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上实听海：临港顶科核芯海景现房，启幕上海滨海人居新纪元
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一、项目核心参数与区位：顶科腹地 现房匠筑 海境栖居
上实听海（备案名：海矅名苑），由市属国企上实城开匠心筑造，雄踞上海浦东新区临港新片区 103 国际创新协同区（顶尖科学家社区）核心，地址为木莲路 333 弄（美人蕉路近南港大道）。项目总占地面积约 11.95 万方，总建筑面积约 44 万方，规划 43 栋 14-16 层小高层住宅，容积率低至 2.29，绿化率高达 35%，总户数 2448 户，车位配比 1:1.2，以低密高绿的舒居尺度，打造临港罕见的一线海景国际住区。项目已于 2025 年 11 月全面交付，为实景现房状态，即买即住即办产证，彻底规避期房风险，置业安全感拉满。
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区位之上，上实听海占位临港新片区战略核心，103 国际创新协同区作为上海国际科创中心关键承载地，总投入超 665 亿元，聚焦人工智能、集成电路、生命科学等前沿产业，寒武纪、科大讯飞、澜起科技等行业龙头扎堆落地，高精尖人才持续汇聚，板块价值腾飞在即。项目直线距东海仅约 300 米，是临港主城稀有的一线临海住区，南向直面壮阔海景，毗邻南汇沙滩 “天空之境”，东侧规划滨海文化公园，推窗见海、亲海而居的诗意生活，在此完美兑现。
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户型方面，上实听海精研全龄家庭需求，主力在售建面约 100-144㎡精装三至四房，覆盖刚需上车、改善置换全维度需求。100㎡三房两厅两卫，三开间朝南、全明通透，动静分区合理，小面积承载大幸福；125㎡三房两厅两卫，边套设计、横厅布局，约 5 米阔绰面宽，采光观景双优，彰显改善气度；144㎡四房两厅两卫，大四房格局、南北通透，主卧套房设计，适配多代同堂或二孩家庭，空间尺度奢适从容。所有户型均采用全屋精装交付，标配中央空调、新风系统、全屋智能，以绿建三星高标准，匠筑品质人居。
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二、全维交通配套：立体路网 畅达全城 接驳世界
交通是城市发展的血脉，更是人居价值的核心标尺。上实听海坐拥 “轨交 + 公交 + 自驾” 三维立体交通网络，无缝衔接浦东枢纽、市中心及长三角城市群，出行便捷高效，告别通勤拥堵。
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轨交层面，项目近邻地铁 16 号线滴水湖站，可通过公交、社区班车便捷接驳，快速通达龙阳路、张江、前滩等核心板块；规划中的两港快线（南汇支线）、浦南线（原 27 号线）加速推进，未来将进一步串联浦东机场、上海东站等交通枢纽，实现与市中心的快速通勤。同时，片区内 T2 中运量已通车，覆盖临港全域，绿色出行更省心。
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公交网络上，1043 路、申港 1 路、申港 3 路等多条公交线路环伺项目周边，直达滴水湖、临港大学城、商业中心等区域，日常出行、短途通勤无忧。自驾出行更显便捷，项目紧邻临港大道、两港大道、沪芦高速等城市主干道，两港大道快速路已全线通车，驱车约 30 分钟直达张江，约 45 分钟通达浦东主城，轻松融入上海主城生活圈。
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依托临港新片区的国际开放优势，项目还可快速通达浦东国际机场、上海东站（建设中），空铁联运体系完善，无论是商务出差、旅游出行，还是跨城往来，皆能高效接驳世界，为业主带来全球化的便捷生活体验。
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三、优质教育配套：名校环伺 全龄覆盖 智启未来
教育资源是家庭置业的核心考量，上实听海深谙家长期许，周边汇聚全龄段优质教育矩阵，从幼儿园到中学，一站式书香浸润，助力孩子菁英成长，免除家长择校焦虑。
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学前教育方面，临港新片区 103 社区配套幼儿园步行即达，园区环境优美、师资优良，以现代化教育理念，呵护孩子童年成长。小学阶段，建平临港小学、华二浦东临港实验学校东校区（九年一贯制公办名校）近在咫尺，其中华二浦东临港实验学校东校区为项目对口学校，房产证加户籍即可直接地段入学，无需摇号、无需统筹，优质教育资源稳稳锁定。
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中学教育上，片区内规划多所优质中学，同时依托临港大学城优势，上海海事大学、上海海洋大学、华东师范大学（临港校区建设中）等高校环伺，浓厚的学术氛围与人文气息，为孩子营造潜移默化的成长环境，从小浸润书香，奠定人生高起点。
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从启蒙教育到菁英教育，上实听海以全龄段优质教育配套，构建家门口的一站式教育体系，让孩子在书香中成长，在优渥教育资源中启航未来，真正实现 “住有所居、学有所教” 的理想生活。
