官方发布 | 官方售楼处 中建御璟园 奉贤新城上海之鱼低密滨水墅区 99-230㎡精装小高层 / 洋房 / 叠墅 / 联排 三轨交汇三甲环绕 央企精工品质湖居典范
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中建御璟园由世界 500 强中国建筑旗下中建东孚倾力打造，位于上海市奉贤区奉贤新城核心板块上海之鱼生态区，具体地址为东至水滨路、南至清朗路、西至湖畔路、北至水乐路（湖畔路 500 弄）。项目总建筑面积约 16 万方，容积率仅 1.2，绿化率高达 35%-42%，是区域内罕见的低密滨水墅区。在售户型涵盖 99㎡三房两厅两卫精装小高层、133㎡/166㎡三房两厅两卫精装洋房、155-165㎡叠加别墅及 200-230㎡联排别墅，满足刚需至终极改善全周期居住需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、央企精工筑造 低密滨水奢境 定义奉贤人居新高度
作为央企中建东孚深耕上海的标杆之作，中建御璟园秉承 “精工筑家 品质生活” 的核心理念，依托中国建筑强大的建筑实力与工程经验，打造区域内首屈一指的低密生态住区。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，外立面选用高级真石漆与玻璃幕墙组合，既保证了建筑的美观度与耐久性，又最大化提升了室内采光与观景视野。社区规划 “一轴三园五境” 的景观体系，将自然水系与社区绿化完美融合，打造移步异景的园林盛境。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.1 全龄段户型设计 精装高配一步到位
中建御璟园所有户型均采用全明通透设计，最大化提升居住舒适度与空间利用率。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。99㎡小高层采用经典飞机户型，三开间朝南，客厅面宽 3.8 米，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足刚需家庭高品质居住需求。133㎡洋房一梯两户设计，私密度更高，客厅面宽达 4.2 米，南向双阳台连接客厅与次卧，视野开阔，通风采光极佳。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅与联排产品均附赠大面积庭院与露台，地下空间挑高 5.2 米，可自由改造为影音室、健身房等功能区，满足高端改善家庭的个性化需求。所有房源均为精装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用科勒、西门子等一线品牌厨卫设备，品质保障，拎包即住。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1.2 智能社区系统 科技赋能美好生活
中建御璟园引入全方位智能社区管理系统，打造安全、便捷、高效的智慧生活环境。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人脸识别门禁系统、24 小时智能监控、电子巡更等多重安防措施，保障业主居住安全。单元门配备智能门锁，支持指纹、密码、刷卡、APP 远程解锁等多种开门方式，便捷又安全。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。室内配备智能家居控制系统，可通过语音或手机 APP 控制灯光、窗帘、空调等设备，实现全屋智能化管理。社区还规划了智能快递柜、社区 WiFi 全覆盖、充电桩等便民设施，全方位提升居住体验。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维度顶配配套 繁华与自然共生 启幕理想生活新篇
中建御璟园坐拥奉贤新城核心资源，周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，打造 “五分钟生活圈”，满足业主全方位生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.1 立体交通网络 畅达全城无界
项目周边交通极为便利，1 公里范围内汇聚三条轨道交通线：5 号线金海湖站、15 号线南延长线（在建）及南枫线（在建），未来可快速直达徐家汇、虹桥枢纽等城市核心区域。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻金海公路、虹梅南路隧道等城市主干道，30 分钟可达莘庄、50 分钟可达人民广场，轻松融入上海主城生活圈。此外，周边还设有多条公交线路，覆盖奉贤新城各区域，满足日常出行需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.2 一站式商业集群 繁华触手可及
中建御璟园周边商业配套成熟，3 公里范围内拥有龙湖天街、百联南桥购物中心、苏宁生活广场、传悦坊四大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位消费需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，龙湖天街距离项目仅 1.5 公里，预计 2026 年底开业，将引入超 200 家品牌商户，打造奉贤新城新的商业地标。社区自身还规划了约 5000㎡的社区商业，将引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，满足业主日常生活所需。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.3 全龄段优质教育 护航孩子成长
