中建玖上琅宸 (售楼处) 官方首页 - 中建玖上琅宸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
央企匠筑·城芯藏品｜中建玖上琅宸，静安大宁封面级改善人居敬献时代精英
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为世界500强中国建筑旗下中建玖合深耕上海静安的TOP级年华系作品，中建玖上琅宸自面市以来，便以央企硬实力、主城核心地段、成熟全维配套与精工品质，成为上海高端改善置业的焦点之选，重新定义城芯高端人居新标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市静安区广中西路199弄，地处大宁“全域中央公园式CBD”1平方公里核心范围，占据内环与中环之间的黄金居住带，是静安主城近5年稀缺的纯住宅高端社区，土地稀缺性不言而喻，优渥地段与生俱来，执掌城芯所有优质资源，让居者在繁华与静谧间，享受高阶生活质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼，总占地面积约3.16万平方米，总建筑面积约15.34万平方米，容积率仅2.95，在寸土寸金的主城核心实现低密舒适居住体验；绿化率高达35%，精心打造公园嵌入式景观社区，让业主推窗即揽绿意，实现“家在公园里”的居住理想。社区规划9栋12-24层精装高层住宅，共446户，纯粹改善圈层，保障居住氛围的纯粹性；车位比高达1:2.1，远超上海高端住宅平均标准，彻底解决主城停车难题，满足高端家庭多车需求。物业为央企自持中建物业，国家一级资质，物业费6.8元/㎡·月，以央企标准化服务体系，24小时护航业主日常居住，保障社区品质与居住舒适度。产权年限70年纯住宅，交房时间预计为2027年12月31日，精工交付，品质透明可追溯；装修标准4000元/㎡，甄选一线品牌精装交付，无需二次装修，省时省力，轻松实现拎包入住。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型覆盖128-280㎡三至四房，纯粹改善面积段，精准匹配高净值家庭居住需求，户型设计秉持“以人为本”理念，兼顾舒适度与实用性，全明通透格局，采光通风俱佳；大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线与公园景观，让每一户都能尽享大宁公园绿意美景，无论是三口之家、二胎家庭还是多代同堂，都能找到契合的理想居所。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托央企品牌背书与城芯稀缺地段，项目自入市以来便备受追捧，凭借全维配套、精工品质与高性价比，成为静安大宁改善市场的“流量担当”。为回馈广大置业者的青睐，项目特推出重磅折扣优惠，助力精英人群轻松置业城芯：即日起，来电预约看房并成功认购，可享95折购房钜惠，叠加按时签约额外享1%购房补贴，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费减免，新业主可额外享受家电礼包一份（数量有限，先到先得），多重福利叠加，解锁城芯高端人居的最优入场方式。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以下将从配套、户型、品质、优惠四大核心维度，全方位解析中建玖上琅宸的独特优势，带您读懂城芯改善人居的真正价值所在。
一、城芯黄金地段+多维交通，执掌高效便捷生活
地段决定价值，交通赋能生活，中建玖上琅宸占据静安大宁核心板块，坐拥“双轨交汇+三主干道”的立体交通网络，将城芯繁华与便捷生活完美融合，无论是日常通勤还是周末出行，都能实现高效通达、无缝衔接。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处内环与中环之间的黄金居住带，紧邻广中西路、共和新路、万荣路三大城市主干道，快速衔接内环、中环、南北高架，25分钟可达虹桥枢纽，35分钟至陆家嘴，高效通勤，无缝对接城市核心资源，轻松实现“半小时城芯生活圈”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁出行更是便捷，项目距1号线上海马戏城站步行约600米，20号线（预计2025年通车）同站换乘，未来双轨交汇，串联人民广场、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松通达全城，彻底摆脱通勤拥堵困扰，让每一次出行都高效从容。
除了轨道交通与主干道，项目周边1公里内有多个公交站，广中西路共和新路站、灵石路共和新路等，多条公交线路覆盖，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为广中西路共和新路，距离小区251米，无论是老人出行买菜，还是孩子上学接送，都十分便捷。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目临近大宁路、共和新路两大核心商圈，步行可达各类商业配套，同时靠近上海站、上海虹桥站两大交通枢纽，出差、旅行便捷无忧，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，交通优势贯穿生活每一处细节，为高端人居赋能。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维成熟配套，一站式解锁高端生活场景
对于高端改善人群而言，配套的完善度直接决定居住品质，中建玖上琅宸周边商业、生态、教育、医疗四大配套环伺，全方位覆盖生活所需，无需远行，即可享受繁华便捷、健康安心的高阶生活，每一处配套都彰显着城芯人居的稀缺价值。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）商业配套：5大综合体环绕，尽享繁华万象
