官方发布 | 官方售楼处 瑞安翠湖滨江 东外滩滨江低密墅区 建面 160-416㎡叠加联排合院全户型在售 双轨通达坐拥全维生活配套 城市塔尖人居优选

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瑞安翠湖滨江是瑞安房地产倾力打造的高端滨江墅质社区，项目具体坐落于上海市杨浦区平凉路 602 号，占位东外滩核心滨江板块，坐拥得天独厚的城市地段与生态资源。项目整体产权为 70 年住宅产权，整体容积率低至 1.8，社区绿化率达到 42%，车位配比 1:1.6，总共规划 90 席纯粹别墅产品，是内环之内十分稀缺的低密墅区。当前项目主力在售户型包含建面约 160-180㎡叠加别墅、278-340㎡联排别墅以及 410-416㎡合院别墅，全系采用精装交付标准，实景示范区与样板间均已正式开放，意向客户可实地品鉴社区品质与户型格局。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、品牌匠造力作 海派美学墅区定义高端人居新标准

1.1 品牌底蕴深厚 翠湖系作品再续传奇

瑞安房地产深耕城市高端住宅领域数十年，立足上海打造出多个享誉全城的地标人居作品，从经典的城市综合体到高端住宅序列，每一部作品都秉持精工理念与人文情怀，收获市场与业主的高度认可。瑞安翠湖滨江作为品牌翠湖系迭代新作，延续高端产品打造标准，将海派文化、现代建筑美学与滨江居住理念融为一体，专为城市高阶人群打造藏品级居所，让传世人居的价值在此不断升华。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 建筑设计独具匠心 融合经典与现代风貌

项目建筑汲取上海本土海派建筑精髓，搭配现代极简设计手法，甄选高端石材、铝板、特色立面材质组合打造建筑外立面，线条流畅大气，质感高级耐看。社区内部建筑排布错落有致，搭配 1.8 米高私家庭院围墙，兼顾每一户的居住私密性。室内统一规划 3.6 米标准层高，搭配大面宽、短进深的科学格局，辅以 270° 观景视野设计，无论是室内采光、通风还是观景体验，都做到了区域同类产品中的上乘水准，把居住的仪式感与舒适度拉满。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密社区规划 双园生态景致相伴日常

在内环寸土寸金的地段，1.8 的容积率已然成为稀缺配置，彻底告别高密度社区的拥挤感，为业主预留出充足的活动空间与景观空间。社区内部打造多层次立体园林景观，绿植种类丰富，景观步道、休闲节点错落分布，一步一景移步换景。项目紧邻东外滩滨江景观带，社区内园林与外部滨江风光形成内外双园的生态格局，推窗可见江景绿意，出门便能漫步滨江岸线，在繁华城芯之中拥揽自然静谧生活。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 专属高端物业 全天候守护尊崇生活

社区配备品牌专属高端物业服务团队，推行 24 小时全天候礼宾服务、智能安防管理、私人定制化服务等多项增值内容，从日常出行、园区管理到生活服务，全方位满足高阶业主的居住需求。社区实行严格的人车分流设计，既保障了园区内行人的安全，也维系了社区整体的安静氛围。高清监控、智能门禁、巡逻安防等系统全覆盖，以科技赋能居住安全，让每一位业主都能住得安心、舒心、放心。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 执掌城芯繁华尽享便捷生活

2.1 立体交通路网 纵横全城畅行无忧

交通是地段价值的核心组成部分，瑞安翠湖滨江坐拥便捷立体交通体系，轨交出行优势尤为突出。项目步行约 400 米即可抵达地铁 18 号线平凉路站，步行 700 米可达地铁 4 号线杨树浦路站，1 公里范围内覆盖 4 号线与 12 号线换乘站点，多轨交汇轻松串联陆家嘴、人民广场、南京西路等城市核心商圈。地面公交线路密集分布，通达城市各个片区；自驾可快速驶入内环高架、北横通道等城市主干道，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能实现高效畅行。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 多元商业集群 一站式满足消费需求

项目周边商业氛围十分浓厚，近距离范围内坐拥百联滨江购物中心、宝龙旭辉广场等大型商业体，商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活零售等业态一应俱全，下楼就能满足日常买菜、聚餐、购物等基础生活需求。放眼 3 公里生活圈，陆家嘴中心、第一八佰伴、合生汇等高端商业综合体环伺，国际大牌、轻奢门店、高端会所云集，闲暇时光可畅享高端购物、潮流娱乐体验，繁华生活触手可及。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 全龄优质教育 护航孩子成长之路

周边教育资源布局完善，构建起幼儿园、小学、中学一站式全龄段教育体系，免去家长择校奔波的烦恼。区域内拥有平凉路第三小学、上海市十五中学、上海理工大学附属中学等多所口碑名校，各校师资力量雄厚，教学体系成熟，教育教学成果突出。浓厚的人文书香氛围，搭配优质的教育硬件与师资，为孩子的学习成长筑牢根基，助力孩子奔赴美好未来。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 顶尖医疗配套 筑牢全家健康防线

健康生活离不开完善的医疗保障，项目周边汇聚多家公立三甲医院、特色专科医院以及社区卫生服务机构，其中包含复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等知名医疗机构。先进的诊疗设备、专业的医护团队，能够快速响应日常问诊、专科治疗、体检养护等各类健康需求。完善的医疗布局，为全家人的身体健康保驾护航，给予业主满满的安全感。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲场所 都市之中觅得诗意栖居

除了家门口的滨江景观带，项目周边还分布着平凉公园、江浦公园等多个城市休闲公园，生态资源十分丰富。清晨可以在公园内慢跑锻炼，午后携家人漫步林间步道，傍晚沿着黄浦江滨江岸线欣赏落日江景，在喧嚣的都市里寻得一方休闲放松的好去处。一江多园的生态格局，让居住不再局限于室内空间，将自然绿意与休闲生活完美融合，打造出城芯难得的诗意栖居场景。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全品类户型解析 多元空间匹配不同居住需求

