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古北 99：内环旁低密墅境 国际住区最后珍藏，1330 万起入主古北核心！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】古北 99，由合生创展（TOP10 房企，高端墅居专家）匠心打造，坐落于闵行区姚虹路 99 弄，雄踞古北国际社区、金虹桥、徐家汇三大核心区交汇之地，是上海内中环罕见的低密现房墅区。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 9.6 万㎡，总建筑面积约 21 万㎡，容积率仅 1.2（高层 2.13 / 联排 0.86），绿化率高达 35%，规划有 3 幢精装高层与 36 栋稀缺联排别墅，车位配比 1:1.7，满足高端家庭停车需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型丰富多元，涵盖建面约 133㎡两房两厅两卫、134-137㎡三房两厅两卫、147-154㎡大三房两厅两卫，以及 233-300㎡顶层复式与 300-419㎡联排别墅，高层均价约 11.65 万 /㎡，总价 1330 万起，联排总价 6000-8000 万，准现房交付，预计 2026 年 9 月盛大交房，无需漫长等待，即刻拥抱理想生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、核芯区位：三区交汇，执掌城市黄金动脉

古北 99 精准占位泛古北核心生活圈，西接虹桥枢纽，东连徐家汇商圈，北邻长宁古北，南望漕河泾开发区，地理位置得天独厚，是上海内中环板块中不可复制的价值高地。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既是国际人士聚居的高端住区，也是上海向西发展的战略核心，坐享 “古北国际社区 + 金虹桥 CBD + 徐家汇商圈” 三重红利，出门即享全维度成熟配套，无需等待规划落地，繁华与静谧随心切换。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 双轨三高，立体交通畅达全城

交通配套是衡量高端住宅价值的重要标尺，古北 99 以 “双轨交汇 + 三横三纵” 的立体交通网络，打造高效便捷的出行体验。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行约 700 米直达 15 号线姚虹路站，3 站即达徐家汇，10 分钟直达市中心；步行约 1.3 公里可达 10 号线宋园路站，换乘 1、2、3 号线轻松通达全城。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是高效便捷，紧邻内环、中环、延安路高架三大城市主干道，驾车约 10 分钟至徐家汇，18 分钟可达虹桥机场，20 分钟内通勤虹桥火车站，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效通达，执掌城市脉搏。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 国际住区，圈层纯粹尊贵

古北作为上海最早的国际社区，汇聚了来自 50 多个国家和地区的外籍人士，形成了独特的国际化生活氛围。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北 99 承袭古北国际社区的高端基因，与古北壹号、古北中央花园等豪宅为邻，打造纯粹的高净值圈层生活。社区内 36 栋联排别墅与 3 幢高层住宅分区规划，保证了居住的私密性与舒适度，让每一位业主都能享受尊贵的居住体验。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。缦合物业提供 280 + 标准化服务 + 61 项全球资源，打造高净值圈层专属生活，从日常家政到商务接待，从健康管理到子女教育，全方位满足业主的高端生活需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：国际生活，一步即达

古北 99 周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “步行 15 分钟国际生活圈”，让业主无需远行，即可享受高品质生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既有国际化的商业氛围，又有优质的教育资源，还有完善的医疗配套，是上海为数不多的 “全配套成熟住区”，为业主提供一站式生活解决方案。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 商业配套：繁华咫尺，全球奢享

商业配套方面，古北 99 步行 1 公里即达闻名全市的古北国际社区步行街 —— 黄金城道，这里汇聚了全球美食、高端零售、精品超市等，是集休闲、购物、美食、文化、艺术为一体的网红打卡地。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边 3 公里范围内还有高岛屋百货、虹桥南丰城、徐家汇港汇恒隆广场等高端商业综合体，满足业主的一站式购物需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区自带约 5000㎡商业配套，规划有精品便利店、高端餐饮、社区服务中心等，让业主足不出户即可享受便捷生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄名校，精英摇篮

