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史诗级收官！国企陆家嘴扛鼎之作✨前滩滨江道，一线江景藏品，重塑上海高端人居格局

深耕上海35载，国企龙头陆家嘴集团，作为前滩开发的绝对主导者，自2012年起深耕前滩十四载，全程见证这片滩涂从荒芜之地蜕变为“东方曼哈顿”的史诗级跨越，秉持“先宜居、再宜业”的前瞻理念，匠筑无数城市标杆作品。如今，集团重磅推出前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭）——前滩滨江板块最后一批可售滨江住宅，作为收官点睛之作，占位前滩核心滨江绝版地段，以迭代级产品力、全维顶配配套，为城市菁英敬献一席不可复制的滨江人居藏品，解锁上海高端居住新高度。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商官方，我们今日全面解析项目核心价值，带您读懂这座自带光环的滨江红盘，抢占前滩最后一批滨江住宅红利，错过再无、一席难求！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、核心参数+黄金区位+全周期户型，奠定红盘基因，稀缺性拉满

前滩滨江道的稀缺性，从诞生之初便刻在骨子里——作为前滩板块最后一批可售滨江住宅用地，稀缺属性与生俱来，入手即锁定不可再生的滨江资产。项目雄踞浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江一线江景，东接前滩CBD繁华腹地，步行3分钟可达黄浦江滨江步道，左手执掌城市顶级商业、产业资源，右手拥抱一线滨江生态盛景，地理位置得天独厚，是前滩“职住平衡”理念的完美践行者。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托前滩CBD与CLD中央生活区的超级组合体规划，项目既能享受商务区的产业红利，又能坐拥生活区的静谧宜居，成为前滩板块不可多得的“繁华与静谧共生”的滨江藏品，稀缺价值无可替代。

项目由陆家嘴集团全资开发，坚守国企匠心，杜绝烂尾风险，实力护航业主置业无忧，打造70年纯住宅产权社区，无商业混杂，居住氛围纯粹至极，每一处细节都彰显国企精工标准，更延续集团“整体开发、整体运营”的核心策略，赋能业主品质生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。核心楼盘参数亮眼出众，碾压板块内同类项目：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约15.5万㎡，整体容积率低至2.0，绿化率高达38%，在寸土寸金的前滩核心，打造难得的低密舒适滨江住区；规划547套精装住宅，采用全人车分流设计，车位配比1:1.5，最大限度保障社区内部静谧性与业主出行便捷度，居住舒适度远超板块内同类项目。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为黄浦江上首个“引水入湾”的住宅项目，项目以“折叠城市”理念，有机融合居住、公园、休闲等多元场景，打造兼具湾区繁华与公园宜居的理想之城，刷新滨江人居新体验。

项目一期已于2026年1月25日正式开盘，目前在售122套珍稀房源，物业类型涵盖8层封顶洋房与17-29层高层，梯户比为1梯2户、2梯2户，得房率75%-80%，层高3.05-3.15米，全屋精装交付，预计2027年12月31日交房，无需漫长等待，快速实现滨江居住梦想。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有建筑均达到绿色建筑标准，延续前滩“绿色生态城区”的定位，打造节能低碳的居住环境，甄选国内外一线品牌建材，从户型设计到装修细节，全程严控品质，让业主在享受滨江美景的同时，拥抱健康宜居生活。

在售户型精准覆盖刚需首改至高端改善全周期需求，主推建面约89-153㎡精装3-4房，每一款户型均经过反复打磨，遵循大面宽、短进深、南北通透、动静分区原则，兼顾实用性与舒适度，将滨江视野与居住体验完美融合，堪称前滩滨江户型标杆之作。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用全景飘窗与阔景阳台设计，最大化延伸观景视野，让每一户都能充分享受黄浦江一线江景与社区园林景观，实现“推窗见景、户户瞰江”的居住愿景，每一寸空间都彰显高端人居的尊崇感。

其中，89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫为入门级滨江优选，小面积解锁一线滨江资源，低门槛抢占前滩发展红利，是前滩滨江稀缺的入门级滨江住宅，适合年轻菁英首次置业；户型设计紧凑实用，无浪费空间，客厅连接观景阳台，推窗即可瞥见滨江盛景，主卧带独立卫浴，保障私密性，满足年轻家庭日常居住需求，同时适配前滩生物医药、互联网等产业的年轻从业者，实现“职住无缝衔接”。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

