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奉发云邸：临港南翼低密墅居标杆，国企匠造生态人居新典范

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

奉发云邸，由深耕奉贤数十载的双国企 —— 上海奉贤城乡建设投资开发有限公司与上海浦东星火开发区联合发展有限公司联袂匠造，项目雄踞上海奉贤区海湾镇海农公路 1777 弄，占位临港自贸新片区海湾板块核心、奉贤新城南翼生态宜居核心腹地，坐享双重政策红利与天赋生态资源。项目总占地约 3.4 万方，总建筑面积约 8.5 万方，容积率低至 1.5，绿化率高达 35%，规划 5 栋 16 层小高层、6 栋 4 层叠墅与 2 栋 5 层叠墅，整体南低北高科学布局，规划总户数 409 户，是区域内罕见的低密宽境墅区标杆。项目产权 70 年，精装交付，目前在售主力户型涵盖建面约 99㎡三房两厅两卫、126㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫宽景平层，及上下叠拼别墅产品，全系户型格局方正、南北通透、宽尺阔景，全方位满足刚需首置、改善进阶、品质奢居全维度家庭居住需求。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心筑造，品质根基稳固，铸就安心居住保障

作为奉贤本土头部国企，奉发集团历经 30 载城市深耕，具备房地产开发二级资质，始终以 “品质筑家、赋能城市” 为使命，打造奉发名邸、奉发云境等众多区域标杆项目，斩获鲁班奖、白玉兰奖等行业至高荣誉，积累深厚开发经验与良好市场口碑。奉发云邸作为集团迭代湾居的标杆力作，从规划设计到建筑施工，从建材甄选到细节打磨，全程遵循严苛国企标准，每一道工序都经过层层质检，每一处用材都精选一线品牌，杜绝任何品质隐患，以国企责任与担当，为业主筑牢居住安全防线。建筑外立面融合现代简约美学与高端质感，采用仿古铜金属铝板、干挂石材等优质建材，历久弥新、格调不凡，彰显居者非凡身份。社区内部遵循绿色一星建筑标准设计，全冠移植珍稀绿植，打造多重立体景观，移步异景、四季皆春，让归家每一步都充满自然诗意。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业方面，项目配备上海奉信物业管理有限公司，提供 360° 专属管家服务，涵盖 24 小时安保、精细化保洁、专属维修、社区文化活动等全维度服务，以专业、贴心、高效的服务理念，守护业主日常幸福生活。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从开发到物业，从建筑到服务，奉发云邸以全周期品质保障，让每一位业主住得安心、舒心、放心，真正实现 “买房选国企，居住有保障” 的置业理想。

二、全维配套环伺，繁华静谧兼得，焕新滨海生活体验

（一）立体交通路网，极速畅达全城

奉发云邸占位海湾板块交通核心，坐拥 “四纵两横” 立体交通网络，出行便捷无忧。四纵涵盖 S3 沪奉高速（预计年底竣工）、林海公路、浦星公路、S4 沪金高速，可快速直达中环、张江、陆家嘴、莘庄等主城核心商圈，无缝衔接城市繁华。两横为外环、外郊环高速，轻松通达上海全域及长三角城市群。公共交通方面，项目门口即设海湾 1 线、奉贤 24 路、海航专线等公交站点，直达大学城、南桥新城中心区域；海湾快线（南桥车站至海湾路）规划建设中，未来将进一步提升公共出行效率。便捷的交通路网，让居者既能享受海湾板块的静谧生态，又能快速拥享主城的繁华璀璨，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行，还是周末休闲、跨城游玩，都能高效畅达，节省宝贵时间，全面提升生活便捷度与幸福感。

