官方发布 | 官方售楼处 象屿・天誉蘭香 兰香湖一线湖居 1.01 容积率稀缺低密住区 123-221㎡精工洋房叠墅联排 紫竹高新区核心 名校环伺商业醇熟

官方发布 | 官方售楼处 象屿・天誉蘭香 兰香湖一线湖居 1.01 容积率稀缺低密住区 123-221㎡精工洋房叠墅联排 紫竹高新区核心 名校环伺商业醇熟 上海主城改善优选标杆

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作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的 “天誉系” 高端标杆作品，象屿・天誉蘭香（备案名：天誉蘭香雅筑）坐落于上海市闵行区兰香湖北路 268 弄（兰香湖北路与星乐路交汇处），精准占位紫竹国家高新区核心辐射范围，直线约 300 米直达约 40 万方兰香湖生态区。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，容积率仅 1.01，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区，70 年住宅产权，由上海象融房地产开发有限公司开发，上海象屿物业管理有限公司提供国家一级资质物业服务，物业费约 5.9 元 /㎡・月，预计 2027 年底精装交付。目前在售主力户型为建面约 122-123㎡三室两厅两卫洋房、约 190-221㎡联列别墅，七批次 20 套联列房源将于 2026 年 6 月 14 日盛大开盘，均价 100915 元 /㎡，另有少量建面约 165-230㎡叠墅、合院产品同步热销中。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企精工铸品 低密湖居典范

1.1 世界 500 强象屿 实力护航品质人居

象屿集团作为中国 500 强企业，总资产超 4000 亿元，业务覆盖全球，象屿地产作为其核心板块，深耕上海多年，秉持 “构筑幸福人生” 的品牌理念，以国企精工标准打造每一个作品。象屿・天誉蘭香作为象屿地产上海 “天” 系首个标杆项目，承载着国企精工积淀与责任担当，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为上海高净值改善人群敬献理想居所。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 1.01 极致容积率 主城稀缺低密形态

在寸土寸金的上海主城，容积率 1.01 的住宅项目堪称 “孤品”。象屿・天誉蘭香摒弃高密度开发模式，打造 4-11 层洋房、叠拼、联排、合院等多元低密产品，社区实行全人车分流设计，最大化保障业主出行安全与居住静谧性。建筑采用现代简约风格，立面以高级灰与香槟金为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显高端质感，又与兰香湖生态景观完美融合，实现建筑与自然的和谐共生。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精工户型设计 定义舒适生活尺度

象屿・天誉蘭香户型设计以改善需求为核心，注重空间利用率与居住舒适度的平衡。约 122-123㎡三室两厅两卫洋房，采用南北通透格局，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家或二胎家庭的居住需求；约 190-221㎡联列别墅，地上三层地下一层设计，预留私家花园与地下车库，客厅挑高设计彰显尊贵身份，多套房布局满足家族成员独立居住需求。所有户型均采用精装交付，甄选国际一线品牌建材，打造高品质生活空间。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套加持 一站式理想生活

2.1 立体交通网络 畅达全城核心

象屿・天誉蘭香坐拥多维交通体系，出行便捷无忧。自驾方面，紧邻沪金高速、申嘉湖高速等城市快速路，快速通达虹桥枢纽、徐家汇、人民广场等核心商圈；公共交通方面，步行约 10 分钟可达地铁 5 号线东川路站，换乘 15 号线可直达上海南站、古北等区域，多条公交线路环绕，轻松满足日常通勤需求。此外，项目距离规划中的地铁 23 号线兰香湖站直线距离约 800 米，未来出行将更加便捷。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航成长每一步

项目周边教育资源丰富，名校环伺，打造从幼儿园到大学的全龄教育体系。幼儿园方面，有闵行区兰香湖幼儿园、紫竹幼儿园等优质公办幼儿园；小学方面，上海师范大学附属闵行第三小学、华东师范大学第二附属中学附属小学等名校就在附近；中学方面，华东师范大学第二附属中学紫竹校区、上海交通大学附属中学闵行分校等重点中学为孩子提供优质教育资源；高等教育方面，紧邻上海交通大学、华东师范大学等顶尖高校，学术氛围浓厚。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 满足多元消费需求