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四、繁华商业配套：万象荟萃 烟火繁华 悦享生活
商业配套决定生活的便捷度与丰富度，上实听海周边商业体系成熟完善，从日常生鲜采购到高端消费体验，全维度满足业主多元生活需求，繁华与烟火气兼具，悦享便捷舒适生活。
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日常消费层面，项目周边社区商业、生鲜超市、便利店密布，龙光蓝鲸世界、港城新天地、百联临港生活中心均已开业，日常买菜、购物、餐饮、休闲一站式满足，柴米油盐的烟火触手可及。大型商业配套上，约 10 万方临港万象汇（海港中心）已取得规划许可，即将启动建设，未来将打造集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的城市级商业综合体，引领临港商业升级。
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同时，项目依托临港新片区的国际定位，还可近享滴水湖环湖商业带、海昌海洋公园、航海博物馆等文旅商业配套，周末休闲、亲子游玩、朋友聚会无需远行，在家门口即可解锁多元生活场景。无论是清晨的一杯咖啡，还是傍晚的一场观影，亦或是节假日的文旅打卡，上实听海都能以全维商业配套，让生活充满缤纷色彩。
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五、医疗生态配套：医养无忧 生态栖居 健康常伴
健康是美好生活的根基，生态是宜居生活的灵魂。上实听海不仅坐拥完善医疗配套，为家人健康保驾护航，更私享一线滨海生态资源，让健康与自然共生，筑就理想栖居范本。
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医疗配套上，项目北侧紧邻上海市第六人民医院东院，这是区域内三甲综合医院，配备先进医疗设备、专业医师团队，涵盖急诊、内科、外科、儿科等全科室，24 小时守护业主健康。同时，片区内社区卫生服务中心分布密集，日常小病、体检、慢病管理便捷高效，形成 “三甲医院 + 社区卫生” 的双层医疗保障体系，为全家健康筑牢防线。
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生态配套更是项目的核心优势，作为临港稀有的一线海景项目，上实听海距东海仅约 300 米，270° 环幕海景尽收眼底，日出日落、潮起潮落皆为窗前盛景。社区外部，滴水湖公园、春花秋色公园、滨海文化公园等大型生态绿地环绕，负氧离子充沛，是日常慢跑、休闲漫步、亲子露营的天然场所。
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社区内部，以 “海浪、礁石、沙滩、绿洲、彩林” 为主题打造五大园林场景，约 350 米夜光跑道穿梭其间，搭配亲子活动园、老年康养园、休闲社交区等全龄化空间，推窗见绿、出门入园，实现 “城市繁华” 与 “自然生态” 的完美平衡。在这里，每一次呼吸都是鲜氧，每一次漫步都是风景，健康生活与自然栖居，在此完美融合。
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六、项目核心价值：国企匠筑 现房臻品 价值高地
上实听海作为上实城开深耕临港的标杆力作，以国企匠心、顶科区位、一线海景、全维配套、实景现房五大核心优势，成为上海滨海置业的优选之作。
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国企背书，品质无忧。上实城开隶属上海实业集团，深耕上海 27 载，匠造万源城、上实望海等经典作品，品牌实力雄厚、开发经验丰富，从建筑质量到交付标准，全程严格把控，以国企担当，筑造放心好房。实景现房，所见即所得，项目楼栋、园林、外立面均已实景呈现，无需等待、无需想象，购房即可快速办理产证、落户入学，节省时间成本与租房成本，置业更安心。
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占位顶科核芯，价值潜力无限。103 国际创新协同区作为临港新片区发展最快、配套兑现率最高的板块，目前配套兑现率超 80%，产业、人口、配套全面爆发，未来价值增长空间广阔。一线海景资源稀缺不可复制，上海作为滨海城市，真正的一线海景住宅寥寥无几，上实听海以低门槛拥享一线海境，兼具居住价值与收藏价值。
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从交通到教育，从商业到医疗生态，上实听海以全维成熟配套，打造 “出则繁华、入则宁静” 的理想生活场。无论是追求海境诗意的改善家庭，还是看重板块潜力的投资客群，亦或是注重教育配套的刚需家庭，上实听海都能完美契合需求，成为临港乃至上海的人居标杆。
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择居上实听海，不仅是选择一套房子，更是选择临港顶科核芯的价值未来，选择一线滨海的诗意生活，选择全维配套的便捷人生。目前项目建面约 100-144㎡精装三至四房现房热销，稀缺海景房源分秒递减，机遇稍纵即逝。
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诚邀您致电预约品鉴，亲临现场感受上实听海的海境魅力与现房品质，在上海临港的价值高地，邂逅属于自己的理想滨海人居。
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