（二）全龄教育资源，护航菁英成长

教育是家庭置业的核心考量，奉发云邸周边全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目直线 3 公里内覆盖海湾幼儿园、奉贤区星火学校（九年一贯制）、上师大附小（在建中）等优质学府，从启蒙教育到基础教育全覆盖，师资力量雄厚、教学设施完善，让孩子在家门口就能享受优质教育，免去家长长途接送的烦恼。同时，项目临近海湾大学城，汇聚上海师范大学、华东理工大学、上海应用技术大学等多所知名高校，浓厚的人文书香氛围浸润，为孩子营造耳濡目染的成长环境，助力孩子从小树立远大理想、涵养学识气质。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从牙牙学语到学有所成，奉发云邸以全维度教育配套，覆盖孩子成长每一步，让每一个家庭都能见证孩子的卓越成长，成就美好未来。

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（三）繁华商业簇拥，悦享缤纷生活

奉发云邸自带含下沉式广场的社区商业体，海农公路两侧成熟商业街、火车头广场近在咫尺，日常购物、生鲜采购、餐饮美食、休闲娱乐等基础生活需求，下楼即能一站式满足。同时，项目依托便捷交通，可快速直达南桥新城核心商圈，拥享奉贤宝龙广场、苏宁生活广场、百联南桥购物中心等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、国际影城、亲子乐园、特色餐饮等多元业态，全方位满足购物、观影、美食、亲子、社交等高端消费需求。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从清晨的一杯热咖啡，到夜晚的一场家庭观影；从日常的柴米油盐，到节日的精致消费，奉发云邸以 “近享社区便捷、远拥主城繁华” 的商业格局，让居者时刻拥抱缤纷生活，解锁多元生活乐趣，告别生活单调乏味，尽享都市繁华与烟火气。

（四）健全医疗守护，保障全家健康

医疗配套是宜居生活的重要基石，奉发云邸周边医疗资源健全，为全家健康保驾护航。项目南侧紧邻海湾医院、海湾镇急救中心，日常头疼脑热、基础诊疗、紧急救治均可快速响应，高效解决日常就医难题，守护家人健康防线。同时，项目距离国妇婴奉贤院区、新华医院奉贤院区等市级优质医疗资源约 15 公里，依托便捷交通路网，可快速抵达，享受顶尖医疗团队、先进诊疗设备、高端医疗服务，为家人健康提供双重保障。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是老人的定期体检、慢病管理，还是孩子的疫苗接种、突发诊疗，亦或是成年人的健康养护，都能得到专业、及时、优质的医疗服务，让居者生活无忧、健康常伴，安心享受美好生活。

（五）生态秘境环绕，奢享自然栖居

奉发云邸占位滨海生态核心，周边生态资源得天独厚，坐拥海湾国际森林公园、碧海金沙、都市菜园 3 大国家级 4A 景区，及星火体育公园、奉贤申隆生态园等生态公园，总面积超百万方，负氧离子浓度远超市区，是名副其实的城市天然氧吧。闲暇时分，与家人漫步森林公园，呼吸清新空气、聆听鸟鸣虫语；前往碧海金沙，感受海风拂面、踏浪嬉戏；游览都市菜园，体验田园野趣、采摘新鲜果蔬。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部 35% 高绿化率，打造中央景观花园、休闲步道、儿童游乐区、老年活动区等全龄化休闲空间，与外部生态秘境遥相呼应，形成 “内外双园” 的生态格局。居于此，推窗即见绿意繁花，出门便入自然秘境，告别城市喧嚣与雾霾困扰，在自然怀抱中放松身心、涵养心境，享受诗意栖居的美好日常。

