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双央企匠筑！和樾长宁｜长宁内中环纯改善标杆，解锁城芯理想人居新范本

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作为招商蛇口与越秀地产双央企联袂匠筑的高端力作，和樾长宁立足上海长宁内中环核心板块，以不可复制的地段价值、全维醇熟的配套资源、匠心打磨的产品力，成为近十年长宁内中环稀缺纯住宅标杆，自面市以来便备受城市高净值改善人群的追捧与青睐。今天，我们以开发商官方视角，全方位解析和樾长宁的核心价值，带各位准业主深度解锁这座城芯改善人居的独特魅力，读懂高端居住的真正内涵。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 和樾长宁坐落于上海长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环黄金交界地带，衔接中山公园商圈与虹桥商务区两大城市核心板块，是2号线威宁路站板块最后一块纯住宅新地，地段稀缺性不言而喻，堪称城芯改善的“收官级”优选。项目核心参数彰显高端质感：总占地面积约1.12万方，总建筑面积约4.18万方，规划4幢12-14层低密小高层住宅，容积率仅2.2，绿化率高达35%，车位比约1:1.39，梯户比为一梯两户、类一梯一户设计，私家电梯厅提升归家仪式感，打造低密纯粹的改善住区。项目共规划173套可售房源，均为70年住宅产权，预计2027年12月精装交付，物业为招商物业，以国央企级服务匹配高端人居格调。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在售户型聚焦纯改善需求，摒弃小户型刚需产品，主打建面约120-143㎡精工3-4房，全系南北通透、全明格局，三阳台创新设计拓展使用面积，得房率高达88%-92.4%，远超同区域高层产品，精准适配三口之家至多代同堂的全周期居住需求，每一款户型都经过匠心打磨，兼顾空间尺度与居住实用性，真正实现“空间赋能生活”。

作为开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信为本”的理念，所有房源均由开发商直接管控，无任何第三方中介介入，如需了解房源详情、预约实地看房，可直接拨打官方专属热线，获取最权威的项目信息，解锁城芯改善人居的无限可能。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：内中环黄金枢纽，不可复制的城芯价值

地段是人居价值的核心基石，更是高端房产的灵魂所在。和樾长宁择址长宁内中环核心区域，占据城市发展的黄金节点，既承接了长宁长期积累的高端居住氛围与国际化资源，又坐享内中环的交通红利与配套辐射，是城市核心区难得的改善置业热土，其地段价值具有不可复制性，无论是自住还是资产保值，都具备极高的核心竞争力。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记从区域定位来看，长宁区作为上海西部门户，是连接长三角的核心枢纽，也是上海高端居住区的核心承载地之一，汇聚了大量高端产业、优质教育、医疗及商业资源，区域发展成熟且稳定，GDP年均增速7.9%居中心城区第一，现代服务业税收高达484亿元，跨国公司区域总部、高端写字楼密布，为区域发展注入强劲动力，也让和樾长宁的资产保值增值能力得到有力保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目所在的天山路板块，是长宁区重要的生活与商务交汇地带，既保留了老上海的人文底蕴，又兼具新兴板块的发展活力，周边高端社区林立，居住氛围纯粹，是城市精英人群的优选聚居地。同时，项目占位“苏州河品质文化活力带”核心区域，紧邻苏州河景观带，在城芯地段实现“推窗见绿、漫步赏景”的生态居住体验，真正做到“出则繁华，入则静谧”，刷新高端人居的舒适度与幸福感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从交通便捷度来看，和樾长宁坐拥“轨交+高架+主干道”三维立体交通网络，出行便捷度位居板块前列，全方位满足业主日常通勤、商务出行与休闲出游的需求。项目步行可达地铁2号线北新泾站与威宁路站，其中距北新泾站约357米，距威宁路站约950米，2号线作为上海核心地铁线路，无缝串联中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心商圈与交通枢纽，西向可直达虹桥航站楼、虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目紧邻中环高架、北横通道、延安高架等城市核心交通路网，自驾可便捷通达全城各核心区域，轻松衔接上海各大CBD与交通枢纽；周边3公里范围内分布4个地铁站、96个公交站点，涵盖101路等多条干线，公共交通网络密集度达区域标杆水平，真正实现“无缝衔接全城，便捷通达四方”，让每一次出行都高效省心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：醇熟资源环伺，解锁一站式高端生活

对于高端改善家庭而言，配套的醇熟度直接决定居住的便捷性与舒适度。和樾长宁依托内中环核心地段优势，周边汇聚了商业、教育、医疗、生态、休闲等全维度醇熟配套，无需等待规划兑现，入住即享一站式高品质生活，真正实现“生活无死角，便捷触手可及”，每一处配套都经过精心筛选，匹配高端人群的生活需求与格调。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华触手可及，承包全场景生活需求

