官方发布|官方售楼处 上海静安区芯静安玺樾红盘解析!建面94-165㎡全龄户型+多维醇熟配套缔造内环人居新标杆

官方发布|官方售楼处 上海静安区芯静安玺樾红盘解析！建面94-165㎡全龄户型+多维醇熟配套缔造内环人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

静安玺樾作为上海静安区核心地段重磅城市更新住宅作品，由静安区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司匠心打造，是内环内稀缺的高品质精装改善社区，深耕主城芯土地肌理，迭代区域人居品质。项目具体坐落于上海市静安区中华新路475弄，地处西藏北路与共和新路交汇处，坐拥内环核心区位红利，四至通达、地段优越。目前楼盘主力在售建面约94-165㎡二至四房全周期户型，涵盖刚需首置、品质改善、终极置业全需求，包含94㎡、98㎡精致两房，103㎡、104㎡舒适三房以及125-165㎡奢阔四房，全部采用精装交付标准，搭配万科高端物业服务，是内环内难得的高性价比实景准现房。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、楼盘硬核价值基底 国企匠造主城芯人居范本

1.1 品牌实力加持 筑牢品质根基

真正的高端人居，离不开实力房企的深耕打磨。静安玺樾由静安区属国企全资开发，深耕上海主城多年，深谙静安土地价值与人居需求，秉持精工筑家理念，从规划、施工到交付全程严苛把控，保障楼盘品质与交付稳定性，杜绝烂尾风险，给置业者十足的安心保障。项目携手万科物业保驾护航，国家一级资质物业团队，以精细化、智能化、人性化服务，为业主日常居家生活赋能，解锁高阶圈层生活体验。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 社区规划优越 打造低密宜居秘境

项目总占地面积约3.14万㎡，总建筑面积约9.56万㎡，整体容积率低至3.05，绿化率高达35%，在寸土寸金的静安内环，这样的低密绿化配比尤为稀缺。社区整体规划规整有序，总计926户宜居席位，车位配比充足，彻底解决业主停车难题。社区内部精心打造海派主题园林景观，层次丰富的绿植搭配休闲景观步道、邻里休憩空间、全龄活动场地，四季皆有景致，步步皆是诗意。同时社区采用封闭式管理、智能安防系统，全方位守护业主居住安全，营造静谧、舒适、纯粹的高端居住氛围。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 产品优势突出 准现房置业无忧

相较于市面上期房产品，静安玺樾核心优势便是实景准现房状态，预计2026年6月分批交付，实景楼栋、园林、户型均可实地品鉴，所见即所得，规避期房交付落差风险。项目所有房源均采用品牌精装交付，甄选一线家装建材，精工细节拉满，省去后期装修繁琐工序，实现拎包入住的舒适体验。户型设计兼顾通透采光、空间利用率与居住舒适度，方正格局、动静分区，适配现代家庭多元居住需求，是静安内环不可多得的优质宜居红盘。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 一站式解锁高阶生活圈

2.1 交通配套：立体路网 畅达全城

地段为王，交通为核。静安玺樾占位静安内环核心，坐拥多维立体交通路网，高效串联全城繁华脉络。项目临近南北高架、中山北路等城市主干道，自驾出行可快速通达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈。同时紧邻中兴路地铁站，步行可达站点，轻松实现地铁通勤，搭配周边多条公交路线，公共交通四通八达，日常通勤、周末出游、商务出行皆便捷高效，执掌主城极速生活圈。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套：繁华环绕 尽享烟火繁盛

繁华不离静谧，静谧坐拥繁华。楼盘周边商业配套层层环绕，形成一站式全龄商业矩阵，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐全方位需求。近距离覆盖大宁商圈、闸北公园商圈、南京西路商圈等核心商业集群，周边商超、生鲜市场、特色餐饮、休闲影院一应俱全，日常下楼即享烟火气息，短途出行即可邂逅主城高阶繁华，真正实现入则静谧、出则繁华的理想人居状态。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套：书香浸润 护航成长

人居进阶，教育为先。静安玺樾周边优质教育资源富集，区域内规划多所优质公立中小学，浓厚的书香氛围浸润日常，为孩子成长保驾护航。从基础教育到进阶教育，全阶段教育体系完善，优质师资力量雄厚、教学氛围浓厚，助力孩子深耕学识、向阳成长，让业主足不出片区，即可享受优质教育红利，赋能下一代美好未来。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：绿意栖居 鲜氧为伴

