上实云端 (售楼处) 官方首页 - 上实云端销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

大虹桥西翼低密洋房现房范本！上实云端：国企匠筑 400 万级宜居标杆，即买即享成熟生活圈

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商专业视角】上实云端（备案名：城开云和雅苑），由上海国资委直属国企上实集团旗下香港上市企业上实城开倾力打造，坐落于上海市青浦区华新镇新凤北路 88 弄，雄踞大虹桥商务区西北辐射圈，距虹桥核心区直线约 8 公里，近享虹桥前湾规划红利，同时地处长三角一体化示范区前沿，是上海 "十四五" 规划中 "西部辐射、产城融合" 的关键节点。项目总占地约 3 万㎡，总建面约 14.7 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率高达 35%，规划为纯 7 层低密洋房社区，共 463 套精装现房，目前主力在售建面约 95㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫两大户型，均价约 4.57 万 /㎡，总价 412 万起。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心巨制：上实城开 27 载深耕，品质与交付力双重保障

上实城开作为上实集团旗下核心地产平台，深耕地产 27 载，香港联交所主板上市，荣膺中国房地产上市公司综合实力 50 强，辉耀 11 座城，造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN 天荟等一批中高端标杆项目，以国匠实力护航每一位业主的居住梦想。上实云端作为上实城开在大虹桥西翼的扛鼎之作，秉承 "品质筑家" 的核心理念，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，打造区域内稀缺的低密洋房现房社区，让购房者告别期房等待，即买即住即享醇熟生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感十足，搭配大面积玻璃窗，不仅提升了建筑的美观度，更让室内采光通风效果达到最佳。社区内部规划打造 "一轴三园" 的景观体系，以中央景观轴串联三大主题花园，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、长者休闲区、健身运动区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。同时，社区采用人车分流设计，保障业主出行安全，配备 1:1.19 的充足车位配比，解决停车难题。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈市场厚爱，开发商现推出限时特惠政策：预约成交享 94 折，并赠送 3 年物业费，支持商贷、公积金、组合贷，首套房首付最低 20%，实实在在让利购房者，助力轻松安家大虹桥。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、王牌户型解析：95㎡三房 + 125㎡四房，精装现房，空间利用率拉满

上实云端主推建面约 95㎡三房两厅两卫、约 125㎡四房两厅两卫两大主力户型，均为精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、老板厨具三件套等一线品牌，装修标准高达 3000 元 /㎡，细节之处彰显品质生活。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约 95㎡三房两厅两卫户型，做到了三开间朝南 + 瞰景大阳台 + 主卧套房设计 + 南北通透 + 卫生间干湿分离，该户型得房率和空间利用率都非常高。入户玄关设计，设置了收纳空间，出入更有仪式感；客餐厅一体，连接约 6.6 米宽景阳台，视野开阔，采光充足；主卧配备独立卫生间和衣帽间，保障私密性；两个次卧空间布局合理，可满足儿童房、书房等多种需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

约 125㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南 + 南北双阳台 + 双卫设计，是改善家庭的理想之选。该户型南北通透，通风效果极佳；客厅面宽约 4.2 米，搭配南向大阳台，尽显阔绰空间感；主卧套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，尊贵感十足；三个次卧 + 一个书房的布局，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。所有户型均采用全明设计，无暗房，卫生间干湿分离，厨房动线合理，细节之处尽显人性化设计理念。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为现房社区，上实云端让购房者可以实地考察房屋质量、户型布局、社区环境等，所见即所得，避免期房风险，同时大大缩短入住周期，实现 "今年买今年住" 的置业梦想。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、立体交通网络：多维出行，畅达全城，接驳长三角

上实云端坐拥便捷的交通网络，无论是自驾、公共交通还是未来轨道交通，都能满足业主的出行需求。项目周边有多条主干道环绕，包括北青公路、华徐公路、嘉松中路等，自驾约 15 分钟可达虹桥核心区，约 30 分钟可达人民广场、徐家汇等市中心商圈，轻松融入上海主城生活圈。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，周边直线 1km 内有 22 个公交站，距离最近的新凤北路华腾路站仅有 96m，多条公交线路途经，可直达青浦城区、虹桥火车站、徐泾东等地，出行十分便捷。未来，上海示范区线（市域铁路）已开工建设，将在华新设站，建成后可快速接驳虹桥枢纽，换乘地铁 2 号线、10 号线、17 号线等，畅达上海各区域，同时加强华新与长三角其他城市的联系。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离虹桥国际机场、虹桥火车站约 8 公里，约 15 分钟车程即可抵达，无论是国内出差还是国际旅行，都十分便捷，轻松实现 "一小时长三角生活圈"。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全维成熟配套：商业、教育、医疗、生态一应俱全，即买即享

