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中建玖海云天：央企匠筑 70 万方科创大城，顶科核芯擎启理想人居新篇

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与户型地理：央企现房，核芯占位，匠造理想栖居

中建玖海云天，由世界 500 强中国建筑旗下中建玖合倾力开发，是临港新片区 103 国际创新协同区的 70 万方旗舰人居大城，项目以央企精工实力、全维生活配套、高拓舒适户型，成为上海临港置业的现象级红盘。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区海港大道与美人蕉路交叉口，雄踞临港 103 顶科社区核心腹地，占位国家科创战略高地，尽享自贸区与科创走廊双重政策红利。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数方面，项目为 70 年产权纯住宅社区，总占地面积约 12.6 万㎡，总建面约 70 万方（含联合研发中心），容积率低至 2.4-2.5，绿地率高达 35%，规划 22-57 栋 16-26 层高层住宅，总户数约 3956 户，全人车分流设计，车位配比超 1:1.2，由中海物业提供高端物业服务，物业费 3.95 元 /㎡/ 月，2024 年底已实现精装现房交付，即买即住，彻底规避期房风险。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型覆盖全生命周期需求，主打建面约 93-143㎡精装 3-4 房：93㎡三房两厅两卫，南向三面宽，LDK 一体化设计，空间利用率媲美百平户型，全明通透，双卫配置更显贴心；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。100-118㎡三房两厅两卫，三开间朝南，三房全飘窗，餐客一体、动静分离，适配三口之家与三代同堂；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。133-143㎡四房两厅两卫，133㎡四叶草户型私密有度，主卧套房搭配观景阳台，143㎡阔绰四房大开间设计，承载家族欢聚与精英私享，所有户型均采用绿建三星超低能耗标准，配备中央空调、新风系统，全装修交付，品质一步到位。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通配套：立体路网畅达全城，双轨规划赋能未来

交通是城市发展的血脉，更是人居价值的核心支撑，中建玖海云天占位临港交通枢纽核心，构建 “轨交 + 主干道 + 高速” 三维立体交通网络，出行高效便捷，无缝衔接主城繁华。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，项目紧邻规划 27 号线顶科社区枢纽，未来直达主城核心区，同时便捷接驳 16 号线滴水湖站、临港大道站，乘坐公交 1403 路、申港 1 路等快速换乘，四站直达 16 号线，轻松通达龙阳路、张江、陆家嘴等商圈；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是得天独厚，紧邻城市主干道海港大道，快速串联临港大道、环湖西二路，S2 沪芦高速全程免费，直通外环、中环，自驾约 40 分钟直达浦东机场，约 1 小时通达上海主城，两港大道快速路贯通后，进一步缩短与张江、奉贤等区域的时空距离。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区周边公交路网密集，海洋一路兴卓路、美人蕉路古棕路等多个公交站点步行即达，1403 路、申港 1 路、临港 3 路等多条线路覆盖全域，日常通勤、短途出行无忧。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区轨交网络持续完善，项目所在的顶科社区将成为临港轨交核心节点，未来出行效率再升级，物业价值潜力持续攀升。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、菁英教育配套：全龄学府环伺，目送式教育筑梦未来

教育资源是家庭置业的首要考量，中建玖海云天深谙教育对家庭的重要性，周边汇聚从幼儿园到中学的全龄优质教育矩阵，名校环伺，学风浓郁，为孩子成长保驾护航，真正实现家门口的目送式教育。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学前教育方面，项目距冰厂田临港幼儿园（顶科部）约 730 米，南汇新城镇海音幼儿园北园部约 960 米，两所幼儿园均为区域优质幼教资源，师资雄厚、设施完善，呵护孩子启蒙成长；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学教育紧邻建平临港小学，步行仅约 832 米，该校为浦东老牌名校分校，教学质量稳居区域前列，同时项目周边规划 2 块教育用地，未来将新建 1 所幼儿园与 1 所小学，进一步丰富教育选择。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学教育更是亮点十足，项目对口华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校（华二临港），这是临港顶级九年一贯制名校，依托华二本部优质师资与教学体系，升学率与教学口碑领跑区域，3 公里内还有临港第一中学等优质学府，形成 “幼儿园 - 小学 - 中学” 全龄教育闭环。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边上海海事大学、上海电力大学、上海海洋大学等多所高校云集，浓厚的学术氛围浸润社区，让孩子从小浸染书香，赢在人生起跑线。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、繁华商业配套：万象繁华举步即达，全场景生活从容尽享

