同润新云都会 (售楼处) 官方首页 - 同润新云都会销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

燃爆张江南！同润新云都会｜深耕28载本土房企力作，全维配套+精工户型，解锁浦东宜居新高度

作为深耕上海28年的本土实力房企，同润集团始终秉持“实力筑家、信誉护航”的开发理念，以精工品质迭代区域人居标准，此次重磅布局浦东新场板块，倾力打造同润新云都会，占位张江南扩芯、滨水宜居高地，凭借得天独厚的区位优势、全维成熟的生活配套、科学打磨的精工户型，成为浦东楼市备受瞩目的实力红盘，为刚需及刚改家庭敬献一站式理想人居范本。同润新云都会坐落于上海市浦东新区新场镇杨辉路855弄，地处沪南公路与申江南路交汇处，精准占位浦东“南北科创新走廊”核心区域，紧邻张江科学城扩容区，坐享区域发展红利，地理位置得天独厚，无缝衔接张江核心区、浦东市区乃至长三角区域，通勤出行便捷高效。楼盘核心参数由开发商官方权威公示，产权年限为70年纯住宅，由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）开发建设，总占地面积约7.2万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，整体规划为8栋16层小高层住宅与叠加别墅产品，总户数634户，梯户比为2梯4户，车位配比1:1.2，充分满足业主日常停车需求，从根源上杜绝“停车难”困扰。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型方面，项目当前主力在售户型涵盖建面约69-136㎡高层住宅（2-4房）及建面约109-141㎡叠加别墅，全面覆盖刚需首置、改善升级等不同家庭结构的居住需求，所有户型均经过科学规划设计，注重空间利用率与居住舒适度的平衡，无浪费空间，精准匹配当代家庭的生活习惯，高层产品为精装交付，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大健康系统，叠加别墅为毛坯交付，可满足不同家庭的装修需求，真正实现“刚需能上车，改善能一步到位”的置业愿景。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从区域发展格局来看，同润新云都会所处的浦东新场板块，是浦东“南北科创新走廊”的核心节点，更是张江科学城扩容的重点辐射区域，承接张江科学城核心区的产业外溢与人口外溢，区域内集聚了华为、中芯国际等众多高新技术企业研发中心，产业能级突出，为区域发展注入了强劲动力，随着张江科学城的持续扩容，新场板块的区位价值不断提升，交通、商业、教育、医疗等配套不断完善，成为浦东南部极具发展潜力的置业板块。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 更难得的是，该板块实现了“科创产业+生态宜居+文旅底蕴”的多元发展，既坐拥张江科创发展的红利，又保留了新场古镇的千年文化底蕴，正与长三角其他古镇联手申报世界文化遗产，未来有望成为世界级旅游度假区，与上海迪士尼交相辉映，带动区域就业与人口流入，进一步推高板块价值，而同润新云都会作为板块内的核心力作，无疑将优先享受区域发展带来的全部红利，成为置业浦东的优选之作。

一、立体交通路网，无缝衔接全城，通勤出行无焦虑

买房先看交通，交通的便捷度直接决定居住的幸福感与物业的增值潜力。同润新云都会深度考量当代人居通勤需求，周边构建了“地铁+自驾+公交”的三维立体交通网络，无缝衔接张江核心区、陆家嘴、人民广场等城市核心区域，彻底打破“远郊通勤难”的刻板印象，实现“科创芯+主城圈”的高效联动，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都能轻松便捷直达。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目邻近地铁16号线新场站，可通过公交或单车便捷接驳，6站即可换乘地铁2号线，直达陆家嘴金融城、人民广场等核心商圈，4站可达罗山路站，5站可达华夏中路站，6站直达龙阳路站——要知道，龙阳路站是上海为数不多能6站内换乘6条轨道交通的枢纽，轻松通达张江核心、迪士尼、浦东机场等核心区域，通勤效率拉满。规划中的地铁27号线（心港快线）将在新场设站，未来轨道交通能级将进一步提升，进一步拉近项目与核心区域的距离，物业价值也将同步攀升。

自驾出行方面，项目紧邻S2沪芦高速入口，周边还有S3沪奉高速（在建）、S32申嘉湖高速等多条高速线路，形成“两纵两横”立体路网，两纵为申江路、S2高速，两横为沪南公路、S32高速，快速衔接内环、中环，无论是自驾前往张江科技园上班，还是前往市区商圈购物，都十分便捷，驾车20分钟可达迪士尼和比斯特上海购物中心，30分钟内可覆盖张江商圈、周康商圈，轻松享受城市繁华。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公交出行方面，项目周边规划有多个公交站点，最近站点距离项目仅约300米，开通的公交线路可直达新场古镇、新场镇中心、周浦、张江等区域，覆盖菜市场、超市、医院、学校等核心配套，满足业主日常短途出行需求，真正实现“步行有公交，自驾通全城，地铁连核心”的便捷交通体验，让每一位业主都能告别通勤焦虑，享受高效便捷的生活节奏。

