象屿苏河琹庐官方发布 | 官方售楼处:静安内环苏河湾 115-189㎡精装大宅 地铁商圈环绕滨水低密红盘火爆热销中

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象屿苏河琹庐，由世界 500 强国企象屿地产倾力打造，雄踞上海静安区虬江路 1058 弄，占位内环苏河湾 CAZ 核心发展板块，是区域内稀缺的低密滨水高端住区。项目目前主力在售建面约 115㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫、189㎡四室两厅三卫精装大宅，同时涵盖建面约 200-220㎡海派风貌别墅产品，满足不同阶段改善家庭的多元化置业需求，以匠心品质重塑静安人居新标杆。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、象屿品牌实力护航 国企品质匠心筑家

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象屿地产隶属于世界 500 强象屿集团，作为大型国有独资企业，象屿集团连续多年荣登《财富》世界 500 强榜单，资金实力雄厚，开发经验丰富，始终以国企担当践行品质承诺，确保每一个项目都能按时高品质交付。象屿苏河琹庐作为象屿地产深耕上海的标杆力作，凝聚集团二十余载高端住宅开发精髓，从规划设计到建筑施工，从园林景观到精装标准，每一个细节都经过反复打磨，只为呈现超越期待的理想居所。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目容积率仅 1.8，绿化率高达 37%，规划总户数 320 户，全部为 10-16 层低密小高层产品，摒弃超高层的压抑感，为居者打造纯粹、静谧、舒适的居住体验。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与玻璃幕墙组合，彰显高端质感，同时融入海派文化元素，实现现代美学与城市文脉的完美融合。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）全龄化社区景观 沉浸式生态体验

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象屿苏河琹庐精心打造 "一轴两带多节点" 的景观布局，中央景观轴串联起各个功能空间，南北两条景观带形成丰富的视觉层次，多个主题景观节点散落其中，实现步步有景、四季有花的居住意境。社区内配备儿童活动区、老年健身区、阳光草坪、休闲廊架、慢跑步道等全龄化配套设施，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，让每一位家人都能找到属于自己的快乐天地。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面空间全部留给绿化与行人，既保障了社区内老人与孩子的出行安全，又减少了噪音与尾气污染。地下车库采用精装入户大堂设计，从停车到入户全程尊享礼遇，彰显高端社区的品质与格调。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）高端精装标准 智慧科技人居

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象屿苏河琹庐全部采用一线品牌精装交付，甄选国际知名品牌厨卫设备、高端石材地板、环保涂料墙面，从源头保障居住品质。室内采用中央空调、新风系统、地暖三重舒适系统，实现四季恒温恒湿恒氧，为家人打造健康舒适的居住环境。同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调、安防等设备的一键控制，让科技服务生活，提升居住便捷性与安全感。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计遵循 "大面宽、短进深、全明通透" 原则，所有户型均做到南北通透、采光充足，客厅采用大面宽横厅设计，搭配全景落地窗，将室外景观引入室内，拓展空间视觉感。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人隐私与居住舒适度。U 型厨房操作动线流畅，干湿分离卫生间设计实用便捷，每一处空间都经过精心考量，实现功能性与舒适度的完美平衡。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、雄踞静安内环核心 执掌城市顶级资源

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象屿苏河琹庐坐落于静安区苏河湾核心板块，作为上海 "一江一河" 战略重点发展区域，苏河湾正在打造成为世界级滨水中央活动区，集聚金融、商业、文化、休闲等多元功能，区域价值持续攀升。项目距离苏州河仅约 300 米，步行即可抵达苏州河滨水步道，推窗即见河景风光，尽享滨水生活的惬意与从容。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

静安作为上海传统市中心，汇聚了这座城市最优质的教育、医疗、商业、文化资源，是上海高端人居的代名词。象屿苏河琹庐占位静安内环黄金位置，距离人民广场仅约 2 公里，距离南京西路商圈仅约 2.5 公里，距离陆家嘴金融中心仅约 4 公里，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）多维立体交通 极速通达全城

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象屿苏河琹庐周边交通配套堪称顶级，3 公里范围内汇聚地铁 1、3、4、8、10、12、13 号线等 7 条轨道交通线路，步行 10 分钟内可抵达宝山路站、中兴路站、曲阜路站等多个地铁站点，无缝衔接静安寺、人民广场、徐家汇、陆家嘴等城市核心商圈，30 分钟内覆盖全城核心资源。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目紧邻中兴路、西藏北路、河南北路等城市主干道，快速衔接内环高架、南北高架、延安高架等快速路网，自驾出行便捷高效，15 分钟可达虹桥国际机场，20 分钟可达浦东陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行都极为便利。上海火车站距离项目仅约 1 公里，高铁出行通达全国，实现长三角一小时生活圈。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）顶级商圈环绕 纵享都会繁华

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象屿苏河琹庐坐拥上海最顶级的商业配套，3 公里范围内覆盖南京西路、静安寺、人民广场、陆家嘴四大核心商圈，恒隆广场、兴业太古汇、静安嘉里中心、久光百货、陆家嘴 IFC 等高端商业体环伺，国际一线品牌旗舰店、高端餐饮、豪华影院、精品超市一应俱全，满足高端消费与品质生活需求。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边 3 公里范围内拥有大悦城、嘉里不夜城、虹口龙之梦、万象城等大型商业综合体，日常购物、餐饮、娱乐、休闲下楼即达。社区周边更有多家精品超市、生鲜市场、连锁便利店，满足日常生活所需，真正实现 "5 分钟生活圈" 的便捷体验。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（三）全龄优质教育 护航孩子成长

