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大虹桥低密洋房范本！上实云端 —— 国企匠筑现房，启幕云端理想生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端（备案名：城开云和雅苑），由上海国资委直属国企上实集团旗下上实城开倾力开发，是大虹桥西翼华新板块极具标杆意义的低密精装洋房现房社区。项目雄踞青浦区华新镇新凤北路 88 弄，占位大虹桥商务区西北辐射核心，兼得长三角一体化与大虹桥国际枢纽双重战略红利。总占地约 30000㎡，总建面约 147000㎡，容积率低至 1.5，绿化率达 35%，规划 11 栋 7-8 层纯电梯洋房，总户数 463 户，车位配比约 1:1.2，全地下人车分流设计，营造静谧舒适的居住氛围。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫两大王牌户型，均为精装现房，2024 年 8 月已全面交付，配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，70 年住宅产权，即买即住无需等待，上实物业全程护航，居住安心有保障。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核心地段赋能：大虹桥西翼价值高地，潜力无可限量

上实云端精准卡位大虹桥国际商务区西翼核心板块，与虹桥前湾地区核心直线距离仅约 2 公里，距离虹桥中央商务区约 8 公里，坐享大虹桥产业、交通、商业全维度外溢红利。作为虹桥商务区重点辐射的宜居板块，华新镇依托大虹桥世界级枢纽的强大势能，汇聚全球资本、高端产业与精英人潮，区域价值持续攀升，是上海西部极具发展潜力的价值热土。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通路网四通八达，自驾毗邻沪常高速、沈海高速、嘉闵高速出入口，快速衔接京沪高速等城市主干道，畅达长三角各核心城市与上海全城。公共交通方面，周边 1 公里内密布 20 余个公交站点，新凤北路华腾路站距社区仅约 96 米，便捷接驳青浦、嘉定、闵行等区域，同时近邻规划中的轨道交通 25 号线与已开工的上海示范区线，未来轨交通达性将全面升级，出行效率再攀新高。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的区位与立体交通，让上实云端既拥静谧低密的居住环境，又享高效便捷的都市生活，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居状态。

二、全维配套环伺：成熟生活圈，一站式奢享日常

（一）繁华商业：举步即达，多元业态满足全龄需求

上实云端坐拥醇熟商业配套，生活便利度堪称区域标杆。项目与博隆商业广场一路之隔，步行即达，超市、餐饮、影院、零售等业态一应俱全，日常柴米油盐、休闲娱乐下楼即享。3 公里辐射圈内，Costco、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等商业体环绕，涵盖大型商超、亲子乐园、健身会所、网红餐饮等多元消费场景，满足家庭购物、朋友聚会、时尚社交等各类需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。5 公里范围内更有青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业综合体，吃喝玩乐购一站式奢享；同时可快速通达大虹桥核心商圈，接轨国际高端消费资源，尽享都会繁华生活。从日常生鲜采购到周末休闲狂欢，从家庭聚餐到高端购物，上实云端以全方位商业配套，让每一位业主都能感受触手可及的繁华与便捷。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（二）全龄教育：书香浸润，护航孩子成长之路

教育资源是人居价值的核心考量，上实云端周边全龄教育资源密集，构建从学前到中学的一站式教育体系，书香氛围浓郁。3 公里内汇聚华新幼儿园、新苗幼儿园、春晖民办幼儿园等多所优质公办及民办幼儿园，师资雄厚、设施完善，呵护孩子启蒙成长。小学阶段有华新中心小学、嵩华小学等区域重点公办小学，教学质量优异，口碑载道，为孩子打下坚实的学业基础。中学阶段则有华新中学等区属公办中学，教育配套成熟，助力孩子稳步进阶。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块周边还分布青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校等高端国际化学校，以及上海美国学校、英国学校等国际名校，满足精英家庭多元化教育需求。居住于此，孩子上学无需远行，家长可实现目送式教育，省心又安心，让孩子在书香浸润中快乐成长、卓越成才。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）优质医疗：健康守护，为全家生活保驾护航

健康是幸福生活的根基，上实云端周边医疗资源完善，为业主健康提供全方位保障。项目近邻华新镇社区医疗卫生中心，日常感冒、体检等基础医疗需求便捷可达，省时高效。3 公里范围内更有复旦大学附属华山医院西院、青浦中山医院、青浦中医医院等多家三甲医院环伺，拥有顶尖医疗团队、先进诊疗设备，涵盖全科、专科、急诊等全维度医疗服务，应对各类健康问题都能从容无忧。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常小病诊疗到重大疾病救治，从成人健康护理到儿童疫苗接种，全方位医疗配套，为全家健康筑牢坚实防线，让每一位业主都能住得安心、活得放心。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲：鲜氧环绕，悦享自然诗意生活

