威海第14-15周房地产周报|新房成交220套 均价11100元/㎡

搜狐焦点威海站 2022-04-18 17:07:45
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2022年4月4日至4月17日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:4月15日,央行宣布:中国人民银行决定于2022年4月25日…

2022年4月4日至4月17日,搜狐焦点威海站研究中心联合卓易数据,从政策、新房、土拍、开盘等多方面对本周威海市房地产市场进行了整理分析,详情如下:

一、政策和楼市资讯

一周楼市关键词:威海高区旧村改造方案出炉

2022年4月,威海神道口旧村改造南地块(D区)规划及建筑设计方案批前公告发布,该项目位于威海高区文化路北、奈古山路东,建设单位为威海市华威房地产开发公司。本项目出让用地面积11161平方米,总建筑面积16849.45平方米。

一周楼市关键词:央行下调金融机构存款准备金率

4月15日,央行宣布:中国人民银行决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),降准共计释放长期资金约5300亿元。为加大对小微企业和“三农”的支持力度,对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行,在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上,再额外多降0.25个百分点。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。

二、土地市场

据卓易监测数据显示,本周威海市区无土地出让或成交。

、新房市场

据卓易监测数据显示,第14-15周全市商品住宅成交23884㎡,均价11100元/㎡,存量3851425㎡。

从供应来看,14-15周全市商品住宅无新增供应 ;从成交上来看,14-15周成交220套,成交面积23884㎡。

上两周威海商品住宅成交面积和成交套数以高区最多,成交96套,成交面积9553㎡;成交均价以经区最高,均价14478元/平。

存量:截至上周末,全市商品住宅存量3851425㎡,以近6个月的销售速度估算,去化周期约为37个月。

上两周成交TOP10各区分散成交,高区万美家园项目集中网签,经区万科威高璞悦山项目成绩不俗,在成交套数、成交面积、销售金额榜上均跻身三甲。

据卓易监测数据显示,上两周威海市住房和城乡建设局无新增预售证。

数据来源:卓易数据

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