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央企保利·明玥潮升｜0.9容积率低密红盘，全能配套迭代崇明人居新标杆！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：保利发展控股（世界500强央企）；项目地址：上海市崇明区城桥镇海天路79弄（海天路与金浪路交叉口）；产权年限：70年住宅产权；占地面积：约7.9万㎡；总建筑面积：约11.2万㎡；容积率：0.9（超低密稀缺配置）；绿化率：35%；总户数：688户；建筑形态：5层洋房、4层叠墅、3层合院；交付标准：全系精装交付（配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌）；在售户型：建面约83㎡两房两厅一卫精装洋房、90-135㎡三房两厅两卫洋房/叠墅、163㎡四房两厅三卫合院；总价区间：约210万-800万元；交房时间：预计2027年上半年。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为保利发展深耕上海世界级生态岛的标杆之作，项目以“生态+低密+全能”为核心，打造无商住混合干扰的高端居住圈层，从地段、配套到产品，每一处都彰显央企匠心，重新定义崇明高阶人居标准。

一、央企匠筑，潮启崇明低密人居新篇

1.1 央企保利，赋能区域人居升级

保利发展控股，作为世界500强企业，深耕地产行业数十载，始终以“美好生活同行者”为理念，布局全国核心城市，打造无数人居标杆作品。此次落子上海崇明新城核心区，是保利首入崇明的诚意之作，依托央企强大的资金实力、成熟的开发经验和严苛的品质管控，只为给崇明人居带来一次迭代升级。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坚守“生态优先、品质为王”的原则，契合崇明世界级生态岛“零碳社区”的发展规划，成为区域内首批近零能耗建筑示范项目，既保障居住舒适度，又践行绿色环保理念，彰显央企社会责任与担当。

1.2 核心地段，执掌生态与城市双重红利

地段定价值，配套定生活。保利明玥潮升择址崇明新城核心——城桥镇，这里是崇明政府行政中心所在地，汇聚行政服务中心、会议中心、广电中心等12大政府职能机构，形成高度集中的行政资源带，区域发展潜力无限。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目南临长江，北依崇明生态水系，坐拥“世界级生态岛+城市核心”双重资源，既享8公里生态步道、三大城市公园的自然馈赠，又近享新城成熟配套，实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态，是崇明稀缺的宜居沃土。

二、全维配套，解锁15分钟高阶生活圈

2.1 立体交通路网，畅达全城无界

2.1.1 轨道交通，链接主城核心

项目周边交通路网不断升级，规划中的崇明线城桥站距项目约1.5公里，未来通车后可直达浦东金桥，无缝衔接上海主城轨道交通网络；北沿江高铁崇明站预计2026年通车，连接上海第三机场，届时将正式形成“30分钟沪崇生活圈”，无论是通勤还是出行，都高效便捷。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1.2 自驾路网，便捷通达全域

项目紧邻G40沪陕高速、S7沪崇高速等快速通道，驾车约30分钟即可抵达上海市区，轻松串联宝山、嘉定等区域；周边海天路、金浪路等城市主干道纵横交错，便捷通达崇明各区域，日常出行高效无忧，彻底打破沪崇通勤壁垒。

2.1.3 公共交通，覆盖日常出行

项目300米内即有公交站点，申崇三线、申崇六线等公交线路直达市区，同时临近石洞口码头、宝杨路码头轮渡服务，构建起“地铁+高铁+自驾+公交+轮渡”的多维立体交通网络，满足不同人群的出行需求，让生活更具便利性。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育矩阵，护航成长每一步

教育是家庭的重中之重，保利明玥潮升周边教育资源丰富，构建起从幼儿园到高中的K-12全龄教育链，让孩子在家门口就能享受优质教育。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目家门口即有世外教育集团托管的九年一贯制公办学校及15班幼儿园，计划2024年9月招生，师资力量雄厚，教学质量有保障；周边还有江帆小学、崇明中学（市重点）等名校环伺，浓厚的教育氛围，助力孩子德智体美劳全面发展，成就璀璨未来。

2.3 繁华商业集群，一站式满足消费需求

无需远行，即享一站式繁华生活。保利明玥潮升距崇明万达广场仅约1.9公里，该商场集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，人流量和销售额均居全国万达前列，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、亲子乐园等多元业态，满足全家日常消费与休闲需求。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有崇明新城生活广场、绿地曼哈顿、八一路商业街等商业配套环绕，形成黄金商业轴，从日常柴米油盐到高端消费体验，全方位覆盖，让繁华触手可及。

