官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 奉贤新城上海之鱼核心低密墅区 99-230㎡精装准现房 三轨交环绕全龄教育三甲医疗加持 央企精工品质改善首选
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官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 奉贤新城上海之鱼核心低密墅区 99-230㎡精装准现房 三轨交环绕全龄教育三甲医疗加持 央企精工品质改善首选总价 369 万起享多重特惠
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售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建御璟园，由世界 500 强央企中国建筑旗下骨干企业中建东孚全资子公司上海中建申拓投资发展有限公司匠心打造，坐落于上海市奉贤区湖畔路 500 弄（湖畔路与清朗路交叉口，上海之鱼核心板块），东至水滨路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水乐路。项目总占地面积约 8.6 万平方米，总建筑面积约 22.5 万平方米，容积率仅 1.2，绿地率高达 35%，规划打造 4 栋 13F 小高层、8 栋 7F 洋房及 11 栋低密叠墅联排的纯住宅社区，产权年限 70 年，目前六批次已于 2026 年 5 月 26 日盛大开盘，热销中，本批次推出 21# 压轴楼栋，建面约 99㎡小高层，均价 46500 元 /㎡。在售户型涵盖 99㎡3 室 2 厅 2 卫小高层、133㎡3 室 2 厅 2 卫洋房、155-165㎡4 室 2 厅 3-4 卫叠墅及 200-230㎡5 室 2 厅 4 卫联排别墅，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、央企匠筑 低密滨水奢境 定义奉贤人居新高度
一 1 大国重器 实力护航 品质保障
作为中国建筑旗下专注于城市综合开发服务的专业平台，中建东孚传承央企精工基因，承建过无数国家级地标工程，以 “筑造时代精品，创造美好生活” 为使命，为上海奉贤敬献一座低密滨水豪宅标杆。项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代建筑工艺完美融合，外立面选用高档石材与真石漆结合，线条流畅，质感十足，彰显尊贵大气的居住格调。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
社区规划遵循 “以人为本” 的设计理念，打造 “一轴三园五境” 的景观格局，约 800 米中央景观轴贯穿南北，三大主题花园与五大特色景观节点相互呼应，绿化率高达 35%，让业主在都市中享受自然静谧的生活环境。同时，社区配备全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区及邻里交流中心，满足不同年龄段业主的休闲需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一 2 精工匠造 精装交付 细节见真章
中建御璟园所有房源均采用精装交付标准，携手国际一线品牌，打造高品质居住空间。室内设计由知名设计师团队操刀，采用现代简约风格，注重空间利用率与居住舒适度的平衡。厨房配备西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机），卫生间采用科勒卫浴，全屋铺设实木复合地板，中央空调、地暖系统、新风系统三位一体，为业主提供健康舒适的居住环境。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在细节处理上，项目更是精益求精，入户玄关柜、嵌入式衣柜、厨房吊柜等全屋定制收纳系统，解决居家收纳难题；智能门锁、可视对讲、全屋智能控制系统等，让生活更便捷安全；LOW-E 中空玻璃、断桥铝门窗，有效隔绝噪音与紫外线，提升居住品质。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一 3 多元户型 全龄覆盖 满足理想生活
中建御璟园精心设计 99-230㎡多元户型，从刚需到终极改善，全方位满足不同家庭的居住需求。99㎡小高层户型，三开间朝南，南北通透，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；133㎡洋房户型，四开间朝南，大面宽短进深，客厅与餐厅一体化设计，连接超大景观阳台，视野开阔，U 型厨房设计，操作空间充足。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
155-165㎡叠墅户型，上下分层设计，动静分离，一层为生活空间，二层为休息空间，赠送超大露台，可打造空中花园；200-230㎡联排别墅，独门独院，私享庭院与地下空间，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求，彰显尊贵身份。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二、上海之鱼核心 全维醇熟配套 畅享便捷生活
二 1 三轨交汇 立体交通 畅达全城
中建御璟园地处奉贤新城核心，交通出行十分便捷。轨道交通方面，项目距离地铁 5 号线金海湖站直线距离约 1.2-1.5 公里，步行 15 分钟可达，5 号线可直达莘庄换乘 1 号线，35 分钟内畅达徐家汇、人民广场等核心商圈；在建 15 号线南延伸段（规划中）与南枫线（规划中）将在项目周边设站，未来三轨交汇，通勤效率大幅提升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
自驾出行同样便捷，周边环绕金海公路、南奉公路、沪金高速（S4）、申嘉湖高速等交通大动脉，约 25 分钟达前滩，30 分钟抵徐汇，40 分钟可达浦东国际机场，多维立体交通网络，轻松实现 “市内通勤无忧，跨区出行便捷”。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二 2 全龄教育 名校环绕 助力成长
