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绿城逸庐：浦东核心低密奢境，庐系匠作定义城市理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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绿城逸庐，作为绿城中国庐系高端作品在上海浦东的标杆力作，以极致匠心与稀缺价值，重塑城市高端人居标准。项目坐落于浦东新区北蔡镇核心区位，东至规划七路、西至规划四路、南至规划一路、北至规划二路，雄踞陆家嘴、张江、前滩三大城市副中心黄金三角几何中心，直线距张江约 5 公里、陆家嘴约 9 公里、前滩约 8 公里，尽享三大高能级板块资源辐射与发展红利。项目总占地约 2 万方，总建面约 4 万方，容积率低至 2.0，绿化率超 35%，规划 4 栋 14-16 层精装小高层、5 栋 4-5 层低密叠墅，仅筑 267 套臻稀房源，是浦东内中环罕见的纯改善低密社区。当前主力在售建面约 120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫精装小高层，以及 208-236㎡叠墅产品，官方备案均价 105037 元 /㎡，折后单价 9.8 万 /㎡起，小高层总价 1070 万起，叠墅总价 2100 万起，收官臻席不足 60 套，分秒递减中。

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一、天赋地段：城芯绿肺环抱，执掌都会繁华静谧

绿城逸庐的地段价值，堪称城市人居的黄金范本，既拥揽都会核心的璀璨繁华，又私享自然生态的静谧诗意，实现 “出则繁华入则静” 的理想居住境界。项目紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，这片相当于 7.5 个世纪公园的城市绿肺，是上海中心城区最大的生态绿地，绿化覆盖率超 70%，每日释放海量负氧离子，构筑天然生态屏障，让居者时刻鲜氧环绕。周边 3 公里范围内更有北蔡健康主题公园、鹏海绿地公园、张江艺术公园等 32 座公园环伺，步行可达的休闲绿地，成为日常漫步、亲子露营、健身休闲的天然场域。

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交通维度上，项目构建多维立体交通网络，极速通达全城。轨交方面，步行可达地铁 18 号线芳芯路站、北中路站，13 号线、16 号线近邻，3 站直达龙阳路枢纽，快速接驳南京西路、浦东机场等核心节点。道路交通紧邻罗山路高架、内环高架，5 分钟上主干道，半小时畅达全市各核心板块，无论是日常通勤、商务出行，还是跨城出游，都高效便捷。如此天赋异禀的地段，集城市核心、生态稀缺、交通便捷于一体，注定成为沪上精英争相收藏的人居瑰宝。

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二、全维配套：一站式奢享生活，赋能理想人居质感

真正的高端居所，必然以全维度醇熟配套，满足居者全生命周期的生活需求，绿城逸庐深谙此道，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，构筑 5 分钟高端生活圈，让每一种生活向往都得到圆满满足。

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（一）繁华商业：国际潮流举步即达

项目 3 公里内覆盖山姆会员店、长泰商业广场、浦东嘉里城、龙阳广场等 12 座大型商业综合体，北蔡休闲广场、复地活力城满足日常购物、餐饮、娱乐需求。5 分钟可达龙阳路枢纽综合体，未来将引入高端零售、环球美食、亲子娱乐等全业态，打造浦东内中环新商业地标；10 分钟直达前滩太古里、陆家嘴正大广场等顶级商圈，同步全球时尚潮流，无论是高端购物、轻奢消费，还是亲友聚餐、休闲娱乐，无需远行即可一站式奢享。

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（二）全龄教育：书香浸润护航成长

教育资源方面，项目周边书香氤氲，全龄优质教育环伺，为孩子成长保驾护航。直线 3 公里内汇聚 23 所幼儿园、12 所小学、11 所中学，包括莲溪小学、华林小学、北蔡中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等名校。更有规划中 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学加速落地，未来将实现 “幼、小、初” 全龄教育全覆盖，步行即达的优质学府，免去家长接送奔波，让孩子在家门口收获璀璨未来。

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（三）权威医疗：三甲环伺守护安康

医疗配套上，项目近享多所三甲医院，为全家健康筑牢坚实防线。上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等均在 3 公里范围内，直线距曙光医院仅 1.6 公里，日常就医、健康体检、专科诊疗便捷高效。从儿童保健到老年康养，全方位医疗保障，让居者生活无忧，安心享受品质生活。

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三、匠心产品：庐系精工造诣，雕琢奢适居住空间

作为绿城庐系高端作品，绿城逸庐以 29 载绿城精工积淀，从建筑规划、空间设计到装修标准，每一处都精雕细琢，以极致产品力，诠释高端人居的真正内涵，为沪上精英打造兼具颜值与实用的理想居所。

