官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江南 69-141㎡精装现房 地铁 16 号线 + 古镇商圈 + 全龄教育 总价 310 万起清盘特惠火爆进行中

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同润新云都会楼盘基础信息概览

同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），由上海本土知名房企同润集团倾力打造，项目坐落于上海市浦东新区新场镇众安路 880 弄，雄踞沪南公路与汀谷路交汇处黄金区位，占位张江南辐射核心圈。项目打造 70 年产权纯住宅社区，目前一二期均已现房呈现，即买即住无需等待。当前在售主力户型涵盖建面约 69㎡精致两房、86㎡全能三房两厅一卫、94㎡改善三房两厅两卫，以及少量建面约 135-141㎡奢阔四房产品，满足从刚需首置到改善换房的全周期置业需求。整体社区采用围合式布局，集中绿地面积近万平米，超大楼间距保障户户采光通风俱佳，精装交付房源配备中央空调、地暖、新风系统三大件，毛坯房源则给予业主个性化装修空间，多元化产品线充分适配不同家庭的居住偏好。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、区位价值 —— 浦东新场核芯，抢占城市发展红利高地

张江科学城向南拓展，新场迎来历史性发展机遇

张江科学城作为上海科创中心建设的核心承载区，正向南不断扩容升级，新场板块作为张江科学城南部辐射的第一站，正深度融入张江科创产业发展带，承接张江外溢的高端人才居住需求与产业配套功能。同润新云都会正位于这一价值爆发的黄金节点之上，坐享张江科学城万亿级产业红利辐射，板块价值潜力持续释放，未来升值空间不可限量。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

临港新片区联动发展，双区驱动赋能板块腾飞

新场同时处于临港新片区北向拓展的重要门户位置，享受张江科学城与临港新片区双重国家级战略叠加赋能。随着浦东打造社会主义现代化建设引领区的深入推进，新场作为浦东南部重要的节点城镇，交通、教育、医疗、商业等全维度配套正在加速升级，板块宜居属性与投资价值同步攀升，成为浦东三四百万预算置业的优选热土。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

千年古镇文化底蕴，现代宜居与历史文脉交融

新场拥有逾千年的历史文化积淀，是上海保存最完整的江南水乡古镇之一，素有 "小小新场赛苏州" 之美誉。同润新云都会距离新场古镇仅约 1 公里，既能够享受古镇深厚的人文底蕴与慢生活氛围，又坐拥现代都市的便捷生活配套，实现了历史文脉与现代居住的完美融合，打造出独具魅力的宜居生活圈。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、交通配套 —— 双轨交 + 快速路网，畅达全城无界出行

轨道交通便捷接驳，双轨交规划加持

项目距离地铁 16 号线新场站仅约 1.5 公里，可通过社区接驳巴士、公交或共享单车实现无缝换乘。16 号线作为浦东南部重要的交通大动脉，1 站即可抵达野生动物园，6 站换乘 2 号线龙阳路枢纽，快速通达陆家嘴、人民广场等城市核心商圈。更值得期待的是，规划中的地铁 27 号线（心港快线）将在新场设站，未来将实现双轨交驱动，轨道交通能级大幅提升，出行效率再上新台阶。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾路网四通八达，快速链接长三角

自驾出行方面，项目向东约 600 米即达 S2 沪芦高速收费口，可快速连接 S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速，直达浦东国际机场、迪士尼度假区等重要节点。项目紧邻沪南公路这条浦东交通主干道，可便捷联通周浦、康桥、惠南等周边重镇，形成覆盖全城的高效出行网络，无论是通勤上班还是周末出游都极为便利。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交系统完善覆盖，绿色出行多元选择

地面公交方面，项目周边覆盖新场 1 路、新场 2 路、1068 路等多条公交线路，可直达地铁站、古镇商圈、医院学校等重要场所，为业主提供多元化的绿色出行选择。完善的立体交通网络，让同润新云都会真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想居住状态。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、教育配套 —— 全龄优质教育资源，筑就孩子菁英未来

