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大家好，八月份开始了！

回顾上周威海楼市热点

接下来楼市有哪些值得期待？

一起来看看！

成交量：较上周有所下降↓

据威海房地产网数据统计显示，上周威海市共成交商品房669套，较前一周减少224套，环比下降33.5%；成交面积为71138平米，较前一周减少了17635平米。

预售

上周威海各楼盘暂无预售许可证更新

规划

 政策

新政

1、专家组原则同意环渤海高铁为客运专线！时速350公里。

2017年7月27日至29日，环渤海高铁潍坊至烟台快速铁路预可研评审会议在烟台召开，备受社会期待的环渤海高铁推进取得重要性阶段成果。这意味着威海市区直达北京的时间将大大缩短至3个多小时！

2、威海荣成市虎山镇入选全国重点镇

据悉全国重点镇是小城镇建设发展的重点和龙头，入选镇将在政策、土地、和项目安排上获得支持。

3、“租售同权”将立法，租房与买房享同等待遇。

目前住房城乡建设部已会同有关部门选取广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。

4、房屋转让手续费取消。

《关于清理规范一批行政事业性收费有关政策的通知》,决定自2017年4月1日起,取消或停征房屋转让手续费。

5、公积金贷款费用取消，但仍继续征收自愿担保费用说明。

        威海市不存在三部委联合下发的《通知》中所说的强制性收费项目。在本市申请公积金贷款，现房和二手房可以用所购住房进行抵押，只有期房业务才涉及担保。这主要是在期房贷款中，所购住房无法和现房、二手房一样直接进行抵押。根据我国《住房公积金管理条例》、《物权法》中规定“申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保”。

       本市购买期房暂时不能办理房屋抵押登记的，可选择他处或第三人住房抵押或质押，如果借款人不能提供自有或他人住房作抵押，住房公积金管理中心允许市民自愿选择预告登记加有资质的担保公司担保来申请贷款。

开盘（开业）4个； 将入市3个

威高·七彩城春风里

七彩城|春风里一期7月28日盛大开盘！建面约81-180㎡低密电梯洋房，以威海排名前列“礼文化”社区，献礼威海！

东骏·阅山

7月29日上午，东骏·阅山项目举行了盛大开盘仪式，此次共推出C15#/ C16#/ C19#/C23#等四栋多层现房，约144套房源，建筑面积在76-123㎡，作为威海为数不多的拥有多层的项目，本次开盘活动吸引了上百位业主参加，场面火爆，成为广大刚需置业者的优选。

居然之家·威海店

7月29日上午，居然之家威海店盛大启幕！现场千人排百米长队领礼品，甚是热闹。这是居然之家全国第180家分店，也是山东分公司的第16家分店。是集家具、建材、餐饮、娱乐、影院等多种业态为一体的家居消费综合MALL。

九龙明珠花园

九龙明珠花园11号和17号楼29日盛大开盘，交5万抵7万，一梯两户，绑定地下车位9万，绑定草厦3万左右，预计18年年底到19年中旬交房。

特色：地处九龙湾经济规划区，东临四季常青的老虎山森林公园，北卧规划占地面积1200 亩的海洋公园，地势平坦、地形方正。

望府大院

望府大院现中央景观区已呈现，二期联排别墅起价350万/套，二期包含联排别墅和双拼别墅，其中联排共7栋26套。双拼别墅（类独栋）共10栋20套。

保利·红叶谷

保利·红叶谷项目均价12000元/㎡。6号楼即将加推，房源为78㎡、130㎡、140㎡的全功能户型。

威高·乾和院

威高·乾和院项目现大部分已经封顶，实景现房，四期新品370-390㎡半山联排，实景现房，低至500万/套。