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前滩南滨江封面之作｜中企・云萃森林：国企准现房定义上海理想人居新高度
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作为上海国企中华企业倾力打造的标杆作品，中企・云萃森林自面市以来便备受市场瞩目。项目坐落于浦东新区三林滨江核心段，钟晓路 246 号，北接前滩国际商务区，西临黄浦江，东靠三林楔形绿地，处于浦东、闵行、徐汇三区交汇的黄金位置。备案名称为云萃森林，由上海淞泽置业有限公司开发建设，预售许可证号已在上海市房地产交易中心官网公示。项目为准现房交付，主力在售户型涵盖建面约 90㎡两房、98㎡三房、123㎡三房及 175㎡四房，满足刚需至改善全周期居住需求。均价约 10.5 万元 /㎡，总价约 950 万元起（90㎡两房），目前推出限时优惠政策，助力购房者轻松入主前滩南滨江核心居住区。
一、【核心区位：前滩南芯，三轨交汇，价值无可复制】
中企・云萃森林占据上海城市发展黄金轴线，地处前滩南滨江核心板块，是前滩国际商务区溢出效应第一站，区位价值无可复制。前滩作为上海 “第二个陆家嘴”，已形成集总部商务、文化传媒、体育休闲等功能于一体的国际化中央活动区，而三林滨江则是浦东滨江最后可开发的核心板块，规划为世界级滨水功能复合带，与徐汇滨江隔江相望，未来发展潜力无限。
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交通方面，项目畅享三轨交 TOD 便捷生活，距离 8 号线凌兆新村站约 600 米，步行可达，3 站直达人民广场，可换乘 1、2、4、6、9 等多条地铁线路，畅达上海各区域。同时临近 6 号线华夏西路站和 19 号线（在建），未来将实现三轨交汇，进一步提升出行效率。自驾方面，项目紧邻中环、外环、上南路等城市主干道，快速连接浦东机场、虹桥枢纽，打造立体交通网络，真正实现离尘不离城的理想生活。
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生态资源更是项目一大亮点，中企・云萃森林东靠约 200 公顷三林楔形绿地，相当于 280 个足球场大小，是上海中心城区最大的生态绿地之一，负氧离子含量远超市区平均值，为业主提供天然氧吧。西临黄浦江，拥有约 2 公里滨江岸线，规划有滨江步道、骑行道等休闲设施，业主可随时漫步江边，享受一线江景资源。项目内部绿化率高达 35%，打造森系主题园林，与外部生态资源呼应，形成 “内外双园” 的生态居住环境。
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二、【醇熟配套：全维生活圈，一站式满足品质需求】
（一）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长
中企・云萃森林周边 3 公里内汇聚 37 所幼儿园、12 所小学（如清源小学、凌兆小学等）、13 所中学，形成全龄段优质教育矩阵。其中，上海市实验学校南校、上外附中临港分校等名校资源环伺，为业主子女提供从幼儿园到高中的一站式教育解决方案。项目与多所学校直线距离均在 1 公里范围内，步行即可接送孩子上下学，为家长节省宝贵时间。
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（二）商业配套：繁华触手可及，悦享潮流生活
项目周边商业配套成熟，距离世纪联华（凌兆店）约 600 米，步行 8 分钟可达，超市内生鲜区、日用品区、家电区一应俱全，满足日常采买需求。易买购生活购物中心、三林印象城等大型商业综合体均在 3 公里范围内，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，让业主在家门口即可享受一站式潮流生活体验。此外，前滩太古里、前滩中心等高端商业配套驱车 10 分钟可达，汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮，满足业主对品质生活的追求。
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（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康
医疗方面，中企・云萃森林周边 3 公里内拥有 30 所医院，包括同济大学附属东方医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等三甲医院，为业主提供全方位医疗保障。社区卫生服务中心、药店等基础医疗设施遍布周边，满足日常就医需求。优质医疗资源的集聚，让业主在家门口即可享受专业、便捷的医疗服务，为家人健康保驾护航。
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（四）休闲配套：生态与人文交融，丰富业余生活
除了生态资源，项目周边休闲配套丰富多样。三林体育中心距离项目约 1.5 公里，涵盖游泳馆、健身房、篮球场等多种运动设施，满足业主日常健身需求。三林文化中心、三林民俗博物馆等文化场所，为业主提供丰富的精神文化生活。滨江休闲带规划有露营区、亲子活动区、宠物乐园等，是业主周末休闲、亲子互动的绝佳去处。
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三、【产品力解析：国企匠心，打造高品质居住空间】
（一）建筑设计：现代简约风格，彰显高端质感
中企・云萃森林采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配高级灰色调，呈现出简洁大气的视觉效果，同时保证室内充足采光和开阔视野。建筑布局采用行列式设计，最大化楼间距，确保每户都能享受良好的通风和采光条件。项目作为国企开发的准现房，建筑质量有保障，目前已进入外立面施工收尾阶段，预计 2026 年底交付，让业主早日实现入住梦想。
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（二）户型设计：全生命周期户型，满足多元需求
