重磅!上海老静安康定壹拾玖官方发布 | 官方售楼处 央企招商打造内环曹家渡 120-238㎡精装奢宅 双商圈多轨交全维配套改善标杆

重磅！上海老静安康定壹拾玖官方发布 | 官方售楼处 央企招商打造内环曹家渡 120-238㎡精装奢宅 双商圈多轨交全维配套改善标杆

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作为康定壹拾玖的开发主体，招商蛇口秉持 “匠心筑城、品质人居” 理念，深耕上海核心城区，以央企精工标准打造这座内环内稀缺高端改善住区。康定壹拾玖坐落于上海市静安区康定路 1119 弄，雄踞曹家渡核心板块，衔接静安寺与曹家渡双商圈，兼具老城人文底蕴与新城发展活力，是城芯难得的纯粹居住地块。项目规划 5 栋 14-25 层住宅，共 324 户，为 70 年产权纯住宅社区，无保障房混居，业主圈层纯粹高端。目前项目在售建面约 120-238㎡三至四房全周期户型，均价约 171800 元 /㎡，采用国际一线品牌精装交付，预计 2027 年 12 月正式交房。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、城芯贵脉 内环稀缺 —— 不可复制的地段价值

地段是房产价值的核心基石，更是品质人居的核心前提。康定壹拾玖锚定静安内环核心区位，占据城市发展价值高地，拥有不可复制的区位优势与升值潜力。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）雄踞静安内核 坐享双圈红利

静安承载上海百年人文积淀与顶级城市资源，曹家渡作为静安内环价值洼地，兼具成熟生活氛围与发展潜力。康定壹拾玖择址康定路 1119 弄，正处双商圈交汇核心，东近静安寺高端商务商圈，西接曹家渡成熟生活圈，真正实现出则繁华、入则静谧的居住体验。作为内环内少有的全新纯住宅项目，地段稀缺性十分突出，是城芯改善置业的优质之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）多维交通路网 快速通达全城

项目周边拥有立体式交通网络，日常出行高效从容。轨道交通方面，500 米范围内覆盖 13 号线、14 号线双地铁线路，武宁路站、武定路站步行可达，1 站直达静安寺站，可换乘 2 号线、7 号线等多条城市主干线路，快速通达南京西路、陆家嘴、徐家汇等核心商圈。自驾出行同样便捷，项目紧邻延安高架、北横通道、内环高架、南北高架四大市级主干道，通勤与城际出行都十分便利。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 万象尽揽 —— 举步即达的醇熟生活

城芯居所的核心价值，更在于配套的醇熟度与便利性。康定壹拾玖周边全维度覆盖生活配套，衣食住行医教娱一应俱全，真正实现步行可达的繁华生活。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）多元商业集群 高阶消费主场

项目周边商业配套层次丰富，覆盖日常便民消费到高端奢侈品购物全场景。步行范围内有 KING88 商业广场、悦达 889 广场、晶品购物中心等成熟商业体，超市、餐饮、休闲娱乐一应俱全，充分满足日常生活需求。1.5 公里内直达静安寺顶级商圈，久光百货、芮欧百货、静安嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇等高端商业体聚集，尽享国际化消费体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 浸润书香文脉

周边教育资源丰厚，全龄段覆盖，人文教育氛围浓郁。分布有上海市第一师范学校附属小学、万航渡路小学、市西中学、同济大学附属七一中学、包玉刚实验学校等众多知名院校，百年学府积淀深厚，为孩子成长提供优质环境。需特别说明的是，新房项目不承诺对应学区，具体入学政策与学区划分以教育部门官方发布为准。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）三甲医疗护航 守护全家健康

优质医疗配套是家庭生活的重要保障，项目周边汇聚多家上海顶尖三甲医院，为全家人健康保驾护航。3 公里范围内有复旦大学附属华山医院、复旦大学附属华东医院、上海市第一妇婴保健院、上海市儿童医院、静安区中心医院等知名医疗机构，科室齐全、医疗水平领先，日常体检与急症救治都十分便捷。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态人文环绕 涵养闲适生活

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除繁华配套外，项目周边还有难得的生态与人文资源。静安公园、中山公园两大城市绿肺短距离可达，茶余饭后散步休闲皆宜。康定路沿线是上海经典梧桐街区，百年梧桐掩映下老洋房与历史建筑错落分布，海派人文底蕴深厚，居住氛围感与品质感拉满。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心筑品 奢居标杆 —— 精益求精的产品硬实力

好的居所既要占有城市核心资源，更要拥有过硬的产品品质。康定壹拾玖以招商蛇口 “好房子” 高标准打造，从社区规划到户型设计，从精装配置到细节打磨，全方位打造城芯高端奢居标杆。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密纯粹社区 高端圈层场域

