官方发布 | 官方售楼处 古北中央萃 闵行核心国际社区 建面约 89-143㎡精装三至四房 双轨交环伺 高岛屋 + 黄金城道加持 高端改善首选品质大宅

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古北中央萃作为上海闵行区吴中路核心板块的标杆性高端住宅项目，由知名房企匠心打造，项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率 2.8，绿化率高达 35%，规划建设 8 栋 18-22 层高层住宅，总户数 728 户，车位配比 1:1.2，预计 2027 年 6 月精装交付。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖建面约 89㎡舒适三房两厅一卫、105㎡阔绰三房两厅两卫、128㎡豪华四房两厅两卫以及 143㎡尊享四房两厅两卫，所有户型均采用南北通透设计，采光通风极佳，精装标准对标国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，为业主打造舒适宜居的高品质生活空间。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目具体地理位置位于上海市闵行区吴中路 465 弄，地处古北国际社区延伸板块，西临虹中路，东接古北路，南靠吴中路，北依红松东路，周边交通网络四通八达，生活配套成熟完善，是上海西部高端居住的核心区域之一。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段：古北国际住区延伸带，城市核心资源集萃地

1.1 区位价值：西上海高端居住标杆，国际社区生活范本

古北中央萃坐落于闵行区与长宁区交界处，无缝衔接古北国际社区，这里是上海最早的国际化社区之一，汇聚了众多外籍人士和高净值人群，形成了独特的国际文化氛围和高端生活圈层。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻虹桥经济开发区和漕河泾新兴技术开发区两大产业高地，区域内聚集了大量世界 500 强企业和高端商务人群，为项目提供了稳定的高端客群基础和强劲的价值支撑。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

随着上海西部城市更新的不断推进，古北板块的价值日益凸显，古北中央萃作为板块内稀缺的新建住宅项目，凭借其优越的地理位置和高品质的产品定位，必将成为上海西部高端住宅市场的标杆之作。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 交通配套：双轨交 + 立体路网，畅达全城无死角

轨道交通方面，项目步行约 10 分钟可达地铁 10 号线水城路站和伊犁路站，步行约 15 分钟可达地铁 15 号线姚虹路站，通过这三条地铁线路可快速换乘至上海各大核心商圈和交通枢纽，如徐家汇、静安寺、人民广场、虹桥火车站等。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目周边拥有吴中路、古北路、虹桥路等多条城市主干道，通过中环路、外环路可快速连接上海各区域，自驾出行十分便捷。同时，项目周边公交线路密集，包括 141 路、721 路、737 路等，可直达徐家汇、静安寺、中山公园等核心区域，满足业主多样化的出行需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 教育资源：全龄段优质教育，书香氛围浓厚

古北中央萃周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受到一站式的优质教育服务。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，项目周边有建青实验学校幼儿部、古北直营幼儿园、东进上海日本人幼儿园等，均为区域内知名的高品质幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学方面，项目毗邻建青实验学校、古北中学、协和双语高级中学等优质学校，其中建青实验学校是上海市重点学校，实行从幼儿园到高中的十五年一贯制教育，教学质量在上海市名列前茅。此外，项目周边还有上海耀中国际学校、虹桥外籍子女学校等国际学校，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、精工匠造：国际品质精装大宅，舒居生活新标杆

2.1 产品规划：低密度高品质社区，人性化居住体验

古北中央萃采用现代简约的建筑风格，外立面采用高级灰 + 香槟金的配色方案，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果，彰显高端住宅的品质感和尊贵感。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划方面，项目采用围合式布局，打造了约 5000㎡的中央景观花园，融合了现代园林设计理念，设置了景观步道、休闲草坪、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，为业主提供了一个舒适、惬意的休闲空间。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，社区还配备了约 2000㎡的高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、茶室、儿童游乐区等多种功能，满足业主的多样化生活需求，提升社区的整体品质和居住体验。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 户型设计：南北通透全明格局，空间利用率最大化