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幼儿园就在家门口，启蒙教育先人一步

项目周边教育资源极为丰富，真正实现全龄段优质教育覆盖。距离项目仅约 200 米就是新城幼儿园（众安分园），北侧一路之隔便是新城幼儿园（丝庐雅苑分园），两所公办幼儿园步行即可到达，彻底解决家长接送幼儿的奔波之苦，让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

明珠系小学加持，基础教育品质保障

项目步行约 500 米即可抵达新场实验小学，该校由明珠小学支持办学，传承明珠教育集团先进的办学理念与优质教学资源，师资力量雄厚，教学质量在区域内名列前茅。2 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学，同样是区域内口碑极佳的公办小学，为孩子提供多元化的优质基础教育选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建平系中学护航，升学通道畅通无忧

中学教育方面，项目南侧紧邻新场实验中学（众安路校区），该校是建平中学代招点，共享建平教育集团的优质教育资源与管理模式，教学质量与升学率持续稳步提升。从幼儿园到中学的 12 年全龄优质教育链条，让孩子成长每一步都有优质教育护航，真正实现 "近校者优，居校者智" 的教育优势。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、商业配套 —— 约 12 万方繁华商圈，一站式畅享都会生活

一站式商业综合体，下楼即享便捷生活

项目一路之隔便是中优城市广场，这是集购物、餐饮、娱乐、休闲、酒店于一体的一站式商业综合体，五星级万豪酒店已盛大开业，众多品牌商家陆续入驻。周边还有新环广场等商业配套，总体量约 12 万方的繁华商圈，充分满足业主日常购物、朋友聚餐、休闲娱乐等全方位生活需求，足不出户就能享受都市级商业配套。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

千年古镇特色商业，体验江南水乡风情

步行约 1 公里即可抵达新场古镇核心景区，这里不仅有江南水乡的诗意风光，更有丰富的特色商业配套。古镇内各类特色小吃、文创店铺、茶馆咖啡馆星罗棋布，周末闲暇时光与家人朋友漫步古镇，品尝美食、淘选好物，感受慢生活的惬意与美好，为日常生活增添别样的文化韵味。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边生活配套成熟，柴米油盐一应俱全

除了大型商业综合体与古镇商业，项目周边社区底商也十分成熟，生鲜超市、便利店、药店、银行网点等生活配套一应俱全，日常买菜、买药、存取款等生活琐事在家门口就能轻松解决，真正实现 "五分钟生活圈" 的便捷居住体验。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、医疗配套 —— 三甲医院在侧，为全家健康保驾护航

亚洲一流三甲医疗中心，重磅级医疗配套

项目南侧直线距离约 500 米，就是总投资高达 13.2 亿的新场综合医疗卫生中心，这是亚洲一流的三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计明年正式投入使用。这座重磅级医疗配套的建成，将极大提升区域医疗能级，为业主提供国内顶尖的医疗健康服务，就近享受优质医疗资源。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公立综合医院护航，日常就医便捷无忧

板块内还有上海中医药大学附属浦东新区光明中医医院新场分院，这是公立综合性全科医院，配备完善的儿科门诊，涵盖内外妇儿、急诊、中医特色诊疗等全品类医疗服务，日常就医、儿童保健、常见病诊疗都能就近解决。完善的分级医疗体系，为业主全家健康构筑坚实保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、产品优势 —— 现房品质呈现，匠心打造理想人居

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即买即住现房优势，所见即所得更安心

同润新云都会最大的优势便是现房销售，无需经历漫长的等待期，也不用担心延期交付、货不对板等问题。小区园林景观、建筑品质、户型格局全部实景呈现，购房者可实地考察房屋质量、采光通风、小区环境等细节，所见即所得，买房更安心，交房即可装修入住，节省租房成本，真正实现 "安家不等待"。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

