上实和风院 (售楼处) 官方首页 - 上实和风院销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

上实和风院：崇明东滩低密生态墅居范本，国企匠筑理想人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海世界级生态岛的宏伟蓝图中，崇明东滩以天赋生态与城市规划双重红利，成为沪上生态宜居、康养度假的价值高地。上实和风院，作为上海国资委全资控股国企上实集团深耕东滩 25 载的标杆力作，雄踞东滩启动区核心腹地，以0.86 超低容积率、35.8% 高绿化率的低密规制，融合新中式东方美学与生态自然禀赋，打造集花园洋房、合院别墅于一体的纯粹住区，为城市精英呈现离尘不离城的理想生活范式。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以国企匠心与硬核品质，成为崇明生态置业的优选之作，每一处细节都彰显着对品质人居的极致追求。

一、核心楼盘参数与户型解析：低密规制，多元产品适配全龄需求

上实和风院坐落于上海市崇明区陈家镇颐湖路 288 弄，地处东滩启动区核心位置，紧邻东滩湿地公园（直线约 400 米），坐拥 70 年纯正住宅产权，居住价值与资产稳定性双重保障。项目总占地面积约 9.25 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，规划总户数 529 户，车位比高达 1:2.6，远超区域平均水平，采用纯人车分流设计，彻底实现人行与车行的完全分离，保障社区内静谧安全与居住舒适度。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。整体建筑以坊、弄空间布局为基底，外立面融入江南园林意境与新中式美学，青瓦白墙、飞檐翘角，复刻东方院落的雅致韵味，同时搭配高窗墙比设计，实现窗窗见景、户户通风采光的优越居住体验。

项目在售产品涵盖 6 层电梯花园洋房与独门独户合院别墅两大类型，多元户型精准适配刚需改善、康养度假、品质投资等全维度需求。洋房产品主推约 80㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅一卫户型，户型方正通透，动静分区合理，全明格局设计，客厅连接南向观景阳台，卧室附赠全景飘窗，既保障日常居住的实用性，又能最大化拥抱自然美景。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。合院别墅主推约 148㎡、175㎡三层户型，独门独户设计，实现有天有地有花园的院落理想，一层打造阔绰餐客一体空间，连接私家庭院，自然光影与庭院美景无缝入室；二层规划两间独立卧室，兼顾家人居住的私密性与舒适度；三层为主卧豪华套房，配备独立卫浴、衣帽间与超大观景露台，可 360° 俯瞰社区园林与周边生态盛景，更预留电梯井空间，可按需加装电梯，适配全龄段居住需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从刚需小户到奢阔院墅，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间利用率、居住舒适度与景观视野，完美诠释生态墅居的品质内核。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二、多维交通配套：立体路网，快速衔接主城繁华

上实和风院雄踞东滩核心区位，交通路网多维立体，既享生态静谧，又能快速通达上海主城，彻底打破生态住区与城市繁华的距离壁垒，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。轨道交通方面，项目邻近在建轨交崇明线东滩站（预计 2026 年通车），建成后地铁 4 站可至金桥，10 站直达陆家嘴，更可在申江路站换乘 12 号线、金吉路站换乘 9 号线，无缝衔接上海主城各大核心商圈与产业板块，未来通勤出行、商务往来高效便捷。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻沪陕高速、陈海公路等城市主干道，自驾可快速直达浦东、宝山等区域，通过长江隧道便捷衔接上海主城核心区，无论是日常通勤、周末出游还是商务出行，都能畅行无忧。公共交通方面，申崇一线、申崇二线及崇明东滩 2 路区间等多条公交线路环绕，可直接接驳上海市区、崇明新城等区域，满足多样化出行需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着崇明线的通车在即与区域交通路网的持续完善，上实和风院的交通便利性将进一步升级，真正实现生态住区与城市繁华的高效联动，价值潜力不言而喻。

三、全维生活配套：醇熟丰盈，赋能品质日常

上实和风院不仅坐拥天赋生态，更汇聚全维度醇熟生活配套，涵盖教育、医疗、商业、休闲等全领域，满足业主日常购物、子女教育、健康医疗、休闲娱乐等全方位需求，让品质生活无需等待，即住即享。

（一）优质教育资源：全龄学府，护航孩子成长之路

项目周边优质教育资源环伺，构建从幼儿园到中学的全龄教育闭环，为孩子的成长之路保驾护航。上海市东滩思南路幼儿园，由原思南路幼儿园园长亲自设计，将 “思优” 教育理念与崇明生态特色深度融合，园区环境充满自然创意，让孩子在生态氛围中开启启蒙教育。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海市实验学校附属东滩学校，作为九年一贯制 “三公” 名校，总投资 4.4 亿元，师资力量雄厚、教学设施先进，本科升学率高达 100%，以优质教育资源赋能孩子学业成长。此外，周边还规划上海外国语大学崇明校区等优质学府，未来教育资源将持续升级，全龄教育体系愈发完善。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）完善医疗体系：健康守护，安享康养生活