商业配套决定生活质感，中建玖海云天坐拥 “社区商业 + 区域综合体 + 成熟商圈” 三级商业体系，日常采购、休闲娱乐、高端消费全满足，繁华生活无需远行，尽享一站式便捷体验。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目自带约 2.3 万㎡“玖海荟” 社区商业，目前已启动招商，麦当劳、全家便利店、益丰大药房等品牌意向签约，部分商铺已开业，生鲜超市、餐饮美食、生活服务等业态齐全，满足业主每日生活所需；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一路之隔便是规划约 46 万方海港中心综合体，其中商业面积约 26 万方，将引入高端商业万象汇，涵盖国际品牌、时尚零售、巨幕影院、精品超市等多元业态，未来将成为临港新片区高端商业地标，填补区域高端消费空白。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3 公里内覆盖港城新天地、金辉商业广场等成熟商圈，仆蜂莲花、星巴克、海底捞、肯德基等品牌齐聚，吃喝玩乐购一应俱全；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时邻近 102 行政生活区社区商业，日常采购、便民服务便捷无忧，从清晨的生鲜采购，到午后的休闲小聚，再到夜晚的繁华消费，全场景生活需求在此一一兑现，真正实现出则繁华、入则宁静的理想生活。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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五、医疗生态配套：三甲医养守护健康，生态公园鲜氧环绕

健康与生态是高品质人居的核心标配，中建玖海云天周边医疗资源雄厚、生态景观优越，为业主提供 24 小时健康守护与自然鲜氧生活，居于此，既能安享健康无忧，又能拥抱诗意自然。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，距项目直线约 830 米即为上海市第六人民医院临港院区，这是临港新片区唯一的三甲综合医院，集医疗、教学、科研、预防于一体，配备先进医疗设备与权威专家团队，24 小时提供专业诊疗服务，急诊、门诊、住院全维度覆盖，为全家健康筑牢坚实防线；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边还有复弘医院等优质医疗机构，日常体检、小病诊疗便捷高效，形成 “三甲领衔、多院互补” 的完善医疗体系，让业主就医无忧。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态配套更是得天独厚，项目距顶科板块最大的莫比乌斯科学公园仅约 200 米，公园占地约 14.3 公顷，以科技生态为主题，打造景观绿地、休闲广场、科普场馆等多元空间，既是日常休闲、亲子游玩的好去处，也是社区的天然生态绿肺；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时紧邻临港中心、临港演艺中心等城市地标，生态景观与人文艺术交融，居住于此，推窗即揽公园盛景，下楼便享鲜氧漫步，闲暇时打卡城市地标，感受人文与自然的双重滋养。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、央企品质与社区价值：精工筑家，产城融合，擎领临港人居高度

作为中建玖合在临港的标杆力作，中建玖海云天不仅拥有全维配套，更以央企精工品质、产城融合规划、高端社区服务，重新定义临港人居标准，成为自住与投资的双重优选。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑品质上，传承中国建筑地标锻造基因，采用绿建三星超低能耗技术，外墙保温、断桥铝门窗、高效隔热等工艺，大幅降低能耗、提升居住舒适度，全装修交付选用一线品牌建材，施工工艺严苛把控，提前半年封顶交付，兑现力远超行业标准；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划上，70 万方大城集住宅、商业、研发中心于一体，打造产城融合标杆，内部规划中央景观园林、儿童游乐区、健身跑道、休闲会所等全龄配套，35% 高绿地率营造四季有景的诗意社区。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域价值上，占位 103 国际创新协同区核心，这里是 “世界顶尖科学家社区”，汇聚千亿级科创产业、百万方科研载体、数十万高知人才，住宅用地稀缺，发展潜力无可限量；中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由中海物业担纲，提供 24 小时安保、专属管家、智慧社区等高端服务，细节之处彰显尊崇，全方位提升居住体验。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从央企现房的安心保障，到全维配套的便捷生活；从顶科核芯的价值潜力，到精工户型的舒适体验，中建玖海云天以全方位优势，成为临港乃至上海置业的优选红盘。中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择中建玖海云天，就是选择央企品质、选择全维繁华、选择理想未来，恭迎各位精英莅临品鉴，共启临港人居新传奇！中建玖海云天售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。