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泰禾海上院子：上海奉贤中式合院标杆，400 万起抢藏传世资产
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为泰禾集团深耕上海的标杆之作，泰禾海上院子以0.5 超低容积率的纯中式合院墅区，重新定义了上海低密人居的至高标准。项目由上海金闵房地产开发有限公司（泰禾集团旗下）匠心打造，坐落于上海市奉贤区海湾路 1288 弄（海湾路与海泉路交叉口），地处海湾大学城核心板块，紧邻 25 公里黄金海岸线与万亩海湾国家森林公园，是上海少有的直面海景、坐拥双重生态资源的高端墅区。核心楼盘参数：产权年限 70 年纯住宅，绿化率高达 40%，总户数仅 128 席，车位配比 1:2.5，毛坯交付，物业费约 3.5-4.5 元 /㎡/ 月。在售户型涵盖建面约 99㎡（实际使用面积约 270-330㎡，花园 50-60㎡，总价 450-565 万）、125㎡（实际使用面积约 300-370㎡，花园约 60㎡，总价 545-635 万）、188㎡楼王合院（五房六卫奢阔布局，80㎡超大庭院，实际使用超 500㎡，900 万级），全系产品超高附赠，空间利用率冠绝同侪。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、【区域价值：上海南门户崛起，三城交汇黄金节点】
泰禾海上院子择址上海东南门户，地处上海、嘉兴、宁波三城交汇的核心节点，既享受上海大都市圈的发展红利，又坐拥濒江临海的生态资源，更以 “高速 + 轨交 + 路网” 的立体交通网络，构建起 “一小时通达长三角核心” 的生活圈，实现 “离尘不离城” 的理想居住状态。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
高速路网方面，项目紧邻 S4 沪金高速、G1503 上海绕城高速，30 分钟直达莘庄商圈，45 分钟抵达人民广场，无缝衔接上海核心城区。轨交规划更是利好不断，规划中的地铁 15 号线南延伸段海湾站距离项目仅 1.2 公里，预计 2028 年通车，届时将实现与市区的快速联动。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区域发展潜力同样不可限量，奉贤海湾作为上海重点发展的滨海新城，已形成 “大学城 + 产业区 + 生态区” 的三位一体发展格局，上海师范大学、华东理工大学等多所高校环伺，带来浓厚的人文氛围；同时，区域内规划有国际医疗中心、滨海商业综合体等高端配套，未来价值可期。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更难得的是，项目坐拥上海稀缺的双重生态资源：25 公里黄金海岸线步行可达，万亩海湾国家森林公园举步即至，负氧离子含量高达市区的 5 倍，是名副其实的 “城市绿肺”。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、【产品设计：新中式合院典范，空间利用率冠绝上海】
泰禾海上院子作为泰禾 “院子系” 顶级产品，传承了中国传统建筑精髓，融合现代居住理念，打造出 “宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树” 的理想居住形态。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建筑风格上，项目采用 “粉墙黛瓦、飞檐翘角、亭台楼阁” 的新中式设计，每一处细节都彰显匠心：定制化铜制大门、抱鼓石、雕花窗棂，再现中式建筑的庄重与优雅；坊巷式布局，以 “一街两巷三坊” 划分社区，既保证私密性，又营造出邻里和睦的居住氛围。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计更是亮点纷呈，建面约 99㎡合院，地上 2 层设计，双套房 + 灵动空间，60㎡私园，实际使用面积高达 270-330㎡，实现 “小面积、大空间” 的极致体验。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约 125㎡改善合院，地上 3 层设计，双套房 + 灵动空间，60㎡私园，550 万级一步到位，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约 188㎡楼王合院，五房六卫奢阔布局，80㎡超大庭院，实际使用超 500㎡，900 万级登顶家族荣耀，是塔尖人群的终极置业之选。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
全系产品均赠送大面积地下室，层高约 5.2 米，可改造为影音室、健身房、酒窖等多功能空间，满足业主的个性化需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、【周边配套：全维生活圈，繁华与自然兼得】
