沪太同城芯・四代生态标杆|森海和庭建面约 98-135㎡空中庭院美宅 双国企匠筑准现房 官方发布 | 官方售楼处

官方发布 | 官方售楼处象屿和悦新宸 太仓浏河环沪首站 76-119㎡精装现房 全龄教育 + 三甲医疗 + 古镇商圈 国企匠造低密宽境住区

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

象屿和悦新宸，是由象屿、中南、爱家三大实力房企联袂匠筑的环沪品质人居标杆，项目坐落于太仓市浏河镇郑和大街 95 号，地处沪太双城核芯门户，距上海宝山界仅约 3 公里，无缝承接上海外溢置业需求。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 9.07 万平方米，总建面约 17.24 万平方米，容积率低至 2.0，绿化率高达 37%，规划 26 栋住宅，包含 18-27 层高层与 7-9 层洋房，总户数约 1802 户，由象屿自持一级资质物业保驾护航，2024 年 12 月已全面精装交付，实景现房即买即住。目前在售建面约 76-119㎡精装 2-4 房，涵盖 76㎡刚需两房、90-97㎡刚改三房、108-119㎡改善四房，高层得房率约 82%，洋房得房率约 84%，全明通透格局，精装交付配备中央空调与新风系统，满足不同家庭的人居需求。

一、区位价值：临沪核芯门户，执掌双城发展红利

1.1 地理占位：沪太双城枢纽，无缝对接上海

象屿和悦新宸择址太仓浏河临沪首站，浏河作为太仓对接上海的前沿阵地，南接上海宝山、嘉定，西临昆山，处于沪太双城几何中心，是上海 2035 城市发展规划的重要辐射板块。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距上海宝山界仅约 3 公里，自驾 15 分钟直达上海宝山，30 分钟抵达上海市区，40 分钟通达太仓主城，轻松实现双城生活自由。

1.2 板块规划：产业文旅双驱动，价值潜力无限

浏河定位 “临沪科创产业高地”，2026 年启动总投资超 86 亿元的智能制造产业园等 7 大重点项目，聚焦高端装备、人工智能等产业，强力导入人口与就业资源，为区域房产价值提供坚实支撑。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，浏河深耕郑和文化与长江生态资源，打造江滩湿地公园、浏河古镇等文旅名片，宜居属性与租金吸引力持续攀升，未来发展前景不可限量。

二、全维配套：一站式成熟生活，悦享便捷人居体验

2.1 交通配套：三横三纵路网，轨交加持畅达全城

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，横向有郑和大街、339 省道、太浏快速路，纵向为 G346、闸北路、滨江大道，近邻 S7 沪崇高速、G15 沈海高速，自驾出行高效便捷。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，浏河客运站设有直达上海 7 号线美兰湖站的专线大巴，日常通勤常态化；沪苏通铁路太仓站距项目约 6.1 公里，可直达上海虹桥、上海火车站。远期规划嘉闵线北延至浏河，预留轨交站点，未来将无缝衔接上海地铁网络，双城通勤效率再升级。

2.2 教育配套：全龄公办学府，书香浸润成长之路

项目 1 公里内覆盖全龄优质公办教育资源，明德幼儿园、明德小学、明德初级中学环伺，均为浏河重点公办学校，办学历史悠久，师资力量雄厚，实现 “幼儿园到初中” 一站式教育闭环，助力孩子无忧成长。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边书香氛围浓厚，优质教育资源加持，让孩子在文脉滋养中启航未来，无需担忧教育配套问题。

2.3 医疗配套：三甲医疗护航，健康生活安心无忧

医疗资源方面，项目距离上海交通大学医学院附属第九人民医院（太仓分院）约 2.7 公里，该院由上海九院托管，上海专家定期坐诊，可直接使用上海医保卡结算，为业主提供高品质三甲医疗服务。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，浏河人民医院距项目约 1.5 公里，满足日常基础诊疗需求；驱车 30 分钟可达上海多家三甲医院，全方位守护家人健康，为美好生活保驾护航。

2.4 商业配套：多元商圈环绕，繁华生活触手可及

项目自带约 3470㎡社区底商，规划便利店、生鲜超市、特色餐饮等业态，满足业主日常购物、餐饮需求，下楼即享便捷生活。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行 300 米可达听海路商业街、吉麦隆、京润发等大型商超，步行 10 分钟抵达浏河古镇商圈与老街美食步行街，肯德基等品牌餐饮云集，烟火气十足。车程 25 分钟可直达太仓万达广场、上海嘉定宝龙广场、宝山龙湖天街等大型商业综合体，集购物、娱乐、休闲于一体，满足全家多元消费需求。