和樾长宁周边商业资源丰富，业态齐全，涵盖高端商场、便民超市、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，从日常采购到高端消费，从朋友聚餐到亲子互动，全方位满足业主的多元化生活需求，无需远行，即可享受城芯繁华。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 3公里内覆盖中山公园、虹桥、天山三大商圈，汇聚金虹桥商场、南丰城、龙之梦、来福士、汇金百货、巴黎春天、百联西郊购物中心等顶级商圈，这些商圈汇聚了国内外知名品牌、高端餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足，彰显高端人居的便捷与格调。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目社区周边分布有多家生鲜超市、便利店、菜市场、药店等便民配套，步行可达，日常采购、生活所需无需远行，极大提升了居住的便捷性；周边还有多条特色商业街，汇聚了各类特色餐饮、网红小店、生活服务机构等，丰富了业主的日常生活场景，让每一位业主都能感受到繁华便捷的都市生活魅力。此外，社区内部还规划有约1200㎡临街配套，进一步完善社区商业布局，为业主提供更便捷的生活服务，让生活更具质感。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）教育配套：全龄优教护航，铺就孩子成长坦途

教育是家庭的核心关切，也是高端人居的重要配套。和樾长宁周边教育资源优质且丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育资源，教育氛围浓厚，为业主子女提供优质的教育环境，助力孩子成长，让家长无需为孩子的教育问题过度操心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3公里内覆盖59所幼儿园及中小学，其中步行391米可达南新幼儿园、708米可达适存小学，周边还有威宁小学、华东师范大学附属天山学校、上海市延安实验初中、天山中学等知名学府，这些学校办学历史悠久、师资力量雄厚、教学质量优良，多年来培养了大量优秀人才，是区域内备受认可的优质学校。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目与各学校距离适中，方便孩子上下学，同时周边还有多家早教机构，满足不同年龄段孩子的教育需求。作为开发商，我们始终重视教育资源的配套，致力于为业主子女打造“近享优质教育，护航成长之路”的居住环境，让孩子在浓厚的教育氛围中健康成长、逐梦前行。需要特别说明的是，教育资源划分以政府相关部门最终公示为准，我们将持续关注并及时同步相关信息。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康无忧

对于高端改善家庭而言，完善的医疗配套不仅是生活便捷的体现，更是家人健康的重要依托，这也是和樾长宁打造理想人居的核心考量之一。项目周边医疗资源丰富且层级高，3公里内有复旦大学附属华山医院、上海市同仁医院、天山中医医院、光华医院等优质医疗机构，为业主提供全方位、高质量的医疗服务，为家人的健康保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中复旦大学附属华山医院、上海市同仁医院为三甲综合医院，医疗设备先进、医疗水平高超、科室齐全，能够满足业主日常就医、健康体检、慢病管理等多种需求，无论是日常感冒发烧，还是重大疾病的诊治，都能便捷就医，极大提升了居住的安全感与舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，方便业主日常购药、健康咨询，为业主的健康生活提供全方位保障。据专业测评，项目周边医疗配套得分高达9.9分，在区域内竞品中位居首位，医疗体系层级与覆盖密度为全市改善盘最高，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态休闲配套：一河多园环绕，私享城芯生态秘境

在寸土寸金的城芯，生态资源愈发稀缺，而和樾长宁坐拥“一河多园”的优质生态资源，将自然与生活完美融合，为业主打造一处静谧的栖居之所，在喧嚣的城市中，解锁“推窗见绿、漫步赏景”的理想居住状态。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻苏州河景观带，苏州河景观带经过整治升级，两岸风光秀丽，打造了步行道、观景平台等设施，闲暇时可漫步河畔，欣赏河景风光，享受自然带来的身心放松；周边环绕天山公园、新泾公园等城市绿肺，步行可达，公园内植被繁茂、空气清新，是业主晨跑、散步、休闲的绝佳去处，既能呼吸新鲜空气，又能舒缓工作与生活的压力。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目外围规划约1700㎡口袋公园，与社区内部的三段式立体园林、下沉式庭院相互呼应，形成“社区内有景、社区外有园”的生态居住体验。社区内部由CCD+笛东大师联袂设计，打造全龄段园林景观，搭配人车分流设计，最大化保障业主居住的私密性与安全性，闲暇时，业主可在社区内漫步、休憩，享受与自然亲密接触的时光，让生活回归本真与惬意。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品匠心：双央企加持，打造纯改善人居标杆

作为双央企联袂打造的纯改善项目，和樾长宁始终以“品质筑家、赋能生活”为核心理念，依托招商蛇口与越秀地产两大国央企的雄厚实力与丰富开发经验，以高标准、严要求打磨每一处细节，从社区规划、户型设计到精装标准，都彰显高端改善的品质与格调，致力于为业主打造“出则繁华、入则静谧”的纯粹改善居所。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）双央企背书，品质与交付双重保障

