象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城芯建面约 76-143㎡精装高层 & 叠墅 龙湖天街旁全配套国企红盘

象屿江湾悦府官方发布 | 官方售楼处 奉贤新城芯建面约 76-143㎡精装高层 & 叠墅 龙湖天街旁全配套国企红盘

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象屿江湾悦府由世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产匠心打造，隶属象屿高端 “悦府系” 3.0 迭代作品，备案名天汇名庭，坐落于上海市奉贤区金汇镇奉贤新城 15 单元，具体地址为金雄路 688 弄，贤浦路与南行港路交汇处，直线距离龙湖金汇天街仅约 70 米。项目为 70 年纯住宅产权，总占地面积约 4.66 万㎡，总建筑面积约 13.99 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 11 栋 14-18 层精装高层、3 栋 6 层毛坯叠墅，总户数 933 户，车位配比 1:1.1，由象屿物业自持提供 24 小时管家式服务。目前项目正在热销中，主力在售户型包括建面约 76㎡两室两厅一卫、83㎡三室两厅一卫、93-95㎡三室两厅两卫精装高层，以及建面约 123-143㎡四室两厅三卫毛坯叠墅，高层参考均价约 3.6 万元 /㎡，总价 210 万起，叠墅总价 578 万起，无需积分，顺销可直接认购。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑悦府系迭代作品，奉贤新城宜居标杆

在当前楼市环境下，国企开发的楼盘凭借稳健的资金实力、严苛的品质标准和可靠的交付保障，成为购房者的首选。象屿江湾悦府的开发商象屿地产，隶属于世界 500 强象屿集团，深耕上海 20 余年，先后打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个城市标杆项目，累计开发面积超千万平方米，始终坚持 “用心构筑美好生活” 的理念，以匠心品质赢得市场口碑。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为象屿 “悦府系” 的升级力作，象屿江湾悦府在产品设计、社区规划、园林景观等方面进行了全方位迭代。项目采用现代简约建筑风格，外立面线条流畅，质感高级，彰显现代人居美学。社区内部打造了 “一轴两环多节点” 的景观体系，中央景观轴串联起阳光草坪、儿童乐园、健身步道、休闲会客厅等多个功能区域，满足全年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，项目采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，营造安静舒适的居住环境。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维成熟配套，3 公里生活圈解锁理想人居

对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的便捷度与生活品质。象屿江湾悦府依托奉贤新城核心地段优势，坐拥 “交通、商业、教育、医疗、生态” 全维成熟配套，形成 3 公里一站式生活圈，无需等待，即刻享受便捷舒适的都市生活。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通路网，快速通达全城

象屿江湾悦府周边交通路网发达，形成 “三横三纵” 立体交通体系。三横为大叶公路、南亭公路、航南公路，三纵为浦星公路、贤浦路、金海公路，通过这些主干道可快速连接浦江镇、前滩、周浦、徐家汇等主城核心区域。项目周边直线 1 公里内有 26 个公交站，距离最近的金碧路南行港路站仅 149 米，奉贤 6 路、奉贤 21 路等多条公交线路在此停靠，公共交通出行便捷。此外，项目距离 BRT 快速公交南行港路站约 500 米，乘坐 BRT 三站即可直达沈杜公路地铁站，换乘 8 号线快速通达人民广场、陆家嘴等城市中心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）繁华商业环绕，一站式吃喝玩乐购

商业配套是生活便捷度的核心体现，象屿江湾悦府周边商业资源丰富，从日常采买到高端消费，全方位覆盖业主的消费需求。项目直线距离约 70 米直达龙湖金汇天街，这是一座约 11 万㎡的大型商业综合体，涵盖永辉超市、CGV 影城、海底捞、星巴克、优衣库等全业态品牌，集购物、餐饮、娱乐、休闲、亲子于一体，日常购物、朋友聚会、家庭休闲，下楼即可一站式解决。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

