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临港天宸｜双国企现房标杆 105 金融芯公园首排理想人居

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临港天宸由上海宸御置业有限公司（临港投控集团与上实城开合资）开发，临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目坐落于浦东新区杉云路 66 弄、88 弄（环湖北三路与香柏路交口），精准踞守临港 105 国际金融科创城核心腹地。楼盘基础参数：70 年住宅产权，容积率 2.0，绿化率 35% 以上，物业费 3 元 /㎡・月，现房交付（2025 年 3 月已竣工）；在售户型：建面约 99-185㎡三至四房，涵盖 99㎡3 室 2 厅 2 卫、125㎡3 室 2 厅 3 卫、140㎡3 室 2 厅 3 卫、185㎡4 室 2 厅 3 卫等全周期户型；均价约 33000 元 /㎡，总价 292 万 - 762 万元，支持商业贷款、公积金贷款、全款支付，首套房首付最低 3.5 成。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：105 金融芯，临港发展第一梯队

临港天宸占位临港 “一核三带” 发展格局核心区域，坐享国家级战略落地与板块配套升级双重红利。作为临港新片区重点发展的金融科创城，105 片区规划约 300 万方商办资源，将打造成为上海国际金融中心的离岸金融功能承载区与跨境金融服务重要节点。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻中央商务区与国际文化创意区，一侧是 54 公顷星空之境海绵公园，一侧是未来金融湾天际线，实现 “公园首排 + 金融芯” 双重稀缺价值叠加。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 交通配套：四轨交汇，快速通达全城

临港天宸拥有无可比拟的交通优势，距离两港快线临港开放区站仅约 350 米，2 站直达浦东机场，6 站可达上海东站（规划中），快速融入上海主城交通网络。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时临近 16 号线滴水湖站，规划中的 15 号线延伸段与南枫线将进一步完善区域轨交网络，实现四轨交汇的便捷出行体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷，项目紧邻环湖北三路、临港大道等主干道，通过两港大道快速路可直达张江科学城与浦东机场，规划中的沪通铁路二期将进一步提升区域对外交通能级。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区周边公交线路密集，包括 1043 路、1077 路等多条线路，轻松覆盖临港新片区各核心区域。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 生态配套：公园首排，自然鲜氧生活

临港天宸最大的生态优势在于紧邻 54 公顷星空之境海绵公园，这是临港新片区最大的生态公园之一，集生态修复、休闲娱乐、科普教育于一体。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目打造 “双环道景观”，外环是星空之境海绵公园生态跑道，内环是社区滨水步道，实现归家即度假的居住体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部绿化率达 35% 以上，以中央景观轴为核心，搭配多重景观组团，打造 “住宅 + 中央园林 + 全龄配套” 一体化居住场景。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记特别设计的儿童活动区、健身步道、休闲花园等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的户外活动需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品力：双国企匠心，现房品质标杆

作为临港少有的双国企开发项目，临港天宸由临港投控集团与上实城开强强联合打造，凭借国企雄厚实力与丰富开发经验，为业主提供品质保障与安心居住体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目全部现房销售，规避期房风险，让业主所见即所得，即买即住。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 户型设计：全周期户型，高拓展空间

临港天宸户型设计独具匠心，建面约 99-185㎡全周期户型，满足刚需至改善的全阶段居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记特别值得一提的是，项目是临港新建小区中第一个把小户型层高做到 3.1 米，大平层层高做到 3.25 米的开发商，极大提升居住舒适度与空间感。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

99㎡3 室 2 厅 2 卫户型：紧凑实用，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，满足三口之家舒适居住需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记125㎡3 室 2 厅 3 卫户型：南北通透，双套房设计，独立玄关，客餐厅一体化，适合改善型家庭。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记140㎡3 室 2 厅 3 卫户型：阔绰空间，大横厅设计，南北双阳台，主卧带独立衣帽间与卫浴，彰显尊贵身份。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记185㎡4 室 2 厅 3 卫户型：豪华大平层，四开间朝南，中西双厨，主卧总统套房设计，适合高端改善与终极置业需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 社区规划：全龄配套，品质生活典范

