缦云上海 (售楼处) 官方首页 - 缦云上海销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

缦云上海：内环滨江顶奢王座，88 万方 TOD 巨著定义时代人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与天赋区位：主城滨江稀缺藏品，塔尖圈层专属领地

缦云上海（备案名：缦云嘉苑）由合生创展旗下上海合生滨江房地产开发有限公司匠心筑造，是杨浦滨江南段东外滩核心的 88 万方超量级 TOD 旗舰综合体，雄踞上海市杨浦区杨树浦路 2699 弄、腾越路 336 弄，占位内中环间滨江核心，直线距黄浦江岸线仅 150 米，是上海内环内最后成片开发的一线滨江宅地，坐拥不可再生的江景资源与城市核心地段双重稀缺禀赋。项目总占地约 8.8 万㎡，总建面约 88 万㎡，容积率低至 2.5，绿化率高达 35%，规划 10-12 层低密电梯小高层，总户数仅 252 席，车位比 1:3.2，人车分流设计，70 年纯住宅产权，定位纯改善顶奢社区，无小户型、无公寓，圈层纯粹度冠绝上海。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 190-330㎡三至五房奢阔大平层，全系纯改善规制：190㎡三房两厅两卫，南北通透、宽景阳台，适配精英三口之家；267㎡四房两厅四卫，双套房设计，私密与从容兼具；330㎡五房两厅五卫传世大平层，270° 环幕江景视野，独立家政间与超大储藏空间，匹配家族式居住需求，所有户型均采用国际一线品牌精装交付，匠造一步到位的顶奢居住体验。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与外滩、北外滩构成滨江黄金三角，承接上海 “一江一河” 国家战略核心利好，东接 “上海硅滩” 科创带，汇聚 B 站、美团、星空华文等全球科创巨头总部，产业势能与高端人口持续涌入，地段价值与资产保值能力无可比拟。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维立体交通：TOD 枢纽核心，全城极速通达

作为上海主城罕见的滨江 TOD 标杆项目，缦云上海以地铁、高架、滨江路网构建三维立体交通体系，实现 “出则繁华、入则静谧” 的极致便捷。轨道交通上，项目距地铁 12 号线爱国路站直线约 800 米，步行 10 分钟可达，4 站直达北外滩，6 站速抵陆家嘴，换乘 8、10、18 号线等全城轨交网络，轻松通达人民广场、徐汇滨江、虹桥枢纽等城市核心节点；规划中的地铁 24 号线腾越路站紧邻项目，未来将实现真正地铁上盖，通勤效率再攀高峰。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，项目紧邻杨树浦路、黄兴路、内环高架等城市主干道，3 分钟上内环，5 分钟经周家嘴路隧道直达浦东，10 分钟覆盖北外滩、五角场商圈，30 分钟畅达全城各核心板块。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通上，1 公里内密布 14 个公交站点，杨树浦路内江路站仅距项目 211 米，135 路、577 路、60 路等多条线路接驳全城，满足多元出行需求。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目步行 360 米直达 45 公里滨江公共空间，5.5 公里滨江跑道、百年工业遗存公园环伺，业主可随时漫步江堤，将江景风光与生态休闲融入日常，实现交通便捷与生态宜居的完美平衡。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

、全维商业配套：超级合生汇领衔，下楼即享顶奢生活圈

缦云上海自身打造约 11.3 万方超级合生汇商业综合体（在建），预计 2026 年竣工开业，集精品超市、国际名品、环球餐饮、休闲娱乐、亲子体验于一体，是杨浦滨江规模最大、业态最全的高端商业地标，未来业主下楼即享一站式繁华，无需远行即可满足全场景消费需求。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边商业氛围同样浓厚，1 公里内覆盖上海国际时尚中心、船厂 1862 等网红商业体，兼具潮流购物与艺术体验属性；3 公里内辐射五角场万达、合生汇、白玉兰广场等成熟商圈，高端百货、星级酒店、文创街区应有尽有，构筑 “15 分钟顶级生活圈”。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托 88 万方 TOD 综合体规划，融合高端住宅、商业、办公、生态园林四大业态，形成 “自给自足、自成一城” 的全能生活体系，打破传统社区 “居住与生活分离” 的局限，让商业繁华与居住静谧无缝衔接，重新定义主城顶奢生活方式。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常采购、朋友聚会、商务宴请，还是周末休闲、亲子玩乐，所有生活需求都能在步行范围内完美解决，真正实现 “足不出户享全城繁华” 的顶奢居住体验。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育矩阵：名校环伺，护航精英成长之路

对于高端家庭而言，优质教育资源是人居价值的核心构成，缦云上海周边教育资源丰沛，构建从学前到高中、从公立到国际的全龄教育体系，彻底化解教育焦虑。项目自带 12 班公立幼儿园，家门口即享优质启蒙教育。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一墙之隔的上海师大附中已动工建设，预计 2026 年 8 月交付，优质公立教育近在咫尺；3 公里内汇聚平凉路第三小学、杨浦小学、上海财经大学附属中学、上海理工大学附属中学等 30 所小学、25 所中学，师资力量雄厚、教学质量顶尖。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际教育资源同样卓越，复旦附中国际部距项目约 1.5 公里，提供接轨全球的国际化教育，满足高净值家庭子女多元教育需求。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语的启蒙阶段，到寒窗苦读的求学之路，再到接轨国际的精英教育，缦云上海以全维度优质教育资源，为孩子成长保驾护航，让业主无需为教育奔波，真正实现居住与教育的双重理想。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育配套不仅提升生活便利性，更成为项目资产保值增值的核心支撑，在上海高端住宅市场中，教育资源丰沛的项目始终是塔尖圈层的首选。

