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外滩源著复兴里：内环滨江纯两层风貌别墅 2400 万起抢藏百年海派底蕴【限量 100 席 错过再无】

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外滩源著复兴里，由中建壹品 + 上海城投双央企联合开发，作为杨浦滨江城市更新标杆作品，以内环内稀缺纯两层风貌别墅形态，重新定义上海高端人居标准。项目坐落于上海市杨浦区长阳路 3366 弄、平凉路 2767 弄（东 9 弄），紧邻复兴岛正席与杨浦滨江核心段，距12 号线爱国路站仅约 400 米，天赋地段无可复制。项目总占地约2.3 万㎡，容积率低至0.8，绿化率高达35%，规划打造限量 100 席珍稀别墅，主力户型为150-220㎡联排，另有少量260-350㎡稀缺独栋，全部采用地上两层纯墅设计，无地下室、无叠加，保证纯粹墅居体验。目前项目全城热销中，总价约2400 万起，致敬塔尖圈层的滨江居住理想。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、【双央企匠造 内环滨江低密墅境 稀缺价值无可复制】

在上海内环土地日益稀缺的今天，外滩源著复兴里以0.8 超低容积率和纯两层风貌别墅的产品形态，成为2026 年上海楼市最具收藏价值的孤品。项目由中建壹品（中建三局旗下）与上海城投双央企联袂打造，依托央企强大的资金实力与建筑品质保障，传承海派建筑精髓，融合现代居住理念，打造出兼具历史底蕴与时代气息的标杆作品。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目精准落位杨浦滨江与复兴岛核心交汇处，左手执掌 15.5 公里 “工业锈带” 转型 “创新秀带” 的城市红利，右手拥抱黄浦江唯一封闭式内陆岛的自然与静谧，这种双重核心禀赋在上海几乎无竞品可替代。杨浦滨江作为上海城市更新标杆板块，已吸引美团、B 站等世界级大厂和头部科创企业相继落地，区域价值持续飙升。复兴岛则以 “生态绿岛、百年记忆” 为定位，规划打造集生态休闲、文化创意、高端居住于一体的城市绿心，未来将成为上海内环内独一无二的生态秘境。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部采用海派里巷式布局，以 “一轴三巷九院” 的空间结构，营造出 “院巷深深、移步异景” 的居住氛围。建筑立面融合红砖、石库门、老虎窗等海派经典元素，搭配大面积玻璃窗与现代材质，既保留了老上海的风情韵味，又满足了当代高端居住的采光与视野需求。每户均配备私家庭院与星空露台，最大庭院面积可达80㎡，让业主在繁华都市中拥有一方亲近自然的私密天地。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、【全龄优教 + 三甲医疗 黄金配套护航品质生活】

外滩源著复兴里周边3 公里范围内，汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，为业主子女提供一站式成长教育体系。小学方面，有上海师范大学附属杨浦滨江实验小学、平凉路第四小学、平凉路第三小学等区重点学校，师资力量雄厚，教学设施先进。中学则涵盖东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海市二十五中学、上海市市东中学（区重点）、上海理工大学附属中学（市重点）等名校，其中东辽阳中学距离项目仅约600 米，步行即可到达。高等教育更是得天独厚，上海海洋大学（军工路校区）、上海理工大学、复旦大学、同济大学等 7 所知名高校近在咫尺，浓厚的学术氛围浸润，助力孩子成长成才。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套同样硬核，为业主家人健康保驾护航。项目周边拥有复旦大学附属妇产科医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等多家顶级医疗机构，医疗设备先进，医疗水平领先，日常就医便捷。其中新华医院距离项目仅约2.5 公里，开车 10 分钟即可到达，为家人健康提供坚实保障。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心与私人诊所，满足日常健康管理需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套更是醇熟完善，从日常便民到高端奢享，一站式满足业主所有需求。步行 10 分钟内，可抵达宝龙・旭辉广场、上海国际时尚中心等大型商业体，涵盖超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，日常买菜、购物、看电影，无需远行，一站式就能满足。3 公里范围内，更是汇聚了时代城市奥特莱斯、百联滨江购物中心、东方渔人码头国际中心、LCM 置汇旭辉广场等高端商业综合体，以及长阳创谷、美团、B 站超级合生汇等在建商业约 80 万方，繁华触手可及。项目自身还规划有约2000㎡复兴里商业街，引入高端餐饮、精品零售、社区服务等业态，打造专属业主的私密社交空间。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、【多维立体交通 畅达全城核心商圈 帷幄城市繁华】

