宝业青春里官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤青村核心 75-95㎡精工现房 临港自贸区 + 奉贤新城 + 张江科学城三芯辐射 交通教育商业医疗生态全维醇熟

宝业青春里官方发布 | 官方售楼处 上海奉贤青村核心 75-95㎡精工现房 临港自贸区 + 奉贤新城 + 张江科学城三芯辐射 交通教育商业医疗生态全维醇熟 刚需置业首选红盘

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作为上海宝业房地产开发有限公司（宝业集团，港股上市、中国企业 500 强）匠心打造的精工住宅项目，宝业青春里坐落于上海市奉贤区青村镇奉村路 28 号（青茂路与中和桥路交叉口），地处临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，占位南上海价值洼地。项目总占地约 1.31 万㎡，总建面约 3.93 万㎡，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 5 栋 11-14 层小高层，车位配比 1:1.3，全地下车位设计保障社区静谧安全。目前项目现房在售，即买即住，主力户型为 75㎡两房两厅一卫和 95㎡三房两厅两卫，精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统及 ABB 智能家居，精选德国贝朗、瑞士吉博力等国际一线品牌，打造舒适宜居的品质生活空间。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、精工筑家・户型为王 打造南上海刚需置业标杆

宝业集团深耕地产领域数十载，始终以 “精工品质，匠心筑家” 为核心理念，将建筑美学与居住功能完美融合，为上海刚需购房者打造高性价比的理想居所。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 75㎡两房两厅一卫：刚需首套优选 全明通透格局

该户型堪称刚需置业的黄金选择，格局方正实用，得房率高达 80%，远超同区域竞品。三开间朝南设计，保证充足采光，客厅连接观景阳台，延伸室内空间感，让生活与自然无缝衔接。主卧配备飘窗，拓展休闲空间，次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同阶段需求。厨房采用 L 型设计，动线合理，操作便捷，与餐厅紧密相连，美味生活一步到位。卫生间干湿分离，保持居家洁净干爽。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 95㎡三房两厅两卫：三口之家理想之选 动静分区科学

针对改善型刚需家庭，95㎡户型设计更为考究，三开间朝南，南北通透，动静分区明确，保障家人生活私密性。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。次卧和儿童房空间充足，可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。客厅面宽达 3.8 米，与餐厅一体化设计，连接超大观景阳台，视野开阔，采光通风极佳。U 型厨房设计，操作空间更大，多人协作也不拥挤。客卫干湿分离，方便家人使用。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装标准：国际一线品牌加持 智能科技赋能生活

宝业青春里坚持 “精装交付，拎包入住” 的理念，精装标准高达 3000 元 /㎡，选用德国贝朗卫浴、瑞士吉博力排水系统、老板厨电、ABB 智能家居等国际国内一线品牌，品质有保障。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，四季恒温舒适，告别黄梅天潮湿烦恼，时刻呼吸新鲜空气。ABB 智能家居系统可实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，让生活更便捷智能。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、三芯交汇・全维配套 执掌南上海繁华生活圈

宝业青春里地处临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射核心，既能承接临港的产业势能，又能吸纳张江的人才外溢，同时享受奉贤新城的配套升级，未来增值空间不可限量。项目周边交通、教育、商业、医疗、生态等配套一应俱全，打造 “15 分钟生活圈”，满足业主全方位生活需求。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：多维立体交通 畅达全城无阻碍

市域铁路：在建南枫线青村站直线距离仅约 200 米，预计 2027 年通车，届时 30 分钟可达张江科学城，1 小时畅达上海市区核心区域。

高速公路：紧邻 S3 沪奉高速、G1503 上海绕城高速，自驾出行便捷，40 分钟可达浦东国际机场，50 分钟可达虹桥枢纽。

快速公交：BRT 奉浦快线青村站距离项目约 800 米，快速接驳轨交 5 号线，实现与市区的无缝对接。

公交线路：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的奉耀路团青公路 (招呼站) 站仅有 490m，多条公交线路通达奉贤各区域及市区。

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2.2 教育配套：全龄段教育资源 护航孩子成长每一步

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式教育链就在家门口，让家长再也不用为孩子上学问题发愁。

幼儿园：金宝贝幼儿园（距离约 500 米）、青村幼儿园（距离约 800 米），师资力量雄厚，环境优美。

小学：奉贤区青村小学（距离约 1 公里），区重点小学，教学质量优异，注重学生全面发展。

中学：奉贤区青溪中学青村校区（距离约 1.2 公里）、奉贤区阳光外国语学校（九年一贯制，距离约 2 公里），上海市奉贤中学（市重点高中，距离约 5 公里）。

规划教育：紧邻小区南面已规划有一块中学教学用地，西边和南面另规划 2 所幼儿园，未来教育资源将更加丰富。

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2.3 商业配套：繁华商业环伺 满足一站式消费需求

项目周边商业配套成熟，从日常购物到休闲娱乐应有尽有，让业主享受便捷繁华的都市生活。

大型商业：20 万㎡的大型宝华商业广场（距离约 1.5 公里），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，一站式满足所有消费需求。