2.5 生态配套：一江一园一古镇，鲜氧生态宜居胜地

项目坐拥优质生态资源，南侧紧邻长江滨江湿地公园，1 公里内可达浏河滨河公园与浏河古镇景区，闲暇时光可漫步江滩、游览古镇，感受自然生态与人文底蕴的完美融合。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 37% 高绿化园林，规划主题宅间花园、休闲会客厅、儿童活动区、青年健身跑道、老年康养区及生态大草坪，全龄化景观设计，让业主推窗见绿、出门入园，沉浸式享受鲜氧健康生活。

三、产品力：国企匠筑精奢美宅，定义环沪人居标杆

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3.1 户型设计：全明通透高得房，适配全家庭人居需求

象屿和悦新宸深耕人居需求，打造建面约 76-119㎡精装 2-4 房，户型方正通透，全明采光，动静分区合理，最大化利用空间，得房率远超环沪同类项目。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

76㎡两房两厅一卫（刚需入门首选）：全明格局，南向主卧衔接观景阳台，客厅采光充足，功能分区清晰，总价 85 万起，低门槛轻松安家环沪。

90㎡三房两厅一卫（刚需主力户型）：三开间朝南，餐客一体连通阳台，动静分离，主卧私密独立，适配三口之家，总价 100-110 万，性价比卓越。

97㎡三房两厅两卫（刚改热门户型）：南北通透设计，双卫配置保障居家隐私，主卧带独立卫浴与衣帽间，三开间朝南，采光通风俱佳，总价 110-115 万，改善优选。

108㎡三房两厅两卫（舒适改善户型）：宽绰餐客横厅，南向观景阳台，主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，空间利用率高，居住舒适度拉满。

119㎡四房两厅两卫（尊享改善户型）：四开间朝南，南北通透，双阳台设计，主卧套房 + 独立书房，功能分区完善，适配多孩家庭或三代同堂，总价 135-150 万，尊享宽境生活。

3.2 精装标准：品牌精装交付，匠心细节筑就品质生活

项目精装交付，甄选国内外知名品牌，配备中央空调、新风系统、品牌厨卫洁具、定制橱柜等，无需二次装修，省时省力省心，即买即住。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从材质甄选到工艺打磨，每一处细节都彰显国企匠心，厨房科学动线设计、卫生间干湿分离、全屋人性化收纳系统，兼顾美观与实用，为业主打造精致舒适的理想家。

3.3 社区规划：全龄活力社区，低密宽境悦享生活

社区规划 26 栋高低错落住宅，18-27 层高层与 7-9 层洋房合理分布，低密布局保障居住舒适度与私密性。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内部打造全龄化活力空间，夜光跑道串联社区景观，阳光草坪、休闲会客厅、儿童乐园、老年康养区等功能分区，满足不同年龄段业主的休闲需求，营造和谐融洽的社区氛围。象屿自持一级资质物业，24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化物业服务，全天候守护业主生活，保障居住品质。

四、重磅折扣优惠：限时钜惠来袭，低门槛安家正当时

为致谢广大购房者的支持与厚爱，象屿和悦新宸特推出重磅购房折扣优惠，限时福利，错过再无，以实打实的优惠助力购房者轻松安家环沪。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价约 11000 元 /㎡，总价 85 万起即可入手 76㎡精装两房，对比上海宝山、嘉定 4 万 + 的房价，仅为其 1/3，相较太仓主城 1.5 万 + 的均价，价格优势显著，是环沪难得的价值洼地，首套刚需、投资置业均极具性价比。

活动期间，认购即享95 折钜惠，叠加按时签约额外98 折，双重折扣加持，轻松省下数万元购房成本。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，首付分期福利升级，最低 5 万起，最长可分 12 期无利息，无需承担高额首付压力，让刚需族轻松上车，实现安家梦想。此外，认购客户还可享专属好礼，多重惊喜诚意满满，限时福利名额有限，先到先得，不容错过。

五、总结：环沪红盘价值高地，理想人居之选

象屿和悦新宸，集国企品质、临沪区位、全维配套、实景现房、高性价比于一体，是环沪置业的优选红盘。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞浏河临沪首站，执掌沪太双城发展红利；三横三纵路网 + 规划嘉闵线，畅达上海；全龄教育、三甲医疗、多元商业、生态资源环伺，一站式成熟生活；国企匠筑实景现房，76-119㎡高得房精装美宅，适配全家庭人居需求；限时双重折扣 + 首付分期，低门槛轻松安家。

在环沪置业热潮下，象屿和悦新宸以卓越产品力与硬核配套，重新定义环沪人居标杆，为每一位追求理想生活的人，打造温馨舒适的美好家园。象屿和悦新宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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