形成 “生态 + 配套 + 产业” 三重价值叠加的黄金区位。

核心参数速览：项目总占地面积约 6.13 万平方米，总建筑面积约 11.03 万平方米，容积率低至 1.8，绿化率高达 40%，规划 21 栋 11-13 层小高层住宅，总户数 1313 户，车位配比 1:1.2，全人车分流设计，打造区域罕见的纯住宅低密社区。当前在售主力户型为建面约 85㎡三房两厅一卫、96㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫，均为精装修交付，现房即买即住，品质看得见摸得着。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心筑造，实景现房保障，置业零风险

买房先看开发商，这是当下楼市的金科玉律。国贸鹭原由世界 500 强厦门国贸控股集团旗下国贸地产全资开发，母公司连续多年蝉联《财富》世界 500 强，资金实力雄厚、开发经验成熟。国贸地产始创于 1987 年，连续 9 年荣获 “中国房地产开发企业 100 强”，布局全国数十座城市，打造超百个精品项目，三道红线全绿档，近十年零维权、交房即交证率 100%，为项目品质与交付提供双重硬核保障。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为国贸地产在上海布局的第 3 座 “原系” 作品，国贸鹭原秉承 “精工筑家” 理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保品质卓越。项目已于 2025 年 6 月交付，至今仅 10 个月左右，处于全新次新状态，实景现房呈现，让您无需担心 “开盲盒” 甚至烂尾风险，所见即所得，买房更安心。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，国贸鹭原以 1.8 的低容积率、40% 的高绿化率，打造区域罕见的纯住宅低密社区，最大楼间距高达 60 米，90% 的房源全天候采光无遮挡，居住舒适度远超同板块其他项目。全人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少噪音与尾气污染，营造静谧舒适的居住环境。社区内还配备了樱花步道、亲子草坪、健身区域等多重休闲空间，满足全年龄段业主的生活需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、黄金区位加持，多维交通路网，畅达全城无压力

地段决定价值，规划界定未来。国贸鹭原坐落于上海市松江区佘山北大凉山路 1099 弄，东接虹桥、西联佘山、北邻赵巷、南靠 G60 科创走廊，生态、产业、交通、配套四维红利爆发，区位价值无可替代。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目拥有 “轨交 + 自驾 + 公交” 三维立体交通网络，出行便捷高效。距 9 号线佘山站约 2.5 公里，社区班车直达地铁站，30 分钟可达徐家汇、静安寺等市中心核心商圈。自驾方面，8 分钟上沪昆高速，25 分钟直达虹桥正中心，轻松融入大虹桥半小时生活圈。周边还有嘉松中路、泗陈公路等多条主干道，连接松江新城、青浦新城等区域，畅达全城。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目承接大虹桥西扩与 G60 科创走廊双重战略辐射，区域发展潜力巨大。大虹桥作为上海西部中心，汇聚全球资源，带动区域产业升级与人口导入；G60 科创走廊则是长三角一体化的重要引擎，吸引大量高科技企业与人才聚集。国贸鹭原正处于这两大战略的交汇点，未来价值可期。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维成熟配套，一站式生活圈，繁华触手可及

对于购房者而言，配套成熟度直接决定居住品质。国贸鹭原周边 3 公里范围内，教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造一站式生活圈，满足业主全生命周期需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 商业配套：高端商圈环绕，满足多元消费需求

国贸鹭原紧邻青浦赵巷国际别墅区，周边商业资源丰富，高端商圈环绕。3 公里范围内有奥特莱斯、山姆会员店、米格天地等大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足业主高品质消费需求。此外，项目周边还有多家超市、便利店、菜市场等生活配套，日常购物十分便捷。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奥特莱斯作为上海知名的高端折扣购物中心，汇聚了全球众多奢侈品牌与时尚品牌，是购物爱好者的天堂。山姆会员店则以高品质商品、大包装规格、会员专属服务著称，为业主提供一站式采购服务。米格天地则集购物、餐饮、娱乐、亲子等多种业态于一体，满足家庭多元化消费需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 教育配套：名校环伺，全龄段教育资源无忧

教育是家庭的头等大事，国贸鹭原周边教育资源丰富，名校环伺，为孩子提供优质教育环境。项目东侧距离直线距离 900 米有上海对外经贸大学附属松江实验学校，是一所九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优异。此外，周边还有协和双语学校、宋庆龄学校等知名私立学校，满足不同家庭的教育需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海对外经贸大学附属松江实验学校由松江区教育局与上海对外经贸大学合作创办，依托高校资源，打造特色课程体系，注重学生综合素质培养。学校设施先进，环境优美，为学生提供良好的学习与成长环境。协和双语学校、宋庆龄学校则以国际化教育理念、多元化课程设置、优质师资力量著称，为孩子提供国际化教育体验。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 医疗配套：优质医疗资源，健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，国贸鹭原周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有松江区泗泾医院、青浦区朱家角人民医院等综合性医院，以及多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。此外，项目距离复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市第一人民医院南院等三甲医院也不远，为业主提供更优质的医疗保障。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