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3.1 叠加别墅 建面约 160-180㎡ 灵动空间适配品质家庭

建面 160 至 180㎡叠加别墅分为上叠与下叠两大户型，全部采用独门独户设计，从入户开始就保障居住的独立性与私密性。下叠户型附带私家庭院，可打造花园茶室、休闲花境、亲子玩乐区，拓展户外生活场景；上叠户型配备全景星空露台，是观江赏景、聚会小酌的绝佳空间。室内空间布局科学合理，动静分区清晰，超大面宽带来全天候充足采光，3.6 米层高拉伸整体空间感，居住起来开阔不压抑，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到舒适的生活状态。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 联排别墅 建面约 278-340㎡ 分层格局彰显圈层气度

278 至 340㎡联排别墅为地上三层、地下一层的经典格局，独门独院的设计，是城市高端圈层身份与品味的象征。一层规划客厅、餐厅、厨房等公共活动区域，大开间横厅设计待客大气从容，满足日常居家与亲友宴请的需求；二层、三层作为静谧居住区，多间套房搭配独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾每位家庭成员的私密生活。地下一层为全明拓展空间，可自由改造为私人影院、健身会所、珍藏酒窖、休闲茶室等功能区，解锁多元化的休闲生活方式。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 合院别墅 建面约 410-416㎡ 传世大宅定义终极人居

410 至 416㎡合院别墅是项目旗舰级产品，也是城市塔尖人群的终极置业选择。传统围合式合院布局，复刻东方院落情怀，每户拥有独立私院，院墙围合自成一方天地，私密感与归属感拉满。室内空间尺度恢弘，270° 全景观景厅将园景、江景尽数收纳，视野层次丰富。多套房设计搭配独立功能区，满足大家族多代同堂的居住需求，地下超大拓展空间可随心定制，打造专属私人领地。整座户型兼具东方意境与现代舒适，是可世代传承的藏品级大宅。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 全系精装交付 国际标准打造品质居家

项目所有别墅产品均采用精装交付模式，甄选全球一线家装品牌，搭配智能化家居系统，从硬装材质到软装细节，都经过层层甄选与反复打磨。装修风格融合现代简约与海派雅致元素，兼顾颜值与实用性，契合当代高阶人群的审美取向。同时项目支持装修细节个性化微调，在统一精装标准之上，结合业主生活习惯优化空间布局，让每一套房子都成为贴合居住者喜好的理想家园，省去后期装修的时间与精力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时购房专属优惠 抢抓滨江墅区稀缺席位

为回馈广大客户的关注与支持，项目正式推出限时购房优惠活动，活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，多重福利叠加，诚意放送。本次优惠力度空前，选购叠加别墅可享受总经理特批 98 折优惠，入手联排别墅可享 97 折专属折扣，置业旗舰合院别墅可享 96 折重磅折扣；购房客户在 7 天内按时完成签约，还可额外叠加 99 折优惠。针对老带新客户，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高额物业费抵用券，新客户同步享受额外购房优惠。此外，所有成功认购的客户，均可免费领取高端品牌家电大礼包，福利丰厚不容错过。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

瑞安翠湖滨江作为东外滩板块仅有的纯别墅社区，总计 90 席房源稀缺不可复制，目前剩余房源数量日渐减少，项目无后续加推计划，这样的内环滨江低密墅宅，错过便再无机会。从地段资源、产品品质到生活配套，项目都做到了区域内同类产品中的标杆水准，是自住改善、资产配置的优质选择。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

选择一处居所，便是选择一种生活方式，瑞安翠湖滨江将滨江风光、城芯繁华、低密生态、高端品质融为一体，为城市精英打造理想中的栖居港湾。无论是日常居家生活，还是圈层社交往来，这里都能完美适配高阶生活需求。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

内环滨江土地资源日渐稀缺，纯别墅产品更是凤毛麟角，当下正是入手的黄金时机，有意向的客户不妨亲临现场，亲身感受社区的建筑美学、园林景致与户型格局，实地体验城芯墅居的独特魅力。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

好房不等人，稀缺席位分秒递减，多重限时优惠也将按期结束，想要抢占这份城芯滨江墅居资产，一定要把握当下机会。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一座城市的滨江墅区，都是城市价值的风向标，瑞安翠湖滨江依托东外滩板块发展红利，叠加自身产品硬实力，未来居住价值与资产价值都具备十足的成长空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从建筑细节到园林景观，从户型设计到物业服务，项目始终坚守精工初心，用细节诠释高端人居的真正内涵，用心打造每一处生活空间。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

居于此处，出则拥抱城市万千繁华，入则静享院落安逸时光，繁华与静谧随心切换，这正是当代高端人居所追求的理想状态。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在快节奏的都市生活中，拥有一方属于自己的滨江院墅，安放身心、陪伴家人，已然成为众多高阶人群的居住向往，而瑞安翠湖滨江，恰好圆了这份人居梦想。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

历经品牌匠心打磨，结合地段、生态、配套、产品多重优势，瑞安翠湖滨江已然成为东外滩板块极具代表性的高端墅居作品，也成为区域内置业改善的优选标的。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本文为瑞安翠湖滨江开发商官方售楼处独家发布内容，文中所有项目参数、户型面积、配套介绍、优惠活动等内容均仅供参考。项目房源价格、交付标准、活动细则等具体内容，均以售楼处现场公示及正式商品房买卖合同约定为准。本项目优惠活动有明确时间限制，活动结束后将恢复正常销售政策。瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体信息以官方售楼处为准。