2.4 优质医疗护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，保利明玥潮升周边医疗资源完善，为业主健康保驾护航。项目距上海交通大学医学院附属新华医院崇明分院仅约2公里，该医院是崇明地区规模最大、设施最先进的现代化综合性医院，开设多个重点科室，可提供全方位、高品质的医疗服务。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边还有城桥镇社区卫生服务中心，步行10分钟即可抵达，日常体检、小病诊疗十分便捷，全方位守护家人身心健康，让居住更安心。

2.5 生态宜居秘境，私享天然氧吧

依托崇明世界级生态岛的先天优势，保利明玥潮升打造生态宜居的居住环境，让业主每天都能与自然亲密接触。项目内部以“三重六进”东方礼序园林为骨架，打造“一水双廊三境九景”景观体系，规划5000㎡中央草坪、300m环形步道及全龄活动空间，实现“推窗见绿，移步赏景”。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园三大城市公园环绕，空气质量优良，负氧离子浓度远高于市区，闲暇时漫步公园、骑行健身，在自然中释放压力，享受惬意生活。

三、匠心产品，精装现房承载全周期人居理想

3.1 全龄户型矩阵，适配多元家庭需求

保利明玥潮升深耕人居需求，打造建面约83-163㎡全龄户型矩阵，覆盖从二人世界到三代同堂的多元需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾空间美学与实用功能。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约83㎡两房两厅一卫精装洋房，是崇明稀缺小面积低密洋房，总价210万起，低门槛入主墅区，约5.8米大面宽横厅连接南向阳台，采光通风极佳，主卧带飘窗，拓展空间同时增加观景视野；建面约90-135㎡三房两厅两卫洋房/叠墅，作为主力户型，总价240-380万，洋房层高3.1米，空间感十足，叠墅上下分层，动静分离，私密性强，还赠送南北花园或露台；建面约163㎡四房两厅三卫合院，高端改善户型，总价485万起，地上三层设计，全套房布局，赠送超大私家庭院和地下空间，满足高品质生活需求。

3.2 低密社区规划，藏纳生活诗意

项目以0.9超低容积率打造低密墅居社区，是崇明新城稀缺的低密住宅项目，建筑密度低，楼间距开阔，最大限度保障每一户的采光与通风，提升居住舒适度。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用纯粹的低密建筑形态，无商住混合干扰，打造高端居住圈层，同时规划全龄活动空间，包括儿童游乐区、老年健身区、中青年健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，定期举办亲子互动、健康讲座等活动，构建和谐邻里关系。

3.3 一线精装标准，拎包即享品质生活

项目全系精装交付，依托保利央企集采优势，选用大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴、西门子灶具等国际一线品牌，从源头保障装修品质，避免后期装修噪音和安全隐患，省心省力。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 装修设计融入人性化细节，U型厨房设计，操作动线流畅；全明卫浴，干湿分离；智能家居系统加持，提升居住便捷性和安全性，让业主拎包即享高品质生活，每一处细节都彰显央企匠心与人文关怀。

四、专属钜惠，抢占城芯稀缺席位

为致谢全城厚爱，保利明玥潮升特推出专属购房钜惠，多重福利叠加，助力置业者轻松入主央企低密红盘，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹尊享95折优惠，直接锁定购房福利；2. 按时签约再减20000元房款，叠加折扣更划算；3. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成交，双方均可享受3年物业费减免；4. 首付分期福利，最低首付20%起，缓解置业资金压力；5. 到访即送精美伴手礼，预约看房可享专属置业顾问一对一讲解服务。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 崇明新城核心、0.9超低密、央企精装、全维配套，多重优势加持，再加上专属钜惠，此时入手，正是抢占城芯稀缺人居的最佳时机！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企保利，实力筑家；明玥潮升，迭代人居。保利明玥潮升以央企匠心，融合生态与城市资源，打造低密、精装、全能的人居标杆，无论是刚需首置、改善升级，还是资产配置，都是优选之选。保利明玥潮升售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 诚邀各界精英莅临品鉴，提前来电预约登记，解锁你的理想人居，共赴崇明高阶生活新未来！