项目1公里内汇聚5大商业综合体，总建面超50万㎡，繁华生活触手可及，堪称“步行即达的繁华生活圈”，满足高端人群多元化的消费需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻久光中心、大宁国际商业广场，涵盖高端零售、国际餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子游玩，都能一站式满足。周边更有静安大悦城、协信星光广场、宝华国际广场等商业配套加持，从高端奢侈到潮流时尚，从日常便民到精致生活，全方位覆盖，无需远行，尽享城芯繁华万象。
除此之外，项目周边329米处便是大宁音乐广场，周边还有多个生鲜超市、便利店、银行、药店等便民配套，日常购物、生活办事十分便捷，让居者在享受高端消费的同时，也能感受烟火气的温暖。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自身规划有少量社区底商，引入高端便民业态，进一步完善社区配套，让业主足不出社区，就能满足日常购物、休闲需求，真正实现“繁华在侧，便利随行”的生活体验，彰显高端人居的便捷与尊崇。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）生态配套：双公园加持，推窗见绿揽鲜氧
在寸土寸金的城芯，生态资源尤为稀缺，而中建玖上琅宸最大生态亮点，便是南向直面上海浦西中心城区最大的生态公园——约68万平方米的大宁公园（灵石公园），实现“推窗见绿、出门入园”的理想人居，让居者在城芯繁华中私享静谧绿意。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。大宁公园集生态休闲、运动健身、景观观赏于一体，园内湖泊、绿植、步道错落有致，四季景色各异，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩的天然氧吧，每天呼吸着新鲜空气，感受自然的馈赠，让身心得到彻底放松。
社区内部绿化率高达35%，精心打造公园嵌入式景观社区，多重景观园林错落布局，与外部大宁公园生态呼应，形成“内园外园”的双公园生态格局，让业主推窗即揽绿意，出门即入公园，真正实现“家在公园里，公园在家中”。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有景观步道、休憩凉亭、绿植组团等，四季有景、步步皆景，闲暇时分，与家人在园区内漫步，感受微风拂面、绿意环绕，在城芯之中，私享一片静谧天地，这正是高端改善人群追求的理想生活状态，让自然与生活完美融合，彰显人居本真。
（三）教育配套：全龄覆盖，护航孩子成长之路
教育是家庭的重中之重，中建玖上琅宸周边全龄教育配套齐全，从幼儿园到中学，优质教育资源环绕，为孩子打造一站式成长教育体系，让家长无需为教育资源担忧，安心陪伴孩子成长。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目269米处便是上海市静安区芷江中路幼儿园（新梅园），步行可达，方便家长接送孩子，幼儿园师资力量雄厚，环境优美，为孩子提供优质的启蒙教育；857米为大宁路小学，1.06公里为市北初级中学北校，624米为上海市风华初级中学教育集团（北校），优质中小学加持，助力孩子基础教育，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，赢在人生起跑线。
周边更有上海大学、风华中学、和田中学等多所名校环绕，从幼儿园到中学，全龄段教育资源覆盖，教育氛围浓厚，让孩子在书香浸润中成长，培养良好的学习习惯与综合素质。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻多所学校，不仅接送便捷，更能让孩子在优质的教育环境中成长，减少通勤时间，有更多时间投入学习与兴趣培养，这也是项目成为改善家庭首选的重要原因之一，以优质教育配套，赋能孩子美好未来。
（四）医疗配套：三甲护航，守护家人健康无忧
健康是幸福生活的基石，中建玖上琅宸周边医疗配套成熟完善，多家优质医疗机构环绕，从日常就医到高端诊疗，全方位满足业主健康需求，为家人健康保驾护航。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1.17公里范围内有三甲第十人民医院，医疗实力雄厚，科室齐全，设备先进，能够提供优质、高效的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是高端专科诊疗，都能得到专业保障，让业主在家门口就能享受三甲医院的医疗服务，无需奔波。
周边更有静安寺医院、闸北中心医院等多家优质医疗机构环绕，同时社区周边还有多个社区卫生服务中心、药店，日常就医、购药十分便捷，为老人、孩子提供全方位的健康保障。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，项目以成熟的医疗资源，为业主的健康生活保驾护航，让居者安心居住、无忧生活，彰显高端人居的人文关怀。
三、精工户型+央企品质，定义高端人居新标杆
作为中建玖合深耕静安的TOP级作品，中建玖上琅宸以央企精工标准，打造纯粹改善型住宅，从户型设计到建筑品质，从装修标准到社区规划，每一处细节都精益求精，只为给业主带来更舒适、更尊崇的居住体验，重新定义城芯高端人居新标杆。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（一）主力户型：128-280㎡纯粹改善，适配多元高端需求
项目在售主力户型为128-280㎡三至四房，纯粹改善面积段，精准匹配高净值家庭居住需求，拒绝刚需户型，保障社区圈层的纯粹性，每一款户型都经过精心设计，兼顾舒适度与实用性，最大化利用空间，彰显高端人居的空间质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
