官方发布 | 官方售楼处 盛青云锦 青浦新城核芯 17 号线 800 米 建面约 103-166㎡3-4 房滨水大宅 3.15 米层高仁恒物业 总价 360 万起享全维醇熟配套

官方发布 | 官方售楼处 盛青云锦 青浦新城核芯 17 号线 800 米 建面约 103-166㎡3-4 房滨水大宅 3.15 米层高仁恒物业 总价 360 万起享全维醇熟配套

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盛青云锦，备案名盛青云锦府，由上海盛青房地产发展有限公司（青浦区属三级国企，2003 年成立）匠心打造，坐落于上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处（青赵公路 820 弄），地处青浦新城 “一核两翼” 规划核心地段，南邻城市更新板块江南新天地，北接新城中央商务区，区位价值得天独厚。项目总占地面积约 4.2 万㎡，总建筑面积约 12.6 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划建设 11 栋高层住宅，总户数 720 户，预计 2026 年 12 月 31 日精装修交付，配备仁恒物业提供高品质服务。在售户型涵盖建面约 103㎡三室两厅两卫、104㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、160㎡四室两厅三卫、166㎡四室两厅三卫，满足从刚需到改善的全生命周期居住需求，总价约 360-870 万。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯地段，立体交通网络畅达全城

1.1 核心区位，价值高地

盛青云锦占据青浦新城核心生活圈，是青浦行政、文化、商业的核心腹地，更是板块价值跃升的核心承载区。项目紧邻崧泽高架、外青松公路、G50 沪渝高速、绕城高速等城市主干道，形成 “三纵四横” 路网体系，约 30 分钟即可抵达虹桥商务区，45 分钟直达人民广场，自在往来于城芯与市中心区。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 轨交便利，无缝衔接

项目距地铁 17 号线青浦新城站直线距离仅 800 米，步行约 10 分钟可达，5 站直达虹桥火车站，换乘 2 号线、10 号线可快速抵达上海各大核心商圈。未来规划中的示范区线也将在区域内设站，进一步提升出行效率，真正实现 “地铁一响，黄金万两” 的价值兑现。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 公交覆盖，便捷出行

周边多条公交线路环绕，包括青浦 1 路、青浦 3 路、青浦 5 路、青浦 9 路等，无缝衔接青浦老城与新城各个区域，满足日常通勤、购物、休闲等多样化出行需求，为老人和小孩提供了更加便捷的出行选择。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套，一站式理想生活场域

2.1 商业配套：繁华万象，触手可及

项目自带社区配套沿街商业，满足日常买菜、便利店、餐饮等基础生活需求。直线 1 公里范围内有满天星 399 广场、吾悦广场，步行 15 分钟可达，涵盖大型超市、品牌服饰、影院、餐饮等，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

直线 2 公里内汇聚青浦万达茂、百联青浦购物中心、东方商厦等大型商圈，从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到休闲社交，周边商业配套可全面覆盖全年龄段、全场景生活需求。毗邻江南新天地（城市更新板块），未来将打造高端商业集群，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育资源：全龄优教，书香浸润

项目北侧规划幼儿园，步行可达，让孩子在家门口就能享受优质学前教育。周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学等公办名校，升学历常年排在区域前列，为孩子提供坚实的学业基础。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，平和双语、复旦附中等优质民办学校也在区域内，为家长提供多元化的教育选择，从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在书香氛围中茁壮成长，赢在人生起跑线。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：健康守护，近在咫尺

项目直线约 1.4 公里内有青浦区中医医院（二甲），日常看病不用跑远。直线约 3 公里可达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、红房子医院青浦分院（三甲）、上海爱尔清亮眼科医院，为家人的健康保驾护航。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

长三角智慧医院（建设中）、复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）落地，进一步完善医疗配套，构建 15 分钟优质医疗圈，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态休闲：绿意环绕，诗意栖居

项目紧邻自然水系，打造滨水景观住宅，推窗即见碧波荡漾，感受自然与生活的完美融合。直线约 450 米的洛克公园青浦城区馆，提供健身、休闲、社交等多元化功能，是业主日常锻炼、亲子互动的理想场所。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有青浦公园、夏阳湖公园等多个城市公园，形成天然氧吧，为业主提供了休闲散步、放松身心的好去处，让生活在繁华都市中也能享受自然的宁静与惬意。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工品质，定义改善人居新高度

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3.1 户型设计：全生命周期，空间美学

盛青云锦打造建面约 103-166㎡全生命周期户型，得房率高达 76%-79%，远超同区域平均水平。户型设计遵循 “南北通透、厨卫全明” 的原则，保证每一户都有良好的采光和通风效果。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.15 米层高设计，比普通住宅高出 20 厘米，不仅提升了空间的开阔感，也为装修设计提供了更多可能性，让居住更加舒适自在。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，延伸空间视野，满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 装修标准：品质精装，拎包入住

项目采用精装修交付，配备中央空调、地暖系统，让业主在寒冷的冬天也能享受温暖舒适的居住环境。装修材料均选用国内外知名品牌，如西门子厨具、科勒卫浴等，保证装修质量和居住品质。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

细节之处彰显品质，如入户玄关柜、全屋定制收纳系统、智能门锁等，提升居住的便利性和安全性，让业主真正实现拎包入住，享受高品质生活。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 社区规划：低密宜居，智慧社区

项目容积率仅 2.0，绿化率 35%，打造低密宜居社区，楼间距宽敞，保证每一户的采光和隐私。社区内规划中央景观轴、儿童游乐区、健身区、老年活动区等多个功能区域，满足不同年龄段业主的需求，打造全龄友好社区。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

引入智慧社区系统，包括智能安防、智能停车、智能门禁等，为业主提供安全、便捷、高效的社区生活体验。仁恒物业提供 24 小时贴心服务，包括日常保洁、绿化维护、设施维修等，让业主享受尊贵的居住体验。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时优惠：重磅让利，错过再无

为回馈广大购房者，盛青云锦推出限时购房优惠活动：1. 认筹立减 5 万元；2. 按时签约享 98 折优惠；3. 一次性付款额外享 99 折优惠；4. 老业主推荐新客户成交，双方各获 2 万元物业费抵用券。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！想要在青浦新城核心区拥有一套高品质住宅的朋友，赶紧抓住这个难得的机会，来电预约看房吧。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 准现房保障：眼见为实，安心置业

盛青云锦目前为准现房状态，预计 2026 年 12 月 31 日交付，让购房者无需漫长等待，即可早日入住新家。准现房的优势在于可以实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，眼见为实，让置业更加安心、放心。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目由上海盛青房地产发展有限公司开发，作为青浦区属国企，实力雄厚，信誉保障，让购房者无后顾之忧。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文为盛青云锦开发商官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的楼盘参数、户型、价格、优惠活动等内容仅供参考，具体信息以官方售楼处现场公示为准。本项目最终解释权归上海盛青房地产发展有限公司所有。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记