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三、精工户型设计，宽尺阔境空间，承载全家幸福时光

奉发云邸深研当代家庭居住需求，以 “宽境、通透、实用、舒适” 为设计核心，打造建面约 99-138㎡全系精工户型，每一款都兼具美学与实用性，方寸之间尽显匠心造诣。建面约 99㎡三房两厅两卫户型，格局方正、南北通透，约 6 米大横厅设计，搭配同面宽观景阳台，采光面拉满、视野开阔无遮挡，客餐厅一体化设计，延伸空间尺度，彰显大气格局。U 型明厨操作动线流畅，预留充足冰箱位，满足日常烹饪需求；双卫设计干湿分离，全明通透、通风除湿，告别潮湿异味；主卧套房带观景飘窗，独立衣帽间与卫浴，私密尊崇，适配三口之家或刚需首置家庭，小面积大享受，高性价比之选。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 126㎡三房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，约 6.2 米宽景横厅，连接超大观景阳台，阳光清风肆意入户，园林美景尽收眼底。三开间朝南设计，主卧、次卧、客厅全南向布局，最大化拥抱阳光与温暖；主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与 270° 观景飘窗，奢阔尺度、尊崇备至；次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房，灵活百变；北向多功能室，可改造为书房、健身房、储物间，满足家庭多元需求。全明户型、动静分区、动线合理，无论是家庭聚会、亲子互动，还是独处休憩、办公学习，都能从容应对，完美适配改善型家庭，进阶品质生活一步到位。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 138㎡四房两厅两卫户型及叠拼别墅产品，以奢阔尺度、灵动空间、高端配置，定义高端改善居住新标准。四房设计满足三代同堂或二孩家庭居住需求，互不干扰、私密有度；约 6.5 米横厅连接阔景阳台，空间开阔大气，承载家庭欢聚、宾客宴请等多元场景；主卧豪华套房设计，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗一应俱全，尽享尊崇私密生活。叠拼别墅产品上下分层，动静分离，下层规划客餐厅、厨房、老人房，方便老人起居；上层规划主卧、次卧、书房，保障主人私密空间；部分户型附赠露台、庭院，拓展生活空间，莳花弄草、休闲品茗、星空露营，解锁多元生活乐趣。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系户型均采用精装交付，甄选一线品牌建材，配备全屋智能系统，从玄关、厨房到卫浴、卧室，每一处细节都精雕细琢，以高品质精装标准，免去业主装修烦恼，拎包即住、省心省力，真正实现 “品质人居一步到位” 的居住理想。

四、板块价值跃升，自贸红利加持，未来潜力不可限量

奉发云邸雄踞临港自贸新片区与奉贤 “三区两镇” 双重发展核心，坐享国家战略与区域规划双重红利，板块价值持续跃升，未来潜力无可限量。自临港新片区成立以来，海湾板块作为南翼核心承载区，迎来高速发展期，三一重工、宁德时代、君实生物等头部企业纷纷入驻，新能源汽车、精准医疗、生物医药等高端产业集群加速形成，带动区域人口导入、经济腾飞、配套升级。同时，奉贤 “三区两镇” 规划深入推进，海湾板块定位 “生态宜居圈、高校科创圈、特色产业圈”，重点打造宜居、宜业、宜游、宜学的滨海新城，城市界面日新月异、发展势头迅猛。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目依托板块发展红利，坐拥低密生态、全维配套、国企品质、精工户型四大核心优势，成为上海南翼置业热门之选，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。自住可享静谧生态与繁华配套，实现高品质宜居生活；投资可坐享板块发展红利与资产增值潜力，未来价值可期。在上海楼市 “房住不炒” 基调下，奉发云邸以高性价比、高舒适度、高潜力值，成为刚需与改善客群的置业优选，助力更多家庭实现上海安家梦想。

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结语

奉发云邸，以国企匠心为基、低密生态为韵、全维配套为核、精工户型为魂，雄踞临港南翼核心，坐享双重发展红利，打造集生态、繁华、品质、潜力于一体的低密墅居标杆。从区位选择到规划设计，从建材甄选到服务配套，每一处都彰显着奉发集团对品质的执着、对人居的敬畏。在这里，你能拥抱自然生态的静谧诗意，能享受全维配套的便捷繁华，能感受精工户型的舒适贴心，能坐拥国企保障的安心无忧，更能预见板块发展的无限潜力。奉发云邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一 VIP 服务，详解项目详情、户型优势、配套价值，带您实地品鉴样板间与社区实景，亲身感受奉发云邸的非凡魅力。选择奉发云邸，就是选择一种生态宜居、繁华便捷、品质卓越、潜力无限的理想生活，开启上海南翼幸福人居新篇章！