城市繁华之上，难得自然绿意。项目周边坐拥多重城市生态资源，毗邻城市公园，生态环境优越，绿植繁茂、空气清新。日常闲暇时段，业主可漫步公园步道、亲近自然绿意，逃离城市喧嚣，放松身心、舒缓压力。社区内部35%高绿化率园林景观与外部城市生态遥相呼应，形成内外双园的宜居格局，让居家生活时刻被鲜氧与绿意包裹，打造都市人的天然宜居栖息地。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 医疗配套：全域护航 守护健康

健康生活，硬核保障。静安玺樾周边汇聚多家三甲级优质医疗机构、社区卫生服务中心，医疗配套成熟完善、医疗资源雄厚，能够为全家人的身心健康提供全方位、专业化的医疗保障。日常小病诊疗、定期体检、大病救治皆可就近解决，完善的医疗体系，为业主居家生活筑牢健康防线，守护全家四季安康。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄精工户型 尺度演绎理想人居美学

3.1 建面94-98㎡精致两房 刚需首置优选

针对年轻首置群体，项目打造建面94-98㎡精致两居户型，格局方正通透，空间布局合理，零浪费面积，最大化提升空间利用率。户型做到南北通透、多面采光，全屋采光通风效果极佳，日常室内明亮干爽、通透宜居。客餐厅一体化连通阳台，拉伸整体空间尺度，拓展居家视野，打造开阔通透的社交休憩空间。卧室配备观景飘窗，收纳观景双重加持，适配年轻夫妻、单身精英的居住需求，低门槛入主静安内环芯。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 建面103-104㎡舒适三房 改善家庭首选

三口之家、二胎改善家庭可重点选择建面103-104㎡舒适三居户型，兼顾实用性与舒适度，完美适配全家庭日常居住。户型动静分区清晰，休憩区与活动区合理划分，规避日常动线干扰，保障家人静谧休憩空间。主卧打造独立卫浴、全景飘窗，私享专属私密空间，尊享高阶居住质感。次卧空间宽敞，可做儿童房、书房、储物间，多功能空间随心改造，满足居家居住、办公、收纳多元需求，兼顾家人生活与个人志趣。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 建面125-165㎡奢阔四房 终极人居范本

针对高阶改善、终极置业人群，项目推出建面125-165㎡奢阔四居大平层户型，超大空间尺度，彰显圈层格局与居住排场。全屋全明格局、超大观景阳台，揽尽社区园林盛景与城市璀璨风光，视野无遮挡。多卧室奢阔布局，适配三代同堂、宾客留宿需求，功能分区精细，主卧套房设计搭配独立衣帽间、卫浴系统，打造专属私享领地。精装细节极致打磨，品牌厨卫、人性化家装设计，让每一寸空间都尽显高端人居质感。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、专属购房优惠政策 置业正当时把握主城红利

为回馈广大置业者对静安玺樾的青睐与支持，项目重磅推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，入主静安内环绝佳时机已然到来。目前楼盘在售全部房源可享限时单价特惠，相较日常售价直降可观幅度，性价比大幅跃升。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，成功认购房源可享受限时总价立减优惠，叠加按揭付款专属折扣，办理银行按揭贷款可额外享受点位优惠，进一步降低置业门槛。针对按时签约客户，楼盘专属准时签约礼遇同步放送，可免费享受全屋家电礼包与软装升级福利。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除此之外，项目推出老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，双方均可获得物业费减免福利，福利可叠加使用。所有优惠均为开发商官方专属政策，无中间商差价、无隐形消费，所有福利真实可落地，仅限限时房源，席位有限、先到先得。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为静安内环稀缺国企准现房红盘，静安玺樾集核心地段、醇熟配套、精工产品、优质物业、限时特惠于一身，兼具自住舒适度与资产保值属性，是上海主城置业的优质优选。无需漫长等待交付，实景品质可鉴，多维配套加持，人居价值不言而喻。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海主城土地资源愈发稀缺的当下，静安内环优质住宅房源日渐递减，静安玺樾凭借全方位硬核优势，成为区域内炙手可热的置业红盘。从品牌实力到社区品质，从地段配套到户型尺度，从物业服务到专属优惠，全方位满足现代人居的高阶需求，为上海置业者打造真正的理想栖居地。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目优质房源持续递减，高低楼层、优质户型可选空间逐步减少，想要入主静安内环芯、抢占主城人居红利的置业者，务必把握本次限时优惠窗口期。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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为保障看房体验与置业私密性，项目采用案场预约制，不接受临时到访，提前来电预约登记，可优先锁定优质房源、独享专属优惠、一对一专属置业顾问全程接待，沉浸式品鉴精工人居品质。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕静安芯，匠造理想家。静安玺樾以国企匠心赋能品质人居，以全维配套赋能美好生活，用精工细节诠释主城人居高度，成为上海内环改善置业的标杆之作，值得每一位追求品质生活的置业者倾心选择。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记