璟澜湾官方发布 | 官方售楼处 浦东低密精装洋房 56-93㎡全龄户型 野生动物园站旁 全维配套环伺 品质人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

璟澜湾位于上海市浦东新区南六公路 525 弄 99 支弄，雄踞大虹桥南翼核心发展板块，是浦东惠南区域难得一见的低密品质住区。项目容积率仅 1.2，绿化率高达 35%，规划打造 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋联排别墅，总户数仅 206 户，纯住宅无底商设计，从根源上规避商业嘈杂，为业主营造静谧纯粹的居住氛围。目前在售主力户型涵盖建面约 56㎡一室两厅一卫、71㎡两室两厅一卫、90-93㎡两室两厅两卫精装洋房，以及建面约 122㎡三层联排别墅，洋房得房率超 80%，标配东芝中央空调、威能地暖等国际品牌家装，拎包即可入住，总价 167 万起即可置业上海，是刚需与改善客户的理想之选。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、澜系匠心力作，低密洋房重新定义浦东人居新标准

（一）匠心规划，纯粹低密住区致敬城市精英

璟澜湾作为开发商倾力打造的 "澜" 系高端作品，从规划之初就以人居舒适度为核心考量，舍弃高容积率带来的短期利益，坚持以 1.2 的超低容积率打造片区内罕见的纯低密住区。35% 的超高绿化率让社区被绿意环绕，楼间距宽至 27 米，确保每一户都能享受充足的采光与通风，推窗即见四季盛景。项目采用人车分流设计，车位配比 1:1.1，以地下车位为主，老人小孩在社区内活动安全无忧，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

纯住宅无底商的设计理念，更是璟澜湾区别于其他项目的核心优势。没有沿街商铺带来的人流嘈杂与油烟干扰，社区环境更加干净整洁，居住氛围更加纯粹宁静，无论是老人午后休憩还是孩子嬉戏玩耍，都能在安全安静的环境中尽享天伦之乐。这种对居住品质的极致追求，彰显了开发商对业主生活体验的深度关怀。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄户型，满足每一个家庭的成长需求

璟澜湾深刻理解不同家庭的居住需求，精心打造多元化户型产品，覆盖从单身贵族到三代同堂的全生命周期需求。建面约 56㎡一室两厅一卫精装洋房，作为年轻人置业上海的入门首选，三开间朝南设计，LDKB 一体化空间布局，宽景阳台延伸生活视野，总价仅 167 万起，低门槛即可享受高品质洋房生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 71㎡两室两厅一卫，是刚需家庭的主力户型，南北通透全明格局，双飘窗设计拓展空间尺度，动静分区合理，主卧尊享私密空间，次卧可灵活改造为书房、儿童房或健身房，满足小家庭的多元生活需求，总价约 213 万起，性价比极高。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 90-93㎡两室两厅两卫，作为刚改客户的优选户型，采用三开间朝南的经典布局，LDKB 通透格局让客餐厨阳台无缝衔接，空间感十足。主卧为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，双阳台设计兼顾实用与观景，双卫设计彻底告别早晚高峰排队洗漱的尴尬，完美适配三口之家、二胎家庭甚至三代同堂的居住需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 122㎡三层联排别墅，作为终极改善的典藏之作，拥有专属私家庭院，重拾国人向往的院落情怀。地上三层空间设计，首层阔绰会客厅彰显主人气度，二层双卧室满足家庭成员居住需求，三层整层主卧套房尊享私密奢华，地下拓展空间可打造为影音室、酒窖或健身房，有天有地的院落生活，是城市精英的理想栖居地。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）品牌精装，匠心细节铸就品质生活

璟澜湾精装洋房全部采用国际一线品牌家装，以高标准精装交付，免去业主二次装修的烦恼。标配东芝中央空调，四季恒温舒适；威能地暖系统，冬日里从脚暖到心，给家人最贴心的呵护。装修材料全部选用环保健康材质，从源头保障居住健康，每一处细节都经过精心打磨，彰显开发商的匠心品质。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺，一站式便捷生活触手可及

（一）多维交通路网，畅达全城无界出行

璟澜湾占据浦东核心交通枢纽位置，构建起 "地铁 + 高速 + 主干道" 的多维立体交通网络。项目距离地铁 16 号线野生动物园站仅约 1.9 公里，1 站即可抵达惠南枢纽站，便捷换乘通达全城。南六公路城市主干道就在家门口，快速连接 S3、S2 沪芦高速、外环高速，30 分钟直达张江科学城，45 分钟可达陆家嘴、前滩等城市核心商务区，自驾通勤高效便捷。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有南园 1 路、惠南 3 路等多条公交线路环绕，无缝衔接地铁站与周边商圈，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，多元出行方式随心选择，让生活与工作从容切换，真正实现 "离尘不离城" 的理想生活状态。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育配套，护航孩子成长每一步

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，教育资源是购房家庭最为关注的配套之一。璟澜湾周边全龄段优质教育资源环绕，打造 "幼儿园 + 小学 + 初中" 一站式教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。幼儿园阶段有浦东新区三灶幼儿园、惠南幼儿园（市一级）、新场幼儿园分园、听潮艺术幼儿园等多所优质幼儿园，师资力量雄厚，硬件设施齐全，为孩子的启蒙教育打下坚实基础。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学教育资源同样丰富，周边有三灶实验小学、惠南小学、惠南第二小学、浦东逸夫小学等多所公办名校；中学阶段有南汇第二中学、建平南汇实验学校、上海工商外国语学校附属中学等重点中学护航。更有南汇大学城人文浸润，书香氛围浓厚，从启蒙教育到高等教育全链条覆盖，真正实现 "近校者思学，近益友者向优"，为孩子的锦绣前程保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套，畅享一站式吃喝玩乐购

