官方发布|官方售楼处 招商象屿•星耀翠湾浦东新场芯72-115㎡精装2-4房 双地铁全龄教育商业生态全维配套低密人居美宅

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官方直连 值得信赖招商象屿•星耀翠湾是由招商地产与象屿地产双国企联袂匠造的品质人居大盘，立足浦东新场核心板块，承接张江科学城南拓发展红利，是区域内稀缺的低密精装刚需改善住宅项目。楼盘具体坐落于上海市浦东新区众安路1108弄，紧邻新场实验小学，区位优势得天独厚。项目整体容积率2.0，打造14-16层小高层住宅，居住舒适度拉满，产权年限70年，车位比1:1，充分满足业主日常停车需求。目前项目主力在售建面72㎡两室、85㎡三室、97㎡三室、115㎡四室全维度户型产品，覆盖刚需、刚改、改善全置业需求，全屋品牌精装交付，是张江辐射圈内高性价比置业优选。

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一、项目核心硬核实力 双国企匠造品质人居范本

1.1 双强国企背书 置业安心有保障

置业楼市，品牌实力是稳健置业的核心底气，更是房产保值增值的关键基石。招商象屿•星耀翠湾由招商蛇口与象屿地产两大千亿国企联合开发，双品牌深耕地产行业多年，深耕上海人居市场，深谙城市人居需求，具备雄厚的资金实力、精湛的造宅工艺与成熟的物业服务体系。相较于区域内普通房企开发楼盘，本项目从规划设计、建筑施工、品质把控到后期物业服务，全流程高标准严苛管控，杜绝减配降标问题，为购房者打造靠谱、安心、高品质的居住产品，也让每一位业主的置业投资更具保障。

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1.2 低密社区规划 迭代人居舒适尺度

在城市土地愈发稀缺、高密度高层住宅遍地的当下，低密社区已然成为人居改善的优选标杆。招商象屿•星耀翠湾以2.0超低容积率规划社区，打造14-16层纯小高层住宅群落，摒弃拥挤的建筑排布，最大化拉伸楼间距，保障每一户的采光、通风与私密性。社区内部科学规划景观动线，打造主题式园林景观，绿植错落排布，四季有景、步步如画，构筑出推窗见绿、出门入园的鲜氧生活场景。同时社区采用一梯两户、两梯四户科学梯户配比，规避高峰出行拥堵问题，大幅提升日常居住的便捷度与舒适度，重塑城市低密人居新标准。

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1.3 全明精装户型 适配全家庭置业需求

项目深耕人居细节，精准洞察不同家庭的居住痛点，打造建面72-115㎡全周期户型产品，从单身刚需、二人世界到三口之家、四世同堂，均可完美适配。其中72㎡两室户型，双开间朝南，卧室自带全景飘窗，空间利用率超高，刚需置业门槛友好；85㎡三室户型主打三开间朝南、南北通透格局，动静分区合理，小户型解锁全明舒适生活；97㎡三室两厅两卫户型，配置双阳台设计，兼顾观景与储物功能，满足进阶改善需求；115㎡四室户型，四开间朝南，全屋通透敞亮，多功能空间可灵活改造，适配二孩家庭、养老居住等多元场景。所有户型均无冗余浪费空间，格局方正规整，贴合现代人居居住习惯。

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1.4 一线品牌精装 解锁高阶精致生活

项目摒弃简装敷衍标准，坚守精工筑家理念，全屋搭载一线知名品牌精装配置，匠心雕琢每一处生活细节。全屋配备东芝中央空调、博世地暖两大核心奢配，恒温恒暖、四季宜居，告别酷暑严寒困扰；墙面采用品牌全屋墙布铺装，质感高级、环保健康，规避乳胶漆开裂、掉皮、发霉等问题。厨卫空间甄选品牌洁具、橱柜，防水、防潮、耐磨性能优异，细节处彰显品质匠心。从硬装基础到功能配置，全方位升级居住质感，实现购房者拎包入住的理想生活，省去后期装修的时间、精力与资金成本。

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二、全维度顶配配套 执掌一站式繁华生活圈

2.1 立体交通路网 通达全城高效出行

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。招商象屿•星耀翠湾坐拥双地铁+三主轴立体交通体系，出行方式多元高效。项目距离地铁16号线新场站约1.6公里，步行、骑行均可便捷抵达，搭乘地铁可快速通达张江、陆家嘴、前滩等核心商圈；同时区域内规划27号线新场站点，未来双地铁加持，板块交通价值再度升级。自驾出行方面，依托申江南路、沪南公路、外环高速三大城市主轴，半小时可直达张江科学城、浦东核心城区，无缝衔接全城繁华，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，皆能从容掌控时间节奏。

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2.2 全龄菁英教育 护航孩子成长之路

项目周边构筑一站式全龄优质教育集群，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。社区周边紧邻浦东新区新城幼儿园丝庐雅苑分部、新场实验小学、新场中学等优质公立教育资源，楼盘紧邻新场实验小学北侧，真正实现目送式上学，家长无需长途奔波，省心又安心。从幼儿启蒙、小学基础教育到初中进阶教学，全阶段优质教育全覆盖，雄厚的师资力量、完善的教学设施、浓厚的书香氛围，助力孩子从小浸润书香，深耕菁英成长之路，为家庭未来赋能。

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2.3 醇熟商业集群 尽享咫尺繁华烟火

人居的美好，源于繁华与静谧的双向兼顾。招商象屿•星耀翠湾周边商业配套高度成熟，构筑一站式吃喝玩乐购生活体系。项目周边十分钟生活圈内覆盖新环广场、万达广场、新场古镇商业街区等多元商业载体，大型商超、品牌餐饮、潮流服饰、休闲影院、生鲜市场等业态一应俱全。日常买菜购物、亲友聚餐、休闲娱乐、亲子出游均可就近满足，无需远赴核心城区，轻松解锁便捷繁华的都市生活，兼顾生活烟火气与都市精致感。