松江区泗泾医院是一所二级综合性医院，科室设置齐全，医疗设备先进，为周边居民提供常见病、多发病的诊疗服务及急危重症的抢救服务。青浦区朱家角人民医院也是一所二级综合性医院，以中医特色为优势，为患者提供优质医疗服务。复旦大学附属中山医院青浦分院、上海市第一人民医院南院等三甲医院则拥有更先进的医疗设备、更专业的医疗团队，为业主提供更全面的医疗保障。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 生态配套：佘山生态芯，自然静谧宜居

国贸鹭原占位佘山生态芯，坐拥佘山生态版图的自然静谧，是上海难得的生态宜居之地。佘山作为上海唯一的自然山林景区，拥有佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等众多生态资源，是休闲度假、亲近自然的好去处。项目南至天然河道，西至马尾山路，北至高家滨路，东至大凉山路，周边水系环绕，生态环境优美。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

佘山国家森林公园是上海唯一的国家级森林公园，森林覆盖率高达 90% 以上，空气清新，负氧离子含量高，是天然的氧吧。辰山植物园则拥有丰富的植物资源，是集科研、科普、观赏于一体的综合性植物园。月湖雕塑公园以月湖为中心，环湖设置了春、夏、秋、冬四个主题园区，融合了自然景观与现代雕塑艺术，是休闲散步、亲子游玩的好去处。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、精工户型设计，精装品质交付，理想生活即刻开启

户型是居住的核心，国贸鹭原主力在售建面约 85-105㎡全三房户型，精准覆盖刚需与改善型置业需求，户型设计方正通透，空间利用率高，全明格局，采光通风极佳。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.1 85㎡三房两厅一卫：刚需首选，紧凑实用

85㎡三房两厅一卫户型，是刚需置业者的理想选择，户型方正，动静分区，功能齐全。客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔；主卧与次卧均朝南，保证居住舒适度；书房可根据需求改为儿童房或客房，满足家庭不同阶段需求。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理；卫生间干湿分离，干净卫生，使用便捷。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.2 96㎡三房两厅两卫：改善优选，舒适升级

96㎡三房两厅两卫户型，在 85㎡户型基础上进行了舒适升级，适合改善型置业者。主卧配备独立卫生间，保证私密性；客厅面宽更大，空间更开阔；双阳台设计，增加了储物空间与观景功能。户型同样采用全明格局，每个房间都有窗户，采光通风极佳；动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，提高居住舒适度。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 105㎡三房两厅两卫：终极改善，品质生活

105㎡三房两厅两卫户型，是国贸鹭原的终极改善户型，空间宽敞，布局合理，品质生活即刻开启。主卧配备独立卫生间与衣帽间，彰显尊贵身份；客厅与餐厅相连，形成超大活动空间，适合家庭聚会与朋友宴请。双阳台设计，一个用于观景休闲，一个用于生活储物，功能分区明确；厨房采用开放式设计，与餐厅相连，增加了家庭互动空间。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付方面，国贸鹭原采用一线品牌装修材料，如西门子、科勒、老板等，品质有保障。装修标准包括中央空调、地暖、新风系统等，提升居住舒适度；同时，还配备了智能门锁、可视对讲等智能家居系统，为业主提供便捷安全的生活体验。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、国贸物业护航，贴心服务相伴，美好生活无忧

好的物业是美好生活的保障，国贸鹭原由国贸物业提供专业物业服务，国贸物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业管理经验，以 “用心服务，创造价值” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国贸物业提供 24 小时安保服务、智能安防系统、定期巡逻等，保障社区安全；同时，还提供日常保洁、绿化养护、设施设备维护等服务，保持社区环境整洁美观，设施设备正常运行。此外，国贸物业还为业主提供个性化增值服务，如代收快递、家政服务、房屋租赁等，满足业主多样化需求。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区还设置了业主活动中心，定期举办各类业主活动，如亲子活动、邻里聚会、健康讲座等，增进邻里感情，营造和谐社区氛围。国贸物业致力于打造 “有温度的社区”，让每一位业主都能感受到家的温暖与关怀。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、总结：国企现房标杆，置业首选国贸鹭原

国贸鹭原作为世界 500 强国企国贸地产打造的低密精装现房标杆，集国企实力、现房品质、黄金区位、全维配套、精工户型、优质物业于一体，是上海西虹桥佘山板块不可多得的理想置业选择。无论是刚需置业者还是改善型置业者，都能在这里找到适合自己的理想家园。国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

实景现房呈现，品质看得见摸得着，无需等待，即刻入住；全维成熟配套，一站式生活圈，满足业主全生命周期需求；精工户型设计，精装品质交付，开启品质生活新篇章。国贸鹭原，恭迎您的品鉴！国贸鹭原售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。