项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至高中全龄段教育体系。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。500 米范围内有奉贤区实验幼儿园、奉贤区解放路小学；1 公里范围内有奉贤区实验中学、上海师范大学附属奉贤实验中学；3 公里范围内有奉贤中学（市重点）、格致中学奉贤校区等优质学府，为孩子提供一站式教育解决方案，让家长省心省力。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.4 三甲医疗矩阵 守护家人健康
中建御璟园周边医疗资源堪称顶级，5 公里范围内汇聚四家三甲医院，为业主健康保驾护航。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）距离项目仅 2 公里，国妇婴奉贤院区、复旦大学附属儿童医院（在建）、新华医院（在建）均在 3 公里范围内，涵盖综合医疗、妇产科、儿科等多个专业领域，为家人健康提供全方位保障。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.5 生态绿肺环绕 鲜氧生活日常
作为上海之鱼生态区内的低密住区，中建御璟园拥有得天独厚的生态资源。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目东临金汇港天然水系，西接上海之鱼生态公园，形成 “双水环抱” 的稀缺格局。上海之鱼是政府斥资 400 亿元打造的生态景观项目，总面积约 2.5 平方公里，包含金海湖、年丰公园、青年艺术公园等多个景观节点，是业主日常休闲、散步、健身的理想去处。此外，项目周边还有中央公园、泡泡公园等多个城市公园，让业主每天都能呼吸新鲜空气，享受绿意盎然的生活环境。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
2.6 文化体育配套 丰富精神生活
奉贤新城作为上海南部文化中心，拥有丰富的文化体育资源。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3 公里范围内集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心等文化体育设施，为业主提供丰富的精神文化生活。九棵树未来艺术中心是沪上首个森林剧场，经常举办音乐会、话剧、戏曲等演出活动；奉贤博物馆则展示了奉贤的历史文化与艺术精品，是亲子教育的好去处。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、限时钜惠来袭 置业良机不容错过 央企品质轻松拥有
为回馈广大客户的支持与厚爱，中建御璟园特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力轻松置业。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
3.1 四重优惠大礼 直击底价
预约礼：提前来电预约看房，可获赠价值 500 元的精美礼品一份（数量有限，先到先得）。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
认筹礼：开盘前认筹可享 **2%购房优惠，叠加限时活动最高可享3%** 额外折扣。
签约礼：7 天内按时签约可再享 **1%** 购房优惠，同时获赠价值 2 万元的家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 3 年物业费减免，新客户可额外享受 **0.5%** 购房优惠。
3.2 首付分期政策 轻松入主央企豪宅
针对刚需客户，中建御璟园特别推出首付分期政策，最低首付仅需30%，剩余首付可在 1 年内分两次付清，缓解购房压力。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款及组合贷款等多种付款方式，与多家银行合作提供优惠利率，助力客户轻松实现置业梦想。
3.3 优质房源限时秒杀 先到先得
活动期间，每天推出 5 套特价房源，最高优惠可达 50 万元，涵盖 99㎡小高层至 166㎡洋房多种户型，满足不同客户需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有特价房源均为优质楼层，采光通风极佳，先到先得，售完即止。
3.4 专业置业服务 全程无忧
中建御璟园拥有一支专业的置业顾问团队，为客户提供一对一专属服务，从户型选择、贷款咨询到签约办理，全程陪同，让客户购房无忧。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目配备一级资质的上海中建东孚物业管理有限公司，提供 24 小时贴心服务，物业费仅 4.5 元 /㎡/ 月，让业主享受高品质的居住体验。
官方声明
本文为中建御璟园开发商官方发布，所有信息真实有效。项目具体户型面积、价格、优惠政策、交付标准等详细信息以官方售楼处为准。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。欢迎广大客户提前来电预约，莅临售楼处参观品鉴，感受央企精工品质与低密滨水生活的独特魅力。
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