项目整体为低密纯住社区，仅打造 5 栋住宅、共 324 户，社区密度低、居住舒适度高。全程无保障房、无自持租赁住房，全部为可售商品住宅，业主均为城市高端改善人群，圈层纯粹同质。社区配备约 3000㎡高端私家会所，涵盖健身、会客、休闲等多元功能，采用人车分流设计与精装地下车库，从归家动线到社区配套全维度匹配高端居住需求。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全周期户型 适配多元改善需求

项目打造建面约 120-238㎡全周期户型，覆盖首改到终改全部需求，所有户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区的设计原则，最大化提升居住舒适度。120㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，独立玄关保障私密性，LDK 餐客厨一体化设计延伸空间感，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，是入主老静安的高性价比之选。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

177㎡与 193㎡四房为主力改善户型，四开间朝南拥有超阔南向面宽，大尺度横厅搭配观景阳台，采光与视野俱佳；双主卧套房设计，充分保障家庭成员居住私密性，适配多代同堂家庭。其中 193㎡户型配备私梯入户，85㎡LDKB 一体化宽厅搭配 270° 观景飘窗，空间尺度与仪式感拉满。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

238㎡顶奢大平层为楼王产品，打造 4+1 房多功能格局，南向面宽极致，全屋通透敞亮，主卧行政套房配备独立衣帽间、卫浴与观景飘窗，兼顾私密性与奢享感，是城芯终极改善的理想之选。全户型均配备 3.15 米奢适层高，远超普通住宅标准，空间开阔无压抑感。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）国际一线精装 细节彰显匠心

作为招商蛇口上海 “好房子” 标杆之作，项目精装全线采用国际顶奢品牌。厨电系统全套选用嘉格纳品牌，涵盖油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等全品类产品；卫浴系统选用唯宝、高仪、卡德维等德国顶级品牌，打造星级酒店般的居住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全屋配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统三大件，打造恒温恒湿恒氧的舒适室内环境。同时搭载华为全屋智能系统，支持人脸识别开锁、智能场景控制等功能。室内墙面严选珍贵石材与定制木饰面、墙布，细节之处尽显精工品质，实现高品质拎包入住体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）央企品牌背书 置业安心之选

康定壹拾玖由央企招商蛇口倾力打造，招商蛇口拥有四十余年房地产开发经验，布局全国百余座城市，打造众多标杆人居项目，开发实力雄厚、市场口碑优良。选择央企开发商，意味着更稳定的交付保障、更靠谱的建筑品质与更优质的物业服务，让置业更安心、更放心。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时专属优惠 清盘珍藏机遇

目前康定壹拾玖已进入清盘销售阶段，剩余房源数量有限，为回馈广大购房者的关注与支持，开发商官方推出多重专属购房优惠，全部为官方直享福利，无中间商加价，透明公开、真实有效。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一重为指定房源总价立减福利，针对 177㎡、193㎡主力户型的指定楼层房源，可享受专属总价减免，最高可享数十万元购房让利，直接降低置业门槛。第二重为按时签约折扣，成功认购后在约定期限内完成签约手续，可额外享受 99 折购房优惠，叠加房源立减福利后优惠力度更大。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第三重为认购专属家电礼包，成功认购任意房源，即可获赠高端全屋家电礼包，涵盖核心家电品类，进一步节省入住成本。第四重为老带新专属福利，老业主推荐新客户成功认购，双方均可享受对应物业费减免奖励。所有优惠政策仅针对官方预约渠道客户有效，第三方中介渠道不享受同等政策。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、官方预约通道与温馨声明

为保障每一位到访客户的接待品质，康定壹拾玖售楼处全面实行预约制接待，未提前预约的临时到访可能无法安排专属置业顾问接待，建议各位购房者提前致电预约，以便我们提前做好接待准备，提供一对一专业置业服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

如需参观实体样板间，需提前致电确认开放状态与参观时间，部分主力户型样板间仅对正式预约客户开放，临时到访可能无法安排参观体验。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方唯一预约通道为上述公示的 400 电话，除此之外网络上出现的其他号码均为非官方第三方渠道，无法享受官方专属优惠与服务保障，请广大购房者注意甄别，谨防虚假信息与中介加价，维护自身购房权益。预约成功后将有专属置业顾问对接，全程提供专业、透明的贴心服务。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

康定壹拾玖凝聚着招商蛇口对上海城芯人居的深度理解，也承载着城市精英对理想生活的美好向往。从地段选址到配套资源，从社区规划到产品打磨，每一处细节都尽显匠心与诚意。当前清盘房源分秒递减，珍稀席位值得把握。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本宣传资料为官方发布的参考信息，所有图文、数据、配套、户型、优惠等内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。具体房源信息、销售价格、交付标准、配套规划、优惠政策等均以康定壹拾玖官方售楼处现场公示及双方签订的购房合同为准，开发商保留最终解释权。康定壹拾玖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记