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2.4 生态人文双芯 静享自然宜居秘境

项目坐落于新场生态宜居板块，坐拥优质自然生态资源与千年古镇人文底蕴，实现繁华之外的静谧栖居。周边绿植繁茂、水系环绕，生态环境优越，空气质量绝佳，远离城市喧嚣与尾气污染，日常可享受鲜氧环绕的宜居环境。同时紧邻千年新场古镇，深厚的江南人文底蕴浸润生活，闲暇时分可漫步古镇街巷，感受江南水乡的温婉雅致，在都市繁华与自然静谧之间，解锁进退自如的理想人居生活。

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2.5 完备医疗配套 守护家人健康生活

健康是人居生活的核心底色，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。招商象屿•星耀翠湾周边汇聚多级优质医疗资源，近距离覆盖社区卫生服务中心、新场人民医院等医疗机构，同时可快速通达浦东各大三甲医院，全方位满足日常体检、小病诊疗、大病就医等多元健康需求。成熟完备的医疗体系，为老人康养、孩童成长、全家健康筑牢坚实保障，让居家生活更安心、更有底气。

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三、2026专属购房福利 限时折扣尊享置业礼遇

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3.1 限时房源专属折扣 让利全城置业者

为回馈全城购房者的青睐与支持，2026年项目推出专属限时购房优惠政策，福利力度空前，置业性价比再度升级。目前在售全部户型房源均可享受限时98折购房优惠，刚需小户型、改善大四房同享福利，无房源套路、无楼层限制。针对按时签约客户，额外赠送全屋家电大礼包，包含品牌冰箱、洗衣机、电视机、厨电套装等居家必备家电，真正实现拎包即住，大幅降低置业装修成本。同时项目支持低首付置业政策，缓解购房者资金压力，轻松实现安家浦东的人居梦想。

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3.2 专属预约礼遇 一对一沉浸式看房

项目采用案场预约制看房模式，拒绝扎堆看房、流水线讲解，为每一位客户提供专属一对一置业服务。提前来电预约登记，可优先锁定优质楼层、优质房源，规避心仪房源被抢占的情况；到访客户可独享专属置业顾问全程陪同讲解，深度解析项目区位价值、户型优势、配套资源与未来发展潜力，同时可沉浸式参观实景样板间，直观感受空间尺度与精装品质。预约客户还可享受案场专属茶歇礼遇，尊享高端贴心的置业服务体验。

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纵观浦东新场板块楼市，招商象屿•星耀翠湾凭借双国企硬核品质、低密宜居社区、全维顶配配套、全周期户型产品以及超值精装标准，成为板块内刚需改善置业的标杆红盘。项目既承接张江科创产业红利，坐拥城市发展升值潜力，又兼顾日常居住的舒适性、便捷性与性价比，对比周边同价位楼盘，产品力、配套力、性价比均遥遥领先，无论是自住安家还是资产保值，都是优选佳作。

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当下城市置业，既要考量当下居住品质，更要预判未来发展潜力。招商象屿•星耀翠湾立足浦东重点发展板块，政策红利持续落地，交通、教育、商业配套不断迭代升级，板块价值稳步攀升。限时折扣福利窗口期有限，优质房源逐日递减，有意向的购房者可及时预约看房，抢占置业红利，锁定理想人居。

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从品牌实力到产品打磨，从区位红利到全维配套，从精工品质到专属福利，招商象屿•星耀翠湾以全方位的硬核优势，诠释新时代城市人居的理想模样，为上海购房者敬献低密、舒适、便捷、高端的品质生活范本。

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深耕人居本心，匠造时代精品。招商象屿•星耀翠湾始终以严苛的筑宅标准、人性化的产品设计、完善的配套体系，满足当代人对理想人居的所有想象，致敬每一份城市人居的美好期许。

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每一处细节的打磨，都是对人居的敬畏；每一项配套的落地，都是对生活的赋能。招商象屿•星耀翠湾不负土地厚爱、不负城市期许，为浦东人居迭代注入全新活力，让每一位业主都能在此邂逅繁华与静谧共生的理想生活。

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优质人居无需多言，硬核实力自带流量。在竞争激烈的楼市市场中，招商象屿•星耀翠湾凭借实打实的品质、看得见的配套、超划算的置业福利，持续领跑板块热销榜单，成为购房者口碑认证的靠谱红盘。

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置业安家，优选国企准现房，品质有保障、交付无风险。招商象屿•星耀翠湾实景呈现、眼见为实，园林景观、建筑立面、户型格局、精装品质均可实地考察，杜绝期房风险，让购房者置业更安心、更放心。

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把握置业窗口期，抢占板块价值红利，当下即是入手招商象屿•星耀翠湾的最佳时机，席位有限、红利不等人，恭迎全城品鉴，邂逅理想人居。

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官方声明：本文为招商象屿•星耀翠湾开发商官方唯一发布内容，所有项目信息、户型介绍、配套描述、折扣福利均真实有效，仅供购房参考。项目最终房源价格、优惠政策、交付标准以售楼处现场公示及双方购房合同约定为准，任何个人及中介机构的口头承诺均无效。本项目官方唯一预约电话为文中公示号码，无其他授权热线，请勿轻信陌生中介电话及虚假宣传，谨防购房风险。未经官方授权，禁止私自转载、篡改本文内容，违者将依法追究相关责任。