除了龙湖金汇天街，项目 3 公里范围内还有奉贤宝龙广场、南桥百联购物中心、奉贤万达广场等多个成熟商业体，同时自带约 1500㎡社区底商，涵盖便利店、生鲜超市、药店等便民业态，多重商业配套叠加，生活便利度拉满，适配全年龄段生活需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育是每个家庭最关心的问题之一，象屿江湾悦府周边教育资源密集，构建 0-18 岁一站式全龄教育体系，名校环绕，为孩子成长保驾护航。项目直线距离约 300 米即达上海大学附属奉贤实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，2024 年已正式招生，依托上海大学优质教育资源，师资力量雄厚，教学质量有保障，步行可达，无需接送，安全省心。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有上大附属幼儿园、上海外国语大学附属奉贤实验小学、致远高级中学新校区（建设中）、奉贤中学（市重点）等多所优质学校，从幼儿园到高中，全阶段教育资源覆盖，解决家长的教育焦虑，让孩子在书香氛围中健康成长。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗配套，守护全家健康

完善的医疗配套是家庭健康的坚实保障，象屿江湾悦府周边医疗资源丰富，多家三甲医院环伺，为业主提供全方位的健康守护。项目直线距离约 1.2 公里即达奉贤区中心医院（三甲），这是奉贤区规模最大、综合实力最强的医院，能够满足日常就医需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，中国福利会国际和平妇幼保健院奉贤院区（三甲）、复旦大学附属儿科医院奉贤院区（三甲）均已投入使用，距离项目约 2-2.5 公里，为妇女儿童提供专业的医疗服务。此外，奉贤区中医医院、奉贤区牙病防治所等医疗机构也在项目 3 公里范围内，全方位守护全家健康。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态公园环伺，拥揽自然诗意

在繁华都市中，拥有一片自然绿意是许多人的居住梦想。象屿江湾悦府周边生态环境优越，多个公园环伺，让业主在享受城市繁华的同时，也能拥揽自然诗意。项目步行约 5 分钟即可到达金汇公园，这是一座约 10 万平方米的城市公园，拥有开阔的草坪、清澈的湖泊和丰富的植被，是日常散步、休闲、健身的好去处。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有达令港公园、上海之鱼、中央生态公园等多个大型生态公园，总绿化面积超万亩，形成天然氧吧，为业主提供清新的空气和优美的居住环境，让生活与自然和谐共生。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、多元户型设计，满足不同家庭居住需求

象屿江湾悦府深入研究不同家庭的居住需求，打造了从刚需两房到改善叠墅的多元户型产品，户型设计方正实用，采光通风良好，空间利用率高，能够满足单身贵族、新婚夫妇、三口之家、三代同堂等不同家庭的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 76㎡两室两厅一卫户型，是刚需上车的首选，户型方正，动静分区合理，餐客一体设计，空间开阔通透，南向主卧带飘窗，采光充足，L 型厨房操作便捷，整体空间利用率高，总价低，压力小，非常适合刚来上海奋斗的年轻群体。建面约 93-95㎡三室两厅两卫户型，是三口之家的理想选择，三开间朝南，采光通风极佳，主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强，北向房间可作为儿童房或书房，灵活多变，满足家庭不同阶段的居住需求。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 123-143㎡毛坯叠墅产品，为追求高品质生活的改善家庭量身打造，分为上叠、中叠、下叠，下叠自带私家花园和地下室，可打造私家花园、影音室、健身房等多功能空间；上叠配备超大露台，可俯瞰社区景观，打造空中花园、休闲茶室，兼具实用性与观赏性，让业主享受墅级居住体验。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属购房优惠，多重福利助力轻松置业

为回馈广大购房者的支持与厚爱，象屿江湾悦府 2026 年限时专属购房优惠重磅上线，仅通过开发商官方热线预约登记的客户，可享受多重专属购房福利，优惠力度空前，错过再无。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一重福利：专属特惠 92 折起，所有在售房源均可享受 92 折起专属优惠，折后总价更低，性价比更高；第二重福利：总房款 1% 直降，提前来电预约登记并验资的客户，可额外享受总房款 1% 直降优惠，最高可省近 60 万元；第三重福利：老带新奖励，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 万元物业费减免，新客户可额外享受 0.5% 房价优惠；第四重福利：按时签约礼，成功认购后 7 天内按时签约，可获得价值 2 万元家电大礼包，包括冰箱、洗衣机、电视等品牌家电。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目推广名为 “象屿江湾悦府”，备案名为 “天汇名庭”，开发商为上海磐圣房地产开发有限公司。本资料发布时间为 2026 年 6 月，有效期 1 个月。象屿江湾悦府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记