明园徐汇芯著 (售楼处) 官方首页 - 明园徐汇芯著销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格
✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利
✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程
✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记
唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。
权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。
合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。
凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：
✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导
✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料
✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解
✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）
✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠
⚠️ 重要风险警示
🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。
🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。
🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。
🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。
徐汇内环芯・臻藏准现房！明园徐汇芯著，迭代城芯人居新标杆
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、项目封面：徐汇内环正芯，精奢准现房恭迎品鉴
明园徐汇芯著，雄踞上海市徐汇区中山西路 1698 弄，占位田林核心板块，踞守徐家汇 CAZ、漕河泾科创、古北国际住区三芯交汇黄金坐标，是内环旁稀缺 70 年纯住宅标杆作品。项目由上海本土老牌房企明园集团匠心筑造，总占地约 2.8 万㎡，总建面约 7.5 万㎡，容积率 2.8，绿化率 35%，规划 5 栋 22-28 层高层住宅，共 580 户，车位比 1:1.8，精装准现房交付，款清即交房，无需久候。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目在售建面约 55-120㎡精奢户型，涵盖 55.17㎡西北向一居室、68.24㎡南北通透一居室、71.34㎡南北采光一居室及 120.59㎡南向阔绰二居室，全明通透格局，空间利用率高，兼顾刚需自住与改善进阶需求，备案均价约 9.5 万 /㎡，总价约 500-1200 万，内环内低总价门槛，入主徐汇正芯难得机遇。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、核芯价值：三芯交汇 + 四轨交环伺，执掌城芯高效生活
（一）黄金区位：徐汇内环正芯，三芯叠加价值高地
徐汇作为上海城市发展核心引擎，汇聚高端商业、顶尖教育、优质医疗、科创产业于一体，是公认的高端人居热土。明园徐汇芯著地处田林核心，占位徐家汇 CAZ 中央活动区、漕河泾科创走廊、古北国际住区三芯交汇之处，近享三大板块资源辐射，既是城市繁华的承接者，亦是高端人居的引领者，地段价值无可复制。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目踞守内环旁黄金区位，中山西路、内环高架、宜山路等城市主干道环绕，自驾出行可快速串联全城各大商圈与交通枢纽，通达性极佳。同时，占位徐汇成熟开发板块，无拆迁等待、无规划不确定性，所见即所得，置业安全感十足，是城芯难得的稳健资产优选。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）立体交通：四轨交环绕，步行即达，畅达全城
交通是城芯生活的命脉，明园徐汇芯著坐拥3、4、9、12 号线四轨交环绕的顶级交通配置，是徐汇为数不多的四轨交覆盖楼盘，高效通勤无需等待。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
步行约 300 米直达 3/4/9 号线宜山路站，三轨交汇换乘站，3 号线直达上海南站、虹口足球场；4 号线环线贯通全城，串联浦东、静安、黄浦等核心区域；9 号线直达徐家汇、松江，轻松换乘多条线路。步行约 600 米至 12 号线桂林公园站，直达淮海路、南京西路，高效对接高端商圈与办公集群，多元出行方式适配不同业主通勤需求，无论是日常上班还是周末出游，皆能从容畅达。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、全维配套：15 分钟理想生活圈，繁华与静谧无缝衔接
（一）商业配套：顶流商圈环伺，高端烟火兼得
城芯生活的精髓，在于繁华触手可及。明园徐汇芯著构建 “社区底商 + 片区商超 + 顶级商圈” 三级商业体系，3 公里范围内覆盖徐家汇、古北、淮海路三大顶流商圈，高端商业与便民配套无缝衔接。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
步行约 1.2 公里直达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城、东方商厦、高岛屋百货等高端商业体林立，汇集国际一线品牌、高端餐饮、星级影院、精品超市，轻松满足高端购物、商务宴请、休闲娱乐等进阶需求。社区周边自带田林商业街、百丽时尚广场，生鲜超市、连锁餐饮、便民药店、银行网点一应俱全，日常采买、三餐烟火无需远行，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）教育配套：全龄学府云集，护航菁英成长
徐汇作为上海教育高地，教育资源雄厚，明园徐汇芯著地处田林优质教育片区，周边学府林立，覆盖学前 - 小学 - 中学全龄段教育体系，护航孩子一站式菁英成长。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边汇聚上海市徐汇区新宜幼稚园、科技幼儿园等优质学前教育资源，启蒙教育无忧；小学阶段有吴中路小学、田林第一小学等公立名校，师资力量雄厚，办学经验丰富；中学阶段紧邻田林中学、上海交通大学附属中学等优质中学，书香氛围浓厚，助力孩子学业进阶（新房不承诺学区，具体以当年教育局公示为准）。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）医疗配套：顶尖资源护航，健康无忧安居