二、全维成熟配套，10分钟生活圈，解锁烟火与繁华

作为深耕上海的本土房企，同润集团始终坚持“地段决定价值，配套赋能生活”的开发逻辑，同润新云都会以“全维配套，畅享一站式生活”为开发理念，周边商业、教育、医疗、生态等配套完善，打造“10分钟生活圈”，无论是日常购物、孩子教育，还是家人就医、休闲养生，都能一站式满足，无需等待规划兑现，入住即享成熟繁华，真正实现“所见即所得”的宜居体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 不同于市面上多数依赖远期规划“画饼”的楼盘，同润新云都会的配套优势尤为突出，每一项配套都已落地成型，从柴米油盐的日常烟火，到高端消费、休闲娱乐的品质体验，全方位覆盖业主生活所需，让居住更具幸福感与便捷度。

（一）商业配套：三级商业体系，步行有烟火，车行享繁华

商业是生活的灵魂，同润新云都会周边商业氛围十分浓厚，形成了“社区商业+区域商圈+高端配套”的三级商业体系，兼顾日常便捷与品质体验，让业主足不出户就能享受一站式购物乐趣，无需远行就能拥抱城市繁华。项目自带约5000㎡社区商业，规划引进奥乐齐超市、星巴克等知名品牌，涵盖日常购物、餐饮、便民服务等多种业态，业主足不出社区就能满足日常购物与生活需求，下楼就能买到新鲜果蔬、日用百货，省去奔波之苦。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 距离项目约1公里处有中优城市广场，集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体，五星级万豪酒店已入驻，涵盖大型超市、品牌服饰、连锁餐饮、影院等多种业态，满足业主的多元化消费需求，朋友小聚、家庭聚餐、休闲观影都能一站式搞定。

距离项目约2公里处有新环广场，作为综合性社区商业体，涵盖超市、生鲜市场、餐饮、儿童游乐等业态，定位亲民，是业主日常采购、休闲娱乐的优选之地，在这里既能买到新鲜实惠的生鲜食材，也能带着孩子享受亲子时光。此外，项目邻近新场古镇，古镇内有特色餐饮、文创小店、百年老店等，闲暇之余，业主可前往古镇漫步，感受传统文化的魅力，享受慢生活的惬意。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边分布有多个社区底商，便利店、药店、理发店、菜市场等一应俱全，进一步完善了日常生活配套，让业主的生活更加便捷，真正实现“步行5分钟享日常，10分钟拥繁华”的商业体验，解锁烟火与品质并存的生活方式。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（二）教育配套：全龄书香环绕，护航孩子成长每一步

教育是家庭买房的核心考量，尤其是对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航。同润新云都会周边教育资源密集，形成了“幼儿园+小学+中学”的全龄教育链条，涵盖公办、民办优质资源，书香氛围浓厚，近距离的教育配套，省去家长接送的奔波，让孩子在书香浸润中快乐成长。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园方面，项目紧邻新城幼儿园，师资优良、环境舒适，设施完善，方便孩子就近入园，省去家长每日接送的繁琐，让孩子在熟悉的环境中开启启蒙教育。小学方面，周边有浦东新区新场小学、新场实验小学，办学实力雄厚，注重孩子的全面发展，教学质量备受家长认可，学校师资力量强劲，教学设施先进，为孩子的小学阶段学习打下坚实基础。

中学方面，新场实验中学就在周边，师资力量强劲，教学设施完善，学风优良，为孩子的初中阶段学习提供优质平台，助力孩子金榜题名。值得一提的是，项目周边教育资源不仅数量充足，品质也十分优质，各学校距离项目均在10分钟车程内，步行可达，让孩子上学更便捷，家长更安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 （注：新房不承诺学区，具体学区划分以当年政府教育部门公示为准。但项目周边教育资源密集，距离近、选择多，大概率能实现“就近入学”，为家庭省去教育焦虑。）无论是刚需首置的年轻家庭，还是改善升级的三口之家，都能在这里找到适配的教育资源，让孩子从小浸润书香，成长无忧。

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康无忧

医疗配套的完善程度，直接关系到家人的健康保障，同润新云都会深度考量业主健康需求，周边医疗资源丰富，既有成熟的现有配套，又有规划中的高端医疗，实现“近而不邻”的宜居体验，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康增添坚实保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 现有医疗方面，项目周边有新场社区卫生服务中心、多家诊所，日常感冒发烧、体检等基础医疗需求，步行或短距离车程就能解决，便捷高效，无需奔波远途医院，为业主节省时间成本。此外，项目距离龙华医院东院约6.5公里，该医院为三甲医院，一期已建成投入使用，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可提供全方位的医疗服务；距离浦东医院（三乙）较近，该医院医疗设备先进，师资力量雄厚，能够满足业主的各类医疗需求。