璟澜湾周边商业配套成熟完善，满足业主日常生活与休闲娱乐的多元需求。500 米范围内便利店、菜市场、小型超市一应俱全，日常买菜购物下楼即达。宣桥生活广场、惠南禹洲商业广场距离项目仅 3 公里，大型超市、品牌餐饮、服饰零售、电影院、亲子乐园等业态齐全，一站式满足吃喝玩乐购全方位需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目 15 分钟车程即可直达上海国际旅游度假区 —— 迪士尼乐园，周末带上家人孩子畅享童话世界，开启奇妙之旅。周边还有野生动物园、海昌海洋公园等顶级文旅资源，让生活充满欢乐与惊喜。住在璟澜湾，既能享受社区内的宁静安逸，又能随时拥抱城市的繁华精彩。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，全方位守护家人健康

医疗配套关乎每个家庭的幸福指数，璟澜湾周边医疗资源坚实可靠，为全家人的健康保驾护航。项目距离复旦大学附属浦东医院（三级乙等）仅约 2.5 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防、康复为一体的现代化综合性医院，科室齐全，设备先进，专家云集，能够满足各类就医需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有南华医院、上海福华医院等多家医疗机构，宣桥镇社区卫生服务中心就近分布，日常感冒、体检、慢病管理等便捷无忧。5 公里范围内还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院等三甲医院，完善的三级医疗体系，让业主就医无需远行，在家门口就能享受优质医疗服务，居住更有安全感。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态休闲配套，邂逅诗意栖居生活

璟澜湾不仅坐拥城市繁华，更独享得天独厚的生态资源。上海野生动物园距离项目仅 2 公里，这是国家 5A 级旅游景区，拥有上万头珍稀野生动物，是周末亲子游玩的绝佳去处。项目周边还有多个城市公园与滨河绿带，清晨慢跑、傍晚散步，鲜氧环绕，绿意盎然，让生活回归自然本真。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部更是精心打造多重园林景观，中央景观轴串联起各个景观节点，阳光草坪、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等功能分区合理，让每一位业主都能在社区内找到属于自己的休闲空间。茶余饭后，漫步园林之中，听鸟语花香，看云卷云舒，尽享诗意栖居的美好时光。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属优惠，璟澜湾助力安家上海梦想

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（一）重磅购房优惠，错过再无的置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，璟澜湾官方售楼处特别推出限时购房优惠活动，现在通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，即可享受多重专属购房福利。首先是总价直减优惠，认购指定房源可享总价立减 3-8 万元的超值优惠，真金白银让利购房者；其次是付款方式优惠，全款购房客户可额外享受 97 折优惠，贷款购房客户也可享受 98 折专属折扣。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，还有精装升级大礼包免费赠送，价值 2 万元的家电套装（品牌冰箱、洗衣机、电视）直接送，让您拎包入住更省心。老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费，新客户也可享受额外 99 折优惠。以上优惠政策仅限官方售楼处预约客户专享，名额有限，先到先得，错过再无。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）浦东价值洼地，置业正当时

璟澜湾所在的浦东惠南板块，作为上海 2035 城市总体规划的重点发展区域，正迎来前所未有的发展机遇。随着张江科学城扩容、临港新片区建设加速、16 号线能级提升，区域价值正在加速兑现。而璟澜湾均价仅约 2 万元 /㎡，总价 167 万起即可置业上海，是浦东名副其实的价值洼地，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对比周边同品质项目，璟澜湾价格优势明显，性价比极高。随着区域配套不断完善、交通不断升级，未来升值潜力不可限量。现在正是入手璟澜湾的最佳时机，早买早享受，早买早增值。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）官方预约通道，尊享一对一 VIP 服务

璟澜湾官方售楼处实行预约制看房服务，为确保每一位客户都能获得优质的看房体验，避免现场接待人员不足导致服务质量下降，所有看房客户均需提前来电预约登记。预约成功后，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一 VIP 服务，详细讲解项目信息、户型特点、优惠政策，带您参观实景样板间与社区环境，让您全面了解项目品质。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

通过官方电话预约的客户，还可享受免费专车接送看房服务，无论您在上海哪个区域，我们都将安排专车上门接送，让您看房无忧。现场还准备了精致茶歇与精美到访礼品，让您感受宾至如归的尊崇体验。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

璟澜湾，以 1.2 超低容积率的低密洋房住区，致敬城市精英的居住理想；以全龄段多元化户型产品，满足每一个家庭的成长需求；以全维度成熟配套，兑现一站式便捷生活承诺；以开发商匠心品质，打造浦东人居新标杆。总价 167 万起，即可置业上海，享受精装洋房品质生活，更有多重购房优惠限时放送，这样的机会千载难逢。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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选择璟澜湾，就是选择一种高品质的生活方式，就是选择一个充满希望的未来。我们诚挚邀请您亲临现场，亲身感受璟澜湾的魅力与品质，让我们一起开启美好人居新篇章。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所涉及的楼盘信息、户型介绍、配套设施、优惠政策等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。开发商在法律允许范围内保留最终解释权。购房有风险，投资需谨慎，请广大客户通过官方正规渠道咨询认购。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记