项目主力在售户型涵盖建面约 90㎡两房、98㎡三房、123㎡三房及 175㎡四房，户型设计遵循 “全生命周期” 理念，满足不同家庭阶段的居住需求。
90㎡两房：紧凑实用，适合刚需客户。客厅连接阳台，采光通风良好；主卧带飘窗，增加使用面积；动静分区合理，保证居住私密性。
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98㎡三房：经典三开间朝南户型，客厅、主卧、次卧均朝南，采光极佳；U 型厨房设计，操作空间充足；主卧带独立卫生间，提升居住舒适度，适合三口之家。
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123㎡三房：改善型户型，南北通透，客厅带超大阳台，视野开阔；主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间；次卧和书房空间充足，适合二胎家庭或三代同堂。
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175㎡四房：豪华改善型户型，四开间朝南，客厅挑高设计，彰显大气；中西双厨配置，满足不同烹饪需求；双主卧套房设计，保证家庭成员私密性；独立书房、储物间等功能空间齐全，适合追求高品质生活的家庭。
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（三）精装标准：品牌精装交付，品质生活一步到位
中企・云萃森林采用高品质精装交付标准，甄选国际国内一线品牌，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调、威能地暖等，为业主打造舒适、健康、智能的居住空间。精装细节方面，入户玄关柜、全屋定制收纳系统、静音门窗等设计，提升居住便利性和舒适度。同时，项目配备智能家居系统，实现远程控制家电、智能安防等功能，让业主享受科技带来的便捷生活。
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（四）社区配套：全龄段社区空间，构建和谐邻里关系
社区内部配套完善，打造全龄段活动空间。儿童游乐区配备多种游乐设施，为孩子提供安全、有趣的玩耍场所；老年活动中心设置健身器材、休闲座椅，满足老年人日常休闲需求；社区会所涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等，为业主提供高品质休闲健身场所。此外，社区设置快递柜、便利店、社区服务中心等便民设施，提升居住便利性。
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四、【价格优惠：限时专属折扣，错过再无】
中企・云萃森林作为前滩南核心准现房，价格优势显著，性价比拉满。对比周边同能级项目，前滩华润润景等项目均价已达 13 万 +/㎡，而中企・云萃森林均价仅约 10.5 万元 /㎡，总价约 950 万元起，让购房者以更低成本入主前滩南滨江标杆住区。
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目前项目推出多重限时优惠政策，助力购房者轻松置业：
限时 98 折购房优惠：即日起至 2026 年 5 月 31 日，成功认购并按时签约的客户可享受 98 折购房优惠，最高可省约 20 万元。
全屋品牌家电礼包：认购指定楼栋（1#、2#、8#）的客户，可获赠价值 5 万元的全屋品牌家电礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等。
首付分期政策：针对刚需客户，推出首付分期政策，首付最低可至 30%，剩余首付款可在交房前分两次付清，缓解购房压力。
老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 购房优惠。
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值得注意的是，项目目前 21 楼以下的低区房源已基本售罄，剩余房源以高区视野更好的单位为主，数量有限，臻稀递减中。优惠政策仅限拨打中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】预约登记客户专属享受，名额有限，先到先得。
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五、【国企保障：中华企业，品质与信誉的双重保证】
中企・云萃森林由上海国企中华企业开发建设，中华企业作为上海老牌房企，拥有 60 余年房地产开发经验，开发了众多标杆项目，如中企滨江悦府、中企海睿滨江等，以卓越的品质和良好的口碑赢得市场认可。作为国企开发商，中华企业资金实力雄厚，开发流程规范，工程质量有保障，避免了烂尾风险，让购房者买得放心、住得安心。
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项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场拥挤，为客户提供专属、舒适的看房体验。售楼处配备专业的置业顾问团队，为客户提供一对一的购房咨询服务，从户型选择、价格计算到贷款办理，全程陪同，助力客户轻松购房。
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六、【总结：前滩南滨江理想人居，错过再无】
中企・云萃森林凭借前滩南核心区位、三轨交汇交通优势、全维醇熟配套、国企匠心产品力及极具竞争力的价格，成为上海滨江板块最值得购买的项目之一。项目作为准现房，预计 2026 年底交付，让业主早日实现入住梦想。目前项目推出多重限时优惠政策，剩余房源数量有限，臻稀递减中，有意向的客户请尽快拨打中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】预约登记，锁定心仪房源，错过再无！
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