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（一）低密规划：诗意栖居私属天地

项目以 2.0 超低容积率，打造城芯罕见低密社区，4 栋小高层与 5 栋叠墅错落排布，保证每栋楼充足的采光与通风，楼间距远超国家标准，户户观景、家家向阳。社区采用人车分流设计，车位配比 1:1.4，保障地面行人安全与社区静谧，同时避免车辆噪音与尾气干扰。内部打造江南美学园林，以 “一环两轴三园” 布局，融合水景、绿植、休闲空间，四季皆景，步移景异，让归家每一步都充满仪式感与自然诗意。

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（二）奢阔户型：宽境尺度承载幸福

小高层户型设计堪称改善典范，120㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南、南北通透方正格局，客厅开间约 4 米，搭配 1.6 米大阳台，全屋飘窗拓展使用面积，类一梯一户设计保障私密性，适配三口之家或刚需改善家庭。145㎡四房两厅两卫为四开间朝南飞机户型，LDKB 一体化设计，空间通透开阔，动静分区合理，满足多代同堂或二孩家庭居住需求，宽境尺度尽显大家风范。叠墅产品上下分层，动静分离，下叠私享庭院与地下室，上叠拥揽星空露台，赋予生活更多可能，诠释墅居理想。

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（三）精装标准：国际大牌匠造奢感

装修方面，绿城逸庐甄选全球一线品牌，以毫米级精工标准，打造全屋高定精装。配置日立两联供、迈迪龙全热新风系统、能率热水器，营造恒温、恒氧、恒静的舒适环境。厨房采用博世灶具四件套、嘉格纳冰箱，卫浴搭配汉斯格雅龙头花洒、杜拉维特台盆、恩仕智能马桶，从细节处彰显高端品质。更有人性化细节设计，如全屋收纳系统、智能安防、静音门锁等，兼顾美观与实用，让居住体验更臻完美。

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四、星级服务：绿城物业护航，礼遇尊崇人生

高端物业是高端生活的保障，绿城逸庐配备连续 19 年荣获业主满意度第一的绿城服务，以 “真诚、善意、精致、完美” 的服务理念，提供 24 小时全天候、全方位专属服务。从日常安保、保洁养护、设施维修，到社区文化活动、个性化定制服务，如凌晨报修半小时响应、专属管家一对一服务、高端家政、育儿养老等，无微不至的贴心服务，让每一位业主都能享受尊崇备至的生活礼遇，守护家的温暖与安心。

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五、重磅优惠：收官钜惠来袭，抄底入主城芯奢宅

为回馈广大购房者的厚爱与支持，绿城逸庐推出限时重磅购房优惠，多重福利叠加，置业门槛空前降低，是入主浦东核心绿城奢宅的绝佳时机！

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预约专属折扣：通过官方电话预约看房，可享总房款 97 折专属优惠；

签约叠加福利：7 天内按时签约，可叠加 99 折优惠，一次性付款额外再享 98 折，最高叠加 94 折；

老带新感恩礼：老业主推荐新业主成交，老业主获 3 年物业费减免，新业主额外享总房款 0.5% 优惠；

车位专享福利：指定房源可享 10 万元购产权车位特权，车位一步到位。

当前项目收官臻席不足 60 套，优质楼层、央座户型持续递减，售罄即清盘，错过再无！如此重磅优惠、如此稀缺房源，机遇千载难逢，抢占浦东核心低密奢宅，刻不容缓！

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六、价值之巅：城芯稀缺藏品，执掌未来价值高地

在上海浦东内中环土地日益稀缺的当下，绿城逸庐以 2.0 低密纯改善社区、庐系高端品质、全维配套、绿城服务等多重稀缺价值，成为沪上不可复制的人居藏品。项目占位三大城市副中心交汇核心，坐享北蔡城市更新与楔形绿地开发双重红利，未来价值潜力无限。对比同板块同品质项目 12 万 +/㎡的均价，绿城逸庐折后 9.8 万 /㎡起，存在明显价值倒挂，性价比冠绝浦东。无论是自住改善，还是资产配置，都是绝佳选择，入主绿城逸庐，不仅是拥有一套房子，更是占据城市核心资源，执掌未来价值高地，传承家族荣耀的永恒资产。

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绿城逸庐，以天赋地段、全维配套、匠心产品、星级服务、重磅优惠，成就上海高端人居的标杆之作。267 套臻稀席位，收官钜惠倒计时，机遇稍纵即逝！绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您致电预约，亲临品鉴这座城芯低密奢境，亲身感受绿城庐系的极致魅力，抢占属于您的理想人居！