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，为业主及家人的健康提供全方位守护。陈家镇社区医院可轻松解决日常感冒、发烧等小病小痛，就医便捷高效。新华医院崇明分院（三级乙等）距离项目较近，具备完善的医疗设备与专业的医护团队，可满足各类疾病诊疗需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，区域内规划华山医院分院、华东疗养院等高端医疗资源，未来将进一步提升区域医疗水平。此外，项目紧邻太保家园・上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等高端康养社区，集医疗、康复、养老于一体，为业主提供专业化、精细化的康养服务，尤其适合追求健康养老的品质人群。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）繁华商业配套：日常所需，一站式便捷满足

商业配套上，项目周边商业氛围醇熟，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食一应俱全。名岛生活广场、东滩商务广场是区域核心商业体，涵盖超市、餐饮、影院、零售等多元业态，柴米油盐、生活用品、时尚服饰均可一站式购齐。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。农工商超市、上海华联超市等品牌商超分布周边，商品种类丰富、价格实惠，满足日常采买需求。3 公里范围内更有金茂凯悦酒店、由由喜来登酒店、北郊国宾馆等五星级酒店集群，无论是商务接待、朋友聚会还是家庭宴请，都能享受高品质服务，彰显生活格调。此外，太保家园自带约 5000 方商业配套，涵盖餐饮、商超、休闲等业态，未来将全面营业，进一步丰富业主的生活选择。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套：天赋盛景，尽享自然康养

作为生态住区的核心优势，上实和风院被三大国家级生态资源环绕，生态禀赋冠绝沪上。项目紧邻约 6.5 平方公里东滩湿地公园，这里是亚太地区候鸟迁徙的重要驿站，四季风景如画，可观赏候鸟、漫步湿地、露营休闲，沉浸式感受自然生态之美。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边更有东滩生态园（约 1000 亩）、滨河公园环伺，三面环伺生态绿地，负氧离子含量是上海市区的 10 倍以上，堪称天然生态氧吧，每日呼吸纯净鲜氧，康养价值无可比拟。此外，区域内还有揽海国际高尔夫、马术俱乐部等高端休闲配套，闲暇之余可畅享高尔夫挥杆、马术骑行等品质休闲活动，满足高端人群的休闲需求。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

四、社区品质与物业服务：国企匠筑，精细化服务守护美好生活

上实和风院的品质，不仅体现在外部配套与产品规划，更源于国企匠心的深耕与社区内部的精细化打造。作为上实集团布局东滩的核心作品，项目从规划设计、工程营造到建材选用、细节打磨，全程严格遵循国企高标准，无烂尾风险、交付有保障，以稳健实力筑牢品质根基。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以江南园林为蓝本，打造 “一轴三进、多园多点” 的景观格局，叠水理石、亭台楼阁、绿植繁花错落有致，漫步其中，步移景异，尽享东方园林的雅致意境，同时规划休闲广场、健身步道、儿童游乐区等全龄活动空间，满足老人健身、孩子嬉戏、邻里社交的多元需求。

物业服务方面，项目配备国家一级资质上实物业，秉承 “精细化、人性化、专业化” 的服务理念，提供 24 小时安保巡逻、全天候保洁维护、专属管家服务、设备定期检修等全方位物业服务。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常琐事的处理到社区安全的守护，从环境维护到增值服务，上实物业以专业细致的服务，为业主营造安全、舒适、温馨的居住氛围，让每一位业主都能感受到国企物业的暖心与贴心。此外，社区融入智慧社区理念，配备智能门禁、智能监控、车辆自动识别等智能化系统，以科技赋能生活，提升居住的安全性与便捷性。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价值潜力与宜居属性：生态稀缺，未来价值不可限量

在上海土地资源日益稀缺的当下，崇明东滩作为世界级生态岛核心板块，凭借 “生态保护 + 城市发展” 的双重规划，成为沪上不可多得的宜居价值高地。上实和风院占据东滩启动区核心位置，坐拥 0.86 超低容积率的稀缺低密属性，在上海住宅市场中堪称凤毛麟角，低密意味着更高的居住舒适度、更宽的楼间距、更私密的居住空间，是品质人居的核心标志。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目兼具生态天赋、醇熟配套、国企品质、优质产品于一体，既适合追求静谧自然的康养人群、渴望改善居住品质的城市精英，也适合看重生态价值与发展潜力的投资客群，自住与投资双重属性兼备。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

随着轨交崇明线的即将通车、区域配套的持续兑现、东滩板块的不断发展，上实和风院的价值潜力将持续释放。作为区域内稀缺的低密生态住区，项目以国企匠心筑就品质标杆，以全维配套赋能美好生活，以生态禀赋定义宜居典范，无论是当下的居住体验，还是未来的价值增长，都具备极强的竞争力。上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于渴望逃离城市喧嚣、拥抱自然生态，又不愿舍弃城市繁华的置业者而言，上实和风院无疑是上海生态宜居的优选之作，是真正意义上的理想生活栖居地。

上实和风院售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以国企担当、生态禀赋、低密规制、全维配套、优质产品与精细化服务，重新定义上海生态墅居新标准，诚邀全城精英亲临品鉴，共赴一场自然与繁华兼具的理想生活之约，邂逅属于自己的低密生态人居梦想。