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北外滩传世孤品，越秀外滩樾：双国企匠筑海派院墅，执掌城芯顶奢生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与户型：绝版地段之上，匠造臻稀院墅藏品

越秀外滩樾，雄踞上海市虹口区梧州路 235 弄，地处外滩、北外滩、陆家嘴 “黄金三角” 核心腹地，直线距离黄浦江仅 200-300 米，占据北外滩 1.5 公里滨江岸线收官稀缺地块，是内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由千亿国企越秀地产与上海国资委旗下临港集团双强联袂开发，70 年纯住宅产权，水电燃气均按民用标准，落户、自住、传承皆无忧。整体占地约 1.2 万平方米，总建面约 1.4 万平方米，容积率低至 1.17，绿化率高达 38%，建筑密度仅 28%，于城芯寸土寸金处，打造罕见低密纯粹社区。仅规划 48-49 席海派院墅，圈层极致纯粹，每一席皆为不可复制的城市孤品。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售主力户型为建面约 238-338㎡海派院墅，涵盖双拼、三拼两大高端业态，全部采用 “地上三层 + 地下双层” 创新设计，户户私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超 168%（含庭院、地下室、露台等全赠送），实际使用面积高达 400-800㎡，远超同价位大平层。其中建面约 238㎡洄游院墅，三房两厅三卫格局，实得面积超 300㎡，配备 20-50㎡私家庭院，6.2 米地下挑高空间，可打造私家影院、酒窖、健身房等多元功能区；建面约 308-338㎡阔境院墅，四至五房奢阔布局，全明通透设计，一层长辈房贴心考量，二层主卧套房配独立衣帽间与观景阳台，三层整层奢享主人空间，更有超大星空露台，尽揽外滩璀璨夜景与城市繁华。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通配套：四轨交汇立体路网，瞬达全城核心

越秀外滩樾坐拥四轨交汇的立体交通网络，无缝衔接城市每一个核心节点，出行高效便捷，执掌城市脉搏。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁方面，直线距离 4/10 号线海伦路站约 600 米，10 号线四川北路站约 400 米，12 号线天潼路站约 500 米，更有在建 19 号线加持，3 站直达南京东路，6 站抵达新天地，20 分钟覆盖陆家嘴、外滩、人民广场等城市核心商圈，轻松穿梭于商务与生活之间。自驾出行同样便捷，约 360 米直达新建路隧道，快速连通陆家嘴 CBD；约 670 米抵达外滩隧道，瞬达外滩金融商业街；约 150 米近邻北横通道，贯通城市东西，快速通达虹桥枢纽与全城各区。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边公交网络也十分密集，梧州路余杭路、溧阳路周家嘴路、周家嘴路新建路等多个公交站点环伺，25 路、6 路、13 路、17 路等十余条公交线路覆盖，多元出行方式随心选择，无论是日常通勤、商务出行还是休闲购物，都能实现高效畅达，彻底告别拥堵烦恼。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。便捷的交通不仅提升生活效率，更让业主轻松链接全球，无论是商务会晤还是跨国出行，都能从容应对，彰显塔尖人群的高效生活节奏。

三、顶奢商业配套：四大商圈环伺，执掌全球潮流生活

对于顶豪人群而言，商业配套是衡量居住价值的核心标尺，越秀外滩樾 3 公里内聚集外滩、北外滩、陆家嘴、瑞虹四大世界级商圈，多元繁华构筑顶流商业圈，满足全维度高端消费与圈层社交需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。北外滩商圈直线距离仅约 500 米，白玉兰广场、北外滩来福士等高端商业体云集，汇聚国际奢侈品旗舰店、米其林星级餐厅、高端艺术展览等业态，同步全球时尚潮流。外滩商圈直线距离约 1000 米，外滩金融中心、南京东路步行街等顶级商业地标林立，百年商业底蕴与现代繁华交融，是商务洽谈与高端消费的绝佳选择。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陆家嘴商圈直线距离约 1500 米，国金中心、环球金融中心等超甲级写字楼与高端商场齐聚，执掌全球金融与潮流命脉，满足商务与生活双重需求。瑞虹商圈直线距离约 900 米，瑞虹天地太阳宫、月亮湾等综合商业体，集购物、餐饮、娱乐休闲为一体，兼顾日常家庭消费与休闲娱乐。同时，项目周边毗邻华尔道夫、宝格丽、丽思卡尔顿等十余家国际奢华酒店，构建顶流商业与高阶社交的完整闭环。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区更自带约 2500㎡高定艺术会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、茶室、咖啡吧等多元功能，为业主打造专属圈层社交空间，足不出户即可享受顶奢服务。

