官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城金汇核芯 龙湖天街一路之隔 76-138㎡精装高层叠墅 全维配套醇熟宜居 国企匠筑理想人居范本

官方发布 | 官方售楼处 象屿江湾悦府 奉贤新城金汇核芯 龙湖天街一路之隔 76-138㎡精装高层叠墅 全维配套醇熟宜居 国企匠筑理想人居范本

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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作为象屿地产集团在上海奉贤新城板块的标杆之作，象屿江湾悦府自面市以来便备受市场瞩目，凭借国企匠筑的卓越品质、醇熟全维的生活配套与精准适配的户型设计，成为南上海置业的顶流红盘。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名称为象屿江湾悦府，备案地址位于上海市奉贤区金雄路 688 弄，地处奉贤新城金汇核心居住组团，东至贤浦路、南至南行港路、西至金碧路、北至聚萃路，土地属性为 70 年产权城镇住宅用地，用地手续全部合规齐全。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。开发公司为上海磐圣房地产开发有限公司（国企象屿集团旗下全资子公司），总占地面积约 46646.70㎡，总建筑面积约 139894.14㎡，绿化率约 35%，规划户数 1028 户，由上海象屿物业管理有限公司提供专业物业服务，物业费为 3.8 元 /㎡/ 月。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售产品涵盖高层及叠墅，高层主力建面约 76-97㎡2-3 房，叠墅建面约 123-138㎡3-4 房，精准适配刚需至改善全维度家庭居住需求，备案均价约 3.63 万 /㎡，高层总价 210 万起，叠墅总价 590 万起，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠筑 精工品质 定义人居新高度

象屿地产作为国企象屿集团旗下核心产业板块，秉承 “构筑幸福人生” 的品牌理念，深耕房地产行业二十余载，以卓越的产品力与稳健的经营风格，在全国多个城市打造了众多标杆项目。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为象屿地产在奉贤新城的诚意之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，致力于为业主打造高品质的理想家园。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 建筑美学 现代简约与自然融合

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅简洁，外立面以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显时尚大气的质感，又保证了室内充足的采光与通风。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用 “一轴两带三组团” 的景观布局，打造约 1.5 万㎡中央园林，规划有阳光草坪、景观会客厅、儿童游乐区、健身跑道等多重功能空间，让业主在繁华都市中也能享受亲近自然的惬意生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 精工户型 空间利用率最大化

高层户型方面，76㎡两房两厅一卫设计紧凑实用，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，空间利用率极高，适合新婚夫妇或三口之家；83㎡三房两厅一卫采用三开间朝南设计，动静分区合理，满足刚需家庭的居住需求；97㎡三房两厅两卫则在空间尺度上进一步提升，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性更佳，适合改善型家庭。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠墅产品分为上叠、中叠与下叠，建面约 123-138㎡，每户均有独立入户空间，上叠带阁楼与露台，下叠带花园与地下室，满足业主对高品质生活的追求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 精装交付 细节彰显品质

项目所有房源均为精装修交付，装修标准严格遵循象屿地产的精装体系，选用科勒、方太等知名品牌，从入户玄关到厨房卫浴，每一个细节都经过精心设计。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。智能门锁、全屋中央空调、新风系统等智能化配置，为业主打造安全、舒适、健康的居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 醇熟生活 一步到位

象屿江湾悦府地处奉贤新城金汇核心区域，周边配套设施完善，交通、商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，为业主提供便捷舒适的生活体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 交通配套 多维立体 便捷出行

项目拥有 “三横三纵” 的交通网络，三横为大叶公路、南行港路、航南公路，三纵为金海公路、贤浦路、浦星公路，自驾出行便捷，可快速到达上海主城核心区域。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目距离 BRT 奉浦快线金汇站仅 300 米，三站即可到达沈杜公路站，换乘 8 号线直达前滩、人民广场等核心商圈，全程约 25 分钟。周边直线 1km 内有 26 个公交站，距离最近的金碧路南行港路站仅有 149m，多条公交线路通达奉贤各个区域。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套 繁华咫尺 一站式购物

项目与约 11 万平方米的龙湖金汇天街仅一路之隔，直线距离约 319 米，天街内汇聚了大型超市、国际影城、时尚餐饮、亲子娱乐等丰富业态，满足业主日常购物、休闲、娱乐等一站式需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还有奉贤天街、南桥百联中心、苏宁生活广场等商业综合体，进一步丰富业主的消费选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套 名校环绕 全龄教育链

项目划片范围内有上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制，在建），学校由上海大学直属管理，师资力量雄厚，教学质量优异，距离项目仅 507 米，步行 10 分钟即可到达，为孩子提供优质的教育资源。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边 3 公里范围内还有 9 个幼儿园、5 个小学、3 个中学，包括上海外国语大学附属奉贤实验小学、金汇学校西校区、齐贤学校等，形成从幼儿园到中学的全龄教育链，完美解决家长的 “教育焦虑”。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套 优质资源 健康保障

项目周边拥有完善的医疗配套，中国福利会国际和平妇幼保健院（奉贤院区）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（在建）、奉贤中心医院等优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，国妇婴奉贤院区与复旦儿科奉贤院区均为三甲医院，距离项目约 3 公里，驾车 10 分钟即可到达，为业主提供专业、高效的医疗服务。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套 绿意盎然 宜居环境

项目周边生态环境优美，南行港公园（643 米）、元音公园（845 米）等多个公园环绕，为业主提供了休闲散步、健身锻炼的好去处。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海之鱼（金海湖）约 5 公里，上海之鱼是奉贤新城的核心景观项目，占地约 2.53 平方公里，融合了生态、休闲、娱乐等多种功能，是业主周末出游的理想选择。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠 多重豪礼 置业正当时

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为回馈广大客户的支持与厚爱，象屿江湾悦府推出多重限时购房优惠，助力购房者轻松实现置业梦想。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 预约优惠 提前锁定 专享折扣

提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可享受总房款 1% 的专属预约优惠，让您在置业之初便享实惠。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 签约优惠 按时履约 额外让利

认购后 7 个自然日内完成签约的客户，额外享受总房款 2% 的按时签约折扣，最高可节省约 7.4 万元（以 97㎡高层为例），让您的置业更划算。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 推荐优惠 老友新邻 共享福利

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠 3 年物业费，新客户可额外享受总房款 1% 的优惠，多重福利叠加后，最高可享总房款 4% 的优惠，让您与亲友一同享受品质生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 限时礼包 家电升级 幸福加码

活动期间成功认购的客户，还可获赠价值 2 万元的家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，让您的新家一步到位，省心省力。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.5 首付分期 轻松置业 压力减半

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，首付最低可至 30%，并可分 3 期支付，最长可达 6 个月，有效缓解购房者的资金压力，让您轻松拥有理想家园。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿江湾悦府，奉贤新城金汇核芯的理想人居范本，国企匠筑、全维配套、精工户型、限时特惠，是您置业南上海的不二之选。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目实行全预约接待制，不接受临时到访，感谢您的理解与配合。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明

本文章为象屿江湾悦府开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、面积等信息以售楼处现场公示为准。

文中所述优惠政策均为限时活动，具体活动规则、适用范围及截止时间以售楼处现场通知为准，开发商有权根据实际情况进行调整。

项目周边配套设施、交通规划等信息均来自于政府规划文件及公开资料，实际建设情况以政府部门最终批准及实施为准。

本文章中涉及的学校划片信息仅供参考，具体入学政策以当地教育部门发布的最新文件为准。

如需了解更多项目详情或预约看房，请致电象屿江湾悦府官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最终解释权归上海磐圣房地产开发有限公司所有。