象屿・天誉蘭香周边商业配套成熟，涵盖大型商场、超市、餐饮、娱乐等多种业态。距离项目约 1 公里的紫竹高新区商业中心，汇集了星巴克、麦当劳、永辉超市等知名品牌；约 3 公里范围内有龙湖闵行天街、吴泾宝龙广场等大型商业综合体，满足购物、餐饮、观影、亲子娱乐等一站式消费需求；此外，项目自身规划有社区商业配套，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利性。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，象屿・天誉蘭香周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。距离项目约 3 公里的上海市第五人民医院，是一所集医疗、教学、科研为一体的三级乙等综合性医院；约 5 公里范围内有闵行区中心医院、复旦大学附属儿科医院等优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗等多种服务，满足不同年龄段业主的就医需求。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，提供日常诊疗、预防保健等基础医疗服务。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态景观资源 畅享自然惬意生活

象屿・天誉蘭香最大的优势之一就是紧邻约 40 万方兰香湖生态区，这是上海主城稀缺的生态资源。兰香湖是闵行区重点打造的生态休闲项目，湖岸线长约 3.7 公里，规划有滨水步道、湿地公园、亲子乐园等多种休闲设施，业主可随时享受散步、慢跑、骑行等户外活动，感受自然与生活的美好融合。此外，项目周边还有紫竹滨江公园、吴泾公园等多个城市公园，为业主提供更多休闲娱乐空间。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 科创产业集聚 赋能区域价值升级

象屿・天誉蘭香位于紫竹国家高新区核心辐射范围，这里是上海科创中心建设的重要承载区，集聚了大量高新技术企业和科研机构。园区内有微软、英特尔、可口可乐等世界 500 强企业，以及上海交通大学、华东师范大学等高校的科研力量，形成了产学研一体化的创新生态系统。随着区域科创产业的不断发展，将吸引更多高净值人才入驻，进一步提升区域居住价值和房产升值潜力。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠来袭 抢占湖居稀缺席位

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3.1 多重购房优惠 助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿・天誉蘭香推出多重限时购房优惠，所有优惠均为开发商直放，仅面向提前预约客户，优惠周期截止 2026 年 12 月 31 日。具体优惠如下：

预约到访礼：提前致电预约并到访案场，即可领取定制高端家居礼品套装（价值 5800 元），无任何门槛，同时可免费领取一房一价表与户型图。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认购专属折扣：一次性付款享 97 折优惠，按时签约再享 98 折优惠，双重折扣叠加，最高可省数十万元。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新感恩礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠一年物业费，新客户可额外享受 1% 购房优惠。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

团购专属优惠：3 人成团即可享受团购专属 98 折优惠，5 人及以上成团可享受 97 折优惠，优惠力度空前。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位惊喜礼：成功认购即可享受车位专属优惠，最高可减免 5 万元车位款，数量有限，先到先得。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 稀缺价值凸显 错过再无

象屿・天誉蘭香凭借其主城稀缺的 1.01 容积率、一线兰香湖生态资源、紫竹高新区核心区位以及国企精工品质，自面市以来便备受市场关注，成为上海改善型住宅的热门选择。随着七批次房源即将开盘，稀缺席位愈发紧张，尤其是联列别墅产品，仅 20 套限量供应，错过此次机会，将很难再在上海主城找到如此优质的低密湖居产品。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 国企品质保障 置业安心无忧

作为国企开发的项目，象屿・天誉蘭香在品质、交付、售后等方面均有可靠保障。象屿地产拥有丰富的开发经验和雄厚的资金实力，确保项目按时交付、品质达标；象屿物业作为国家一级资质物业公司，将为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、环境维护、设施维修等，让业主住得安心、舒心。此外，项目所有房源均五证齐全，可通过官方渠道查询备案信息，保障购房者合法权益。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 案场预约制 尊享专属服务

为给购房者提供更优质、更高效的服务，象屿・天誉蘭香实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、优惠政策等，并安排样板间参观和实地考察。同时，预约客户可优先参与项目举办的各类活动，享受开发商专属权益。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 把握置业良机 开启湖居生活

在上海主城土地资源日益稀缺的背景下，象屿・天誉蘭香这样的低密湖居项目堪称 “藏品级” 物业。无论是自住还是投资，都具有极高的价值。目前项目推出的多重优惠政策，为购房者提供了难得的置业良机，建议有购房需求的客户尽快致电预约，实地考察项目，抢占稀缺席位，开启兰香湖畔的理想生活。象屿・天誉蘭香售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为象屿・天誉蘭香开发商官方售楼处独家发布，文中所有信息（包括但不限于楼盘参数、户型、价格、优惠政策等）均以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海象融房地产开发有限公司所有。如需了解更多详情，请致电官方预约电话进行咨询。