官方发布 | 官方售楼处 中海环宇玖章 真如 CAZ 核心五轨交汇 建面约 123-176㎡精装三至四房 内环旁 64 万㎡商圈华二普陀加持 央企精工豪宅敬献高阶圈层

官方发布 | 官方售楼处 中海环宇玖章 真如 CAZ 核心五轨交汇 建面约 123-176㎡精装三至四房 内环旁 64 万㎡商圈华二普陀加持 央企精工豪宅敬献高阶圈层

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【开发商官方视角】中海环宇玖章作为央企中海地产 “玖系” 高端迭代标杆作品，坐落于上海市普陀区府村路与礼泉路交叉口西北 200 米（备案地址：府村路 299 弄），地处真如城市副中心 CAZ 核心、2000 亿城市更新腹地，直线距内环高架约 1 公里、与静安区一街之隔。项目总占地面积约 3.43 万㎡，总建筑面积约 12.79 万㎡，容积率 2.5，绿化率约 35%，规划 8 栋 25-31 层高层住宅，共 631 套 70 年纯住宅产权房源，首层全域架空，圈层纯粹无保障房、无小户型、无公寓。在售主力户型为建面约 123㎡三房两厅两卫、135㎡3+1 房两厅两卫、158㎡四房两厅两卫及 176㎡四房两厅三卫，全屋精装交付，装标不低于 5000 元 /㎡（集采价），参考均价约 11.5-11.8 万 /㎡，总价 1350 万起。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠造 玖系标杆 定义内环旁人居新高度

1.1 世界 500 强央企背书 工科中海品质保障

中海环宇玖章由上海悦盈和筑房地产有限公司开发建设，系中海地产全资控股项目，隶属于中国建筑集团有限公司，为国务院国资委直属的大型央企，2024 年《财富》世界 500 强排名前列。中海地产深耕上海 46 载，以 “工科中海” 著称，是国内唯一 A 级评级内房企，资金实力雄厚、财务评级行业领先，抗风险能力极强，烂尾风险为零，先后打造中海顺昌玖里（黄浦）、中海领邸玖序等多个高端标杆项目，品质交付有口皆碑。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为中海首个 “玖系”+“新规” 产品，环宇玖章传承中海豪宅基因，以 “精研、精筑、精奢” 为核心理念，从规划设计到施工建设，每一处细节都彰显央企精工品质。项目采用行列式排布，最大楼间距达约 80 米，保障每户采光与视野，社区内部打造约 1.2 万㎡中央园林，融合海派文化与现代美学，打造 “一环两轴三园” 景观体系，营造都市中难得的静谧绿洲。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 户型空间革命 重新定义改善尺度

中海环宇玖章户型设计颠覆传统，以 “宽境、通透、实用” 为原则，打造超越同面积段的空间体验。约 123㎡三房两厅两卫采用四开间朝南设计，南向总面宽达约 13.4 米，打破市场同面积户型面宽纪录，堪比 150㎡+ 豪宅尺度，全屋采光充足、通透开阔，三阳台搭配全屋飘窗，主卧独立套房附带步入式衣帽间，适配三口之家内中环置业需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 135㎡3+1 房两厅两卫创新打造 “可变空间”，业主可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或健身区，实现 “一生之宅” 的居住理想。约 158㎡四房两厅两卫采用南北通透格局，客厅面宽达约 5.2 米，餐客厨一体化设计，连接约 7.2 米超长阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。约 176㎡四房两厅三卫作为项目楼王户型，拥有 270° 环幕视野，主卧配备双台盆、独立浴缸与淋浴间，奢华尺度冠绝内中环。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全屋精装交付 国际一线品牌加持

中海环宇玖章坚持 “精装交付 拎包入住” 理念，装标不低于 5000 元 /㎡（集采价），甄选国际一线品牌，打造高品质生活空间。厨房配备西门子三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、弗兰卡水槽龙头，卫生间采用杜拉维特马桶、汉斯格雅花洒，全屋标配大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

智能科技方面，项目配备全屋智能家居系统，可通过语音控制灯光、窗帘、空调等设备，实现 “一键回家”“一键离家” 等场景模式，同时搭载智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别门禁等，全方位保障业主居家安全。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、五轨交汇 六维配套 执掌城市核心资源

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

中海环宇玖章坐拥 “五轨交汇、三纵三横” 立体交通路网，出行效率冠绝内中环。地铁方面，项目 1 公里范围内汇聚地铁 7、11、14、15 号线四轨，与在建中的 20 号线将形成五轨环绕格局，步行约 706 米可达 7 号线岚皋路站，步行可达 11 号线真如站，快速换乘全网。通勤效率：4 站直达静安寺、5 站至南京西路、7 站通达人民广场，高效连接城市核心商圈。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻内环高架、中环高架、南北高架，快速通达上海各个区域，“四横四纵” 路网（曹杨路、武宁路、铜川路、真华路、岚皋路、礼泉路）形成 3 分钟上内环、5 分钟上中环的便捷交通圈。公交方面，周边 3 公里内覆盖 87 个公交站，多条公交线路纵横交错，满足日常出行需求。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 护航孩子成长

