【官方发布 | 官方售楼处】森兰航荟名庭 浦东航头 18 号线地铁口 500 米 90-136㎡精装低密三至四房 国企匠筑全维配套 324 万起准现房当红热售

【官方发布 | 官方售楼处】森兰航荟名庭 浦东航头 18 号线地铁口 500 米 90-136㎡精装低密三至四房 国企匠筑全维配套 324 万起准现房当红热售

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森兰航荟名庭作为浦东航头核心板块的标杆人居作品，由外高桥集团股份（浦东国资委直属国企）倾力打造，项目坐落于上海市浦东新区航圆路 977 弄，雄踞航头镇核心居住区黄金区位。目前主力在售建面约 90㎡三房两厅两卫、100㎡三房两厅两卫、136㎡四室两厅两卫三大精装户型，全系一梯两户无连廊设计，得房率高达 80%-82%，参考均价约 46722 元 /㎡，总价 324 万起，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，准现房状态无需漫长等待。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、浦东价值新高地 航头板块崛起正当时

作为上海 2035 总体规划中重点打造的南部中心，浦东航头板块正迎来历史性发展机遇。随着 18 号线全线贯通、S3 沪奉高速建成通车，航头已从传统的郊区小镇蜕变为连接张江科学城、陆家嘴金融城、杨浦滨江的重要枢纽节点。板块内产业升级加速，人口持续导入，配套日益完善，正成为浦东最具性价比的价值洼地。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

森兰航荟名庭占据航头镇核心 C 位，距离 18 号线航头站直线仅约 450 米，步行 6-8 分钟即可轻松进站，是名副其实的真地铁房。18 号线作为上海轨交网络中的 "黄金纵贯线"，7 站直达御桥、11 站直达龙阳路，可便捷换乘 2 号线、11 号线、16 号线，30 分钟直达陆家嘴、张江、杨浦等核心商务区，真正实现 "工作在市区，生活在航头" 的理想人居模式。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行同样便捷高效，项目周边航圆路、航头路、沪南公路等主干道环绕，快速接驳申嘉湖高速、S3 沪奉高速，25 分钟直达张江科学城，35 分钟直达陆家嘴金融中心，40 分钟直达人民广场，多维交通路网构筑半小时都市生活圈。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、1.5 超低密森系社区 国企品质匠心筑造

（一）超低容积率 重新定义宜居标准

在寸土寸金的上海，容积率低于 2.0 的住宅项目已属罕见，而森兰航荟名庭以 1.5 的超低容积率，为业主打造媲美别墅级的居住体验。项目全部规划为 7-8 层洋房及 11 层小高层，楼间距宽敞，采光通风俱佳，告别高层社区的拥挤与压抑，还原生活本真的舒适与从容。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区绿化率高达 35%，匠心打造约 300 米中央景观轴、约 10000㎡中央花园，配备全龄活动场地、儿童游乐区、健康慢跑道、邻里交流空间等多功能景观节点。春有百花秋有月，夏有凉风冬有雪，四季皆景的园林景观，让每一次归家都是穿越花园的旅行。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）国企品牌背书 品质值得信赖

森兰航荟名庭由外高桥集团股份开发建设，作为浦东国资委直属大型国有企业，外高桥集团深耕浦东三十余载，成功打造森兰国际社区等标杆项目，拥有丰富的高端住宅开发经验与卓越的品质管控体系。国企开发商意味着更稳健的资金实力、更严格的建筑标准、更可靠的交付保障，选择森兰航荟名庭，就是选择安心与放心。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆 + 局部石材，质感细腻，历久弥新。社区采用人车分流设计，地下车库直接入户，保障地面行人安全的同时，也让园林景观更加完整纯粹。智能安防系统全覆盖，24 小时安保巡逻，为业主的安全保驾护航。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）明星户型解析 空间美学典范

建面约 90㎡三房两厅两卫：浦东稀缺小户型三房设计，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化连接阳台，空间开阔明亮。主卧套房设计带独立卫生间，私密性与舒适度兼备。U 型厨房操作动线流畅，明厨明卫全明设计，无浪费空间，是刚需置业的首选户型。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 100㎡三房两厅两卫：一梯两户尊享入户梯厅，仪式感与实用性兼具。约 6.3 米超大横厅设计，连接南向景观阳台，采光视野无敌。三房布局合理，互不干扰，满足三代同堂或二胎家庭居住需求。主卧套房带飘窗 + 独立衣帽间 + 独立卫浴，尊享品质生活。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 136㎡四室两厅两卫：终极改善首选，四开间朝南，约 13.5 米超大面宽，阳光清风满溢。约 6.8 米横厅连接南向双阳台，IMAX 级观景视野。四房设计灵活多变，可根据家庭需求打造书房、儿童房、老人房、健身房等多功能空间。主卧豪华套房设计，独立卫浴 + 衣帽间 + 飘窗，主人尊贵身份不彰自显。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全系户型均采用高品质精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、新风系统、全屋地暖，厨房配备品牌烟机灶具、消毒柜，卫生间配备智能马桶、恒温花洒，每一处细节都彰显国企的匠心与品质，拎包即可入住，省去装修烦恼。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度成熟配套 悦享一站式便捷生活