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静安区作为上海教育强区，拥有全市最优质的教育资源。象屿苏河琹庐周边 3 公里范围内汇聚了上海市静安区第一中心小学、上海外国语大学苏河湾实验中学、上海市市北中学、格致中学等多所市重点、区重点名校，从幼儿园到高中实现全龄段优质教育覆盖，让孩子在家门口就能享受一流教育资源，赢在人生起跑线。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边更有上海大学、上海财经大学、同济大学等知名高校，学术氛围浓厚，为孩子成长营造良好的人文环境。优质的教育资源不仅是孩子成长的保障，更是房产保值增值的重要支撑，象屿苏河琹庐坐拥顶级学区资源，未来价值潜力不可限量。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）三甲医疗配套 守护家人健康

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象屿苏河琹庐周边医疗资源丰富，3 公里范围内拥有上海市第一人民医院、上海第十人民医院、上海市中医医院、同济大学附属口腔医院等多家三甲医院，涵盖综合医疗、专科诊疗、康复保健等全方位医疗服务，为家人健康保驾护航。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区周边更有多家社区卫生服务中心、连锁药店、体检中心，日常就医配药便捷高效。完善的医疗配套是高品质生活的重要保障，象屿苏河琹庐坐拥顶级医疗资源，让每一位业主都能安心享受健康生活。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）丰富文体配套 涵养品质人生

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象屿苏河琹庐周边文化休闲配套丰富，上海火车站北广场、静安体育中心、闸北公园、鲁迅公园等公共休闲空间环伺，日常健身、散步、休闲娱乐去处众多。项目距离苏州河滨水步道仅约 300 米，沿河慢跑、骑行、观景，尽享滨水生活的惬意与美好。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边更有上海自然博物馆、上海音乐厅、上海大剧院、刘海粟美术馆等文化艺术场馆，周末看展、听音乐会、欣赏话剧，丰富精神文化生活，涵养人生境界。住在象屿苏河琹庐，不仅拥有繁华的都市生活，更能享受丰富的精神文化滋养。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时专属购房优惠 抢占静安内环最后机会

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象屿苏河琹庐自开盘以来持续热销，凭借卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套资源和过硬的产品品质，赢得了市场的高度认可与客户的一致好评，成为静安内环当之无愧的现象级红盘。为感谢广大客户的支持与厚爱，项目现推出限时专属购房优惠活动，现在认购即可享受多重豪礼，真正实现抄底入手静安内环高端住宅的绝佳时机。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时购房折扣 超值优惠不容错过

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现在通过官方售楼处预约认购象屿苏河琹庐，即可享受专属购房折扣优惠：认购建面 115-138㎡户型可享受总价 97 折优惠，认购建面 165-189㎡户型可享受总价 95 折优惠，认购别墅产品可享受总价 93 折优惠，折扣力度空前，真正让利于客户。同时，成功认购即可获得价值 5 万元的家电大礼包，包含品牌中央空调、冰箱、洗衣机、电视等全套家电，实现拎包入住。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

针对全款客户，项目额外推出专属优惠：全款付清可在原有折扣基础上再享 98 折，同时赠送 2 年物业费，真正实现优惠叠加。贷款客户也可享受首付分期政策，最低首付 30% 即可签约，缓解购房资金压力，让更多人能够轻松入驻静安内环。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）老带新福利升级 双赢好礼相送

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象屿苏河琹庐 "老带新" 活动全面升级，老业主推荐新客户成功认购，老业主即可获得 3 万元现金奖励，同时赠送 2 年物业费；新客户可享受额外 99 折购房优惠，真正实现双赢。亲朋好友同住一个社区，共享高品质生活，让友谊更近一步。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目还推出 "全民经纪人" 活动，无论是否为业主，只要推荐客户成功认购，即可获得高额佣金奖励，上不封顶。轻松推荐，丰厚回报，象屿苏河琹庐与您共享城市发展红利。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）专属 VIP 服务 尊享购房体验

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通过官方售楼处电话预约看房，即可享受专属 VIP 服务：专业置业顾问一对一讲解，免费专车接送看房，定制化购房方案咨询，让您的购房之旅省心省力。售楼处提供精致茶点、咖啡饮品，营造舒适惬意的看房环境，让您在轻松愉悦的氛围中了解项目详情。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目定期举办业主专属活动，包括高端酒会、艺术品鉴、亲子活动、健康讲座等，丰富业主业余生活，搭建高端社交平台。选择象屿苏河琹庐，不仅是选择一处高品质居所，更是选择一种高端圈层生活方式。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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静安内环土地资源日益稀缺，象屿苏河琹庐作为苏河湾板块少有的低密滨水住区，集品牌、地段、配套、产品四大优势于一身，无论是自住改善还是资产配置都是绝佳选择。目前项目优质房源分秒递减，限时优惠活动即将结束，抢占静安内环最后机会，错过再无！象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文所涉及楼盘信息、户型介绍、配套资源、优惠活动等内容仅供参考，具体信息以象屿苏河琹庐官方售楼处现场公示为准。本公司保留对宣传内容修改的权利，敬请留意最新资料。购房前请务必亲临售楼处详细了解，理性置业。象屿苏河琹庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记