和樾长宁由百年央企招商蛇口与实力国企越秀地产双强联袂匠筑，两家企业均为绿档央企，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力，财务稳健，交付满意度高达93分，能够切实保障项目的工程质量与交付进度，避免延期交付、品质不达标等问题，让业主置业更放心、更安心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信置业”的理念，严格遵循国央企开发标准，从建材采购、施工建设到品质验收，每一个环节都层层把关、精益求精，力求将每一套房子都打造成精品，不负业主的信任与期待。同时，项目配备招商物业，作为国央企级物业服务企业，拥有专业的服务团队与成熟的服务体系，物业费12.3元/㎡/月，以精细化、人性化的服务，为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、环境保洁、设施维护等多个方面，进一步提升社区居住品质，让业主享受尊贵、便捷的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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（二）户型精工设计，适配全周期改善需求

和樾长宁摒弃刚需小户型，聚焦建面约120-143㎡精工3-4房，全系南北通透、全明格局，三阳台创新设计，高得房率，无连廊设计，兼顾私密性与实用性，每一款户型都经过匠心打磨，适配不同改善家庭的居住需求，真正实现“空间赋能生活”。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中，建面约120㎡三房两厅两卫，是改善首置优选，整体格局方正、南北通透，三开间朝南，采光与通风效果极佳；入户独立玄关，兼具收纳与仪式感；客餐厅一体化设计，连通南向观景阳台，形成开阔公共活动空间，满足家庭聚会、休闲娱乐需求；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人私密与舒适；次卧空间规整，可作为儿童房、老人房或书房；公卫干湿分离，提升使用效率；全屋无浪费空间，得房率优异，是刚需改善的黄金户型。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约143㎡四房两厅两卫，是宽境改善标杆，满足二胎家庭、三代同堂的全场景居住需求，四开间朝南，超大面宽，采光面与景观视野拉满；客餐厅横厅设计，搭配南向双联阳台，空间开阔大气，彰显改善气度；主卧豪华套房，独立卫浴、步入式衣帽间，打造专属私密奢享空间；三间次卧布局合理，可分别作为儿童房、老人房、书房/客房，满足多成员居住需求；厨房U型布局，操作动线流畅，适配家庭烹饪需求；全屋动静分区明确，公共活动区与私密休息区互不干扰，居住舒适度与品质感双重升级，是高端改善的优选户型。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高端精装标准，细节彰显品质格调

和樾长宁采用全系一线品牌精装标准，从家电、卫浴到门窗，每一处选材都经过严格筛选，兼顾品质、环保与实用性，无需业主二次装修，省心省力，真正实现“拎包入住”，让业主轻松开启高端品质生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记精装配置涵盖嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调地暖二联供、百朗新风、旭格门窗等一线品牌，品质感突出，细节之处尽显匠心。其中，大金空调地暖二联供系统，可实现四季恒温，兼顾制冷与采暖需求，适配上海不同季节的气候特点，为业主打造舒适的居住环境；百朗新风系统，可有效过滤空气中的杂质与污染物，保持室内空气清新，守护家人呼吸健康；旭格门窗，隔音、隔热、防水性能优异，既能隔绝外界喧嚣，又能有效节能，提升居住的私密性与舒适度。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，户型设计中融入了诸多人性化细节，如入户玄关收纳系统、厨房人性化操作台面、卫生间干湿分离设计、全屋预留充足插座等，每一处细节都贴合业主的日常生活习惯，让居住更便捷、更舒适，彰显开发商的匠心与诚意。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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四、项目总结：城芯纯改善标杆，值得珍藏的理想居所

综合来看，和樾长宁作为双央企联袂打造的长宁内中环纯改善标杆项目，凭借不可复制的地段价值、全维成熟的配套资源、领先的产品力、纯粹的圈层氛围，成为上海高端改善市场的优选之作，无论是从地段、配套还是产品品质，都彰显着高端改善人居的核心魅力，完美匹配高端改善家庭的核心需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 不可复制的地段优势，让项目占据城芯价值高地，衔接两大核心商圈，交通便捷，无论是日常通勤还是商务出行，都极为省心；全维醇熟的配套资源，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个方面，入住即享一站式高品质生活，无需等待规划兑现；双央企背书，品质与交付双重保障，让业主置业更放心；精工户型与高端精装，兼顾空间尺度与居住实用性，满足全周期改善需求，让每一位业主都能享受舒适、尊贵的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终坚守“匠心筑家、诚信置业”的理念，以高标准、严要求打造每一处细节，全力保障项目品质与交付进度，为业主呈现理想中的家。目前项目主力房源正在火热销售中，所有房源均为开发商直接管控，无第三方中介介入，如需了解更多房源详情、预约实地看房，敬请拨打官方唯一认证预约电话，提前登记预约，解锁你的城芯理想人居。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 城芯稀缺，错过再无！和樾长宁，以双央企匠心，筑就城芯纯改善标杆，邀您共赴理想人居新境，解锁高端生活新范本！