健康是幸福生活的基石，明园徐汇芯著周边医疗配套成熟，3 公里范围内汇聚三级甲等医院 + 社区卫生服务中心双重医疗保障，为家人健康保驾护航。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
紧邻上海市第六人民医院、上海市胸科医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等顶尖三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可满足各类就医需求；周边田林社区卫生服务中心、徐汇区妇幼保健院等基层医疗配套完善，日常小病就医便捷，全方位守护家人健康生活。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（四）生态配套：城市绿肺环绕，静享自然栖居
繁华城芯，难得静谧。明园徐汇芯著周边生态资源优越，近距离坐拥桂林公园、漕河泾公园、田林公园三大城市绿肺，绿意环绕，鲜氧充沛，为居者打造都市中的自然栖居地。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
闲暇时光，漫步桂林公园，赏江南园林景致，享静谧休闲时光；周末携家人畅游漕河泾公园，亲子嬉戏、运动健身，拥抱自然绿意；社区内部绿化率高达 35%，精心打造多重园林景观，全冠移植名贵绿植，一步一景，四季有景，让居者推窗见绿，静享城芯慢生活。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
四、产品力：精奢准现房，迭代城芯人居体验
（一）建筑美学：现代新古典，城芯颜值标杆
明园徐汇芯著采用现代新古典建筑风格，米白色干挂石材（卡拉麦里金）搭配古铜色金属窗套，质感高级，经久耐用，彰显低调奢华的居住品味。窗墙比高达 35%，采用三层中空 Low-E 玻璃，隔音效果达 42 分贝，有效隔绝城市喧嚣，室内静谧舒适，同时兼具保温隔热性能，节能又环保。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
建筑线条简洁流畅，兼具现代时尚与古典优雅，与徐汇城芯气质完美契合，成为区域内颜值标杆。社区采用全地下人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，地下车位配比 1:1.8，配备新能源充电桩，满足现代人居出行需求。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（二）户型设计：全明通透，空间极致利用
明园徐汇芯著深耕人居需求，打造建面约 55-120㎡精奢户型，全明通透格局，南北采光通风，空间布局合理，无浪费面积，兼顾实用性与舒适度。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
55.17㎡西北向一居室，紧凑实用，功能分区明确，独立厨房、卫生间，满足单身贵族或小情侣自住需求，低总价轻松入主徐汇。68.24㎡南北通透一居室，格局方正，客厅带阳台，采光充足，卧室静谧私密，空间灵活多变，可改造为小两房，适配三口之家刚需。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
71.34㎡南北采光一居室，动线流畅，餐厅、客厅一体化设计，拓展空间感，卧室带飘窗，延伸生活空间，居住舒适度大幅提升。120.59㎡南向阔绰二居室，南北通透，双阳台设计，三开间朝南，采光通风极佳，主卧带独立卫生间，私密性强，客厅宽敞明亮，可满足改善家庭居住需求，得房率高，空间利用率最大化。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
（三）精装标准：匠心雕琢，精奢品质人居
明园徐汇芯著采用高端精装交付标准，甄选国内外一线品牌，匠心雕琢每一处细节，无需二次装修，拎包入住，省时省力又省心。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
厨房配备品牌橱柜、油烟机、燃气灶、消毒柜，合理布局，操作便捷，打造温馨美食空间；卫生间采用干湿分离设计，配备品牌卫浴、智能马桶、恒温花洒，质感高级，兼顾实用与舒适；全屋采用环保建材，绿色健康，保障家人居住安全，细节之处彰显品质，为居者打造精致、舒适、健康的城芯人居体验。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
五、限时福利：开发商专属折扣，置业正当时
为回馈全城置业者的青睐与支持，明园徐汇芯著重磅推出限时专属折扣福利，活动力度空前，仅限官方售楼处预约客户专属享受，错过不再有。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目原本均价约 8.6-9.5 万 /㎡，现阶段预约认购可享单价直降、购房立减、车位优惠三重专属福利。小户型低总价房源可享额外 98 折优惠，大幅降低置业门槛；大户型改善房源可享大额购房补贴，最高补贴可达数十万，实实在在让利购房者；认购即享车位专属折扣，轻松解决停车难题，多重福利叠加，置业性价比拉满。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
本次限时折扣活动名额有限、截止时间紧迫，所有优惠政策仅针对官方预约登记客户，无中介溢价、无隐形消费，所有交易均由开发商直营办理，安全透明有保障。想要入主徐汇主城芯、抢占优质准现房房源，把握城芯资产价值洼地，务必提前来电预约登记，锁定专属购房福利，机不可失，时不再来。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
六、结语：徐汇芯・城芯恒产，启幕精奢人居新篇
在上海内环土地资源日益稀缺的当下，徐汇作为城市核心，优质住宅愈发珍贵。明园徐汇芯著，雄踞徐汇内环正芯，三芯交汇价值高地，四轨交环伺，全维醇熟配套，精奢准现房交付，建面约 55-120㎡全明通透户型，兼顾刚需与改善，限时专属折扣加持，是入主徐汇、收藏城芯恒产的难得机遇。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从地段价值到产品品质，从配套成熟度到置业性价比，明园徐汇芯著皆无可挑剔，以匠心致敬城市，以品质焕新人居，为上海精英阶层打造理想中的城芯精奢生活范本。
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目火热销售中，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。诚邀全城精英莅临品鉴，亲身体验徐汇芯精奢人居魅力，抢占城芯稀缺房源，启幕属于你的理想生活新篇章！
明园徐汇芯著售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
