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静安玺樾：内环正芯传世奢宅，启幕上海城芯人居新巅峰

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数与稀贵区位，城芯恒产价值标杆

静安玺樾，由静安区属国企上海静安城市更新投资发展有限公司匠心筑造，作为静安内环内城市更新标杆力作，以极致稀缺的城芯地段与卓越产品力，重塑上海高端住宅新标准。项目雄踞静安区中兴路与共和新路交汇处，地处静安、虹口、黄浦三区交汇的黄金几何芯，是上海内环内不可再生的稀贵住宅用地。总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 12.6 万㎡，容积率低至 3.05，绿地率高达约 35%，规划 16-26 层小高层与高层精装住宅，打造内环罕见的低密奢居社区。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为 70 年纯住宅，由连续多年蝉联上海物业满意度榜首的万科物业提供五星级管家服务，物业费 9.8 元 /㎡・月，以 24 小时全天候贴心服务，守护业主尊崇生活。

在售户型覆盖全生命周期需求，建筑面积约 94㎡精致两房、98㎡阔绰两房、125㎡舒适三房、145㎡奢阔三房、165㎡典藏四房，从精英单身、三口之家到三代同堂，均能找到理想栖居空间。户型设计秉承 “空间最大化、舒适度极致化” 理念，得房率高达 76%-79%，远超内环同类型产品，动静分离、南北通透、全明格局，搭配阔景阳台与全景飘窗，将城芯繁华与自然绿意尽收眼底。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目直线距离外滩约 3.8km、人民广场约 2.5km、北外滩约 1.8km、苏河湾约 1.2km，处于上海 “一轴三带” 发展战略核心主轴，西接大虹桥、东连北外滩，与城市顶级地标形成黄金三角，地段价值无可复制。

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二、四维立体交通网络，瞬息通达全城核心

静安玺樾坐拥 “四轨交汇、两横两纵” 的立体交通路网，是内环内名副其实的轨交黄金盘，彻底颠覆城芯通勤拥堵难题，实现高效便捷出行。轨交方面，步行约 330 米即达地铁 8 号线中兴路站，5 分钟轻松进站；1 公里内覆盖 1 号线中山北路站、3/4 号线宝山路站，四条地铁、五大站点环绕，3 站直达人民广场、5 站抵达陆家嘴，15 分钟覆盖上海核心商圈，无论是日常上班、商务出行还是休闲娱乐，都能高效畅达。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻南北高架共和新路入口，快速衔接内环高架、延安高架，10 分钟直达外滩，18 分钟抵达徐家汇，25 分钟通达虹桥枢纽，30 分钟覆盖全城核心区域，自驾通勤效率领跑内环。

公共交通配套亦十分完善，周边 129 路、210 路、305 路等十余条公交线路密布，无缝衔接区域内各大商圈、医院、学校，填补轨交盲区，满足多元出行需求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如此得天独厚的交通优势，不仅让业主尽享 “出则繁华、入则宁静” 的便捷生活，更让项目成为城芯资产保值增值的硬核保障，在上海内环土地日益稀缺的当下，交通便捷度直接决定物业价值高度，静安玺樾以无可比拟的交通禀赋，坐稳内环资产价值高地。

三、全维顶级商业配套，执掌城芯繁华万象

作为内环核心奢宅，静安玺樾坐拥 1 公里黄金生活圈，商业配套堪称 “顶配级别”，从日常烟火到高端奢购，一站式满足全维度生活需求。步行约 800 米即达静安大悦城，这座潮流地标汇聚 IMAX 影院、网红餐饮、轻奢品牌、文创潮玩，是年轻精英休闲聚会的首选之地。步行约 900 米可达苏河湾万象天地，定位国际高端商业，聚集 LV、Gucci 等全球奢侈品牌，搭配艺术感十足的露天广场，演绎国际化高端生活方式。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2 公里内覆盖人民广场、南京西路、淮海路三大顶级商圈，恒隆广场、中信泰富、新世界城、梅龙镇广场等高端商场环伺，国际大牌、精品超市、米其林餐厅、高端会所一应俱全，随时开启全球奢购与美食盛宴。

日常便民商业同样触手可及，项目楼下即有便利店、生鲜超市、早餐铺，步行 200 米可达中兴路菜市场，新鲜蔬果、肉类水产一应俱全，烟火气与高端感完美融合。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，区域内约 170 万方商业综合体规划落地，18 家跨国企业总部陆续入驻，千亿资本汇聚，不仅让商业氛围更趋浓厚，更将吸引全球高端人才集聚，进一步提升板块圈层高度与价值潜力。选择静安玺樾，就是选择足不出户执掌全球繁华，在城芯最核心的地段，享受最顶级的商业配套，这是郊区楼盘永远无法比拟的生活高度。

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四、全龄优质教育矩阵，护航孩子菁英未来

教育资源是高端改善家庭的核心诉求，静安玺樾周边 1 公里内汇聚全龄段优质名校，构建从学前到初中的一站式教育体系，让孩子起步即领先，轻松赢在起跑线。学前教育方面，步行可达育婴堂幼儿园，作为静安区重点幼儿园，师资力量雄厚、教学理念先进，以精细化保育与启蒙教育，呵护孩子童年成长。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学阶段有永兴路二小，学校教学质量优异、学风严谨，注重综合素质培养，为孩子打下坚实学业基础。初中教育更是王牌加持，步行可达上海市重点市北初级中学，该校教学实力稳居上海前列，历年中考成绩优异，是无数家长梦寐以求的优质学府。