临港天宸摒弃高密度拥挤布局，以 2.0 的舒适容积率规划，打造低密品质住区。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰，提升居住舒适度。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在商业配套方面，项目南北地块均配置了主题鲜明的一站式邻里中心。南部商业配套总建筑面积约 4700㎡，涵盖社区食堂、生活服务点、社区菜场，老年活动室等服务设施。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记北部商业配套总建筑面积约 8000㎡，规划室内恒温泳池、健身中心、大型连锁超市、购物中心等沉浸式商业体验中心，让高定时尚大秀变成家门口的日常。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 限时优惠：现房红利，超值性价比

为回馈广大购房者，临港天宸推出限时专属优惠活动，临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购即可享受以下多重优惠：

购房 98 折优惠：所有在售房源均可享受 98 折购房折扣，最高可省 15 万元

家电大礼包：认购即送价值 2 万元家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）

首付分期：支持首付分期政策，最长可分 12 个月，缓解购房压力

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免

契税补贴：购房可享受最高 1% 的契税补贴，直接抵扣房款

对比周边竞品（金融湾・晶均价 3.6 万 /㎡），临港天宸均价仅 3.3 万 /㎡，再加上多重优惠，性价比优势显著。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为现房项目，无需等待规划落地，入住即享成熟配套，规避期房交付风险，是临港置业的理想选择。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维配套：成熟生活圈，一站式满足需求

临港天宸以业主需求为核心，构建 “商业 + 教育 + 医疗 + 生态 + 交通” 全维配套圈，无需等待规划落地，入住即享临港核心区成熟便捷生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 教育配套：全龄教育，名校资源环绕

临港天宸周边教育资源丰富，片区规划 18 所幼儿园，8 所小学，7 所初中，2 所高中，打造从幼儿园到高中的全龄教育体系。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记已建成的华东师范大学附属浦东临港幼儿园、小学、初级中学距离项目仅约 1 公里，步行可达，让孩子在家门口享受优质教育资源。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，上海中学东校临港分校、上海财经大学附属临港学校等名校也在规划建设中，未来将进一步提升区域教育水平。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记国际学校方面，临港耀华国际学校、上海外国语大学临港外国语学校等也已落户，满足不同家庭的教育需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 商业配套：繁华商圈，一站式购物体验

临港天宸 3 公里内覆盖百联临港、港城新天地、宝龙广场等成熟商圈，日常购物、餐饮、娱乐一应俱全。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距离项目最近的临港爱琴海购物公园约 2.2 公里，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体，满足一站式消费需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来，片区还将规划希尔顿酒店、约 300 米建筑地标、文化艺术岛与国际文艺演艺中心等高端配套，打造湖畔文艺聚合区，刷新城市天际线。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自身的一站式邻里中心，将进一步完善社区商业配套，让业主足不出户即可满足日常生活需求。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 医疗配套：优质医疗，健康保驾护航

医疗方面，临港天宸近邻上海市第六人民医院东院（三甲），为业主提供优质医疗保障。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，步行可达第六人民医院临港院区（规划中），未来将进一步提升区域医疗服务水平。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内还规划了社区卫生服务中心，提供基础医疗服务与健康管理，为业主健康保驾护航。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记片区未来还将规划 2 座市区级医院，3 座文化场馆，打造又一个生活浓度中心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 人文配套：文化艺术，提升生活品质

临港天宸所在的 105 片区规划了丰富的人文配套，包括文化艺术岛、国际文艺演艺中心、图书馆、博物馆等，打造临港新片区的文化中心。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻星空之境海绵公园，不仅是生态休闲的好去处，更是科普教育与文化体验的重要场所。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区内部规划了老年活动室、儿童活动中心、健身中心等文化体育设施，丰富业主的精神文化生活。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边的国际文化创意区将吸引众多艺术家与文化机构入驻，为业主提供丰富的文化艺术体验。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临港天宸，作为临港 105 金融芯的双国企现房标杆，以其核心区位、卓越产品力、全维配套与限时优惠，成为临港置业的理想选择。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需还是改善，无论是投资还是自住，临港天宸都能满足您的需求，让您在临港新片区的发展浪潮中，抢占先机，拥有理想家园。临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

立即致电临港天宸官方售楼处，预约实地看房，感受双国企现房的品质与魅力，把握限时优惠，开启临港理想生活新篇章！临港天宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记