规划医疗方面，亚洲一流三甲康复医院——新场综合医疗卫生中心即将投入使用，距离项目不远，驾车快速可达，涵盖康复、诊疗、保健等全维度医疗服务，进一步升级区域医疗能级，为业主的健康提供更加强有力的保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 完善的医疗配套，从基础诊疗到高端救治，全方位覆盖业主的健康需求，无论是老人、小孩还是成年人，都能得到及时、优质的医疗服务，让业主居住更安心，家人健康更有保障，真正实现“健康相伴，生活无忧”。

（四）生态配套：滨水森居秘境，推窗见绿，出门进园

在寸土寸金的浦东，能拥有“推窗见绿、出门进园”的生态环境，无疑是一种奢侈。同润新云都会以“森居生活，隐于城市”为理念，打造滨水生态大盘，实现“内外双园”的宜居体验，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活，兼顾繁华与静谧，解锁高品质宜居新体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 外部生态方面，项目紧邻滨水景观带，周边有多处城市绿地、口袋公园，绿植繁茂，景色优美，空气清新，闲暇时可以散步、遛弯、亲子游玩，感受自然的清新与宁静，远离城市的喧嚣与浮躁。项目邻近新场古镇生态公园，距离约1公里，公园内绿植繁茂，景色优美，是业主日常散步、休闲养生、亲子互动的理想场所，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活。

内部园林方面，由棕榈设计集团有限公司操刀设计，采取围合式中心大花园模式，视野开阔，堪称“公园社区”，园林内种植多种名贵绿植，搭配景观步道、休闲凉亭、水景小品等，一步一景，四季有景，让业主仿佛生活在公园里。社区内规划有亲子乐园、康健区、邻里会客厅、宠物乐园等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求；健康步道串联社区各个景观节点，满足居民日常健身需求，老人可以在这里散步、健身，孩子可以在这里肆意玩耍，年轻人可以在这里休闲放松、邻里交流，实现“全龄宜居，四季皆欢”。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 滨水生态与社区园林完美融合，让业主推窗见绿、出门进园，在自然中享受生活，在静谧中拥抱繁华，真正实现“繁华与静谧共生，自然与生活相融”的宜居愿景。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、精工户型设计，全龄适配，解锁品质居住新体验

户型是居住体验的核心，同润新云都会作为开发商精心打造的品质住区，所有户型均经过反复打磨，兼顾功能性、舒适性与实用性，充分考虑当代家庭的生活习惯，精准匹配不同家庭的居住需求，无论是刚需首置、改善升级，还是高端置换，都能找到适配的户型，每一寸空间都彰显精工匠心与人文关怀。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目当前主力在售户型涵盖建面约69-136㎡高层住宅（2-4房）及建面约109-141㎡叠加别墅，全面覆盖不同家庭结构的居住需求，高层产品为精装交付，配备全屋地暖、中央空调、新风系统三大健康系统，叠加别墅为毛坯交付，可满足不同家庭的装修需求，真正实现“一户一适配，一步到位享宜居”。

建面约69㎡两房两厅一卫户型，定位为刚需首置“黄金范本”，适合单身青年或小两口居住。户型整体布局方正，南北通透，通风采光效果极佳，无浪费空间，每一寸空间都得到充分利用，堪称“小面积，大格局”。入户设置独立玄关，既能保证室内隐私，又能作为收纳空间，摆放鞋柜、杂物等，提升空间利用率。餐客厅一体化设计，连接宽景阳台，延伸室内空间，让客厅显得更加宽敞明亮，平时可作为休闲娱乐、接待亲友的场所，阳台可用于晾晒、养花种草，满足业主的日常需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 双卧室朝南，采光充足，主卧配备全景飘窗，延伸空间的同时，也能享受充足的阳光与窗外美景，次卧空间宽敞，可作为卧室或书房，灵活适配业主需求，卫生间干湿分离，设计科学合理，提升使用舒适度与便捷度，整体户型紧凑实用，性价比拉满，是刚需首置的首选之作。

建面约95㎡三房两厅两卫户型，定位为刚改优选户型，适合三口之家居住，兼顾实用性与舒适性，完美适配当代家庭的生活需求。户型方正通透，全明设计，每个空间都能享受充足的采光与通风，告别阴暗潮湿，居住更舒适。餐客厅一体化设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，空间感十足，既能满足日常休闲娱乐，又能接待亲友，彰显家庭格调。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 三个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，兼顾私密性与舒适性，让业主享受专属的静谧空间；次卧朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房；书房空间灵活，可根据业主需求改造为卧室或休闲区，满足家庭成长型需求。双卫生间设计，干湿分离，避免早晚高峰拥挤，提升使用便捷度，厨房U型设计，操作空间充足，动线合理，让烹饪更具乐趣，整体户型兼顾功能性与舒适性，是刚改家庭的理想之选。