超高得房率空间设计，每一寸面积都物尽其用

项目户型设计极为考究，整体得房率高达 80% 以上，远超同类型产品。86㎡边套三房实现三面采光，南北通透格局，客餐厅一体化设计延伸空间感，U 型厨房操作动线流畅，三间卧室均带飘窗拓展实用空间。94㎡三房两厅两卫更是做到了三开间朝南，主卧套房设计带独立卫生间，充分保障主人隐私，功能性与舒适度完美平衡。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装高配三大件，品质生活一步到位

精装房源配备中央空调、地暖、新风系统三大件，采用一线品牌建材，严格把控每一个装修细节，从入户玄关的人性化收纳，到厨房的品牌厨电，再到卫生间的防水工艺，处处体现同润集团的匠心品质。精装交付省去装修烦恼，拎包即可入住，品质生活一步到位。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

围合式园林社区，全龄段活力生活场

社区采用围合式布局，打造近万平米集中绿地，超大楼间距确保户户观景、家家通透。社区内规划全龄活动空间，儿童游乐区、青年运动区、老年休闲区一应俱全，还有健康慢跑道、阳光草坪、景观会客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求，打造有温度、有活力的社区生活氛围。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

七、清盘特惠 —— 史无前例购房福利，错过再无

首付 1 万起超低门槛，轻松安家大浦东

为感谢广大客户的支持与厚爱，同润新云都会现推出一二期现房清盘钜惠活动，史无前例推出 "首付 1 万元起" 的超低购房门槛政策，大幅降低置业压力，让更多刚需家庭能够轻松安家大浦东，享受张江科学城发展红利。这是项目入市以来力度最大的优惠政策，真正做到让利于民。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总价 310 万起，浦东性价比之王

当前清盘特惠期间，项目总价仅需 310 万起，均价约 4.56 万 /㎡，相比周边同品质楼盘每平米优惠数千元，真正的价格洼地。对比浦东其他板块动辄六七万的房价，同润新云都会以不到一半的价格，享受同等甚至更优的配套与品质，当之无愧的浦东性价比之王，刚需上车的绝佳选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

清盘倒计时，房源分秒递减

目前项目已进入清盘收官阶段，优质房源分秒递减，特惠政策限时有效，错过此次清盘钜惠，再无此等价格入手张江南现房的机会。建议意向客户抓紧时机，尽快前往售楼处实地考察，锁定心仪房源与专属优惠，把握这一难得的置业窗口期。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

八、品牌实力 —— 同润集团深耕上海，品质值得信赖

上海本土实力房企，20 余载匠心筑家

同润集团作为上海本土知名房企，深耕上海房地产市场 20 余载，始终秉承 "匠心筑家，品质为本" 的开发理念，先后在上海打造了同润加州、同润十里洋坊、同润菲诗艾伦等多个经典品质楼盘，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑，累计服务上万家庭，品牌实力与产品品质深受市场认可与业主好评。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现房交付实力见证，靠谱房企更安心

在当前房地产市场环境下，选择实力房企开发的现房产品，是规避购房风险的最佳选择。同润新云都会全部现房呈现，正是开发商资金实力与责任担当的最好证明。选择同润，选择现房，就是选择安心与放心，无需担心烂尾、减配等问题，置业更有保障。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

专业物业服务团队，贴心守护美好生活

项目配备专业物业服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、环境清洁维护、园林景观养护、设施设备维修等全方位物业服务，以细致入微的贴心服务，为业主营造安全、舒适、整洁、温馨的居住环境，让每一位业主都能享受高品质的美好生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文所涉楼盘信息、户型介绍、配套说明、优惠政策等内容，均为官方售楼处发布，旨在为意向购房者提供项目参考信息。具体房源信息、面积尺寸、装修标准、优惠细则等，均以同润新云都会官方售楼处现场公示及双方签订的正式购房合同为准。开发商在法律允许范围内保留对本活动的最终解释权。建议意向客户前往官方售楼处实地参观了解，获取最新最准确的项目信息。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记