项目周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 13 个幼儿园、6 个小学、8 个中学，形成全龄段教育体系。其中，奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学（已开学）、恒贤小学、崇实中学等优质学校邻立，师资力量雄厚，教学质量优异，为孩子提供一站式教育服务。此外，上海外国语大学附属奉贤实验小学、上海市奉贤中学等名校也在项目周边，让孩子在家门口享受优质教育资源。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二 3 三甲医疗 健康护航 生活无忧
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医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗资源，为业主健康保驾护航。上海市奉贤区中心医院（三甲）、奉贤区中医医院（二甲）、上海奉浦医院等多家医院，提供全面的医疗服务，距离项目均在 5 公里范围内，车程 10-15 分钟可达。此外，社区还将配备健康管理中心，提供日常健康咨询、体检等服务，让业主享受 “家门口的健康守护”。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二 4 商业繁华 生态宜居 品质生活
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，满足业主日常生活需求。奉贤新城商圈、南桥商圈等大型商圈环绕，宝龙城市广场、百联南桥购物中心、苏宁生活广场等商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，距离项目约 3-5 公里，车程 10 分钟可达。此外，项目自身规划有社区商业，提供便利超市、生鲜市场、餐饮等配套，满足业主日常所需。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态环境方面，项目西南直面上海之鱼湖区、东邻金汇港天然水系，双水环抱，生态资源得天独厚。上海之鱼作为奉贤新城的生态核心与城市客厅，规划有湖心岛、景观桥、滨水步道等，是业主休闲散步、健身运动的好去处。此外，项目周边还有中央公园、泡泡公园等多个城市公园，绿化率高，空气清新，为业主提供宜居的生活环境。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
二 5 文化体育 配套齐全 丰富生活
文化体育配套方面，项目周边集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心等，丰富业主的精神文化生活。九棵树未来艺术中心作为南上海的文化地标，经常举办音乐会、话剧、戏曲等演出，让业主在家门口享受高雅艺术；奉贤博物馆展示奉贤历史文化，是亲子教育的好去处；南上海体育中心规划有游泳馆、健身房、球类场馆等，满足业主健身需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三、限时特惠 多重福利 助力安家
三 1 限时折扣 错过再无
为回馈广大客户的支持与厚爱，中建御璟园官方售楼处推出限时特惠活动，活动期间通过官方售楼处提前预约，购买任意户型可享 97 折优惠，按时签约可额外享受 99 折叠加优惠，最高可享 96.03 折，大幅减轻置业者的资金压力。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三 2 专属补贴 置业无忧
同时，项目推出高端客户专属置业补贴，购买 155㎡以上户型可享最高 30 万置业补贴，购买 133㎡户型可享 20 万置业补贴，购买 99㎡户型可享 10 万置业补贴，多重福利叠加，让高端安家更轻松。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三 3 老带新礼 惊喜不断
老客户推荐新客户成功认购，老客户可享 5 年物业费减免，新客户可享额外 99 折优惠，老友变新邻，共享品质生活。此外，成功预约的客户还可享受开发商提供的专项优惠及优先选房权，机会难得，不容错过。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三 4 准现房交付 安心置业
中建御璟园作为央企开发项目，资金链稳如磐石，目前项目已进入准现房阶段，预计 2026 年 9 月 30 日全面交付。准现房交付不仅让业主可以实地考察房屋质量与社区环境，更能缩短等待时间，早日实现安家梦想。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
三 5 品质物业 贴心服务
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项目由中建东孚旗下自有物业公司提供物业服务，秉承 “业主至上，服务第一” 的理念，为业主提供 24 小时安保、保洁、维修等全方位服务。社区采用智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障业主居住安全；同时，物业还将定期组织社区活动，增进邻里关系，打造和谐温馨的社区氛围。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
中建御璟园，央企匠筑的低密滨水豪宅，坐落于上海之鱼核心板块，99-230㎡精装准现房，三轨交环绕，全龄教育三甲医疗加持，限时特惠 97 折起，最高享 30 万置业补贴，是改善置业的首选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
官方声明：本文章为中建御璟园开发商官方发布，所有信息均以官方售楼处为准。文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格、优惠等信息可能随时调整，具体以售楼处现场公示为准。教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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