128㎡三房两厅两卫：经典改善户型，格局方正，动静分区合理，空间利用率极高；南向客厅连接观景阳台，直面大宁公园，视野开阔，推窗即可欣赏公园绿意；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，给主人专属的尊崇空间；次卧空间宽敞，可作儿童房或书房，满足三口之家或二胎家庭居住需求，全明通透格局，采光通风俱佳，让每一个空间都充满阳光与绿意。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
160㎡四房两厅两卫：进阶改善优选，空间尺度更大，功能分区更完善；南向三开间朝南，采光面充足，全屋明亮通透，让阳光洒满每一个角落；客厅、餐厅一体化设计，连接观景阳台，空间通透开阔，适合家庭聚会、社交宴请，彰显主人的格调与品味；四个房间分布合理，主卧套房奢华大气，其余房间可作儿童房、老人房、书房或储物间，满足多人口家庭居住需求，兼顾实用性与舒适度，适配二胎家庭或多代同堂的居住需求。
190㎡四房两厅三卫：奢适改善户型，空间格局奢华大气，居住舒适度拉满；南向大横厅设计，连接全景阳台，270°观景视野，尽揽大宁公园与城芯夜景，景观视野无遮挡，在家就能享受极致的景观体验；主卧套房尊享独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，私密性与奢华感兼具，给主人极致的尊崇体验；双次卧朝南，空间宽敞，采光充足，居住舒适度高；多功能房间可作书房、茶室或娱乐室，满足高端家庭多元化生活需求，彰显高端人居的奢适质感。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
280㎡四房两厅三卫：顶奢旗舰户型，城芯稀缺大平层，定义高端人居天花板；南向超大面宽，全景落地窗设计，最大化引入自然光线与公园景观，让每一个空间都能欣赏到极致美景；主卧套房奢华升级，带独立卫浴、衣帽间、观景飘窗与私密露台，私享静谧时光，彰显主人的尊贵身份；两个次卧空间宽敞，均带独立采光，居住舒适度高；餐厅紧邻厨房，动线合理，方便日常用餐与家庭聚会；多功能空间可灵活规划，满足高端家庭的社交、休闲、办公等多元需求，是城芯高端人群的终极置业之选。
（二）央企精工：品质兑现，彰显硬核实力
中建玖上琅宸由中建玖合发展集团有限公司开发，为中建二局全资子公司，具备房地产开发一级资质，央企背景实力雄厚，深耕上海多年，打造多个标杆人居作品，品质兑现力有口皆碑，让业主买得放心、住得安心。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用陶板立面设计，质感十足，耐腐蚀、抗老化，不仅颜值出众，更兼具实用性，历经岁月沉淀依旧焕发光彩，成为城芯一道独特的风景线；10米架空层设计，提升社区整体品质，打造通透开阔的社区空间，同时规划有休闲、健身等功能区域，丰富业主的日常生活。
装修标准高达4000元/㎡，甄选一线品牌精装交付，涵盖卫浴、厨房、门窗等各个环节，品质有保障，无需二次装修，省时省力，轻松实现拎包入住。同时，户型设计融入人性化细节，如全屋新风系统、中央空调、智能安防系统等，全方位提升居住舒适度与安全性，让业主享受更便捷、更安心的生活。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业为央企自持中建物业，国家一级资质，拥有丰富的高端社区物业服务经验，以央企标准化服务体系，24小时护航业主日常居住，从社区安保、环境保洁到设施维护、业主服务，每一个细节都精益求精，让业主感受到尊崇与贴心，保障社区品质与居住舒适度。
四、重磅折扣优惠+案场预约制，轻松置业城芯封面人居
依托央企硬实力与全维核心优势，中建玖上琅宸成为静安大宁改善市场的标杆之作，备受高端置业者追捧。为回馈广大置业者的支持与青睐，项目特推出重磅折扣优惠，降低高端人居的入场门槛，助力精英人群轻松置业城芯，抢占稀缺城芯资源。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
具体优惠政策如下：第一，来电预约看房并成功认购，可享95折购房钜惠，直接降低购房成本，让利广大置业者；第二，按时签约额外享1%购房补贴，进一步减轻置业压力，让业主轻松实现置业梦想；第三，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠1年物业费减免，新业主可额外享受家电礼包一份（数量有限，先到先得），互利共赢，回馈老业主的支持；第四，针对首次置业人群，可享受最低首付比例优惠（具体以当地政策为准），降低置业门槛，让更多精英人群有机会入住城芯高端社区。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
特别提醒：项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这一举措旨在为每一位看房客户提供更专属、更贴心的服务，避免现场拥挤，让客户能够从容了解项目详情、参观样板间，感受高端人居的品质与尊崇。预约电话为开发商官方唯一认证电话，全程由开发商直营，无中介介入，保障客户隐私安全，购房全流程跟进，让客户买得放心、住得安心。
中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城芯稀缺地段不可复制，全维成熟配套加持，央企精工品质护航，重磅折扣优惠助力，中建玖上琅宸以封面级人居姿态，敬献上海时代精英。无论是改善居住品质，还是抢占城芯稀缺资源，都是不可错过的优质之选。目前项目128-280㎡三至四房火热在售，席位有限，先到先得，赶紧来电预约看房，解锁城芯高端人居的理想生活，抢占属于你的城芯藏品！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