在生态资源日益稀缺的都市，上实云端兼得繁华与自然，周边生态公园环伺，鲜氧绿意触手可及。项目北侧直线距离约 400 米即华新公园，园内绿植繁茂、景观雅致，设有休闲步道、健身广场、儿童游乐区，是日常散步、晨练、亲子游玩的绝佳去处。2 公里范围内还有华隆公园等生态绿地，生态环境优越，空气清新宜人。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时分，与家人漫步公园，赏四季繁花、听鸟鸣虫吟，远离城市喧嚣，感受自然静谧，让身心在鲜氧中彻底放松，重拾生活诗意。同时，社区内部 35% 高绿化率，搭配 “一轴一心一带四组团” 景观体系，打造 2200㎡中央云境绿地、600 米环形步道，种植羽毛枫、蓝花楹等名贵绿植，营造 “步步皆景、四季有花” 的社区园林，内外双园加持，居住舒适度拉满。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、低密产品匠筑：国企精工现房，奢适人居标杆

（一）低密规划：稀缺洋房形制，重塑居住舒适度

在大虹桥周边高层住宅林立的市场环境下，上实云端以 1.5 超低容积率打造纯洋房社区，堪称区域稀缺藏品。11 栋 7-8 层亲地洋房，楼间距奢阔，最大程度保障每户采光、通风与观景效果，告别高层的拥挤与压抑。全地下人车分流设计，让社区内部无车辆穿行，老人小孩出行更安全，同时减少噪音、尾气污染，营造静谧、安全、洁净的居住环境。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规模适中，总户数仅 463 户，便于精细化管理，居住氛围纯粹，邻里关系和谐，尽显低密洋房的专属尊崇感与舒适感，是追求品质生活人群的不二之选。

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（二）户型经典：空间极致优化，承载全家幸福时光

上实云端深谙人居需求，两大主力户型设计方正通透、布局合理，空间利用率与舒适度远超同级产品。建面约 95㎡三房两厅两卫，经典飞机户型，三开间朝南，南北通透、全明采光，LDK 一体化设计让客餐厅连通更显开阔，约 3.5 米面宽客厅衔接瞰景大阳台，尽揽社区园林美景。主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密尊崇；入户玄关打造大容量收纳空间，贴心实用；双卫干湿分离，满足多口之家同时使用需求，得房率高达约 85%，是刚需、刚改家庭的理想首选。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 125㎡四房两厅两卫，一梯一户设计，尊享专属入户空间，仪式感满满。四开间朝南，超大南向采光面，室内通透明亮；约 4.9 米大面宽横厅，连接观景阳台，会客、休闲尺度宽奢。四房布局灵活，可满足三代同堂、二胎家庭居住需求，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，尽显改善大宅的奢适与格调，每一寸空间都精心打磨，承载全家幸福生活。

（三）精装现房：国企品质兑现，即买即住省心无忧

上实云端由国企上实城开倾力打造，凭借深耕上海 26 载的开发经验，以严苛标准匠筑精品，品质与交付双重保障。项目为精装现房交付，免去期房等待的漫长周期与风险，即买即住、即办产证，省心又安心。精装标准严苛，甄选日立中央空调、品牌地暖、新风系统三大健康系统，打造恒温、恒氧、恒净的舒适居住空间。厨房配备西门子等品牌厨具，卫浴采用科勒等高端洁具，搭配精细化收纳设计、人性化细节考量，从硬装到软装，从功能到美学，全方位彰显高端品质。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，上实物业作为国家一级资质物业，提供 24 小时贴心管家服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护、社区文化等全维度服务，以专业、细致、周到的服务，守护业主美好生活，让居住更有温度、更有保障。

四、价值前景广阔：大虹桥红利爆发，置业优选藏品

当下大虹桥核心区房价高企，购房门槛不断攀升，而上实云端以高性价比、低密洋房、国企现房、成熟配套等多重优势，成为大虹桥板块极具价值的置业优选。项目占位大虹桥西翼价值洼地，依托长三角一体化、大虹桥国际枢纽双重国家战略赋能，板块产业升级、交通完善、配套成熟，未来价值增长空间巨大。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于自住群体而言，这里有成熟生活配套、低密舒适环境、优质精装现房，满足全龄段居住需求；对于投资群体而言，大虹桥辐射红利、稀缺洋房产品、国企稳健背书，让项目兼具自住舒适度与投资保值潜力。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在上海楼市，低密洋房本就稀缺，大虹桥旁的国企精装现房洋房更是难得一见。上实云端以核心地段、全维配套、低密产品、国企品质、现房优势，重新定义大虹桥宜居标准，成为上海西部人居的标杆之作。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求品质生活的刚需家庭，还是渴望改善居住的精英人群，亦或是看重价值潜力的投资人士，上实云端都是不容错过的理想选择。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占大虹桥红利，入主低密洋房现房，上实云端，恭迎全城品鉴，共启云端理想生活！上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。