四、优质教育医疗：全维资源护航，守护家族成长与健康

越秀外滩樾周边汇聚全维度优质教育与医疗资源，为家族成长与健康保驾护航，解决业主后顾之忧。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，两公里内云集华东师大一附中实验小学、虹口区第二中心小学、华东师大一附初中、上海外国语大学附属外国语学校等多所优质学府，从小学到初中全覆盖，师资力量雄厚，教育资源优质，助力孩子菁英成长，铺就成才之路。浓厚的人文教育氛围，让孩子从小浸润书香，赢在人生起跑线。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障方面，直线 3 公里内汇聚新华医院、上海市第一人民医院、上海东方医院、复旦大学附属妇产科医院等多家三甲医疗机构，涵盖综合医疗、儿科、妇产科、外科等多个领域，医疗设备先进，专家团队顶尖，为业主及家人提供全方位、全周期的健康保障。完善的医疗资源，让业主无论日常体检还是突发就医，都能快速获得优质诊疗服务，守护全家健康生活。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从孩子的教育成长到家人的健康守护，全维优质资源覆盖，让居住无后顾之忧，尽享安心舒适的顶奢生活。

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五、生态人文配套：城芯自然秘境，浸润百年海派文脉

在繁华城芯，自然生态与人文底蕴是顶豪居所的稀缺附加值，越秀外滩樾深谙此道，周边生态人文资源富集，于繁华深处私享自然与人文双重盛景。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，北外滩滨江绿地、四川北路公园、鲁迅公园、和平公园等城市绿肺环绕，步行即可抵达，闲暇时可漫步滨江步道，感受黄浦江畔的江风与绿意，或在公园中晨练、休憩，于城市核心繁华处，邂逅自然静谧，舒缓身心压力。社区内部更规划三进式归家礼序空间，一步一景，打造精致园林景观，让归家每一步都充满仪式感，于喧嚣都市中私享一方自然秘境。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。人文底蕴方面，项目毗邻 1933 老场坊、上海邮政博物馆等历史文化地标，百年海派文脉浸润，处处散发着老上海的独特韵味。外滩百年历史建筑、北外滩现代地标交相辉映，传统与现代交融，文化与繁华共生，让业主不仅居住于繁华核心，更能时刻感受上海百年历史底蕴与人文魅力。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一次呼吸都能感受自然清新，每一次漫步都能触摸历史文脉，实现繁华与静谧、现代与传统的完美平衡，打造真正意义上的城芯隐奢生活。

六、双国企匠心筑造：精工品质与专属服务，定义顶奢标准

越秀外滩樾作为越秀地产 “樾系” 高端序列首入上海的标杆巨作，以双国企匠心与精工品质，重新定义上海顶奢人居标准。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计上，传承百年海派建筑精髓，融合现代高端居住理念，采用红砖与釉面砖外立面，历久弥新，兼具巴洛克风貌与现代美学，打造兼具历史底蕴与时代感的海派院墅样本。户型设计上，深度考量塔尖人群居住需求，动静分区、干湿分离、全明通透，空间布局奢阔合理，兼顾私密性与尊崇感，每一处细节都彰显匠心与用心。

越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，由越秀旗下专业物业公司提供 24 小时管家式服务，涵盖安保、保洁、维修、家政、圈层活动等全维度服务，以标准化、精细化、人性化的服务理念，为业主提供专属尊崇体验。同时，项目采用智能化社区管理系统，涵盖智能安防、智能门禁、智能家居等，打造安全、便捷、舒适的智慧居住环境。双国企开发背书，资金实力雄厚，开发流程规范，准现房呈现，交付与品质双重保障，让业主置业无忧、居住安心。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从建筑品质到物业服务，从硬件配套到软件服务，全方位打造顶奢居住标准，成就北外滩不可复制的传世院墅藏品。

七、稀缺价值与圈层纯粹：城芯孤品院墅，匹配塔尖人生

在上海内环核心、外滩滨江板块，土地资源早已稀缺至极，纯低密院墅更是一席难求，越秀外滩樾以 48-49 席臻稀体量，成为内环内近五年唯一可售的纯海派风貌院墅，稀缺价值不言而喻。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目占据北外滩滨江收官地块，绝版地段 + 低密院墅 + 纯粹圈层三重稀缺属性叠加，价值潜力无可限量，不仅是一处顶级居所，更是家族资产传承的优质载体，兼具居住价值与收藏价值。纯粹的 48-49 席规划，汇聚城市塔尖人群，业主均为行业精英、商业领袖、社会名流，圈层高度统一，邻里交往皆为知音，商务合作、资源共享、文化交流自然发生，构建专属顶豪社交圈。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，居住的不仅是房子，更是一种身份象征、一种生活方式、一种圈层归属。双国企匠心、绝版滨江地段、全维顶配配套、海派精工产品、纯粹高端圈层，五大核心价值集于一身，越秀外滩樾无疑是上海顶豪市场的巅峰之作，是城市精英阶层追求极致居住体验的终极选择。越秀外滩樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。48 席城芯孤品院墅，分秒递减，错过再无，谨献少数能执掌城市核心的时代人物，共鉴北外滩顶奢人居的非凡魅力，传承家族百年荣光。