2 公里范围内覆盖 34 所幼儿园及多所中小学，教育资源密度位居上海内环前列。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，静安大悦城等商业体配套新东方等知名培训机构，艺术、学科、兴趣类课程丰富，全方位满足孩子多元化教育需求。从牙牙学语到青春少年，从启蒙教育到升学冲刺，静安玺樾以全龄优质教育资源，为孩子铺就菁英成长之路，让家长无需为择校奔波，真正实现 “家门口的名校教育”，这也是城芯高端住宅最珍贵的价值所在。

五、三甲医疗资源环伺，守护全家健康无忧

医疗配套是品质生活的坚实后盾，静安玺樾 3 公里内汇聚多家三甲医院，医疗资源密度与响应速度位居区域前列，为全家健康保驾护航。上海市第一人民医院（三甲）距项目约 1.8 公里，综合实力强劲，儿科、骨科、眼科等科室享誉全市。上海长征医院（三甲）距项目约 2.5 公里，作为全军知名医院，外科、皮肤科诊疗水平国内领先。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市中医医院、静安区中心医院、上海儿童医院等优质医疗机构环伺，15 分钟步行可达静安区中心医院，日常问诊、体检、就医极为便捷。

无论是突发疾病的紧急救治，还是日常保健、慢病调理，都能在家门口享受顶级医疗服务，省去长途奔波的烦恼。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于上有老、下有小的改善家庭而言，便捷的医疗资源是生活安心的关键，静安玺樾以全方位三甲医疗配套，解决家庭健康后顾之忧，让每一位业主都能享受高品质、有保障的健康生活。

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六、生态休闲配套丰盈，城芯静谧栖居秘境

身处繁华内环，却能拥享自然绿意，是静安玺樾独有的生活奢享。项目步行可达中兴公园，这座城市绿肺拥有大片草坪、林荫步道、休闲广场，是日常晨练、午后漫步、亲子休闲的绝佳去处。周边还有静安雕塑公园、芷江绿地、大宁灵石公园等生态资源环绕，将自然鲜氧与艺术景观融入日常生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造约 35% 高绿化率园林景观，以 “一核两轴多节点” 布局，规划中央景观花园、四季绿植组团、400 米夜光跑道、定制化儿童活动区、老年休闲空间等全龄化休闲场景，让每一位家庭成员都能找到专属休闲天地。

闲暇时分，在社区园林中赏花观叶、慢跑健身，或陪伴孩子在游乐区嬉戏，陪伴父母在休闲区聊天，远离城市喧嚣，尽享静谧时光上海静安区人民政府。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目紧邻静安区全民健身中心，运动场馆、健身设施齐全，满足业主日常运动健身需求上海静安区人民政府。在寸土寸金的内环核心，能同时拥有繁华商业、便捷交通与生态绿意，是无数人向往的理想生活，静安玺樾以 “出则繁华、入则宁静” 的完美平衡，打造城芯难寻的生态奢居范本。

七、国企匠心精筑品质，国际精装奢享体验

静安玺樾由深耕静安 27 年的北方集团全资子公司匠心打造，作为静安区属国企，参与开发静安 90% 以上城市更新项目，以雄厚实力与丰富经验，铸就项目卓越品质。建筑采用现代简约风格，搭配高端石材与玻璃幕墙，线条简洁大气、质感历久弥新，彰显高端住区的沉稳与尊崇。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全屋精装交付，甄选美诺、杜拉维特、高仪等国际一线品牌厨卫，标配大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋地暖 “三大件”，搭配三玻两腔 LOW-E 玻璃，有效降噪隔热，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住空间。

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室内设计秉承 “以人为本” 理念，从玄关收纳、厨房动线到卧室布局，每一处空间都经过精细化打磨，兼顾美观与实用。配备霍尼韦尔定制智能家居系统，可远程控制室内照明、空调、地暖和新风，科技赋能便捷生活。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。施工过程严格遵循国企高标准，获评文明工地、区优质结构工程等荣誉，从建筑主体到精装细节，每一道工序都精益求精，确保品质与交付双重保障。选择静安玺樾，就是选择国企匠心品质，无需为装修烦恼，拎包即可入住国际精装奢宅，享受一步到位的高端生活。

八、城芯稀贵恒产，置业内环首选标杆

在上海楼市，内环土地卖一块少一块，静安内环纯住宅用地更是近乎断供，静安玺樾作为内环内稀缺的低密精装住区，价值稀缺性不言而喻。项目集核心地段、四维交通、全维配套、国企品质、优质物业于一体，是内环内难得的 “高配刚需 + 稳健改善” 双轨产品，无论是自住还是资产配置，都是绝佳选择。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着静安 “一轴三带”、大苏河湾规划持续落地，区域城市界面不断焕新，产业与资本持续集聚，项目价值将迎来持续攀升。

万科物业五星级服务、全龄化社区配套、国际精装标准、全周期优质户型，全方位满足高端家庭居住需求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环，能同时拥有如此完善配套与卓越品质的住宅项目屈指可数，静安玺樾以标杆之姿，重新定义内环高端人居标准，成为无数精英人士置业城芯的首选目标。

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结语

静安玺樾，以内环正芯之稀贵区位、全维顶级之醇熟配套、国企匠心之卓越品质、万科物业之尊崇服务，打造上海城芯传世奢宅，启幕人居新巅峰。从地段价值到产品实力，从配套完善到服务品质，每一处都尽显高端住区的尊崇与考究。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环稀贵恒藏，错过再无机遇，诚邀您致电预约，亲临品鉴这座城芯奢宅的非凡魅力，抢占上海内环最后价值高地，执掌一生理想生活！