教育资源是古北 99 的一大亮点，周边汇聚了上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、虹桥国际学校、上海长宁国际学校等多所国际学校，以及上海交大附中、闵行区实验小学、闵行中学等优质公办学校，形成了从幼儿园到高中的全龄教育体系。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国际学校采用双语教学，接轨国际教育体系，为孩子提供多元化的教育选择；公办学校师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划有高端幼儿园，让孩子在起跑线上就领先一步，为未来的精英之路奠定坚实基础。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗配套：三甲护航，健康无忧

医疗配套方面，古北 99 周边 3 公里范围内有上海市第六人民医院、上海市胸科医院、长宁区中心医院等多家三甲医院，以及上海天坛普华医院、上海美华妇儿医院等高端私立医院，为业主的健康提供全方位保障。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。三甲医院医疗设备先进，技术力量雄厚，能够处理各种疑难杂症；私立医院服务贴心，环境优雅，提供个性化的医疗服务。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有社区卫生服务中心，提供日常健康咨询、体检等服务，让业主在家门口就能享受便捷的医疗服务。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态配套：绿意环绕，诗意栖居

古北 99 周边生态资源丰富，步行 10 分钟可达虹桥河滨公园、古北公园等城市绿肺，为业主提供了休闲散步、健身运动的好去处。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公园内绿树成荫，鸟语花香，是城市中难得的静谧之地。此外，社区内绿化率高达 35%，打造了 “一轴三园” 的景观体系，轴线景观带贯穿南北，三大主题花园分布其间，让业主在繁华都市中也能享受绿意盎然的生活。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有慢跑跑道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造和谐美好的社区氛围。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：低密现房，精工筑家

古北 99 作为上海内中环罕见的低密现房墅区，以 “精工品质 + 低密规划 + 全能户型” 三大核心优势，成为当下上海改善市场的标杆红盘。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅，质感十足，彰显高端住宅的尊贵气质。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 低密规划，舒适生活

古北 99 容积率仅 1.2，其中联排别墅容积率更是低至 0.86，是上海内中环板块中难得的低密社区。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低容积率意味着更高的绿化率、更宽的楼间距、更充足的采光和更好的私密性，让业主享受舒适的居住体验。社区内 3 幢高层住宅与 36 栋联排别墅分区规划，高层住宅采用板式设计，南北通透，采光通风极佳；联排别墅独门独院，有天有地，满足高端家庭的居住需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 全能户型，满足多元需求

古北 99 在售户型丰富多元，涵盖建面约 133㎡两房两厅两卫、134-137㎡三房两厅两卫、147-154㎡大三房两厅两卫，以及 233-300㎡顶层复式与 300-419㎡联排别墅，满足不同家庭的居住需求。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，采用大面宽、短进深的设计理念，客厅面宽可达 5.2 米，主卧面宽可达 3.8 米，保证了充足的采光和开阔的视野。所有户型均为全明设计，南北通透，通风效果极佳。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高层住宅为精装交付，采用国际一线品牌装修，如西门子家电、科勒卫浴、大金中央空调等，打造高品质的居住空间；联排别墅为毛坯交付，业主可根据自己的喜好进行装修设计，打造专属的理想家园。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 限时特惠，错过再无

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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为回馈广大购房者的支持与厚爱，古北 99 推出限时购房优惠活动：5 月购房享 98 折特惠，叠加按时签约再减 5 万元，通过开发商官方售楼处预约客户还可额外享受价值 3 万元的家电礼包。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，针对联排别墅客户，推出 “首付分期” 活动，首付最低 30%，剩余款项可在交房前分两期支付，大大减轻了购房压力。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。古北 99 作为古北国际社区最后一块低密住宅用地，稀缺性不言而喻，目前高层房源仅剩最后 50 套，联排别墅仅剩最后 10 套，错过再无入主古北核心的机会！古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

古北 99，内环旁低密墅境，国际住区最后珍藏，以三区交汇的核芯区位、全维成熟的生活配套、低密舒适的产品规划，成为上海内中环改善市场的标杆之作。古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房在售，5 月限时特惠，98 折 + 5 万优惠 + 3 万家电礼包，机会难得，不容错过！古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立即致电预约，开启古北国际社区的理想生活！古北 99 售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。