（一）商业配套：繁华咫尺可达 生活精彩纷呈

森兰航荟名庭自带约 1360㎡沿街邻里商业，规划引入生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础业态，下楼即可满足日常生活所需。步行 1 公里范围内，苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街、农工商超市、盒马鲜生等商业配套一应俱全，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式配齐。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里范围内，周浦万达广场、绿地乐和城、新环广场等大型商业综合体环伺，汇集品牌零售、特色餐饮、巨幕影院、亲子游乐、健身会所等多元业态，满足更高层次的消费娱乐需求。在建的浦乐生活广场、森兰花园城未来将进一步升级区域商业能级，繁华生活触手可及。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优质教育 护航孩子成长

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，教育资源是购房者最为关注的配套之一。森兰航荟名庭周边教育资源丰富，1 公里范围内覆盖海洲幼儿园、咸塘幼儿园等多所优质幼儿园，项目北侧还规划有 12 班幼儿园，真正实现 "目送式上学"。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中小学方面，周边有航城实验小学、进才中学南校、尚德实验学校航头分校、航头学校等多所知名学府，从小学到中学全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目北侧还有约 4.67 万方规划教育用地，未来教育配套将进一步升级。（注：学区划分以当年教育局公示为准，本项目不作学区承诺）森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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（三）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套是品质人居的重要保障。森兰航荟名庭直线约 2 公里可达上海中医药大学附属龙华医院浦东分院（三甲），这是一所以中医为特色、中西医结合的大型综合性三级甲等医院，名医荟萃，设备先进，为业主及家人的健康保驾护航。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，航头社区卫生服务中心距离项目仅约 800 米，日常感冒发烧、配药体检步行即可到达。5 公里范围内还有上海健康医学院附属周浦医院、浦东医院等优质医疗机构，多层次医疗体系全面守护家人健康。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：自然生态环绕 畅享绿色生活

森兰航荟名庭毗邻航头生态公园，这是一个集生态观光、休闲娱乐、运动健身于一体的大型城市公园，是业主茶余饭后散步、慢跑、遛娃的好去处。周末还可以驱车前往 nearby 的浦江郊野公园、迪士尼度假区，享受大自然的美好时光。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部更是打造了 "森系" 主题园林景观，约 10000㎡中央花园种植了数十种名贵树木花卉，四季有景，移步异景。健康慢跑道环绕社区，儿童游乐区配备了滑梯、沙坑、攀爬墙等游乐设施，老年活动区设置了健身器材、休闲座椅，全龄段社区空间让每一位业主都能找到属于自己的乐趣。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时专属购房优惠 置业正当时

为回馈广大客户的厚爱与支持，森兰航荟名庭现推出重磅购房优惠活动，限时福利，错过不再！即日起至 2026 年 6 月 30 日期间成功认购的客户，可享受以下多重专属优惠：

【一重礼：认购享 98 折优惠】活动期间成功认购任意房源，即可享受总房款 98 折超值优惠，最高可省约 10 万元。

【二重礼：按时签约再享 99 折】认购后 7 日内按时完成签约手续，可叠加享受总房款 99 折优惠，折上折更划算。

【三重礼：精装升级大礼包】成功认购客户可免费获赠价值 3 万元的全屋软装升级大礼包，包含品牌家电、家具抵用券等。

【四重礼：老带新奖励政策】老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 2 年物业费 + 万元家电大礼，新业主可额外享受 1% 购房优惠。

【五重礼：首付分期政策】针对资金暂时周转的客户，可申请首付分期政策，最低首付 10% 即可签约，最长可分期 6 个月，轻松置业无压力。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

以上优惠政策仅限活动期间有效，具体细则以案场公示为准。森兰航荟名庭作为浦东性价比之王，总价 324 万起即可入手地铁口精装三房，同价位段在市区只能买老破小，在这里却能享受国企品质、低密社区、全维配套的品质生活，无论是刚需自住还是资产配置，都是绝佳选择。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、准现房即将交付 幸福无需等待

相比于期房的漫长等待与不确定性，准现房的优势不言而喻。森兰航荟名庭所有楼栋均已结构封顶，外立面、园林景观、室内装修正在如火如荼施工中，预计 2026 年 6 月 30 日即可精装交付，现在购买，半年左右即可收房入住，大大节省了等待时间与租房成本。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更重要的是，准现房可以实地考察房屋质量、户型格局、采光通风、楼间距、园林景观等，所见即所得，购房更安心。国企开发商 + 准现房交付，双重保障彻底打消您的购房顾虑。目前项目样板间已全面开放，欢迎广大客户亲临现场，实地感受森兰航荟名庭的品质与魅力。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

每一座城市的发展，都需要一部作品来引领时代的人居高度。森兰航荟名庭，以国企匠心、地铁加持、低密社区、全维配套、超值价格，重新定义浦东南部人居新标准，为追求品质生活的您，打造一个理想的家。选择森兰航荟名庭，选择一种更美好的生活方式。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明：本文所载信息仅供参考，不作为合同要约或销售承诺。项目具体信息、户型面积、配套设施、价格政策等均以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。本项目学区划分以浦东新区教育局当年公示为准，开发商不作任何学区承诺。优惠政策有效期及具体细则以案场实时公示为准。森兰航荟名庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。