124㎡、139㎡、153㎡四房两厅两卫则聚焦改善家庭，奢阔空间尺度，多开间朝南，主卧套房设计，搭配全景飘窗与阔景阳台，推窗即揽黄浦江一线盛景，满足家庭成长型居住需求，彰显高端人居尊崇感。尤其是153㎡大四房，客厅面宽达5.2米，LDKG一体化设计，南北通透，采光通风俱佳，专属书房、儿童房、老人房布局合理，既能满足多代同堂的居住需求，也能预留独立办公、休闲空间，解锁高端人居新体验，适配前滩总部经济、金融等领域的高端菁英家庭。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配配套环绕，15分钟生活圈，解锁便捷高端生活

真正的高端人居，从来不是孤立的建筑，而是与城市配套的完美融合。前滩滨江道坐拥前滩板块全维顶配资源，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套无缝衔接，构建15分钟高端生活圈，每一项配套都堪称行业标杆，让业主无需奔波，即可执掌城市核心红利，彰显滨江人居的尊贵与便捷，完美兑现前滩“先宜居、再宜业”的发展理念，解锁一站式高端生活新体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（一）三维立体交通，通达全城无压力，执掌城市速度

项目坐拥“地铁+高架+滨江大道”三维立体交通网络，出行效率拉满，快速通达上海各核心区域，无论是通勤还是出游，都能实现高效便捷，彻底打破空间壁垒，彰显高端人居的便捷属性，让每一次出行都从容不迫。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，紧邻13号线华夏中路站、8号线凌兆新村站，步行仅需8-12分钟，13号线直达南京西路、淮海路等核心商圈，8号线串联人民广场、外滩等城市地标，换乘2号线、7号线等多条线路，轻松通达全城，实现“地铁一响，通达八方”的便捷出行体验。

高架方面，临近中环路、卢浦大桥、徐浦大桥，自驾5分钟可达前滩CBD核心，15分钟直达陆家嘴金融城、外滩，25分钟抵达虹桥枢纽，高效链接长三角城市群，无论是日常通勤还是城际出行，都从容不迫。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近滨江大道，闲暇时可驱车沿滨江行驶，欣赏黄浦江两岸盛景，感受上海的都市魅力；同时，周边多条公交线路环绕，覆盖日常出行各个场景，多维交通加持，让每一次出行都从容不迫，解锁高效便捷的出行新方式。

（二）全龄优质教育，名校环伺，铺就孩子成长黄金路

教育是家庭的核心诉求，前滩滨江道周边名校环伺，汇聚10所高品质教育品牌，构建从幼儿园到初中的全龄优质教育体系，让孩子在家门口就能享受国际化、高品质的教育资源，赢在人生起跑线，守护孩子成长每一步。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，临近冰厂田幼儿园、中福会幼儿园、嘉宝幼儿园等知名公办、民办幼儿园，师资力量雄厚，办学理念先进，注重孩子的启蒙教育与全面发展，让孩子在充满爱与欢乐的环境中开启成长之旅。

义务教育阶段，项目周边有华二九年一贯制学校、新建24班规模华二初中部（2026年9月开学）等优质学校，华二作为上海顶尖教育品牌，师资力量雄厚，教学质量卓越，能够为孩子提供高质量的义务教育，助力孩子夯实学业基础，冲刺理想未来。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有英国惠灵顿公学等国际化学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能接触多元文化，拓宽国际视野，为未来发展奠定坚实基础。

（三）国际化医疗配套，保驾护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，前滩滨江道周边汇聚国际化优质医疗资源，打造“近在咫尺”的健康守护网，全方位保障业主及家人的身体健康，让居住更安心、更放心，为品质生活保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗品牌机构，这些医疗机构拥有先进的医疗设备、专业的医疗团队，提供全方位、个性化的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等多个领域，能够快速响应业主的医疗需求，为家人健康保驾护航。

同时，周边还有多家社区卫生服务中心，提供基础医疗、健康体检、慢病管理等服务，日常感冒发烧、健康咨询等需求无需远行，在家门口就能解决，为老人、小孩提供便捷的医疗保障，让健康守护不缺位。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际化医疗资源与社区医疗服务相辅相成，构建起“高端诊疗+基础保障”的全维度医疗体系，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康无忧。

（四）顶级商业集群，繁华触手可及，解锁潮流生活

前滩滨江道坐拥前滩顶级商业集群，陆家嘴集团采用“合作开发+自主运营”双轮驱动模式，布局13个多元商业区域，涵盖大型综合体、社区商业等多种形态，业态丰富多元，让业主足不出户就能享受一站式高端购物、休闲、娱乐体验，繁华触手可及，解锁潮流生活新方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目临近前滩太古里、晶耀前滩等地标性大型综合体购物中心，前滩太古里作为上海顶级商圈之一，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，是业主休闲购物、打卡社交的首选之地；晶耀前滩则聚焦家庭消费，涵盖亲子游乐、精品超市、特色餐饮等业态，满足家庭日常消费需求。