建面约136㎡四房两厅两卫户型，定位为改善终极户型，适合四口之家或多代同堂居住，空间宽敞，布局合理，彰显品质与格调。户型南北通透，大面宽短进深，通风采光效果极佳，全明空间设计，每个房间都能享受充足的阳光，居住舒适度拉满。餐客厅一体化设计，连接超大南向阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林与滨水景观，平时可作为家庭休闲、亲友聚会的场所，彰显家庭气度。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 四个卧室布局合理，主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与全景飘窗，私密性与舒适性拉满，让业主享受高端居住体验；两个次卧朝南，采光充足，可作为儿童房或老人房；书房空间宽敞明亮，可作为办公、阅读的专属空间，也可改造为卧室，灵活适配家庭需求。双卫生间设计，干湿分离，主卫配备浴缸，满足业主的品质生活需求，厨房U型设计，操作便捷，动线合理，搭配储物空间，让厨房更整洁有序，整体户型空间充裕，功能齐全，是改善升级的终极之选。

建面约109-141㎡叠加别墅，定位为高端改善产品，适合追求品质生活的家庭，毛坯交付，可根据业主喜好进行个性化装修，打造专属的品质居所。别墅产品上下分层设计，动静分离，兼顾私密性与舒适性，首层打造餐客厅、厨房等公共空间，空间宽敞，采光充足，连接庭院，可享受庭院生活，闲暇时可在庭院种花种草、休闲品茶，享受慢生活的惬意；上层打造卧室、书房等私密空间，布局合理，空间宽敞，主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显高端品质。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 别墅产品还配备专属车位，满足业主停车需求，同时拥有充足的储物空间，解决家庭储物难题，整体产品稀缺珍贵，兼具居住舒适性与投资价值，是高端改善家庭的优选之作。

四、本土房企匠心，精工筑家，品质护航无忧置业

同润新云都会的底气，不仅源于得天独厚的区位优势与全维成熟的配套，更源于同润集团28年的深耕积淀与精工匠心。作为深耕上海的本土实力房企，同润集团始终将产品品质、业主体验与交付保障放在首位，依托雄厚的资金实力与丰富的住宅开发经验，严格把控工程进度与建筑质量，杜绝“延期交付、品质减配、资金链断裂”等行业痛点，彻底打消置业者“买房怕踩坑、怕兑现难”的顾虑，让每一位置业者买房放心、居住安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都精益求精，坚守精工标准，选用一线优质建材与施工团队，注重细节打磨，打造经得起时间考验的品质居所，无论是建筑外立面的设计，还是社区内部的细节规划，都彰显着同润集团的匠心与实力。

社区物业方面，引入专业优质物业服务团队，实行“精细化、人性化”物业服务，配备专业物管人员，24小时巡逻值守，全方位保障业主居住的安全性与舒适性，同时提供保洁、维修、家政等多元化物业服务，满足业主的各类生活需求，让业主享受“省心、放心、安心”的居住体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目注重社区人文建设，打造邻里会客厅、休闲广场等互动空间，定期举办各类社区活动，增进邻里情谊，营造和谐友爱的社区氛围，让业主不仅拥有一个舒适的居所，更拥有一个温暖的家。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、总结：张江南红盘，全维无短板，置业优选之作

纵观浦东楼市，能同时兼具区位红利、全维配套、精工户型、本土实力房企护航的楼盘屈指可数，而同润新云都会无疑是其中的佼佼者。项目占位张江南扩芯、张江科学城扩容辐射区，坐享区域发展红利，立体交通路网无缝衔接全城，全维成熟配套解锁一站式生活，精工户型适配全龄需求，本土房企匠心筑家保障品质，无论是刚需首置、刚改升级，还是高端改善，都能在这里找到适配的置业选择，堪称“全维度无短板”的全能型红盘。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记当下，上海楼市“理性置业”已成主流共识，购房者早已跳出“盲目追热点”的误区，转而聚焦“板块潜力、产品实力、性价比”三大核心，而同润新云都会完美踩中了当下购房者的所有核心诉求，既有板块崛起的红利加持，又有产品本身的硬核支撑，更有本土房企的实力保障，无疑是浦东置业的优选之作。

稀缺房源，错过再无！同润新云都会，以匠心筑品质，以配套赋能生活，以区位赢未来，诚邀每一位追求品质生活的置业者，亲临品鉴，解锁浦东宜居新高度！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑，开发商官方直供，全程无中介介入，为您提供最真实、最全面的项目详情，助力您精准把握置业机遇，轻松实现安家梦想！