中海环宇玖章周边教育资源丰富，直线 3 公里内覆盖 0-18 岁全龄优质教育体系，名校云集，让孩子赢在起跑线。学前教育方面，有中福会幼儿园、真如翠谷幼儿园等知名公办幼儿园，师资力量雄厚，教学设施先进。基础教育方面，汇聚华东师范大学第二附属中学普陀校区（华二普陀）、曹杨第二中学东校、洵阳路小学、上海市晋元高级中学等上海头部学府，其中华二普陀 2024 年清北复交录取率达 29.4%，曹二东校一本率高达 85%，教学质量备受认可。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有上师大附属第四实验学校、启星学校等优质教育资源，满足不同年龄段孩子的教育需求，让家长无需为孩子上学问题烦恼。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 64 万㎡商业集群 一站式消费体验

中海环宇玖章自带约 10 万㎡中海环宇城 MAX（已开业），与星河世纪广场、高尚领域等形成 64 万㎡市级商圈，首店浓度已可对标静安寺、徐家汇，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。其中，上海 “山姆会员商店” 就在步行范围内，提供高品质生鲜食品与日用品，为业主生活带来便利。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有巴黎春天、环球港等大型购物中心，距离静安寺商圈、南京西路商圈仅 4-5 站地铁，轻松享受城市核心商业资源，让每一次消费都成为愉悦的体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 三甲医疗护航 健康无忧保障

中海环宇玖章周边三甲医院环绕，医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。上海市普陀区中心医院（直线距离约 1.5 公里）为普陀区最大的综合性三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，可满足日常就医需求；上海市第六人民医院（直线距离约 3 公里）为上海市知名三甲医院，骨科、内分泌科等专科实力雄厚；上海市儿童医院（直线距离约 2.8 公里）为全国知名儿童专科医院，为儿童健康提供专业保障。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，还有上海德达医院等高端私立医院，提供个性化医疗服务，全方位守护业主及家人健康，免除后顾之忧。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲资源 都市绿肺氧吧

中海环宇玖章周边生态资源丰富，为业主提供休闲放松的好去处。项目紧邻真如翠谷公园，是全市首个 TOD+EOD 车辆基地上盖综合体，规划打造约 32 万方生态绿地，成为业主日常散步、健身的理想场所。此外，还有武宁公园、真如公园等多个城市公园，距离长风公园仅 3 公里，为业主提供亲近自然的机会，缓解都市生活压力。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.6 人文艺术氛围 提升生活品味

中海环宇玖章地处真如城市副中心，周边人文艺术资源丰富，提升业主生活品味。真如寺作为上海历史最悠久的寺庙之一，距今已有近千年历史，是上海重要的文化地标；上海少年儿童图书馆新馆、真如城市副中心文化中心等文化设施即将建成开放，为业主提供丰富的文化生活体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无 抢占内环旁央企豪宅

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3.1 六月购房季 专属优惠重磅来袭

为回馈广大客户对中海环宇玖章的支持与厚爱，开发商特推出六月限时购房优惠活动，多重豪礼等你来拿。优惠一：认筹即享 98 折，凡在活动期间认筹的客户，可享受总房价 98 折优惠，最高可省约 30 万元；优惠二：按时签约再享 99 折，认筹后 7 天内按时签约的客户，可额外享受 99 折优惠，叠加最高可省约 60 万元；优惠三：老业主推荐新客户成交 双方各享 5 万元物业费抵扣券，老业主推荐新客户成功认购并签约，新老业主均可获得 5 万元物业费抵扣券，直接抵扣未来物业费。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 央景楼栋加推 王牌户型限时抢

中海环宇玖章二批次央景楼栋火热加推中，本次加推房源位于社区核心位置，直面约 1.2 万㎡中央园林，视野开阔，采光极佳，主力户型为约 123㎡三房两厅两卫和约 158㎡四房两厅两卫，均为项目王牌户型，数量有限，先到先得。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 123㎡三房作为内环刚需改善首选户型，四开间朝南，南向总面宽达约 13.4 米，三阳台搭配全屋飘窗，主卧独立套房附带步入式衣帽间，适配三口之家内中环置业需求。约 158㎡四房采用南北通透格局，客厅面宽达约 5.2 米，餐客厨一体化设计，连接约 7.2 米超长阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，彰显主人尊贵身份。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 央企保障 安心置业首选

中海环宇玖章作为央企中海地产开发的高端住宅项目，资金实力雄厚，工程进度有保障，预计 2028 年精装交付，让业主安心置业无后顾之忧。项目采用 “透明工地” 模式，定期组织业主开放日活动，让业主实时了解工程进度与施工质量，见证家的成长过程。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中海物业作为中国物业服务百强企业，将为业主提供 “安心、省心、舒心” 的高品质物业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、定期社区维护等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 价值高地 未来可期

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中海环宇玖章占位真如城市副中心 CAZ 核心，是上海主城区四大副中心之一，正加速兑现规划红利，未来真如超百万方商业集群规划将超越传统核心商圈，长期价值增长动力充足。项目领衔约 32 万方真如翠谷开发，真如之心提上日程，将打造成为集生态、居住、商业、文化于一体的城市新地标，区域价值不可限量。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一步内环，4 站静安寺，中海环宇玖章以其优越的地理位置、丰富的配套资源、卓越的产品品质，成为内中环改善置业的首选，限时优惠活动正在进行中，错过再无，赶紧预约看房吧！

【官方声明】本文章为中海环宇玖章开发商官方发布，所有信息均来自开发商官方渠道，具体房源价格、户型、优惠活动等信息以官方售楼处为准，本公司保留最终解释权。中海环宇玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记