五、顶级医疗护航：三甲环伺，全家健康无忧保障

健康是美好生活的根基，缦云上海周边医疗资源臻稀完善，汇聚多所三甲、三乙医院，构建 “15 分钟顶级医疗圈”，为全家健康提供全天候、全方位保障。项目直线距杨浦区中心医院（三乙）仅 444 米，日常就医、急诊响应极速可达。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2 公里内覆盖新华医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）两大三甲医院，其中新华医院是上海东北部规模最大的综合性三甲医院，科室齐全、医术精湛，红房子医院则是全国顶尖的妇产科专科医院，为女性与婴幼儿健康提供专业守护。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，上海市第一康复医院、杨浦区中医医院等多家专科医院环伺，涵盖全科、专科、康复、中医等全类型医疗服务，满足不同年龄段、不同健康需求。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高净值家庭而言，近距离顶级医疗资源不仅是健康保障，更是安心生活的底气，无论是老人康养、孕妇产检，还是儿童就医，都能快速获得优质医疗服务，无需长途奔波，让居住更安心、生活更舒心。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以完善医疗配套，诠释 “以人为本” 的顶奢人居理念，让健康与繁华同行，为塔尖生活筑牢坚实后盾。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、生态人文盛景：江湾绿意与艺术人文共生，城市秘境栖居

缦云上海占据杨浦滨江生态核心，坐拥 “一江三园” 稀缺生态资源，在主城繁华深处私享自然静谧，实现 “推窗见江、出门入景” 的理想生活。项目直线距黄浦江仅 150 米，中高区房源可东向瞰江，远眺陆家嘴三件套、南浦大桥，近观黄浦江蜿蜒盛景，一线江景视野无可复制。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。45 公里滨江公共空间、5.5 公里滨江跑道举步即达，百年工业遗存、艺术雕塑、滨江绿道错落分布，是市民休闲健身、打卡观光的热门胜地。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、复兴岛公园等生态绿地环伺，总面积超百万方，绿树成荫、鸟语花香，为业主提供城市稀缺的自然氧吧。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文艺术氛围同样浓厚，灰仓艺术中心已投入使用，未来三大艺术场馆陆续落地，船厂 1862、上海国际时尚中心等艺术商业体汇聚，定期举办艺术展览、时尚秀场、文化沙龙，为业主提供丰富的精神消费场景，让艺术融入日常。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在缦云上海，既能拥揽主城繁华与江景壮阔，又能私享生态静谧与人文熏陶，实现自然、城市、人文的完美融合，是上海塔尖圈层梦寐以求的栖居秘境。

七、缦系顶奢产品力：匠心规制与专属服务，重塑顶豪标准

作为合生创展 “缦系” 高端作品，缦云上海承袭缦合・北京顶奢基因，以大师级设计、极致精工、专属服务，重塑上海顶豪产品标准。建筑采用现代简约风格，大面宽玻璃幕墙与极简线条结合，最大化引入江景与采光，兼具美学感与实用性。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划 3000㎡业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、雪茄吧、茶室等功能区，打造塔尖圈层专属社交空间。户型设计上，全系一梯一户私梯入户，独立玄关保障私密；奢阔面宽、南北通透、全景阳台，实现空间与景观的完美融合；高得房率、超大收纳空间、双套房设计，兼顾实用性与舒适度。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装甄选德国、意大利、日本等国际一线品牌，从厨卫家电到地板门窗，每一处细节都历经严苛打磨，符合 WELL 健康建筑标准，打造健康、舒适、环保的居住空间。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由卡曼酒店管理有限公司提供，沿袭缦系顶奢服务标准，提供 24 小时管家服务、定制家政、专属安保、房屋托管等全维度服务，以酒店式服务礼遇，匹配塔尖圈层身份与品味。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以 “产品 + 服务” 双轮驱动，打造超越市场标准的顶奢居住体验，成为上海顶豪市场的标杆之作。

八、价值巅峰与稀缺机遇：内环滨江收官之作，错过再无

在上海 “一江一河” 战略持续深化、杨浦滨江从 “工业锈带” 蜕变为 “科创秀带” 的时代背景下，缦云上海占据核心区位、稀缺资源、顶级配套、顶奢产品四大核心优势，成为上海顶豪市场的价值巅峰。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目四开四罄，累计销售额突破 200 亿元，稳居上海一线滨江新房市场头把交椅，是市场与圈层双重认可的顶奢标杆。如今项目收官在即，仅剩少量 229-330㎡一线江景大平层房源，作为内环内最后一批一线滨江纯改善大宅，其稀缺性注定成为 “错过再无” 的城市藏品。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于塔尖圈层而言，缦云上海不仅是一处居所，更是身份的象征、资产的堡垒、生活的理想，集地段稀缺、资源稀缺、产品稀缺于一体，是上海主城滨江不可复制的顶奢人居标杆。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

缦云上海，以 88 万方 TOD 巨著之姿，雄踞内环滨江核心，拥揽江景、交通、商业、教育、医疗、生态全维顶级资源，以缦系顶奢产品力与专属服务，定义上海时代人居新高度。缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是城市核心的繁华秘境，是塔尖圈层的专属领地，是家族传承的传世藏品，更是上海滨江人居的终极向往。目前项目收官稀缺席位分秒递减，仅余少量一线江景大平层，缦云上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀全球塔尖精英亲临品鉴，抢占内环滨江最后顶奢入场券，执掌时代人居巅峰，启幕家族传世生活！