官方发布 | 官方售楼处 嘉定新城御花园 建面约 103㎡精装三房 / 147-157㎡叠墅 双轨交汇 + 双园环绕 + 全龄教育 + 三甲医疗 理想人居典范敬献上海精英

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嘉定新城御花园由上海佳新恒晟置业有限公司匠心打造，项目位于上海市嘉定区嘉定新城府谷路 200 弄、300 弄，东至秋彤路，南至府谷路，西至练祁支河，北至秋彤路，四面环水，景观资源得天独厚。项目产权年限 70 年，最新开盘时间为 2024 年 7 月 18 日，预计 2026 年 6 月 30 日交房。在售户型包括建面约 103㎡三室两厅两卫高层精装住宅，以及建面约 147㎡上叠、153㎡下叠、157㎡中叠的低密叠墅产品，参考均价约 45,190 元 /㎡，总价区间约 363-719 万元 / 套。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值：国企匠造 定义嘉定人居新高度

嘉定新城御花园作为新城公司作为区属功能性国企，继建设嘉定新城诸多高品质项目后，重点打造的精品住宅项目，秉承 “以人为本，品质至上” 的开发理念，致力于打造一个高品质、高舒适度的现代化社区。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 建筑美学：现代简约 融合自然生态

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面简洁大气，与周边自然景观完美融合。高层住宅采用大面积玻璃窗设计，最大化采光面，让室内空间与室外景观无缝衔接。叠墅产品则注重私密性与空间感，每户均配备独立庭院或露台，打造有天有地的墅居生活体验。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装标准：一线品牌 尊享品质生活

所有房源均采用高品质精装交付，配备日立中央空调、威能地暖、杜拉维特 / 汉斯格雅洁具、西门子厨电等一线品牌配置，细节之处彰显品质与尊贵。南北通透户型设计，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气；厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 社区规划：人车分流 全龄段生活空间

社区采用人车分流设计，保障业主出行安全。住宅车位共 1538 个，配比约 1:1.3，充分满足业主停车需求。社区内规划有全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老年活动中心、健身步道等，让每个家庭成员都能找到属于自己的休闲天地。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 物业服务：星级管家 24 小时贴心守护

项目引入知名物业公司，提供 24 小时贴心物业服务，包括安保巡逻、绿化维护、家政服务等，让业主享受无忧无虑的品质生活。智能安防系统全覆盖，保障社区安全，让业主居住更安心。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套：繁华与自然共生 一站式生活圈

嘉定新城御花园占据嘉定新城核心位置，周边配套成熟完善，交通、教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，打造一站式高品质生活圈。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：双轨交汇 快速通达全城

项目交通优势显著，近地铁 11 号线嘉定西站（约 1.5 公里），在建嘉闵线白银路站（约 1.2 公里），双轨交汇，快速通达市区与虹桥枢纽。周边还有 S5 嘉定段、G1503 上海绕城高速等多条高速公路，自驾出行便捷。公交站点 500 米半径覆盖率达 91%，路网密度每平方公里达 4.47 公里，公共交通出行无忧上海市人民政府新闻办公室。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，入围嘉定区优质教育榜第 7 名。“十四五” 期间，嘉定新城区域竣工教育项目 26 个，深化与交通大学、上师大和上海实验学校合作。周边有上海实验学校嘉定新城分校（九年一贯制）、交大附属中小学等优质教育资源，从幼儿园到高中，全龄段教育覆盖，为孩子提供优质教育环境。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲医院加持 健康保驾护航

项目直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院，其中上海中医药大学协爱泽安中医医院距离楼盘 2.9km，为医疗需求提供保障。瑞金医院嘉定院区（二期）、上海市中医医院嘉定院区两大市级医院项目建成并投入使用，新城每千常住人口医疗卫生机构床位数达 7.76 张，为业主健康保驾护航。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 商业配套：繁华商圈环绕 满足多元需求

楼盘周边 3km 范围内有 5 个商场，包括新城・星汇广场、花都荟等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。嘉定新城中心区规划建设的商业配套主要由三条商业街（东云街、保利台北风情街、西云楼）、4 大购物中心（中信泰富广场、新光百货、新荟商业广场、万达）以及 7 个邻里中心组成，同时遍布新城区域的还有明发商业广场，盘古东南亚风情街，旭辉商业广场等，繁华生活触手可及。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：双园环绕 尽享自然之美

项目南侧远香湖公园、东侧紫气东来公园，内外双园环绕，生态环境优越。周边 3km 范围内有 34 个公园，距离最近的仅 762m，非常方便业主日常休闲散步。嘉定新城绿环绿道两期项目已建成，绿环主水脉贯通，为业主提供了更多亲近自然的空间。四面环水的独特地理位置，让项目成为名副其实的 “水上花园”，居住环境舒适宜人。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠：错过再无 抢占嘉定新城核心资产

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为回馈广大购房者，嘉定新城御花园推出限时特惠活动，多重惊喜等你来拿！嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 购房折扣：限时 98 折 尊享额外优惠

活动期间，成功认购的客户可享受98 折购房优惠，优惠力度空前，机不可失！嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期：轻松置业 缓解资金压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至30%，分期最长可达 12 个月，让您轻松置业，无需为资金压力烦恼。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 老带新奖励：老友新邻 共享品质生活

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 **1%** 的购房优惠，老友新邻，共享品质生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 家电礼包：成交即送 品牌家电带回家

活动期间，成功签约的客户可获得价值 20000 元的品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，让您购房即享高品质生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 活动期限：限时特惠 过期不候

本次限时特惠活动截止日期为2026 年 6 月 30 日，错过再无，赶紧来电预约看房，抢占嘉定新城核心资产！嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、户型鉴赏：空间美学 定义理想生活

4.1 103㎡三室两厅两卫（高层）

该户型南北通透，全明设计，采光通风极佳。客厅连接景观阳台，视野开阔，尽揽社区美景。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。两个次卧空间充足，可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 147㎡上叠（叠墅）

上叠产品拥有独立入户花园，赠送超大露台，可打造空中花园或休闲娱乐区。客厅挑高设计，空间感十足。主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧采光良好，适合家庭居住。地下一层可作为储藏室或健身房，满足业主多样化需求。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.3 153㎡下叠（叠墅）

下叠产品赠送私家庭院，打造专属私密空间。客厅连接庭院，室内外空间无缝衔接，适合家庭聚会或休闲娱乐。地下一层挑高设计，可作为影音室、酒窖或书房，满足业主个性化需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.4 157㎡中叠（叠墅）

中叠产品兼顾上叠和下叠的优势，空间布局合理，采光通风良好。客厅连接阳台，视野开阔。主卧配备独立卫生间和衣帽间，次卧空间充足，适合家庭居住。赠送的露台可作为休闲娱乐区，享受惬意生活。嘉定新城御花园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为嘉定新城御花园开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的价格、户型、配套等信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，感谢您的理解与支持。

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