4.1 商业配套：多元繁华，触手可及

上实云端与博隆商业广场一路之隔，步行即达，满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。商场内有大型超市、连锁餐饮、影院、零售等业态一应俱全，日常柴米油盐、休闲娱乐下楼即享。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里辐射圈内覆盖Costco、新尚生活广场、西郊乐缤纷广场、虹桥宝龙生活广场等商业体，涵盖大型商超、亲子乐园、健身会所、网红餐饮等多元消费场景，满足家庭购物、朋友聚会、时尚社交等各类需求。5 公里范围内可达青浦万达茂、绿地缤纷城等区域级商业体，业态丰富，满足不同消费需求。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.2 教育配套：全龄段覆盖，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，直线 3km 范围内有 10 个幼儿园、2 个小学、1 个中学，全龄段教育体系完善。临近上海市青浦区春晖民办幼儿园（步行距离仅有 555 米）、青浦区华新小学（步行距离仅有 827 米）、华新中学等公办基础教育，接送小朋友上学非常方便。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还有多所优质民办学校，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为未来成长打下坚实基础。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.3 医疗配套：健康守护，近在咫尺

项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离华新社区卫生服务中心约 500 米，日常就医、体检十分便捷。8 公里范围内可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲），提供更全面、更专业的医疗服务，解决业主后顾之忧。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4.4 生态配套：绿意环绕，宜居宜养

上实云端周边生态环境出色，适宜居住和休闲锻炼。距离华新人民公园约 531 米、华隆公园约 2.0 公里、凤溪公园约 2 公里，茶余饭后散步、健身、亲子游玩都有好去处。社区内部的 "一轴三园" 景观体系与外部生态资源相得益彰，打造出 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住环境。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、板块价值凸显：大虹桥赋能，长三角一体化加持，未来潜力无限

上实云端所处的华新镇，是大虹桥商务区西北辐射圈的核心板块，也是长三角一体化示范区的前沿阵地，双重战略赋能，板块价值持续攀升。虹桥前湾规划作为虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，将打造成为 "世界会客厅" 的核心承载区，未来将集聚大量高端产业和人才，带动区域经济发展和房价上涨。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，大虹桥核心区房价已达 6-7 万 /㎡，而上实云端均价仅 4.57 万 /㎡，总价 412 万起，性价比极高，是入驻大虹桥的难得机遇。随着示范区线的建成通车，华新板块与虹桥核心区的联系将更加紧密，区域价值将进一步提升，上实云端作为板块内稀缺的低密洋房现房，未来升值潜力巨大。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总价区间约 412-560 万，覆盖刚需、刚改全需求，无论是首套置业的年轻家庭，还是改善居住的成熟家庭，都能在此找到适配房源。加上开发商推出的限时 94 折优惠和赠送 3 年物业费的政策，性价比更是无与伦比，错过再无。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、物业服务升级：上实物业，为品质生活保驾护航

上实云端由上实集团旗下上实物业提供专业物业服务，上实物业拥有多年高端社区服务经验，以 "用心服务，创造价值" 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务。服务内容包括：安保巡逻、环境保洁、绿化养护、设施维修、社区活动组织等，全方位保障业主的生活品质。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，上实物业引入智慧社区管理系统，包括智能门禁、视频监控、停车管理等，提升社区安全性和便利性。定期组织社区文化活动，增强邻里互动，营造和谐温馨的社区氛围。选择上实云端，不仅是选择一套房子，更是选择一种高品质的生活方式。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、总结：大虹桥低密洋房现房，国企匠筑，400 万级置业首选

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

上实云端作为上实城开倾力打造的低密洋房现房社区，凭借国企品质、1.5 低容积率、纯洋房社区、全维成熟配套、精装现房、大虹桥核心区位等六大核心优势，成为 2026 年上海西部刚需、刚改置业的稳健首选。目前项目正值尾盘清盘阶段，推出限时 94 折优惠并赠送 3 年物业费，机会难得，不容错过。上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论您是首次置业的年轻夫妇，还是改善居住的三口之家，亦或是三代同堂的大家庭，上实云端都能满足您的需求。国企现房，即买即住，品质保障，让您置业无忧。赶紧拨打上实云端售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地看房，开启您的云端理想生活！