国务院办公厅:商业用房按规可改租赁住房

根据国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》中的第十二条规定：“允许改建房屋用于租赁。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计规范改造后出租，改造中不得改变原有防火分区、安全疏散和防火分隔设施，必须确保消防设施完好有效。”不难看出，在此规定下，商业用房将迎来新一轮的春天。

从国务院若干意见中可以清楚的看出，国家对于实行购租并举，培育和发展住房租赁市场的决心和扶持力度之大。拥有正确的政策指明方向是商业用房崛起的一大契机，当然，这也要求商办项目拥有极高的适应度和优势。