泰禾海上院子不仅拥有优越的自然环境，更享有完善的全维生活配套，满足业主从日常生活到高端消费的所有需求。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边学府林立，从幼儿园到大学一应俱全：海湾幼儿园、海湾小学、奉贤中学（市重点）、上海师范大学附属中学等优质教育资源环伺，同时紧邻上海师范大学、华东理工大学等多所高校，形成浓厚的人文氛围，让孩子在书香中成长。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套同样完善，项目距离奉贤区中心医院（三级乙等）仅 15 分钟车程，同时区域内规划有国际医疗中心，预计 2027 年投入使用，将引入国内外顶尖医疗资源，为业主的健康保驾护航。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常生活需求；同时，距离南桥商圈仅 20 分钟车程，百联南桥购物中心、苏宁生活广场等大型商业综合体汇聚，吃喝玩乐购一站式解决。此外，项目规划有滨海商业街区，未来将引入高端餐饮、精品零售等业态，打造专属的高端生活圈。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
休闲配套更是得天独厚，除了 25 公里黄金海岸线和万亩海湾国家森林公园，项目周边还有碧海金沙水上乐园、渔人码头、都市菜园等多个休闲景点，无论是周末度假还是日常休闲，都能找到理想去处。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、【物业服务：泰禾专属服务，全生命周期贴心守护】
泰禾海上院子引入泰禾专属物业服务团队，以 “泰禾 +” 全生命周期服务体系，为业主提供从购房到居住的全方位贴心服务。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
服务内容涵盖基础物业服务（24 小时安保、保洁、绿化维护等）、增值服务（家政服务、代收快递、房屋租赁等）、高端定制服务（私人管家、商务接待、活动策划等），同时引入智慧社区系统，实现人脸识别、智能安防、远程控制等功能，为业主打造安全、便捷、舒适的居住环境。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
更值得一提的是，泰禾业主还可享受 “泰禾 +” 资源平台的专属权益，包括医疗健康、教育、文化、商业等多领域的优质资源，让业主的生活更具品质感和幸福感。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、【限时优惠：2026 年 5 月专属购房福利，错过再无】
为回馈广大客户的支持与厚爱，泰禾海上院子推出 2026 年 5 月专属购房优惠活动，多重豪礼等你来拿！泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
预约礼：提前致电预约看房，即可获得价值 2000 元的高端茶具套装一套，仅限前 50 名，先约先得。
认购礼：成功认购即送 40000 元物业费抵用券（可兑换现金），并享受砸金蛋赢家电活动，100% 中奖。
付款礼：一次性付款享受 95 折优惠，按揭付款享受 97 折优惠，公积金贷款享受 98 折优惠。
老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获得 30000 元现金奖励，新客户额外享受 1% 购房折扣。
限时礼：5 月 31 日前成交，额外赠送价值 50000 元的全屋智能家居系统一套。
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需要特别提醒的是，泰禾海上院子作为上海稀缺的 0.5 容积率纯中式合院墅区，目前仅剩 48 席珍藏房源，抢完再无！泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、【置业指南：案场预约制，尊享一对一专属服务】
为确保销售现场安全有序，提供更优质的服务体验，泰禾海上院子实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约者谢绝接待。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
预约成功后，将有专属豪宅顾问为您提供一对一实地看房礼遇，包括项目讲解、户型品鉴、样板间参观等服务，同时为您详细介绍最新购房优惠政策，让您的置业之旅更加顺畅。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，请务必拨打泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，直连开发商专属豪宅顾问，全程无中介、无套路，让您买得放心、住得舒心。
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泰禾海上院子，以 0.5 超低容积率的稀缺土地，匠心打造上海中式合院标杆，400 万起即可拥有传世资产，是改善型置业和投资收藏的不二之选。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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目前项目实景现房呈现，款清即可交房，所见即所得，无需漫长等待。泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
机会难得，错过再无！立即拨打泰禾海上院子售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，预约专属看房时间，抢占上海低密人居最后窗口期，开启您的传世院落生活！
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