外滩源著复兴里拥有无可比拟的交通优势，地铁、自驾、公交三维立体交通网络，轻松畅达上海各大核心区域。轨道交通方面，项目距12 号线爱国路站仅约 400 米，步行 5 分钟即可到达，12 号线贯穿上海南北，可换乘1、2、4、6、8、9、10、11、13等多条线路，半小时内直达南京西路、淮海路、陆家嘴、人民广场等核心商圈。未来还将规划18 号线延伸段，进一步提升出行便利性。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷，项目紧邻中环高架、北横通道两大城市快速路，轻松连接延安高架、南北高架等主干道，15 分钟可达陆家嘴金融中心，20 分钟直达人民广场，30 分钟抵达虹桥国际机场。周边还有长阳路、平凉路、军工路等城市主干道，路况良好，出行无忧。公交方面，项目周边100 米范围内就有多个公交站点，多条公交线路通达上海各区，满足不同出行需求。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除了便捷的市内交通，项目还拥有优越的滨江生态资源，步行 10 分钟即可到达杨浦滨江绿道，这里是上海最长的滨江岸线之一，串联起多个主题公园与文化景点，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处。沿着滨江绿道漫步，可欣赏黄浦江壮丽景色，感受百年工业文明与现代都市活力的完美融合。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、【海派风貌建筑 纯两层墅居设计 重塑人居美学】

外滩源著复兴里在产品设计上，坚守纯墅居的纯粹性，所有产品均为地上两层设计，无地下室、无叠加、无公寓，保证了居住圈层的纯粹性与私密性。主力户型150-220㎡联排别墅，采用四开间朝南设计，最大面宽可达12 米，保证充足采光与通风。一层为生活空间，规划有客厅、餐厅、厨房、老人房等功能区，客厅挑高约3.6 米，彰显尊贵大气；二层为私密空间，设置3 间卧室，其中主卧为豪华套房设计，配备独立衣帽间与卫生间，私密性极佳。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目传承海派建筑精髓，融合现代设计理念，打造出独具特色的风貌别墅。立面采用红砖 + 石材的经典组合，搭配石库门门头、老虎窗、坡屋顶等海派元素，重现老上海的风情韵味。同时，大面积使用落地窗、玻璃幕墙等现代材质，提升建筑的通透感与采光效果，让室内外空间无缝衔接。每户均赠送私家庭院与星空露台，庭院面积最大可达80㎡，露台面积约20-40㎡，为业主提供了亲近自然、休闲娱乐的私密空间。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观以 **“海派里巷・复兴记忆”为主题，打造 “一轴三巷九院” 的空间结构。主轴为复兴大道 **，串联起社区入口与中心花园，两侧种植香樟、梧桐等乔木，营造出浓厚的海派风情。三条里巷分别以 **“源著巷、复兴巷、滨江巷”命名，巷内设置景观小品、休闲座椅、绿植花境等，步移景异，充满生活气息。九个庭院则以不同主题打造，如“石库门庭院、老洋房庭院、花园庭院”** 等，为业主提供了私密的社交与休闲空间。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样高端完善，配备约 2000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私人宴会厅、儿童游乐区等功能区，满足业主健身、社交、娱乐等多种需求。此外，社区还设置24 小时安保、智能门禁、人脸识别等安防系统，以及快递柜、社区食堂、便民服务中心等便民设施，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、【限时特惠震撼来袭 多重豪礼助力安家】

为回馈广大客户的支持与厚爱，外滩源著复兴里特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力塔尖圈层轻松实现滨江墅居梦想。优惠一：验资预约立减 1%，提前通过官方电话预约并完成验资，可享总房款1% 直降优惠，直接抵扣房款，仅限前50 组预约客户。优惠二：按时签约再减 0.8%，成功认购后 7 天内按时签约，可额外享受总房款0.8%购房优惠，双重优惠叠加最高可省数十万元。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优惠三：高端人才专属补贴，符合上海市高端人才认定标准的客户，可额外享受0.5%购房优惠，同时可享受区域人才购房补贴直接抵扣房款，最高可享120 万元购房抵用券。优惠四：老带新双重礼遇，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 5 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 **0.3%** 购房优惠，老友新邻，共享滨江墅居生活。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优惠五：首付比例灵活，首套最低15%，二套部分区域最低20%，认房不认贷政策加持，降低购房门槛，让更多高净值家庭得以实现滨江墅居梦想。目前项目总价约2400 万起，首付最低仅需360 万，即可拥有内环内纯两层滨江风貌别墅，性价比极高。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、【百年滨江 一墅传承 致敬塔尖圈层的居住理想】

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外滩源著复兴里，不止是一座房子，更是百年海派文化与现代高端居住的完美融合，是内环滨江不可复制的稀缺藏品。在这里，你可以感受老上海的风情韵味，也可以享受现代都市的便捷繁华；可以漫步滨江绿道，欣赏黄浦江壮丽景色，也可以在私家庭院，享受静谧时光；可以与家人共享天伦之乐，也可以在高端会所，与圈层好友畅谈人生。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目限量100 席，目前已去化60%，剩余房源分秒递减，错过再无。如果你也向往滨江墅居生活，渴望拥有一方兼具历史底蕴与时代气息的理想家园，那么请不要再犹豫，立即致电外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房时间，亲身感受这座海派风貌别墅的独特魅力。外滩源著复兴里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。