官方发布 | 官方售楼处 虹桥灿耀星城 大虹桥徐泾芯 70-137㎡精装现房 双轨交环绕 全龄教育商业医疗生态顶配 清盘特惠 75 折起送产权车位

官方发布 | 官方售楼处 虹桥灿耀星城 大虹桥徐泾芯 70-137㎡精装现房 双轨交环绕 全龄教育商业医疗生态顶配 清盘特惠 75 折起送产权车位 即买即住理想家

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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虹桥灿耀星城由国企上海新徐泾城实业有限公司联合灿辉国际集团、俊发集团合资打造，是青浦区徐泾镇重点城中村改造标杆项目。项目位于青浦区徐泾沪青平公路 1928 号（韩家宅路与徐安路交叉口东 120 米），隶属虹桥国际开放枢纽核心辐射区。目前在售三期实景现房，涵盖 70-77㎡两房两厅一卫、72-88㎡三房两厅一卫、116-137㎡三房两厅两卫等多种户型，精装交付配备中央空调、地暖、新风三大件，得房率 76%-82%，2024 年 7 月已全面交付，即买即住无需等待。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 精工品质 实景现房所见即所得

1.1 开发商实力背书 品质保障无忧

作为深耕上海城西人居开发领域超二十年的国企开发商，上海新徐泾城实业有限公司先后在青浦徐泾、华新等板块落地多个住宅与城市综合体项目，具备成熟的地产开发、社区运维、商业招商全链条操盘经验。此次联合灿辉国际集团与俊发集团，以 “品质为先，匠心筑家” 为核心理念，从规划设计、建筑施工到精装交付，全程严控品质，每一处细节都精益求精，彻底规避期房交付风险，实景现房呈现，让购房者所见即所得。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 建筑规划与产品亮点

社区规划 22 栋 16-18 层精装高层，整体采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，兼具美观与耐用性。社区内部打造约 5 万方中央景观园林，规划 “一轴三带多节点” 景观布局，涵盖中央草坪、景观会客厅、儿童游乐区、长者休闲区、健身跑道等全龄段活动空间，绿化率高达 35%，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 精装标准与智能社区

项目精装标准约 3000 元 /㎡，配备国际一线品牌厨卫用具、全屋定制收纳系统，以及中央空调、地暖、新风三大件，打造舒适健康的居住环境。同时，社区引入智能安防系统，包括人脸识别门禁、24 小时视频监控、电子巡更、智能快递柜等，为业主提供安全便捷的居住体验。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 在售户型详解 满足多元需求

70-77㎡两房两厅一卫：刚需入门首选，南北通透，厨卫全明，客厅连接南向阳台，采光充足，总价 378-447 万，单价 5.8-6.3 万 /㎡。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

72-88㎡三房两厅一卫：刚改主力户型，三开间朝南，主卧带飘窗，次卧连通阳台，空间利用率高，总价 420-554 万，适合三口之家。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

116-137㎡三房两厅两卫：改善型户型，南北通透双阳台，主卧套房设计带独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化，彰显品质生活，总价 730-863 万。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 璀璨生活 帷幄城市核心资源

2.1 交通配套 双轨交 + 枢纽路网 全域高效通勤

项目交通优势得天独厚，距 17 号线蟠龙路站直线约 700 米（步行约 10 分钟），距 2 号线徐泾东站约 1.2 公里，双地铁覆盖全城核心商务区，2 号线直达虹桥枢纽、中山公园、南京西路、陆家嘴；17 号线串联青浦新城、赵巷、蟠龙天地。自驾方面，紧邻沪青平公路、崧泽高架、嘉闵高架，约 5 分钟到虹桥枢纽，20 分钟内抵达虹桥火车站（高铁 / 机场）直线约 2.8 公里，轻松实现 “大虹桥通勤 + 跨城出行” 的双重需求。公交方面，沪青平公路明珠路站（徐泾汽车站）仅 67 米，多条公交线路通达全城。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄段优质教育 护航孩子成长

项目 3 公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括徐泾第二幼儿园（400 米）、徐泾第二小学（342 米）、徐泾中学等公立学校，以及上海西华国际学校、上海宋庆龄学校等知名国际学校，满足不同家庭的教育需求。学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式优质教育服务。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华商圈环绕 一站式生活体验

项目自带约 10 万方商业综合体，出门即可享受缤纷商业。一路之隔就有已建成的虹桥食尚天地、夏都小镇等社区高端商业，周边还有虹桥天地、龙湖虹桥天街、蟠龙天地等大型商业中心，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主日常生活与高端消费需求。同时，多家高端星级酒店环绕，步行可达，全天候商业配套，是难能可贵的。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 优质医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有复旦大学附属华山医院（西院）、上海德达医院、青浦区徐泾镇社区卫生服务中心等医疗机构。其中，华山医院西院是三级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进，为业主提供全方位的医疗保障。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 内外双园 鲜氧生活触手可及

项目择址生态宜居之地，东侧衔接滨水休闲绿带，西侧临近城市口袋公园，北侧规划滨水景观公园，坐享 “内外双园” 生态红利。同时，周边还有蟠龙公园、徐泾公园等多个城市公园，步行即可到达，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处，让生活与自然亲密接触。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、清盘特惠 限时抢购 入主大虹桥最后机遇

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3.1 限时折扣优惠 错过再无

目前虹桥灿耀星城三期进入清盘阶段，开发商推出重磅优惠政策：限时 75 折起，折后单价低至 4.35 万 /㎡，总价 283 万起即可入主大虹桥精装现房。同时，前 50 名成功认购客户赠送产权车位一个，价值约 20 万，先到先得，送完即止。此外，老业主推荐新客户成交，双方均可获得一年物业费减免，优惠力度空前，错过再无。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 现房优势 即买即住 规避期房风险

相比期房，虹桥灿耀星城实景现房具有三大核心优势：一是所见即所得，购房者可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，买得放心；二是即买即住，无需等待漫长的交房周期，节省租房成本，早日实现安居梦想；三是规避风险，彻底避免期房可能出现的延期交付、质量问题、规划变更等风险，让置业更有保障。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 大虹桥价值 潜力无限 投资自住两相宜

虹桥国际开放枢纽作为国家战略级规划，是上海面向全球的开放门户，汇聚了大量的商务、会展、科创资源，区域价值不断提升。徐泾板块作为虹桥商务区核心辐射区，是青浦连接上海市区的重要门户，近年来发展迅速，房价稳步上涨。虹桥灿耀星城作为板块内稀缺的高性价比精装现房，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力，是入主大虹桥的最后机遇。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 预约品鉴 专属服务 尊享礼遇

为确保客户获得最佳看房体验，虹桥灿耀星城实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。成功预约后，将有专属置业顾问一对一接待，提供沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务，让您全面了解项目信息，轻松选到心仪好房。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为虹桥灿耀星城开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等内容，具体以官方售楼处现场公示为准。因市场变化等因素，开发商保留对优惠政策进行调整的权利，敬请留意最新通知。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记