此外，周边还有陆悦坊、前滩公园巷、前滩企业天地一期等社区型配套商业，前滩公园巷被誉为浦东“吴江路”，店铺沿街布局，经常举办集市外摆活动，充满生活气息，涵盖特色小吃、便民服务、精品零售等业态，满足业主日常买菜、购物、休闲等需求，烟火气与高端感完美融合。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在建的前滩21号地块商业综合体也引进太古地产合作，未来将进一步丰富区域商业业态，为业主带来更优质、更多元的商业体验，让繁华生活触手可及，迭代高端生活质感。

（五）百万方生态景观，推窗见绿，拥抱自然宜居生活

生态宜居是前滩最鲜明的发展底色，前滩滨江道坐拥逾百万平方米绿地，友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串珠成链，构筑起贯通绵长的滨江生态廊道，奠定了独一无二的生态空间与景观基底，让业主推窗见绿、出门入园，拥抱自然宜居生活，在繁华都市中私享一片静谧天地。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目西临黄浦江一线江景，拥有稀缺的滨江景观资源，业主闲暇时可漫步滨江步道，吹着江风，欣赏黄浦江两岸的都市盛景，感受自然与城市的完美融合，舒缓日常疲惫。

依托黄浦江核心段罕见的“引水入湾”水系工程，项目打造出滨江活力带与内湾休闲带交织的双重景观体系，社区内部绿化率高达38%，打造多重园林景观，搭配休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，既能满足业主日常休闲健身需求，也能为家人提供温馨的互动空间，解锁自然宜居新体验。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海首个同时获评“上海市绿色生态城区示范项目”与“上海市低碳发展示范区”的新建城区，前滩的生态环境毋庸置疑，而前滩滨江道更是占据核心生态资源，让业主在繁华都市中，也能享受自然静谧的宜居生活，实现“离尘不离城”的理想居住状态。

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三、国企匠心筑造+板块发展红利，迭代滨江人居新标杆

前滩滨江道之所以成为前滩滨江红盘，备受城市菁英追捧，不仅在于其稀缺的滨江地段、全维的顶配配套，更在于国企陆家嘴集团的匠心筑造与前滩板块的磅礴发展红利，双重加持之下，成为迭代上海滨江人居的新标杆，兼具居住价值与资产增值潜力，是值得终身珍藏的滨江资产。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为前滩开发的主导者，陆家嘴集团深耕上海35载，拥有丰富的城市开发与运营经验，自2012年起深耕前滩十四载，全程参与前滩从滩涂到“东方曼哈顿”的蜕变，打造了众多城市标杆作品，累计交付可售商品住宅超6300套，实力与口碑并存，用匠心守护每一位业主的居住梦想。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为集团在前滩滨江开发版图中的最后住宅项目，倾注集团全部匠心，从规划设计、建筑施工到精装交付，每一个环节都严格把控，坚守国企精工标准，杜绝烂尾风险，配备陆家嘴自持国家一级资质物业，提供24小时管家式服务，为业主打造品质安心的家。

从板块发展来看，前滩CBD建设已进入收尾阶段，目前可租赁的商务楼面积超过91万平方米，成熟办公楼出租率达93%，集聚240多家外资企业，其中行业龙头与总部机构60余家，涵盖生物医药、金融、半导体、专业服务等多个领域，74家生物医药与医疗器械企业入驻，形成全产业生态，就业机会充足，职住平衡优势凸显，板块发展势能持续攀升。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着前滩CLD（中央生活区）规划的推进，前滩CBD与CLD将共同组成面向全国乃至世界的超级城市中心组合体，未来发展潜力无限，而前滩滨江道作为板块最后一批滨江住宅，稀缺性不言而喻，资产增值潜力巨大，入手即是抢占城市发展红利。

此外，前滩汇聚了华尔道夫、金普顿、香格里拉等7家国际品牌高端酒店及服务式公寓，东方体育中心、前滩31演艺中心等文体休闲配套群，形成了生态、亲民、活力的国际社区生活圈，让业主既能享受高端居住体验，也能感受多元的城市文化生活，全方位提升居住幸福感。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语：前滩滨江道，作为国企陆家嘴前滩收官之作，占位前滩核心滨江绝版地段，集稀缺滨江资源、全维顶配配套、国企匠心品质、磅礴板块红利于一身，主推建面约89-153㎡精装3-4房，精准覆盖全周期居住需求，是前滩板块不可复制的滨江人居藏品，更是城市菁英的理想栖居之地。目前在售房源稀缺，错过再无，诚邀城市菁英莅临品鉴，抢占前滩最后一批滨江住宅红利，解锁上海高端滨江人居新体验！前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。