古北中央萃的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透、全明格局设计，保证了室内的采光和通风效果。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 89㎡的舒适三房两厅一卫，户型紧凑实用，客厅连接南向阳台，主卧和次卧均朝南，采光充足，适合刚需和刚改家庭。建面约 105㎡的阔绰三房两厅两卫，主卧配备独立卫生间和衣帽间，客厅面宽达 4.2 米，空间感十足，适合改善型家庭。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 128㎡的豪华四房两厅两卫，采用动静分离设计，客厅和餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，四个房间分布合理，适合三代同堂家庭。建面约 143㎡的尊享四房两厅两卫，是项目的明星户型，客厅面宽达 4.5 米，主卧配备独立卫生间和步入式衣帽间，还设有独立书房，满足业主的办公和阅读需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 精装标准：国际一线品牌加持，品质生活触手可及

古北中央萃所有户型均采用精装交付，精装标准对标国际一线品牌，配备了中央空调、地暖、新风系统三大件，为业主打造舒适宜居的生活环境。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房方面，采用西门子或博世的燃气灶、油烟机、洗碗机，弗兰卡的水槽和龙头，整体橱柜采用定制品牌，收纳空间充足，满足业主的烹饪需求。卫生间方面，采用科勒或 TOTO 的卫浴产品，配备智能马桶、恒温花洒等，提升生活的舒适度和便捷性。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目还配备了智能门锁、可视对讲、全屋智能家居控制系统等，让业主享受到科技带来的便捷生活，提升居住的安全性和舒适度。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、醇熟配套：全维度生活资源，一站式便捷生活

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3.1 商业配套：高端商圈环绕，满足多元消费需求

古北中央萃周边商业配套成熟完善，汇聚了高岛屋百货、友谊商城、星空广场、金虹桥商场等多个高端商业综合体，距离黄金城道步行街仅约 1 公里，步行即可到达。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高岛屋百货是上海知名的高端百货商场，以种类繁多的进口产品受到了广大市民朋友的喜爱，涵盖了时尚服饰、化妆品、家居用品、餐饮等多个品类。黄金城道步行街是古北国际社区的标志性商业街区，汇集了众多国际品牌、特色餐饮、咖啡馆、精品店等，是业主休闲购物、品尝美食的好去处。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有家乐福、沃尔玛等大型超市，以及各类便利店、菜市场等，满足业主的日常生活需求，让业主足不出户就能享受到便捷的生活服务。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 医疗配套：优质医疗资源，为健康保驾护航

古北中央萃周边医疗资源丰富，拥有上海望族国宾医疗中心、圣安儿科门诊部、康联医院等多家医疗机构，距离上海市第六人民医院、上海市胸科医院等三甲医院也仅约 3 公里，为业主的健康提供了全方位的保障。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上海望族国宾医疗中心是一家高端私立医疗机构，提供全面的体检、诊疗、健康管理等服务，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主提供高品质的医疗服务。上海市第六人民医院是上海市重点三甲医院，在骨科、康复医学等领域具有较高的知名度和影响力，为业主提供了强大的医疗保障。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 休闲配套：生态绿地环绕，畅享自然惬意生活

古北中央萃周边生态环境优美，拥有新虹桥中心花园、虹桥体育公园、古北市民中心等多个休闲场所，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新虹桥中心花园是上海西部最大的城市公园之一，占地面积约 13 万平方米，园内绿树成荫、鸟语花香，设有湖泊、喷泉、健身步道等，是业主散步、健身、休闲的理想场所。虹桥体育公园拥有完善的体育设施，包括足球场、篮球场、网球场、游泳池等，满足业主的运动需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有程十发艺术馆、长宁图书馆等文化场所，为业主提供了丰富的文化生活，提升了社区的文化氛围和居住品质。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时优惠：错过再无，抢占古北核心资产正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北中央萃特推出限时优惠活动，活动时间为 2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠如下：古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约优惠：活动期间，通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房并成功登记的客户，可享受总房价 1% 的优惠；

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老带新优惠：老客户介绍新客户成功认购，老客户可获得价值 5 万元的物业费抵扣券，新客户可额外享受总房价 1% 的优惠。

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本文章为古北中央萃开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方数据。文章中涉及的户型面积、价格、优惠活动等信息仅供参考，具体信息以古北中央萃官方售楼处为准。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记