社区商业：振兴路商业街（距离约 800 米）、青村农贸市场（距离约 1 公里），各类特色小吃、生鲜蔬果、生活用品一应俱全，满足日常所需。

古镇风情：距离青村老街仅有 800 米左右，古色古香的建筑风格，各种特色小吃和手工艺品，是休闲散步的好去处。

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2.4 医疗配套：优质医疗资源 为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，宝业青春里周边优质医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。

综合医院：奉贤区中心医院（三级乙等，距离约 6 公里）、奉贤区中医医院（二级甲等，距离约 7 公里），医疗设备先进，技术力量雄厚，可提供全方位的医疗服务。

社区医疗：青村镇社区卫生服务中心（距离约 1 公里），提供日常诊疗、预防保健、康复护理等服务，方便居民就近就医。

专科医疗：奉贤区牙病防治所、奉贤区妇幼保健所等专科医院，满足居民不同的医疗需求。

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2.5 生态配套：生态资源丰富 打造绿色宜居生活

宝业青春里注重生态环境，周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。

公园绿地：青村中央公园（距离约 1.2 公里）、南奉公路景观带（距离约 800 米），是休闲散步、健身运动的好去处。

水系资源：紧邻青村港，周边多条河流环绕，形成天然的生态屏障，空气清新，环境优美。

生态农庄：周边有多个生态农庄，可体验采摘乐趣，享受田园风光，感受慢生活的惬意。

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三、限时特惠・置业良机 抢占南上海价值洼地

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宝业青春里作为临港奉贤双芯板块的高性价比红盘，以低密实景现房、高得房率精工户型、全维成熟配套和强劲区域潜力，成为上海刚需置业者的首选。为回馈广大购房者的青睐与支持，项目现推出多重限时专属购房福利，现阶段入手性价比绝佳！宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 震撼折扣：多重优惠叠加 最高可享 94 折

认购折扣：所有在售房源均享开发商直售专属 98 折优惠，无中间商差价，直接让利购房者。

签约优惠：按时签约再享 99 折，助力购房者快速锁定心仪房源。

付款优惠：一次性付款额外享 97 折，首付可分期至 6 个月内付清，减轻购房压力。

工抵特惠：推出少量工抵房，总价 163 万起，性价比极高，先到先得。

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3.2 超值礼包：买房即送多重豪礼 置业更划算

车位大礼：部分指定楼栋房源赠产权车位，价值约 15 万元，解决业主停车难题。

家电礼包：成功认购即送价值 2 万元的品牌家电礼包，包含冰箱、洗衣机、电视机等，拎包入住更省心。

物业补贴：前 2 年物业费全免，为业主节省约 5000 元 / 年的物业开支。

装修升级：部分优质房源可享免费装修升级服务，升级价值约 3 万元，打造更舒适的居住空间。

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3.3 置业保障：五证齐全 现房安心购

宝业青春里五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。项目已于 2023 年 7 月全部交付，现房在售，即买即住，无需等待，避免期房风险。小区由宝业物业提供专业物业服务，物业费仅 2.8 元 /㎡/ 月，服务贴心周到，为业主打造安全、舒适、整洁的居住环境。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 区域潜力：三大板块加持 未来增值空间无限

宝业青春里地处临港自贸区、奉贤新城、张江科学城三大板块辐射交汇处，享受多重政策红利。临港自贸区作为国家级新区，产业集聚效应明显，吸引大量高端人才入驻；奉贤新城作为上海五大新城之一，正加速推进城市化进程，配套不断升级；张江科学城作为上海科创中心核心区，产业势能强劲，人才外溢效应显著。随着南枫线的建成通车，项目交通便利性将大幅提升，区域价值也将水涨船高，现在入手正是最佳时机。宝业青春里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为宝业青春里开发商上海宝业房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，具体房源价格、户型、优惠活动等以官方售楼处现场公示为准。

项目实行全预约接待制，不接受临时到访，看房需提前致电官方售楼处电话进行预约登记。

本项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有购房流程均公开透明，保障购房者合法权益。

文中涉及的交通规划、教育配套、商业设施等信息均来自政府官方发布，具体实施时间以政府相关部门通知为准。

最终解释权归上海宝业房地产开发有限公司所有。